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Modèle Essentials - Excel et Google Sheets

Essentials Calculateur de prêt immobilier Modèle de tableur pour Google Sheets et Excel

Entrez le prix du logement et l'apport en pourcentage et le prêt se dérive tout seul, puis la taxe foncière et l'assurance s'ajoutent pour donner un chiffre mensuel complet. Le modèle de tableur Essentials Home Mortgage Calculator répartit ce paiement sur un graphique circulaire, assurance hypothécaire comprise, et fait tourner un échéancier daté sur de vrais mois calendaires où les paiements supplémentaires viennent du capital et rapprochent la date d'apurement. Trois feuilles de travail et deux graphiques. Google Sheets ou Excel. Pas de macros, pas de VBA.

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Modèle de tableur Essentials Calculateur de prêt immobilier - aperçu Google Sheets et Excel

Ce qui est inclus

Prix et apport saisis en part du prix, avec le prêt dérivé
Un chiffre mensuel couvrant capital, intérêts, taxe et assurance
Un graphique circulaire divisant ce paiement en ses parties, notamment assurance hypothécaire
Un tableau d'amortissement daté s'exécutant sur les vrais mois du calendrier
Paiements supplémentaires appliqués directement au capital
Date de fin de prêt et intérêts que ces paiements supplémentaires évitent
Intérêts cumulés reportés dans le calendrier
Coût total de possession sur le tableau de bord
Un menu déroulant de devise sur le Tableau de bord qui réétiquette les colonnes d'argent sur les trois feuilles
Fonctionne dans Microsoft Excel et Google Sheets sans configuration requise

Version Ultimate disponible

Besoin de plus avec ce modèle ?

Le Modèle de tableur Essentials couvre le suivi quotidien. Le Modèle de tableur Ultimate donne à chaque partie du modèle sa propre feuille, avec plus de capacité et des rapports plus détaillés en plus.

Essentials - $19

Prix et apport saisis en part du prix, avec le prêt dérivé
Un chiffre mensuel couvrant capital, intérêts, taxe et assurance
Un graphique circulaire divisant ce paiement en ses parties, notamment assurance hypothécaire
Un tableau d'amortissement daté s'exécutant sur les vrais mois du calendrier

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Trois structures de prêt configurées côte à côte, différant par la durée, l'apport et l'assurance prêt
Comparaison de scénarios les mettant face à face sur la mensualité, les intérêts totaux et la date de fin
Tableau d'amortissement complet pour le Scénario 1 sur la durée entière, avec paiements supplémentaires appliqués
Analyse des paiements supplémentaires sur sa propre feuille
Calculateur de refinancement modélisant un prêt actuel face à un prêt de remplacement

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Le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier pour Google Sheets et Excel est un classeur de trois feuilles qui coûte la maison plutôt que seulement le prêt, avec un guide How to Use sur un quatrième onglet. Il fonctionne à la fois comme un modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Excel et un modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Google Sheets à partir du même téléchargement. Là où la version gratuite s'arrête au capital et aux intérêts, ce modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier part du prix et d'une part d'apport et crée un chiffre mensuel qui inclut la taxe et l'assurance. Pas de macros, pas de VBA.

Dans le classeur

Ce que contient le modèle de tableur FinancialAha Essentials Calculateur de prêt immobilier

Le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier s'exécute sur trois feuilles de travail - une dans laquelle vous tapez, deux qui vous rapportent - plus le guide. Il fonctionne à la fois dans Microsoft Excel et Google Sheets, et voici ce que le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier contient.

01 sur 03

Mortgage Setup

La feuille dans laquelle vous tapez, et la seule. Le prix entre avec l'apport en part, et le montant réellement emprunté suit les deux plutôt que d'être travaillé d'avance. Ensuite le taux, la durée, la date où les paiements commencent, les coûts de propriété qui accompagnent le prêt, et tout supplément que vous avez l'intention de mettre vers le capital. Entrer l'apport en part plutôt qu'en montant est ce qui rend le test d'un différent rapide.
02 sur 03

Dashboard

L'achat en six chiffres : le prix, le paiement mensuel complet avec taxe et assurance dedans, ce que le prêt coûte en intérêts au cours de sa vie, quand il finit, les intérêts que les paiements supplémentaires évitent, et ce que posséder l'endroit coûte au total. Un graphique circulaire divise le paiement mensuel en ses parties, ce qui montre où l'écart entre un paiement de prêt cité et un coût mensuel réel devient évident, et un graphique linéaire trace le solde avec et sans le supplément.
03 sur 03

Amortization Schedule

Chaque paiement du prêt, daté, divisé en ce qui réduit le solde et ce qui va au prêteur, avec tout supplément appliqué par-dessus et le solde après. Une colonne d'intérêts cumulés court aux côtés, donc le coût est visible s'accumulant mois après mois plutôt que seulement comme un total. Là où les paiements supplémentaires terminent le prêt plus tôt, les lignes restantes cessent de porter un solde.
Guide inclus

How to Use

Un guide étape par étape sur son propre onglet, couvrant la configuration, quelles sont les quatre parties du paiement mensuel, comment les paiements supplémentaires sont appliqués, et comment lire le calendrier. Parce qu'il est livré à l'intérieur du fichier, les instructions voyagent avec le modèle partout où il est ouvert.

