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Planilha Essentials - Excel e Google Sheets

Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca Planilha para Google Sheets e Excel

Coloque um valor extra contra o principal todo mês e a data de quitação se move. O modelo de planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator mostra a data revisada, quanto antes ela chega e os juros que isso evita, depois apresenta um cronograma de amortização datado em meses reais do calendário, cada pagamento dividido em principal e juros com o extra mostrado separadamente. Três planilhas de trabalho e um gráfico. Google Sheets e Excel, um arquivo único. Sem macros, sem VBA.

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Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca modelo de planilha - pré-visualização no Google Sheets e Excel

O Que Está Incluído

  • Um valor mensal extra aplicado diretamente ao principal
  • Uma data de quitação revisada, com o quanto ela chega antes
  • Os juros que isso evita, informados diretamente
  • Um cronograma de amortização datado, rodando em meses de calendário reais
  • Cada pagamento dividido em principal e juros, com o extra mostrado separadamente
  • Juros acumulados carregados ao longo do cronograma, para que o custo seja visível conforme se acumula
  • Um gráfico traçando o saldo nos dois caminhos, com e sem o extra
  • Um menu suspenso de moeda no Dashboard que renomeia as colunas de valores nas três planilhas
  • Guia passo a passo "How to Use" em uma aba própria
  • Funciona no Microsoft Excel e no Google Sheets sem necessidade de configuração

O FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator Spreadsheet Template para Google Sheets e Excel é um workbook de três planilhas que modela quitar uma hipoteca mais rápido, com um guia How to Use em uma quarta aba. Ele funciona como um modelo Essentials Mortgage Payoff Calculator Excel e um modelo Essentials Mortgage Payoff Calculator Google Sheets a partir do mesmo download. Onde a versão gratuita roda o empréstimo como está escrito, esta planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator aplica um valor extra ao principal a cada mês e mostra o que isso faz com a data, o prazo e os juros. Sem macros, sem VBA.

Dentro da pasta de trabalho

O que há dentro do modelo de planilha FinancialAha Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca

O FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator Spreadsheet Template roda em três planilhas de trabalho - uma em que você digita, duas que reportam de volta - além do guia. Funciona tanto no Microsoft Excel quanto no Google Sheets, e é isto que a planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator contém.

  1. 01 de 03

    Mortgage Setup

    A planilha em que você digita, e a única. O saldo, a taxa e o prazo entram, depois a data em que os pagamentos começam - o que permite ao cronograma rodar em meses de calendário reais em vez de meses numerados - e por fim o valor extra que você pretende colocar no principal a cada mês. Esse último número é inteiramente seu; o workbook o aplica e informa o que se segue, sem qualquer opinião sobre qual deveria ser.

    Modelo de planilha FinancialAha Calculadora de Liquidação de Hipoteca - Mortgage Setup sheet

  2. 02 de 03

    Dashboard

    A comparação em seis números: o pagamento mensal programado, o extra que você está adicionando, os juros que o empréstimo custa com esse extra aplicado, a data em que terminaria, quanto isso é mais cedo, e quantos juros isso evita. Um gráfico traça o saldo caindo nos dois caminhos, o que mostra as duas linhas se separando de uma forma que os números sozinhos não mostram.

    Modelo FinancialAha Calculadora de Liquidação de Hipoteca do Google Sheets - Dashboard sheet

  3. 03 de 03

    Amortization Schedule

    Cada pagamento do empréstimo, datado, com o valor programado dividido no que reduz o saldo e no que vai para o credor, o extra aplicado por cima, e o saldo depois dele. Uma coluna de juros acumulados corre ao lado, para que o custo seja visível conforme se acumula, em vez de só aparecer no final. Onde os pagamentos extras quitam o empréstimo antecipadamente, as linhas restantes simplesmente param de carregar um saldo.

    Modelo FinancialAha Calculadora de Liquidação de Hipoteca do Excel - Amortization Schedule sheet

  4. Guia incluído

    How to Use

    Um guia passo a passo em sua própria aba, cobrindo a configuração, como os pagamentos extras são aplicados, o que cada coluna do cronograma significa, e como ler o dashboard. Como vem dentro do arquivo, as instruções viajam com o modelo para onde quer que ele seja aberto.

Funciona no Google Sheets e no Excel

Modelo de planilha Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca para Google Sheets

Envie o Essentials Mortgage Payoff Calculator Spreadsheet Template para o Drive, clique com o botão direito nele e escolha "Open with Google Sheets". Este modelo Essentials Mortgage Payoff Calculator Google Sheets não precisa de nenhuma etapa de conversão, e o gráfico chega intacto - o cronograma recalcula exatamente como no Excel. O menu suspenso de moeda no Dashboard renomeia todas as colunas de valores nas três planilhas de uma vez.

Configuração do modelo Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca Google Sheets

Uma cópia compartilhada do modelo Essentials Mortgage Payoff Calculator Google Sheets serve bem para duas pessoas decidindo juntas quanto colocar em uma hipoteca, e como cada entrada fica em um único lugar, mudar o valor extra em um arquivo compartilhado é uma única edição visível. O histórico de versões do Sheets cobre um valor digitado por engano.

