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Modello Essentials - Excel e Google Sheets

Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo Modello di foglio di calcolo per Google Sheets ed Excel

Metti un importo extra sul capitale ogni mese e la data di estinzione si sposta. Il modello di foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator riporta la data rivista, di quanto arriva prima e gli interessi che evita, poi espone un piano di ammortamento datato su mesi di calendario reali, ogni pagamento diviso in capitale e interessi con l'extra mostrato separatamente. Tre fogli di lavoro e un grafico. Google Sheets ed Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.

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Modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo - anteprima Google Sheets ed Excel

Cosa include

  • Un importo mensile extra applicato direttamente al capitale
  • Una data di estinzione rivista, con quanto prima arriva
  • Gli interessi evitati, riportati direttamente
  • Un piano di ammortamento datato che scorre su mesi di calendario reali
  • Ogni pagamento suddiviso in capitale e interessi, con l'extra mostrato separatamente
  • Interessi cumulativi riportati lungo il piano, così il costo è visibile man mano che si accumula
  • Un grafico che traccia il saldo su entrambi i percorsi, con e senza l'extra
  • Un menu a tendina della valuta sulla Dashboard che cambia l'etichetta delle colonne monetarie su tutti e tre i fogli
  • Guida passo passo "How to Use" su una scheda propria
  • Funziona in Microsoft Excel e Google Sheets senza alcuna configurazione

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator per Google Sheets ed Excel è una cartella di lavoro a tre fogli che modella l'estinzione più rapida di un mutuo, con una guida How to Use su una quarta scheda. Funziona come modello Excel Essentials Mortgage Payoff Calculator e come modello Google Sheets Essentials Mortgage Payoff Calculator a partire dallo stesso download. Dove la versione Free fa scorrere il prestito così come scritto, questo modello di foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator applica un importo extra al capitale ogni mese e mostra cosa fa questo alla data, alla durata e agli interessi. Niente macro, niente VBA.

All'interno della cartella di lavoro

Cosa include il modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo di FinancialAha

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator gira su tre fogli di lavoro - uno in cui digiti, due che riportano i risultati - più la guida. Funziona sia in Microsoft Excel sia in Google Sheets ed ecco cosa contiene il foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator.

  1. 01 di 03

    Mortgage Setup

    Il foglio in cui digiti, e l'unico. Il saldo, il tasso e la durata vengono inseriti, poi la data in cui iniziano i pagamenti - che è ciò che permette al piano di scorrere in mesi di calendario reali invece che numerati - e infine l'importo extra che intendi destinare al capitale ogni mese. Quest'ultimo valore è interamente tuo; la cartella di lavoro lo applica e riporta cosa ne consegue, senza prendere posizione su quale dovrebbe essere.

    Modello di foglio di calcolo FinancialAha Calcolatore Estinzione Mutuo - Mortgage Setup sheet

  2. 02 di 03

    Dashboard

    Il confronto in sei valori: la rata mensile prevista, l'extra che stai aggiungendo, gli interessi che il prestito costa con quell'extra applicato, la data in cui finirebbe, quanto prima arriva, e quanti interessi questo evita. Un grafico traccia il saldo che scende su entrambi i percorsi, mostrando le due linee separarsi in un modo che i valori da soli non fanno.

    Modello Google Sheets FinancialAha Calcolatore Estinzione Mutuo - Dashboard sheet

  3. 03 di 03

    Amortization Schedule

    Ogni pagamento del prestito, datato, con l'importo previsto suddiviso in ciò che riduce il saldo e ciò che va all'ente finanziatore, l'extra applicato sopra, e il saldo dopo. Una colonna di interessi cumulativi scorre di fianco, così il costo è visibile man mano che si accumula invece che solo alla fine. Dove i pagamenti extra estinguono il prestito in anticipo, le righe rimanenti smettono semplicemente di riportare un saldo.

    Modello Excel FinancialAha Calcolatore Estinzione Mutuo - Amortization Schedule sheet

  4. Guida inclusa

    How to Use

    Una guida passo passo su una scheda propria, che copre la configurazione, come vengono applicati i pagamenti extra, cosa significa ogni colonna del piano, e come leggere la dashboard. Poiché è inclusa nel file, le istruzioni viaggiano con il modello ovunque venga aperto.

Funziona sia in Google Sheets che in Excel

Modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo per Google Sheets

Carica il modello di foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator su Drive, fai clic destro su di esso e scegli "Apri con Google Sheets". Questo modello Google Sheets Essentials Mortgage Payoff Calculator non richiede alcun passaggio di conversione e il grafico sopravvive al passaggio intatto - il piano si ricalcola esattamente come in Excel. Il menu a tendina della valuta sulla Dashboard cambia l'etichetta di ogni colonna monetaria su tutti e tre i fogli in una volta sola.

Configurazione del modello Google Sheets di Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo

Una copia condivisa del modello Google Sheets Essentials Mortgage Payoff Calculator si adatta a due persone che decidono insieme quanto destinare a un mutuo, e poiché ogni dato in ingresso si trova in un unico posto, cambiare l'importo extra in un file condiviso è una singola modifica visibile. La cronologia versioni di Sheets copre un valore digitato sopra un altro.