Fonctionne à la fois avec Google Sheets et Excel

Modèle de tableur Essentials Calculateur de prêt immobilier pour Google Sheets

Téléversez le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier dans Drive, faites un clic droit, et choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Ce modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Google Sheets ne nécessite aucune étape de conversion et les deux graphiques survivent au transfert intact - le calendrier se recalcule exactement comme dans Excel. Le menu déroulant de devise sur le Tableau de bord réétiquette chaque colonne d'argent sur les trois feuilles à la fois.

Configuration du modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Google Sheets

Une copie partagée du modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Google Sheets convient à deux personnes décidant d'un achat ensemble, et parce que chaque entrée se trouve au même endroit, changer l'apport ou le taux dans un fichier partagé est une seule modification visible. L'historique des versions couvre un chiffre écrasé.

Partager le modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Google Sheets

Le modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Google Sheets est construit pour des séances plutôt que pour un usage quotidien : mettez l'achat en place une fois, puis déplacez la part d'apport ou le taux et regardez le chiffre mensuel et la date de fin de prêt suivre. Le calendrier est où un chiffre en titre est retracé à un mois.

Également disponible en :

Modèle Ultimate Calculateur de prêt immobilier Google Sheets

Modèle de tableur Essentials Calculateur de prêt immobilier pour Excel

Le téléchargement Excel du modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier est un fichier .xlsx simple. Excel ouvre ce modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Excel directement, sans étape d'importation ni invite de compatibilité, et les deux graphiques sont des graphiques Excel natifs qui se réaffichent à mesure que les entrées changent. Il n'y a pas de macros et pas de VBA dans le fichier, il s'ouvre donc sans avertissement de sécurité.

Configuration du modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Excel

Le même modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Excel s'ouvre dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et Excel pour le web. C'est aussi le fichier identique que vous téléverseriez dans Drive, il n'y a donc pas de téléchargement séparé à choisir.

Notes Excel sur le modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier

Le fichier Excel du modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier ne porte pas de macros et pas de VBA, donc Excel l'ouvre sans invite d'autorisation. Le même téléchargement Essentials Calculateur de prêt immobilier Excel s'ouvre aussi dans Excel pour le web, ce qui importe quand vous vous déplacez entre une machine professionnelle et une personnelle.

Ouvrir le fichier Excel du modèle de tableur Essentials Calculateur de prêt immobilier

Rien dans le modèle Excel Essentials Calculateur de prêt immobilier n'est propre à une version, donc ce classeur Essentials Calculateur de prêt immobilier Excel se comporte de la même façon dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et les versions plus anciennes.

Également disponible en :

Modèle Ultimate Calculateur de prêt immobilier Excel

Points forts du modèle de tableur

Ce que suit le modèle de tableur Essentials Calculateur de prêt immobilier

Vous remplissez la feuille de configuration. Ce sont les colonnes que le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier porte dans le calendrier :

Date: le mois du calendrier où chaque paiement intervient
Payment: calculé, le capital et intérêts programmés
Principal: calculé, la partie réduisant le solde
Interest: calculé, la partie allant au prêteur
Extra Payment: le montant supplémentaire que vous avez défini, appliqué au solde
Balance: calculé, ce qui reste après le paiement
Cumulative Interest: calculé, ce que le prêt a coûté jusqu'à présent

Comparer les versions

Modèle de tableur FinancialAha Calculateur de prêt immobilier : Free, Essentials et Ultimate comparés

Fonctionnalité	Free	Essentials Cette page	Ultimate Voir le modèle de tableur
Feuilles de travail	1	3	6
Mensualité	Capital et intérêts	Capital, intérêts, taxe et assurance	Capital, intérêts, taxe et assurance
Apport pris en charge	–	En part du prix	En part du prix
Total des intérêts	Oui	Oui	Oui
Tableau d'amortissement	–	Daté, chaque paiement	Chaque paiement
Paiements supplémentaires	–	Oui	Feuille dédiée
Graphiques	–	2	2
Comparaison de scénarios	–	–	3 structures de prêt
Modélisation du refinancement	–	–	Feuille dédiée
Coût total de possession	–	Oui	Oui

Le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier couvre trois feuilles de travail et coûte la maison plutôt que le prêt. Par rapport au modèle gratuit Calculateur de prêt immobilier, qui retourne un paiement capital-et-intérêts à partir d'un montant que vous avez déjà travaillé, cette version part du prix et d'une part d'apport, ajoute taxe foncière et assurance pour atteindre un chiffre mensuel complet, date un calendrier complet à partir de votre premier paiement, applique des paiements supplémentaires au capital, et rapporte la date de fin de prêt et ce que posséder coûte au total. Le modèle Calculateur de prêt immobilier Ultimate met trois structures de prêt l'une contre l'autre, donne aux paiements supplémentaires leur propre feuille, et ajoute la modélisation du refinancement.