Compartilhando a Essentials Mortgage Payoff Calculator Google Sheet

A Essentials Mortgage Payoff Calculator Google Sheet é feita para sessões pontuais, e não para uso diário: configure o empréstimo uma vez, depois mova o valor extra e observe a data de quitação e os juros se moverem junto. O cronograma é onde um número de destaque se rastreia até o mês que o produziu.

Modelo de planilha Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca para Excel

O download Excel da planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator é um .xlsx simples. O Excel abre este modelo Essentials Mortgage Payoff Calculator Excel diretamente, sem etapa de importação e sem aviso de compatibilidade, e o gráfico é um gráfico nativo do Excel que se redesenha conforme os valores mudam. Não há macros nem VBA no arquivo, então ele abre sem aviso de segurança.

Configuração do modelo Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca Excel

O mesmo modelo Essentials Mortgage Payoff Calculator Excel abre no Excel para Windows, Excel para Mac, e Excel para a web. É também o mesmo arquivo que você enviaria para o Drive, então não há um download separado da planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator para escolher entre eles.

Notas sobre o Excel da planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator

O arquivo Excel da planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator não traz macros nem VBA, então o Excel o abre sem aviso de confiança. O mesmo download Excel da planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator também abre no Excel para a web, o que importa quando você alterna entre um computador de trabalho e um pessoal.

Abrir o arquivo Excel da planilha Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca

Nada no modelo Essentials Mortgage Payoff Calculator Excel é específico de versão, então este workbook Excel da planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator se comporta de forma idêntica no Excel para Windows, Excel para Mac, e em versões mais antigas.

Destaques do modelo de planilha

O que o modelo de planilha Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca rastreia

Você preenche a planilha de configuração. Estas são as colunas que o Essentials Mortgage Payoff Calculator Spreadsheet Template carrega ao longo do cronograma:

Date
o mês de calendário em que cada pagamento cai
Scheduled Pmt
derivado, o valor padrão de principal e juros
Principal
derivado, a parte desse pagamento que reduz o saldo
Interest
derivado, a parte que vai para o credor
Extra Payment
o valor adicional que você define, aplicado ao saldo
Total Payment
derivado, o valor programado mais o extra
Balance
derivado, o que resta depois do pagamento
Cumulative Interest
derivado, o que o empréstimo custou até agora

Comparar versões

Modelo de planilha FinancialAha Calculadora de Liquidação de Hipoteca: Free e Essentials comparados

Recurso Free Essentials Esta página
Planilhas de trabalho 1 3
Pagamento mensal Sim Sim
Juros totais no prazo Sim Sim
Pagamentos extras – Sim, aplicados ao principal
Data de quitação – Sim, com tempo economizado
Juros economizados – Sim
Cronograma de amortização – Cada pagamento, datado
Juros acumulados – Carregados ao longo do cronograma
Gráficos – 1

O FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator Spreadsheet Template cobre três planilhas de trabalho e é a versão que faz jus ao nome. O Free Mortgage Payoff Calculator Spreadsheet Template calcula o pagamento e os juros totais para um empréstimo rodado até o fim do prazo, sem campo de pagamento extra e sem cronograma. Esta versão adiciona um valor extra aplicado ao principal a cada mês, uma data de quitação revisada com o tempo economizado, os juros que isso evita, e um cronograma datado mostrando cada pagamento dividido entre principal e juros com um total acumulado do que o empréstimo custou. O valor extra é seu para escolher - o workbook informa a consequência em vez de recomendar um número.

Compare as outras versões: Modelo de planilha Gratuito Calculadora de Liquidação de Hipoteca .

Bom saber

Notas sobre como trabalhar no modelo de planilha Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca

  • O valor extra é uma entrada, e tudo que o dashboard informa segue do número que você escolheu, e não de um que a planilha sugere.
  • O cronograma roda em meses de calendário reais a partir da data de início que você insere, e é por isso que a data de quitação é uma data, e não um número de mês.
  • Juros acumulados é a coluna que vale a pena ler de cima para baixo - ela mostra o custo se acumulando em vez de chegar só no final.
  • Pagamentos extras aqui reduzem o saldo diretamente. Se o seu credor os aplica da mesma forma vale a pena confirmar com ele.
  • O menu suspenso de moeda fica no Dashboard e renomeia colunas de valores em toda a planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator. Ele muda apenas o rótulo e não converte os números.

Como Usar Esta Planilha de Essentials Calculadora de Liquidação de Hipoteca

1

Insira o empréstimo

Em Mortgage Setup, adicione o saldo, a taxa anual e o prazo.

2

Defina a data de início

Insira quando os pagamentos começam, para que o cronograma rode em meses de calendário reais.

3

Escolha um valor extra

Insira o que você pretende adicionar ao principal a cada mês. O número é seu para definir.

