Calcolatore di Accessibilità Abitativa Modello Essentials
Stima quanto potrebbe costare una casa accessibile in base al reddito, ai debiti e all'anticipo. Considera tasse, assicurazione e altri costi abitativi.
Cosa include
- Dashboard con stima di accessibilità che mostra il prezzo massimo della casa, la rata mensile e l'anticipo richiesto
- Configurazione dell'accessibilità con campi per il reddito mensile lordo, i debiti mensili esistenti e l'anticipo disponibile
- Suddivisione della rata mensile con capitale, interessi, tasse sulla proprietà, assicurazione e PMI se applicabile
- Scenari di anticipo che mostrano come diverse percentuali - 5%, 10%, 15%, 20% - modificano il prezzo accessibile
- Visualizzazione del rapporto debito/reddito con indicatori con codice colore che confrontano il tuo rapporto con le soglie comuni dei finanziatori
- Funziona con Microsoft Excel, Google Sheets e LibreOffice Calc senza alcuna configurazione iniziale
Anteprima
Scopri cosa contiene questo modello
Come usare questo modello Calcolatore di Accessibilità Abitativa
Inserisci reddito e debiti
Inserisci il tuo reddito mensile lordo e il totale dei pagamenti mensili dei debiti. Questi determinano il pagamento massimo che un finanziatore potrebbe approvare.
Imposta l'anticipo
Inserisci l'importo o la percentuale dell'anticipo disponibile. Il calcolatore adegua di conseguenza il prezzo accessibile della casa.
Verifica l'accessibilità
Il dashboard mostra il prezzo massimo stimato della casa, la rata mensile e come la rata si suddivide in capitale, interessi, tasse e assicurazione.
Confronta gli scenari di anticipo
Scopri come diversi importi di anticipo - 5%, 10%, 15%, 20% - modificano il prezzo accessibile e la rata mensile.
Customer Reviews
What Our Customers Say
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Creati da Claude AI. Perfezionati da noi.
Utilizziamo Claude AI per creare ogni modello, dopo una ricerca approfondita. Poi interviene il nostro team. Miglioriamo il layout, testiamo ogni formula, correggiamo i casi limite e rifiniamo il design fino a ottenere qualcosa che useremmo noi stessi. L'AI ci porta all'80%. L'ultimo 20% è tutto giudizio umano.
Domande frequenti
Come viene calcolato il prezzo massimo?
Il calcolatore utilizza il tuo reddito, i tuoi debiti e le soglie DTI comuni (tipicamente 28% front-end, 36% back-end) per stimare il mutuo massimo per cui potresti qualificarti.
Include il PMI?
Sì. Se l'anticipo è inferiore al 20%, il calcolatore include l'assicurazione mutuo privata nella stima della rata mensile.
Quale tasso di interesse utilizza?
Inserisci un tasso di mutuo corrente nel foglio di configurazione. Il calcolatore utilizza questo tasso per tutti i calcoli di pagamento e accessibilità.
Sono incluse le tasse sulla proprietà?
Sì. La suddivisione della rata mensile include le tasse sulla proprietà stimate e l'assicurazione del proprietario di casa insieme a capitale e interessi.
Come posso aprirlo in Google Sheets?
Carica il file .xlsx su Google Drive, poi aprilo con Google Sheets. Tutte le formule e la formattazione saranno conservate.
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