Gratuito Calcolatore di Sostenibilità Casa Modello di foglio di calcolo per Google Sheets ed Excel
Sei dati in ingresso su un foglio: reddito, pagamenti di debito esistenti, acconto, tasso, durata e il limite debito/reddito a cui vuoi lavorare. Il modello di foglio di calcolo Free Home Affordability Calculator toglie prima i pagamenti di debito dal tetto, poi restituisce il pagamento del mutuo che quel limite permette, il prestito che quel pagamento sostiene al tuo tasso e durata, e il prezzo che raggiunge. Solo capitale e interessi. Google Sheets o Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.
Il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito di FinancialAha è una cartella di lavoro a foglio singolo per Google Sheets ed Excel, con una guida Come si usa su una seconda scheda. Funziona sia come modello Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Excel che come modello Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Google Sheets da uno stesso download. Sei figure entrano - reddito, pagamenti di debiti esistenti, l'acconto, il tasso, il termine e il limite di rapporto debito-reddito con cui vuoi lavorare - e questo modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito restituisce il pagamento ipotecario che quel limite consente, il prestito che sostiene e il prezzo che raggiunge con il tuo accanto aggiunto. Nessuna macro, nessun VBA.
All'interno della cartella di lavoro
Cosa include il modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore di Sostenibilità Casa di FinancialAha
Il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito di FinancialAha funziona su un singolo foglio di lavoro, con le istruzioni su una scheda a parte. Funziona sia in Microsoft Excel che in Google Sheets e qui c'è quello che il foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito contiene.
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Affordability
Sei input sulla sinistra, tre risultati sulla destra. La catena è breve e vale la pena di comprenderla: il tuo reddito mensile moltiplicato per il limite di rapporto debito-reddito dà un limite, i tuoi pagamenti di debito esistenti scendono, e quello che rimane è il pagamento ipotecario. Quel pagamento ammortizzato al tasso e al termine che hai inserito è il prestito, e il prestito più il tuo accanto è il prezzo.
Il limite è un input piuttosto che una regola che il foglio sostiene. I prestatori lavorano secondo le loro proprie figure e quelle figure si muovono, quindi l'uso sensato di questo foglio è eseguire il numero che il tuo prestatore ha quotato piuttosto che trattare qualsiasi percentuale come uno standard.
Una cosa da tenere in mente: questa build funziona solo in capitale e interessi. Le tasse sulla proprietà, l'assicurazione sulla casa e qualsiasi tassa di associazione sono costi mensili reali che si aggiungono alla figura che restituisce, il che significa che il prezzo che dà è superiore a quello che lo stesso limite mensile potrebbe effettivamente sostenere. Questi tre si trovano sulla build Essentials, e ognuno prende una quota del pagamento che la build gratuita non tiene conto.
Due voci che rompono altri calcolatori vengono gestite. Un tasso zero restituisce una cifra reale, e i pagamenti di debito abbastanza grandi da inghiottire l'intero indennità restituiscono "Debiti superano il limite" piuttosto che un prezzo di casa negativo - che è la risposta, non un errore.
Affordability
Guida inclusa
How to Use
Una guida passo passo su una sua stessa scheda, coprendo come sostituire i valori di esempio, come i risultati si ricalcolano, e come cambiare la valuta. Poiché viene fornito all'interno del file, le istruzioni viaggiano con il modello ovunque si apra.
Funziona sia in Google Sheets che in Excel
Modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore di Sostenibilità Casa per Google Sheets
Carica il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito su Drive, fai clic destro su di esso, e scegli "Apri con Google Sheets". Questo modello Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Google Sheets non ha bisogno di alcun passaggio di conversione e nulla viene riscritto nel modo - i risultati si ricalcolano esattamente come fanno in Excel.