Comparer les autres versions : Modèle de tableur Gratuit Calculateur de prêt immobilier ou le Modèle de tableur Ultimate Calculateur de prêt immobilier .

Bon à savoir

Remarques sur l'utilisation du modèle de tableur Essentials Calculateur de prêt immobilier

Le chiffre mensuel inclut taxe et assurance, donc il est comparable à ce qui quitte réellement le compte plutôt qu'à un paiement de prêt cité.
L'apport est saisi en part du prix, ce qui rend le test d'un différent une seule modification.
Le graphique circulaire est le utile au premier coup d'œil - il montre combien d'un paiement ne rembourse pas le prêt du tout.
Le calendrier s'exécute sur les vrais mois du calendrier à partir de la date de début, ce qui est pourquoi la fin de prêt arrive comme une date.
Le menu déroulant de devise se trouve sur le Tableau de bord et réétiquette les colonnes d'argent dans l'intégralité du modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier. Elle ne change que le libellé et ne convertit pas les montants.

Comment utiliser ce modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier

Entrez l'achat

Sur Mortgage Setup, ajoutez le prix du bien immobilier et l'apport en part du prix. Le prêt suit.

Ajoutez les conditions du prêt

Entrez le taux annuel, la durée et le mois où le premier paiement intervient.

Ajoutez les coûts de la propriété

La taxe foncière et l'assurance vont ici aussi, donc le chiffre mensuel reflète l'intégralité du paiement.

Lisez le tableau de bord

Paiement mensuel complet, total des intérêts, date de fin de prêt et coût total de possession, avec deux graphiques.

Éprouvés par l'IA.

Chaque modèle commence par une recherche approfondie sur la façon dont les gens suivent réellement le sujet. Nous concevons la structure, construisons les formules et peaufinons le design jusqu'à obtenir quelque chose que nous utiliserions nous-mêmes. En chemin, nous utilisons l'IA pour éprouver les calculs : entrées inhabituelles, cas limites et comportement des formules, vérifiés jusqu'à ce que les chiffres tiennent.

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Questions fréquentes

Le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier est-il un modèle Google Sheets ?

Oui. Téléversez le fichier dans Drive et choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Le modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Google Sheets ne nécessite aucune étape de conversion et les deux graphiques survivent au transfert intacts.

Le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier est-il un modèle Excel ?

Oui. Le téléchargement est un fichier .xlsx simple, donc le modèle Essentials Calculateur de prêt immobilier Excel s'ouvre directement dans Excel sans étape d'importation. Les deux graphiques sont des graphiques Excel natifs, et il n'y a pas de macros ni de VBA.

Le fichier Excel du modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier s'ouvre-t-il dans les anciennes versions d'Excel ?

Oui. Le classeur Excel du modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier est livré comme un fichier .xlsx simple, il s'ouvre donc de la même manière dans Excel actuel et dans les versions qui précèdent les tableaux dynamiques.

Qu'est-ce qui est inclus dans le paiement mensuel du modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier ?

Capital, intérêts, taxe foncière et assurance - les quatre parties qui quittent réellement votre compte. Le graphique circulaire divise le chiffre en ces parties, ainsi que l'assurance hypothécaire le cas échéant, ce qui montre où l'écart entre un paiement de prêt cité et un coût mensuel réel apparaît.

Comment saisis-je l'apport dans le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier ?

En part du prix. Le montant et le prêt sont déduits de celui-ci, ce qui rend le test d'un apport différent une seule modification plutôt qu'un recalcul.

Comment les paiements supplémentaires sont-ils traités dans le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier ?

Ils vont directement au capital en plus du paiement prévu, donc le solde chute plus vite. Le tableau de bord rapporte la date de fin de prêt révisée et les intérêts qu'il évite, à partir du montant que vous avez choisi.

Pourquoi le calendrier du modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier affiche-t-il des dates ?

Parce que vous entrez le mois où les paiements commencent, il s'exécute sur les vrais mois du calendrier et la fin de prêt arrive comme une date plutôt que comme un numéro de paiement.

Qu'est-ce que le coût total de possession dans le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de prêt immobilier ?

Le prix et les intérêts additionnés ensemble - ce que la maison coûte à la fin plutôt que ce pour quoi elle s'est vendue. Sur une longue durée, le deuxième chiffre est souvent plus proche du premier que les gens s'y attendent.

Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?

Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.

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