Condividere il foglio Google Essentials Mortgage Payoff Calculator

Il foglio Google Essentials Mortgage Payoff Calculator è costruito per sessioni piuttosto che per un uso quotidiano: imposta il prestito una volta, poi sposta l'importo extra e osserva la data di estinzione e gli interessi muoversi di conseguenza. Il piano è dove un valore di sintesi viene ricondotto al mese che lo ha prodotto.

Modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo per Excel

Il download Excel del foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator è un semplice file .xlsx. Excel apre questo modello Excel Essentials Mortgage Payoff Calculator direttamente, senza passaggi di importazione né avvisi di compatibilità, e il grafico è un grafico Excel nativo che si ridisegna al cambiare dei dati in ingresso. Non ci sono macro né VBA nel file, quindi si apre senza un avviso di sicurezza.

Configurazione del modello Excel di Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo

Lo stesso modello Excel Essentials Mortgage Payoff Calculator si apre in Excel su Windows, Excel su Mac ed Excel per il web. È anche il file identico che caricheresti su Drive, quindi non c'è un download separato del foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator tra cui scegliere.

Note Excel sul foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator

Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator non contiene macro né VBA, quindi Excel lo apre senza un avviso di attendibilità. Lo stesso download Excel del foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator si apre anche in Excel per il web, il che conta quando ci si sposta tra un computer di lavoro e uno personale.

Come aprire il file Excel del foglio di calcolo Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo

Niente nel modello Excel Essentials Mortgage Payoff Calculator è specifico di una versione, quindi questa cartella di lavoro Excel del foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator si comporta in modo identico in Excel su Windows, Excel su Mac e nelle versioni precedenti.

Punti salienti del modello di foglio di calcolo

Cosa monitora il modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo

Compili il foglio di configurazione. Queste sono le colonne che il modello di foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator riporta lungo il piano:

Date
il mese di calendario in cui cade ogni pagamento
Scheduled Pmt
ricavato, l'importo standard di capitale e interessi
Principal
ricavato, la parte di quel pagamento che riduce il saldo
Interest
ricavato, la parte destinata all'ente finanziatore
Extra Payment
l'importo aggiuntivo impostato, applicato al saldo
Total Payment
ricavato, l'importo previsto più l'extra
Balance
ricavato, quanto resta dopo il pagamento
Cumulative Interest
ricavato, quanto è costato il prestito finora

Confronta le versioni

Modello di foglio di calcolo Calcolatore Estinzione Mutuo di FinancialAha: confronto tra Free ed Essentials

Funzione Free Essentials Questa pagina
Fogli di lavoro 1 3
Pagamento mensile Sì Sì
Interessi totali sulla durata Sì Sì
Pagamenti extra – Sì, applicati al capitale
Data di estinzione – Sì, con il tempo risparmiato
Interessi risparmiati – Sì
Piano di ammortamento – Ogni pagamento, datato
Interessi cumulativi – Riportati lungo il piano
Grafici – 1

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator copre tre fogli di lavoro ed è la versione che si guadagna il nome. Il modello di foglio di calcolo Free Mortgage Payoff Calculator calcola la rata e gli interessi totali per un prestito portato a termine come previsto, senza un campo per il pagamento extra e senza piano. Questa versione aggiunge un importo extra applicato al capitale ogni mese, una data di estinzione rivista con il tempo risparmiato, gli interessi evitati, e un piano datato che mostra ogni pagamento suddiviso tra capitale e interessi con un totale progressivo di quanto è costato il prestito. L'importo extra lo scegli tu - la cartella di lavoro riporta la conseguenza invece di consigliare un valore.

Confronta le altre versioni: Modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore Estinzione Mutuo .

Da sapere

Note su come lavorare nel modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo

  • L'importo extra è un dato in ingresso, e tutto ciò che la dashboard riporta deriva dal valore che hai scelto e non da uno suggerito dal foglio.
  • Il piano scorre su mesi di calendario reali a partire dalla data di inizio inserita, motivo per cui la data di estinzione è una data e non un numero di mese.
  • Gli interessi cumulativi sono la colonna che vale la pena leggere dall'alto verso il basso - mostra il costo che si accumula invece di arrivare solo alla fine.
  • Qui i pagamenti extra riducono direttamente il saldo. Se il tuo ente finanziatore fa lo stesso è qualcosa che vale la pena verificare con lui.
  • Il menu a tendina della valuta si trova sulla Dashboard e cambia l'etichetta delle colonne monetarie su tutto il foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator. Cambia solo l'etichetta e non converte i numeri.

Come usare questo modello Essentials Calcolatore Estinzione Mutuo

1

Inserisci il prestito

Su Mortgage Setup, aggiungi il saldo, il tasso annuo e la durata.

2

Imposta la data di inizio

Inserisci quando iniziano i pagamenti, così il piano scorre su mesi di calendario reali.

3

Scegli un importo extra

Inserisci quanto intendi aggiungere al capitale ogni mese. Il valore lo scegli tu.

