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Planilha Essentials - Excel e Google Sheets

Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa Planilha para Google Sheets e Excel

Informe o preço do imóvel e a entrada como percentual e o empréstimo se calcula sozinho, depois o imposto sobre a propriedade e o seguro se somam para dar um valor mensal completo. O modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator divide esse pagamento em um gráfico de pizza, com o seguro da hipoteca incluído, e roda um cronograma datado em meses reais do calendário onde pagamentos extras saem do principal e antecipam a data de quitação. Três planilhas de trabalho e dois gráficos. Google Sheets ou Excel. Sem macros, sem VBA.

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$29
Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa modelo de planilha - pré-visualização no Google Sheets e Excel

O Que Está Incluído

  • Preço do imóvel e entrada informados como porcentagem, com o empréstimo derivado deles
  • Um valor mensal cobrindo principal, juros, imposto e seguro
  • Um gráfico de pizza dividindo esse pagamento em suas partes, incluindo o seguro de hipoteca
  • Um cronograma de amortização datado rodando em meses de calendário reais
  • Pagamentos extras aplicados diretamente ao principal
  • Data de quitação e os juros que esses pagamentos extras evitam
  • Juros acumulados carregados ao longo do cronograma
  • Custo total de propriedade no painel
  • Um menu suspenso de moeda no Dashboard que renomeia as colunas de valores nas três planilhas
  • Funciona no Microsoft Excel e no Google Sheets sem necessidade de configuração
Versão Ultimate disponível

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A Planilha Essentials cobre o acompanhamento diário. A Planilha Ultimate dá a cada parte do modelo sua própria planilha, com mais capacidade e relatórios mais detalhados.

Essentials - $19
  • Preço do imóvel e entrada informados como porcentagem, com o empréstimo derivado deles
  • Um valor mensal cobrindo principal, juros, imposto e seguro
  • Um gráfico de pizza dividindo esse pagamento em suas partes, incluindo o seguro de hipoteca
  • Um cronograma de amortização datado rodando em meses de calendário reais
Ultimate - $29
  • Três estruturas de empréstimo configuradas lado a lado, diferindo em prazo, entrada e seguro do financiamento
  • Scenario Comparison colocando-as umas contra as outras em parcela, juros total e quitação
  • Tabela de amortização completa para o Cenário 1 ao longo do prazo, com pagamentos extras aplicados
  • Extra Payment Analysis em uma planilha própria
  • Refinance Calculator modelando um empréstimo atual contra um substituto
Veja o que há na versão Ultimate› Compra única. Sem assinatura.

O modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator da FinancialAha para Google Sheets e Excel é uma pasta de trabalho de três planilhas que calcula o custo da casa, não só do empréstimo, com um guia How to Use em uma quarta aba. Funciona como um modelo Excel Essentials Home Mortgage Calculator e um modelo Google Sheets Essentials Home Mortgage Calculator a partir do mesmo download. Onde a versão Free para em principal e juros, esta planilha Essentials Home Mortgage Calculator parte do preço e de uma fração de entrada e monta um valor mensal que inclui imposto e seguro. Sem macros, sem VBA.

Dentro da pasta de trabalho

O que há dentro do modelo de planilha FinancialAha Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa

O modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator da FinancialAha roda em três planilhas de trabalho - uma em que você digita, duas que retornam resultados - além do guia. Funciona tanto no Microsoft Excel quanto no Google Sheets, e é isso que a planilha Essentials Home Mortgage Calculator contém.

  1. 01 de 03

    Mortgage Setup

    A planilha em que você digita, e a única. O preço entra com a entrada como porcentagem, e o valor efetivamente tomado emprestado segue dos dois em vez de ser calculado antes. Depois a taxa, o prazo, a data em que os pagamentos começam, os custos da propriedade que acompanham o empréstimo, e qualquer valor extra que você pretenda destinar ao principal. Informar a entrada como fração em vez de valor é o que torna testar uma diferente rápido.