4

Leia a diferença

O Dashboard traz a nova data de quitação, o tempo economizado e os juros evitados, com um gráfico dos dois caminhos.

Testados com IA.

Cada modelo começa com uma pesquisa aprofundada sobre como as pessoas realmente acompanham o assunto. Desenhamos a estrutura, construímos as fórmulas e polimos o design até parecer algo que nós mesmos usaríamos. Ao longo do caminho, usamos IA para testar os cálculos: entradas incomuns, casos extremos e o comportamento das fórmulas, verificados até os números se sustentarem.

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Perguntas Frequentes

O FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator Spreadsheet Template é um modelo de Google Sheets?

Sim. Envie o arquivo para o Drive e escolha "Open with Google Sheets". O modelo Essentials Mortgage Payoff Calculator Google Sheets não precisa de nenhuma etapa de conversão, e o gráfico chega intacto.

O FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator Spreadsheet Template é um modelo de Excel?

Sim. O download é um .xlsx simples, então o modelo Essentials Mortgage Payoff Calculator Excel abre diretamente no Excel sem etapa de importação. O gráfico é um gráfico nativo do Excel, e não há macros nem VBA.

O arquivo Excel da planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator abrirá em versões mais antigas do Excel?

Sim. O workbook Excel da planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator é entregue como um .xlsx simples, então abre de forma idêntica no Excel atual e em versões anteriores às matrizes dinâmicas.

Como a planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator aplica pagamentos extras?

Diretamente ao principal a cada mês, além do pagamento programado. O saldo cai mais rápido como resultado, e o dashboard informa a data de quitação revisada, o tempo economizado e os juros evitados - tudo a partir do valor que você escolheu.

Por que a planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator mostra datas em vez de números de pagamento?

Porque você insere a data em que os pagamentos começam, então o cronograma roda em meses de calendário reais. É isso que permite que a quitação chegue como uma data em vez de uma contagem de meses.

O que a coluna de juros acumulados mostra na planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator?

Quanto o empréstimo custou em juros até aquele ponto. Ler de cima para baixo mostra o custo se acumulando, em vez de aparecer só como um total no final.

O que acontece na planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator quando pagamentos extras quitam o empréstimo antecipadamente?

O cronograma simplesmente para de carregar um saldo a partir desse ponto, então onde o empréstimo termina fica visível nas próprias linhas.

Meu credor vai aplicar pagamentos extras da forma que a planilha Essentials Mortgage Payoff Calculator assume?

O workbook os aplica diretamente ao principal. Os credores variam em como tratam valores adicionais, então vale a pena confirmar com o seu antes de confiar no cronograma.

Como abrir no Google Sheets?

Envie o arquivo .xlsx para o Google Drive e abra com o Google Sheets. Todas as fórmulas e formatações serão preservadas.

Mais modelos Essentials de Hipoteca e Imóveis

Calculadora de Hipoteca da Casa

Informe o preço do imóvel e a entrada como percentual e o empréstimo se calcula sozinho, depois o imposto sobre a propriedade e o seguro se somam para dar um valor mensal completo. O modelo de planilha Essentials Home Mortgage Calculator divide esse pagamento em um gráfico de pizza, com o seguro da hipoteca incluído, e roda um cronograma datado em meses reais do calendário onde pagamentos extras saem do principal e antecipam a data de quitação. Três planilhas de trabalho e dois gráficos. Google Sheets ou Excel. Sem macros, sem VBA.

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Amortização de Empréstimo

Cada pagamento é datado a partir do primeiro que você definir e dividido na parte que reduz o saldo e na parte que vai para o credor, com o saldo caindo linha a linha. O modelo de planilha Essentials Loan Amortization recebe uma coluna de pagamento extra retirada diretamente do saldo e devolve uma data de quitação em vez de um número de pagamento. Três planilhas de trabalho e dois gráficos, em Google Sheets ou Excel. Sem macros, sem VBA.

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Calculadora de Acessibilidade de Imóvel

Imposto sobre a propriedade, seguro anual e taxas mensais de HOA ficam dentro do pagamento aqui, para que o teto mensal cubra o custo total de moradia em vez de só o empréstimo. O modelo de planilha Essentials Home Affordability Calculator aplica os dois limites de dívida sobre renda, front-end e back-end, toma o menor dos dois como um credor faria, e resolve o preço que esse teto alcança. Setup e Dashboard em planilhas próprias. Google Sheets e Excel. Sem macros, sem VBA.

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Calculadora de Empréstimo com Garantia Imobiliária

O valor do imóvel e o saldo atual da hipoteca são o ponto de partida, e o patrimônio decorre deles - como valor, e como parcela do que o imóvel vale. O modelo de planilha Essentials Home Equity Loan Calculator então calcula o máximo que se pode tomar emprestado em um teto comum de oitenta por cento, o loan-to-value combinado que o novo empréstimo criaria, e o patrimônio restante depois, com um cronograma de amortização em planilha própria. Google Sheets e Excel, um arquivo único. Sem macros, sem VBA.

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