4

Leggi la differenza

La Dashboard riporta la nuova data di estinzione, il tempo risparmiato e gli interessi evitati, con un grafico di entrambi i percorsi.

Messi alla prova con l'IA.

Ogni modello nasce da una ricerca approfondita su come le persone tracciano davvero l'argomento. Progettiamo la struttura, costruiamo le formule e rifiniamo il design finché non sembra qualcosa che useremmo noi stessi. Lungo il percorso usiamo l'IA per mettere alla prova i calcoli: input insoliti, casi limite e comportamento delle formule, verificati finché i numeri non reggono.

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Domande frequenti

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator è un modello Google Sheets?

Sì. Carica il file su Drive e scegli "Apri con Google Sheets". Il modello Google Sheets Essentials Mortgage Payoff Calculator non richiede alcun passaggio di conversione e il grafico sopravvive al passaggio intatto.

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Mortgage Payoff Calculator è un modello Excel?

Sì. Il download è un semplice file .xlsx, quindi il modello Excel Essentials Mortgage Payoff Calculator si apre direttamente in Excel senza passaggi di importazione. Il grafico è un grafico Excel nativo, e non ci sono macro né VBA.

Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator si apre nelle versioni precedenti di Excel?

Sì. Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator viene fornito come semplice .xlsx, quindi si apre in modo identico sia nell'Excel attuale sia nelle versioni precedenti agli array dinamici.

Come applica i pagamenti extra il foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator?

Direttamente al capitale ogni mese, in aggiunta alla rata prevista. Di conseguenza il saldo scende più velocemente, e la dashboard riporta la data di estinzione rivista, il tempo risparmiato e gli interessi evitati - tutto a partire dall'importo scelto.

Perché il foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator mostra date invece di numeri di pagamento?

Perché inserisci la data in cui iniziano i pagamenti, quindi il piano scorre su mesi di calendario reali. È ciò che permette all'estinzione di arrivare come una data invece che come un conteggio di mesi.

Cosa mostra la colonna degli interessi cumulativi nel foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator?

Quanto è costato il prestito in interessi fino a quel punto. Leggerla dall'alto verso il basso mostra il costo che si accumula invece di comparire solo come totale alla fine.

Cosa succede nel foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator quando i pagamenti extra estinguono il prestito in anticipo?

Il piano smette semplicemente di riportare un saldo da quel punto in poi, quindi dove finisce il prestito è visibile nelle righe stesse.

Il mio ente finanziatore applicherà i pagamenti extra nel modo in cui presume il foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator?

La cartella di lavoro li applica direttamente al capitale. Gli enti finanziatori differiscono nel modo in cui trattano gli importi aggiuntivi, quindi è qualcosa che vale la pena verificare con il tuo prima di fare affidamento sulla tempistica.

Come posso aprirlo in Google Sheets?

Carica il file .xlsx su Google Drive, poi aprilo con Google Sheets. Tutte le formule e la formattazione saranno conservate.

Altri modelli Essentials Mutui e Casa

Calcolatore Mutuo Casa

Inserisci il prezzo della casa e l'acconto in percentuale e il prestito si calcola da solo, poi imposta sulla proprietà e assicurazione si aggiungono per dare un'unica cifra mensile completa. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator suddivide quel pagamento su un grafico a torta, assicurazione sul mutuo inclusa, ed esegue un piano datato su mesi di calendario reali dove i pagamenti extra vengono tolti dal capitale e anticipano la data di estinzione. Tre fogli di lavoro e due grafici. Google Sheets o Excel. Nessuna macro, nessun VBA.

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Ammortamento Prestito

Ogni pagamento è datato a partire dal primo che imposti e diviso nella parte che riduce il saldo e quella che va all'ente erogatore, con il saldo che scende riga per riga. Il modello di foglio di calcolo Essentials Loan Amortization prende una colonna di pagamento extra direttamente dal saldo e restituisce una data di estinzione invece di un numero di rata. Tre fogli di lavoro e due grafici, in Google Sheets o Excel. Nessuna macro, nessun VBA.

$19

Calcolatore di Sostenibilità Casa

Imposta sulla proprietà, assicurazione annua e spese HOA mensili stanno qui dentro il pagamento, così il tetto mensile copre l'intero costo abitativo invece del solo prestito. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Affordability Calculator applica sia il limite debito/reddito front-end sia quello back-end, prende il più basso dei due come farebbe un istituto di credito, e risolve per il prezzo che quel tetto raggiunge. Setup e Dashboard su fogli propri. Google Sheets ed Excel. Nessuna macro, nessun VBA.

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Calcolatore Prestito Garantito da Casa

Il valore della casa e il saldo attuale del mutuo sono il punto di partenza, e l'equity ne deriva - come cifra, e come quota del valore della casa. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Equity Loan Calculator calcola poi il massimo prendibile a prestito a un comune tetto dell'ottanta percento, il rapporto prestito/valore combinato che il nuovo finanziamento creerebbe, e l'equity residua dopo, con un piano di ammortamento su un foglio proprio. Google Sheets ed Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.

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