Essentials Mutui e Casa Modelli
9 modelli avanzati mutui e casa per Excel e Google Sheets.
Calcolatore Mutuo Casa
Inserisci il prezzo della casa e l'acconto in percentuale e il prestito si calcola da solo, poi imposta sulla proprietà e assicurazione si aggiungono per dare un'unica cifra mensile completa. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator suddivide quel pagamento su un grafico a torta, assicurazione sul mutuo inclusa, ed esegue un piano datato su mesi di calendario reali dove i pagamenti extra vengono tolti dal capitale e anticipano la data di estinzione. Tre fogli di lavoro e due grafici. Google Sheets o Excel. Nessuna macro, nessun VBA.
Ammortamento Prestito
Ogni pagamento è datato a partire dal primo che imposti e diviso nella parte che riduce il saldo e quella che va all'ente erogatore, con il saldo che scende riga per riga. Il modello di foglio di calcolo Essentials Loan Amortization prende una colonna di pagamento extra direttamente dal saldo e restituisce una data di estinzione invece di un numero di rata. Tre fogli di lavoro e due grafici, in Google Sheets o Excel. Nessuna macro, nessun VBA.
Calcolatore di Sostenibilità Casa
Imposta sulla proprietà, assicurazione annua e spese HOA mensili stanno qui dentro il pagamento, così il tetto mensile copre l'intero costo abitativo invece del solo prestito. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Affordability Calculator applica sia il limite debito/reddito front-end sia quello back-end, prende il più basso dei due come farebbe un istituto di credito, e risolve per il prezzo che quel tetto raggiunge. Setup e Dashboard su fogli propri. Google Sheets ed Excel. Nessuna macro, nessun VBA.
Calcolatore Estinzione Mutuo
Metti un importo extra sul capitale ogni mese e la data di estinzione si sposta. Il modello di foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator riporta la data rivista, di quanto arriva prima e gli interessi che evita, poi espone un piano di ammortamento datato su mesi di calendario reali, ogni pagamento diviso in capitale e interessi con l'extra mostrato separatamente. Tre fogli di lavoro e un grafico. Google Sheets ed Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.
Calcolatore Prestito Garantito da Casa
Il valore della casa e il saldo attuale del mutuo sono il punto di partenza, e l'equity ne deriva - come cifra, e come quota del valore della casa. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Equity Loan Calculator calcola poi il massimo prendibile a prestito a un comune tetto dell'ottanta percento, il rapporto prestito/valore combinato che il nuovo finanziamento creerebbe, e l'equity residua dopo, con un piano di ammortamento su un foglio proprio. Google Sheets ed Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.
Calcolatore ARM
Un indice e un margine costruiscono il tasso, i tetti periodici e a vita lo contengono, e un piano trentennale riprezza il prestito ogni volta che si adegua. Il modello di foglio di calcolo Essentials ARM Calculator mostra il tasso massimo che il contratto permette davvero, il pagamento finché il tasso iniziale regge, e a quanto ammonterebbero gli interessi se non cambiasse mai - il confronto per cui esistono i tetti. Tre fogli di lavoro. Google Sheets ed Excel. Nessuna macro, nessun VBA.
Calcolatore di Rifinanziamento Mutuo
Entrambi i mutui descritti allo stesso modo - saldo, tasso e durata su ciascun lato - ed entrambi i pagamenti calcolati invece di digitati. Il modello di foglio di calcolo Essentials Mortgage Refinance Calculator riporta il risparmio mensile e il punto di pareggio sui costi di chiusura, gli interessi totali su ogni prestito e gli interessi risparmiati fra i due, e il costo totale in entrambi i casi una volta contati i costi di chiusura. Dashboard, Refinance Setup, Amortization Comparison, How to Use. Google Sheets ed Excel, un unico file.
Calcolatore Spese Casa
I costi si raggruppano in pagamenti abitativi, bollette regolari e manutenzione su un foglio Expense Setup, con le bollette annuali inserite come annuali invece che divise per dodici e il mutuo inserito come solo capitale e interessi. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Expense Calculator restituisce totali mensili e annuali, il costo di una singola giornata di proprietà, e il mutuo come quota del totale. Google Sheets ed Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.
Calcolatore Affitto vs Acquisto
Affittare e possedere corrono fianco a fianco per dieci anni, anno su anno, con totali cumulativi su entrambi i lati così lo scarto è leggibile in qualsiasi punto dell'orizzonte. Il modello di foglio di calcolo Essentials Rent vs Buy Calculator proietta il valore della casa al tuo tasso di apprezzamento, traccia l'equity che il possesso costruisce rispetto ad esso, e dichiara il costo netto d'acquisto una volta tolta quell'equity. Imposta sulla proprietà e manutenzione scalano man mano che il valore cresce. Google Sheets ed Excel, un unico file.
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