Essentials Hipoteca e Imóveis Planilhas
9 planilhas avançadas de hipoteca e imóveis para Excel e Google Sheets.
Calculadora de Hipoteca da Casa
Informe o preço do imóvel e a entrada como percentual e o empréstimo se calcula sozinho, depois o imposto sobre a propriedade e o seguro se somam para dar um valor mensal completo. O modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator divide esse pagamento em um gráfico de pizza, com o seguro da hipoteca incluído, e roda um cronograma datado em meses reais do calendário onde pagamentos extras saem do principal e antecipam a data de quitação. Três planilhas de trabalho e dois gráficos. Google Sheets ou Excel. Sem macros, sem VBA.
Amortização de Empréstimo
Cada pagamento é datado a partir do primeiro que você definir e dividido na parte que reduz o saldo e na parte que vai para o credor, com o saldo caindo linha a linha. O modelo de planilha Essentials Loan Amortization recebe uma coluna de pagamento extra retirada diretamente do saldo e devolve uma data de quitação em vez de um número de pagamento. Três planilhas de trabalho e dois gráficos, em Google Sheets ou Excel. Sem macros, sem VBA.
Calculadora de Acessibilidade de Imóvel
Imposto sobre a propriedade, seguro anual e taxas mensais de HOA ficam dentro do pagamento aqui, para que o teto mensal cubra o custo total de moradia em vez de só o empréstimo. O modelo de planilha Essentials Home Affordability Calculator aplica os dois limites de dívida sobre renda, front-end e back-end, toma o menor dos dois como um credor faria, e resolve o preço que esse teto alcança. Setup e Dashboard em planilhas próprias. Google Sheets e Excel. Sem macros, sem VBA.
Calculadora de Liquidação de Hipoteca
Coloque um valor extra contra o principal todo mês e a data de quitação se move. O modelo de planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator mostra a data revisada, quanto antes ela chega e os juros que isso evita, depois apresenta um cronograma de amortização datado em meses reais do calendário, cada pagamento dividido em principal e juros com o extra mostrado separadamente. Três planilhas de trabalho e um gráfico. Google Sheets e Excel, um arquivo único. Sem macros, sem VBA.
Calculadora de Empréstimo com Garantia Imobiliária
O valor do imóvel e o saldo atual da hipoteca são o ponto de partida, e o patrimônio decorre deles - como valor, e como parcela do que o imóvel vale. O modelo de planilha Essentials Home Equity Loan Calculator então calcula o máximo que se pode tomar emprestado em um teto comum de oitenta por cento, o loan-to-value combinado que o novo empréstimo criaria, e o patrimônio restante depois, com um cronograma de amortização em planilha própria. Google Sheets e Excel, um arquivo único. Sem macros, sem VBA.
Calculadora ARM
Um índice e uma margem constroem a taxa, tetos periódicos e vitalícios a contêm, e um cronograma de trinta anos reprecifica o empréstimo a cada ajuste. O modelo de planilha Essentials ARM Calculator mostra a taxa máxima que o contrato realmente permite, o pagamento enquanto a taxa inicial vale, e o que os juros somariam se ela nunca mudasse - a comparação para a qual os tetos existem. Três planilhas de trabalho. Google Sheets e Excel. Sem macros, sem VBA.
Calculadora de Refinanciamento de Hipoteca
As duas hipotecas descritas da mesma forma - saldo, taxa e prazo em cada lado - e os dois pagamentos calculados em vez de digitados. O modelo de planilha Essentials Mortgage Refinance Calculator mostra a economia mensal e o ponto de equilíbrio sobre os custos de fechamento, os juros totais de cada empréstimo e os juros economizados entre eles, e o custo total de cada caminho já contando os custos de fechamento. Dashboard, Refinance Setup, Amortization Comparison, How to Use. Google Sheets e Excel, um arquivo único.
Calculadora de Despesas Residenciais
Os custos se agrupam em pagamentos de moradia, contas regulares e manutenção em uma planilha Expense Setup, com contas anuais lançadas anualmente em vez de divididas por doze e a hipoteca lançada apenas como principal e juros. O modelo de planilha Essentials Home Expense Calculator devolve totais mensais e anuais, o custo de um único dia de posse, e a hipoteca como parcela do todo. Google Sheets e Excel, um arquivo único. Sem macros, sem VBA.
Calculadora Aluguel vs Compra
Alugar e comprar rodam lado a lado por dez anos, ano contra ano, com totais acumulados dos dois lados para que a diferença seja legível em qualquer ponto do horizonte. O modelo de planilha Essentials Rent vs Buy Calculator projeta o valor do imóvel na sua taxa de valorização, acompanha o patrimônio que a posse constrói contra ele, e mostra o custo líquido de comprar assim que esse patrimônio é descontado. Imposto sobre a propriedade e manutenção escalam conforme o valor cresce. Google Sheets e Excel, um arquivo único.
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