    Modelo de planilha FinancialAha Calculadora de Hipoteca da Casa - Mortgage Setup sheet

  2. 02 de 03

    Dashboard

    A compra em seis números: o preço, o pagamento mensal completo com imposto e seguro inclusos, o que o empréstimo custa em juros ao longo da vida dele, quando ele termina, os juros que os pagamentos extras evitam, e o que ser dono do imóvel custa no total. Um gráfico de pizza divide o pagamento mensal em suas partes, o que é onde a diferença entre uma parcela de empréstimo anunciada e um custo mensal real fica evidente, e um gráfico de linha traça o saldo com e sem o extra.

    Modelo FinancialAha Calculadora de Hipoteca da Casa do Google Sheets - Dashboard sheet

  3. 03 de 03

    Amortization Schedule

    Cada pagamento do empréstimo, datado, dividido entre o que reduz o saldo e o que vai para o credor, com qualquer extra aplicado por cima e o saldo depois dele. Uma coluna de juros acumulados corre ao lado, então o custo fica visível se acumulando mês a mês em vez de aparecer só como total. Onde os pagamentos extras quitam o empréstimo antes do prazo, as linhas restantes deixam de carregar saldo.

    Modelo FinancialAha Calculadora de Hipoteca da Casa do Excel - Amortization Schedule sheet

  4. Guia incluído

    How to Use

    Um guia passo a passo em sua própria aba, cobrindo a configuração, quais são as quatro partes do pagamento mensal, como os pagamentos extras são aplicados, e como ler o cronograma. Como ele vem dentro do arquivo, as instruções viajam com o modelo onde quer que ele seja aberto.

Funciona no Google Sheets e no Excel

Modelo de planilha Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa para Google Sheets

Envie o modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator para o Drive, clique com o botão direito nele e escolha "Abrir com o Google Sheets". Este modelo Google Sheets Essentials Home Mortgage Calculator não precisa de nenhuma etapa de conversão e os dois gráficos chegam intactos - o cronograma recalcula exatamente como no Excel. O menu suspenso de moeda no Dashboard renomeia todas as colunas de valores nas três planilhas de uma vez.

Configuração do modelo Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa Google Sheets

Uma cópia compartilhada do modelo Google Sheets Essentials Home Mortgage Calculator serve para duas pessoas decidindo uma compra juntas, e como cada entrada fica em um único lugar, mudar a entrada ou a taxa em um arquivo compartilhado é uma única edição visível. O histórico de versões do Sheets cobre um número digitado por cima.

Compartilhando o Google Sheet Essentials Home Mortgage Calculator

O Google Sheet Essentials Home Mortgage Calculator é feito para sessões pontuais, não para uso diário: configure a compra uma vez, depois mude a fração de entrada ou a taxa e veja o valor mensal e a data de quitação acompanharem. O cronograma é onde um número principal é rastreado até um mês específico.

Também disponível como:

Modelo de planilha Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa para Excel

O download em Excel da planilha Essentials Home Mortgage Calculator é um .xlsx simples. O Excel abre este modelo Excel Essentials Home Mortgage Calculator diretamente, sem etapa de importação e sem aviso de compatibilidade, e os dois gráficos são gráficos nativos do Excel que se redesenham conforme as entradas mudam. Não há macros nem VBA no arquivo, então ele abre sem aviso de segurança.

Configuração do modelo Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa Excel

O mesmo modelo Excel Essentials Home Mortgage Calculator abre no Excel do Windows, no Excel do Mac e no Excel para a web. É também o mesmo arquivo que você enviaria ao Drive, então não há um download separado da planilha Essentials Home Mortgage Calculator para escolher entre eles.

Notas do Excel da planilha Essentials Home Mortgage Calculator

O arquivo Excel da planilha Essentials Home Mortgage Calculator não tem macros nem VBA, então o Excel o abre sem aviso de confiança. O mesmo download em Excel da planilha Essentials Home Mortgage Calculator também abre no Excel para a web, o que importa ao alternar entre um computador de trabalho e um pessoal.

Abrir o arquivo Excel da planilha Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa

Nada no modelo Excel Essentials Home Mortgage Calculator é específico de versão, então esta pasta de trabalho Excel da planilha Essentials Home Mortgage Calculator se comporta de forma idêntica no Excel do Windows, no Excel do Mac e em versões mais antigas.

