Rent vs Buy Calculator Modèle Essentials
Compare the financial outcomes of renting versus buying over a specified time period. Factor in appreciation, tax implications, and opportunity cost.
Ce qui est inclus
- Dashboard with rent vs. buy comparison showing total cost of renting, total cost of buying, and net difference
- Calculator with rental inputs (monthly rent, annual increase) and purchase inputs (price, rate, down payment)
- Year-by-year cost comparison table showing cumulative rent paid vs. cumulative homeownership costs over time
- Equity buildup tracking that shows how much home equity is gained each year through mortgage principal payments
- Break-even analysis with color-coded input cells showing when buying becomes less expensive than renting
- Works in Microsoft Excel, Google Sheets, and LibreOffice Calc with no setup required
Need more from this template?
The Essentials version covers everyday tracking. Ultimate goes further with multi-entity support, scenario analysis, and ultimate-grade reporting.
- Dashboard with rent vs. buy comparison showing total cost of renting, total cost of buying, and net difference
- Calculator with rental inputs (monthly rent, annual increase) and purchase inputs (price, rate, down payment)
- Year-by-year cost comparison table showing cumulative rent paid vs. cumulative homeownership costs over time
- Equity buildup tracking that shows how much home equity is gained each year through mortgage principal payments
- Feuille d'hypothèses complète couvrant prix d'achat, apport, taux hypothécaire, taux d'imposition foncière, charges de copropriété, entretien, appréciation du bien, loyer, augmentation du loyer et rendement des investissements
- Tableau de bord avec 6 indicateurs clés : année d'équilibre, coût d'achat sur 10 ans, coût de location sur 10 ans, avantage net de l'achat, comparaison mensualité vs loyer et apport requis
- Tableau de comparaison année par année montrant les coûts cumulés d'achat vs location sur 10 ans avec différence nette chaque année
- Analyse du point d'équilibre identifiant l'année exacte où l'achat devient moins cher que la location sur une base cumulative
- Grille d'analyse de sensibilité montrant l'année d'équilibre pour 5 taux d'appréciation croisés avec 5 taux hypothécaires (25 combinaisons)
Aperçu
Découvrez le contenu de ce modèle
Comment utiliser ce modèle Rent vs Buy Calculator
Enter rental details
Input current monthly rent and expected annual rent increase percentage for the comparison period.
Enter purchase details
Add the home price, down payment, mortgage rate, property taxes, insurance, and maintenance estimates.
Set the time horizon
Enter the number of years for the comparison. Results change significantly over different holding periods.
Compare the results
The dashboard shows total cost of renting vs total cost of buying, equity built, and the break-even year.
Créés par Claude AI. Perfectionnés par nos soins.
Nous utilisons Claude AI pour rédiger chaque modèle, après une recherche approfondie. Puis notre équipe prend le relais. Nous affinons la mise en page, testons chaque formule en conditions réelles, corrigeons les cas limites et peaufinons le design jusqu'à obtenir un résultat que nous utiliserions nous-mêmes. L'IA nous amène à 80 %. Les 20 % restants, c'est du jugement humain.
Questions fréquentes
What costs are included in the buy side?
Mortgage payments, property taxes, insurance, maintenance, HOA fees, and opportunity cost of the down payment. Equity buildup is factored as a credit.
Does it account for home appreciation?
Yes. Enter an expected annual appreciation rate. The calculator factors in property value growth when computing the net cost of buying.
What is opportunity cost of the down payment?
If the down payment were invested instead of used for a home purchase, it would earn returns. The calculator accounts for this foregone investment growth.
When does buying typically break even?
It varies widely by market and inputs. The break-even analysis shows the specific year when cumulative buying costs become lower than cumulative renting costs for your scenario.
Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?
Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.
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Privé et sécurisé
Vos données financières restent sur votre appareil. Nous ne les voyons jamais.
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