Essentials Hypothèque et habitation Modèles
9 modèles hypothèque et habitation avancés pour Excel et Google Sheets.
Calculateur de prêt immobilier
Entrez le prix du logement et l'apport en pourcentage et le prêt se dérive tout seul, puis la taxe foncière et l'assurance s'ajoutent pour donner un chiffre mensuel complet. Le modèle de tableur Essentials Home Mortgage Calculator répartit ce paiement sur un graphique circulaire, assurance hypothécaire comprise, et fait tourner un échéancier daté sur de vrais mois calendaires où les paiements supplémentaires viennent du capital et rapprochent la date d'apurement. Trois feuilles de travail et deux graphiques. Google Sheets ou Excel. Pas de macros, pas de VBA.
Amortissement de prêt
Chaque paiement est daté à partir du premier que vous fixez et réparti entre la part qui réduit le solde et la part qui va au prêteur, avec le solde qui diminue ligne par ligne. Le modèle de tableur Essentials Loan Amortization prend une colonne de paiement supplémentaire directement sur le solde et retourne une date d'apurement plutôt qu'un numéro de paiement. Trois feuilles de travail et deux graphiques, dans Google Sheets ou Excel. Pas de macros, pas de VBA.
Calculateur de capacité d'achat immobilier
Taxe foncière, assurance annuelle et frais mensuels de copropriété se trouvent à l'intérieur du paiement ici, si bien que le plafond mensuel couvre tout le coût du logement plutôt que le seul prêt. Le modèle de tableur Essentials Home Affordability Calculator applique les deux limites d'endettement, avant et globale, prend la plus basse des deux comme le ferait un prêteur, et résout le prix que ce plafond atteint. Setup et Dashboard sur leurs propres feuilles. Google Sheets et Excel. Pas de macros, pas de VBA.
Calculateur de remboursement hypothécaire
Ajoutez un montant supplémentaire sur le capital chaque mois et la date d'apurement bouge. Le modèle de tableur Essentials Mortgage Payoff Calculator rapporte la date révisée, de combien elle arrive plus tôt et les intérêts que cela évite, puis détaille un échéancier d'amortissement daté sur de vrais mois calendaires, chaque paiement réparti en capital et intérêts avec le supplément montré séparément. Trois feuilles de travail et un graphique. Google Sheets et Excel, un seul fichier. Pas de macros, pas de VBA.
Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
La valeur du logement et le solde hypothécaire actuel sont le point de départ, et l'équité en découle - en montant, et en part de ce que le logement vaut. Le modèle de tableur Essentials Home Equity Loan Calculator calcule ensuite le maximum empruntable à un plafond courant de quatre-vingts pour cent, le ratio prêt-valeur combiné que le nouvel emprunt créerait, et l'équité restante après, avec un échéancier d'amortissement sur sa propre feuille. Google Sheets et Excel, un seul fichier. Pas de macros, pas de VBA.
Calculateur ARM
Un indice et une marge construisent le taux, des plafonds périodiques et à vie le contiennent, et un échéancier sur trente ans retarife le prêt à chaque ajustement. Le modèle de tableur Essentials ARM Calculator montre le taux maximal que le contrat autorise réellement, le paiement tant que le taux initial tient, et ce que les intérêts donneraient s'il ne changeait jamais - la comparaison pour laquelle les plafonds existent. Trois feuilles de travail. Google Sheets et Excel. Pas de macros, pas de VBA.
Calculateur de refinancement hypothécaire
Les deux hypothèques décrites de la même façon - solde, taux et durée de chaque côté - et les deux paiements calculés plutôt que tapés. Le modèle de tableur Essentials Mortgage Refinance Calculator rapporte l'économie mensuelle et le seuil de rentabilité sur les frais de clôture, les intérêts totaux de chaque prêt et les intérêts économisés entre eux, et le coût total de chaque option une fois les frais de clôture comptés. Dashboard, Refinance Setup, Amortization Comparison, How to Use. Google Sheets et Excel, un seul fichier.
Calculateur de dépenses d'habitation
Les coûts se regroupent en paiements de logement, factures régulières et entretien sur une feuille Expense Setup, avec les factures annuelles entrées annuellement plutôt que divisées par douze et l'hypothèque entrée en capital et intérêts seulement. Le modèle de tableur Essentials Home Expense Calculator restitue des totaux mensuels et annuels, le coût d'une seule journée de propriété, et l'hypothèque comme part de l'ensemble. Google Sheets et Excel, un seul fichier. Pas de macros, pas de VBA.
Calculateur location vs achat
Louer et posséder tournent côte à côte sur dix ans, année contre année, avec des totaux cumulés des deux côtés si bien que l'écart est lisible à tout moment de l'horizon. Le modèle de tableur Essentials Rent vs Buy Calculator projette la valeur du logement à votre taux d'appréciation, suit l'équité que la propriété construit face à elle, et indique le coût net d'achat une fois cette équité retirée. Taxe foncière et entretien évoluent avec la valeur. Google Sheets et Excel, un seul fichier.
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