Também disponível como:

Destaques do modelo de planilha

O que o modelo de planilha Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa rastreia

Você preenche a planilha de configuração. Estas são as colunas que o modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator carrega ao longo do cronograma:

Date
o mês de calendário em que cada pagamento cai
Payment
derivado, o principal e juros programados
Principal
derivado, a parte que reduz o saldo
Interest
derivado, a parte que vai para o credor
Extra Payment
o valor adicional que você define, aplicado ao saldo
Balance
derivado, o que resta depois do pagamento
Cumulative Interest
derivado, o que o empréstimo custou até agora

Comparar versões

Modelo de planilha FinancialAha Calculadora de Hipoteca da Casa: Free, Essentials e Ultimate comparados

Recurso Free Essentials Esta página Ultimate Ver modelo de planilha
Planilhas de trabalho 1 3 6
Pagamento mensal Principal e juros Principal, juros, imposto e seguro Principal, juros, imposto e seguro
Entrada tratada – Como fração do preço Como fração do preço
Juros totais Sim Sim Sim
Cronograma de amortização – Datado, todo pagamento Todo pagamento
Pagamentos extras – Sim Planilha dedicada
Gráficos – 2 2
Comparação de cenários – – 3 estruturas de empréstimo
Modelagem de refinanciamento – – Planilha dedicada
Custo total de propriedade – Sim Sim

O modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator da FinancialAha cobre três planilhas de trabalho e calcula o custo da casa, não só do empréstimo. Em comparação com o modelo de planilha Free Home Mortgage Calculator, que retorna um pagamento de principal e juros a partir de um valor que você já calculou, esta versão parte do preço e de uma fração de entrada, soma imposto sobre a propriedade e seguro para chegar a um valor mensal completo, data um cronograma completo a partir do seu primeiro pagamento, aplica pagamentos extras ao principal, e mostra a data de quitação e o que a propriedade custa no total. O modelo de planilha Ultimate Home Mortgage Calculator coloca três estruturas de empréstimo lado a lado, dá aos pagamentos extras uma planilha própria, e adiciona modelagem de refinanciamento.

Compare as outras versões: Modelo de planilha Gratuito Calculadora de Hipoteca da Casa ou o Modelo de planilha Ultimate Calculadora de Hipoteca da Casa .

Bom saber

Notas sobre como trabalhar no modelo de planilha Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa

  • O valor mensal inclui imposto e seguro, então é comparável ao que efetivamente sai da conta, e não a uma parcela de empréstimo anunciada.
  • A entrada é informada como fração do preço, o que torna testar uma diferente uma única edição.
  • O gráfico de pizza é o mais útil à primeira vista - ele mostra quanto do pagamento não está pagando o empréstimo.
  • O cronograma roda em meses de calendário reais a partir da data de início, por isso a quitação chega como uma data.
  • O menu suspenso de moeda fica no Dashboard e renomeia as colunas de valores em toda a planilha Essentials Home Mortgage Calculator. Ele muda apenas o rótulo e não converte os números.

Como Usar Esta Planilha de Essentials Calculadora de Hipoteca da Casa

1

Informe a compra

Na Mortgage Setup, adicione o preço do imóvel e a entrada como porcentagem. O empréstimo segue disso.

2

Adicione os termos do empréstimo

Informe a taxa anual, o prazo e o mês em que cai o primeiro pagamento.

3

Adicione os custos da propriedade

O imposto sobre a propriedade e o seguro entram aqui também, então o valor mensal reflete o pagamento completo.

4

Leia o painel

Pagamento mensal completo, juros totais, data de quitação e custo total de propriedade, com dois gráficos.

Testados com IA.

Cada modelo começa com uma pesquisa aprofundada sobre como as pessoas realmente acompanham o assunto. Desenhamos a estrutura, construímos as fórmulas e polimos o design até parecer algo que nós mesmos usaríamos. Ao longo do caminho, usamos IA para testar os cálculos: entradas incomuns, casos extremos e o comportamento das fórmulas, verificados até os números se sustentarem.

Ver versão Ultimate

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Perguntas Frequentes

O modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator da FinancialAha é um modelo Google Sheets?

Sim. Envie o arquivo para o Drive e escolha "Abrir com o Google Sheets". O modelo Google Sheets Essentials Home Mortgage Calculator não precisa de nenhuma etapa de conversão e os dois gráficos chegam intactos.

O modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator da FinancialAha é um modelo Excel?

Sim. O download é um .xlsx simples, então o modelo Excel Essentials Home Mortgage Calculator abre diretamente no Excel sem etapa de importação. Os dois gráficos são gráficos nativos do Excel, e não há macros nem VBA.

O arquivo Excel da planilha Essentials Home Mortgage Calculator abre em versões mais antigas do Excel?

Sim. O arquivo Excel da planilha Essentials Home Mortgage Calculator é entregue como um .xlsx simples, então abre de forma idêntica no Excel atual e em versões anteriores às matrizes dinâmicas.

O que o pagamento mensal na planilha Essentials Home Mortgage Calculator inclui?

Principal, juros, imposto sobre a propriedade e seguro - as quatro partes que realmente saem da sua conta. O gráfico de pizza divide o valor nessas partes, junto com o seguro de hipoteca quando ele se aplica, que é onde aparece a diferença entre uma parcela de empréstimo anunciada e um custo mensal real.

Como informo a entrada na planilha Essentials Home Mortgage Calculator?

Como uma porcentagem do preço. O valor e o empréstimo são calculados a partir dela, o que torna testar uma entrada diferente uma única edição em vez de um recálculo.

Como os pagamentos extras são tratados na planilha Essentials Home Mortgage Calculator?

Eles vão direto para o principal, além do pagamento programado, então o saldo cai mais rápido. O painel mostra a data de quitação revisada e os juros que isso evita, a partir do valor escolhido.

Por que o cronograma na planilha Essentials Home Mortgage Calculator mostra datas?

Porque você informa o mês em que os pagamentos começam, então ele roda em meses de calendário reais e a quitação chega como uma data em vez de um número de pagamento.

O que é o custo total de propriedade na planilha Essentials Home Mortgage Calculator?

O preço e os juros somados - o que a casa custa no final, e não o que ela foi vendida por. Em um prazo longo, o segundo valor costuma ficar mais perto do primeiro do que as pessoas esperam.

Como abrir no Google Sheets?

Envie o arquivo .xlsx para o Google Drive e abra com o Google Sheets. Todas as fórmulas e formatações serão preservadas.

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Cada pagamento é datado a partir do primeiro que você definir e dividido na parte que reduz o saldo e na parte que vai para o credor, com o saldo caindo linha a linha. O modelo de planilha Essentials Loan Amortization recebe uma coluna de pagamento extra retirada diretamente do saldo e devolve uma data de quitação em vez de um número de pagamento. Três planilhas de trabalho e dois gráficos, em Google Sheets ou Excel. Sem macros, sem VBA.

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Imposto sobre a propriedade, seguro anual e taxas mensais de HOA ficam dentro do pagamento aqui, para que o teto mensal cubra o custo total de moradia em vez de só o empréstimo. O modelo de planilha Essentials Home Affordability Calculator aplica os dois limites de dívida sobre renda, front-end e back-end, toma o menor dos dois como um credor faria, e resolve o preço que esse teto alcança. Setup e Dashboard em planilhas próprias. Google Sheets e Excel. Sem macros, sem VBA.

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Coloque um valor extra contra o principal todo mês e a data de quitação se move. O modelo de planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator mostra a data revisada, quanto antes ela chega e os juros que isso evita, depois apresenta um cronograma de amortização datado em meses reais do calendário, cada pagamento dividido em principal e juros com o extra mostrado separadamente. Três planilhas de trabalho e um gráfico. Google Sheets e Excel, um arquivo único. Sem macros, sem VBA.

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O valor do imóvel e o saldo atual da hipoteca são o ponto de partida, e o patrimônio decorre deles - como valor, e como parcela do que o imóvel vale. O modelo de planilha Essentials Home Equity Loan Calculator então calcula o máximo que se pode tomar emprestado em um teto comum de oitenta por cento, o loan-to-value combinado que o novo empréstimo criaria, e o patrimônio restante depois, com um cronograma de amortização em planilha própria. Google Sheets e Excel, um arquivo único. Sem macros, sem VBA.

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