Configurazione del modello Google Sheets di Gratuito Calcolatore di Sostenibilità Casa
Una copia condivisa del modello Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Google Sheets è adatta a due persone che acquistano insieme, dove l'esercizio utile è eseguire lo stesso importo rispetto a diversi acconti piuttosto che diversi redditi.
Esecuzione del Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito Google Sheet
Il Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito Google Sheet vale la pena di rivisitare quando il tasso si muove piuttosto che settimanalmente. Un cambiamento di mezzo punto sposta il prezzo che restituisce per più di quello che il cambiamento suggerisce.
Modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore di Sostenibilità Casa per Excel
Il download del foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito di Excel è un semplice .xlsx. Excel apre questo modello Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Excel direttamente, senza alcun passaggio di importazione e nessun prompt di compatibilità, e ogni risultato si aggiorna nel momento in cui un input cambia. Non ci sono macro e nessun VBA nel file, quindi si apre senza un avviso di sicurezza.
Configurazione del modello Excel di Gratuito Calcolatore di Sostenibilità Casa
Lo stesso modello Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Excel si apre in Excel su Windows, Excel su Mac, e Excel per il web. È anche lo stesso file che caricheresti su Drive, quindi non c'è un download di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito separato da scegliere.
Note del foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Excel
Il file Excel del foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito non contiene macro e nessun VBA, quindi Excel lo apre senza un prompt di fiducia.
Come aprire il file Excel del foglio di calcolo Gratuito Calcolatore di Sostenibilità Casa
Nulla nel modello Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Excel è specifico della versione, quindi questa cartella di lavoro Excel del foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito si comporta in modo identico in Excel su Windows, Excel su Mac, e build precedenti.
Il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito di FinancialAha funziona in capitale e interessi: prende un limite di rapporto debito-reddito, sottrae i tuoi pagamenti di debiti esistenti e trasforma quello che rimane in un prestito e un prezzo. Il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa Essentials per Google Sheets ed Excel mette il resto del conto mensile nello stesso calcolo - le tasse sulla proprietà come tasso sul prezzo, l'assicurazione annuale e qualsiasi tassa di associazione - quindi il pagamento che risolve per è quello che un prestatore guarderebbe effettivamente. Applica un limite front-end così come uno back-end e prende il più basso dei due, riporta l'accanto come quota del prezzo che raggiunge, e mostra la stessa figura all'ottanta e novanta per cento del massimo.
Note su come lavorare nel modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore di Sostenibilità Casa
La catena funziona così: reddito mensile per il limite, meno i pagamenti di debito esistenti, dà il pagamento ipotecario; quel pagamento ammortizzato al tuo tasso e termine dà il prestito; il prestito più il tuo accanto dà il prezzo.
I pagamenti di debito abbastanza grandi da inghiottire l'indennità restituiscono un messaggio piuttosto che una cifra negativa.
Un tasso di zero viene gestito - il prestito diventa il pagamento distribuito nel termine.
Questa build è solo capitale e interessi. Le tasse, l'assicurazione e le tasse di associazione si aggiungono a quello che restituisce.
Il limite di rapporto debito-reddito è un input piuttosto che una regola che il foglio sostiene.
Il menu a discesa accanto al titolo etichetta le righe di denaro. Cambia l'etichetta e nient'altro.
Come funziona il modello Calcolatore di Sostenibilità Casa
Il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito di FinancialAha esegue una breve catena: il tuo reddito mensile moltiplicato per il limite di rapporto debito-reddito dà un limite, i tuoi pagamenti di debito esistenti scendono, quello che rimane è il pagamento ipotecario, quel pagamento ammortizzato al tuo tasso e termine è il prestito, e il prestito più il tuo acconto è il prezzo. Il limite è un input piuttosto che una regola che il foglio sostiene, quindi la mossa utile è eseguire la figura che il tuo prestatore ha quotato. Una cosa da tenere in mente: questa build funziona solo in capitale e interessi. Le tasse sulla proprietà, l'assicurazione sulla casa e qualsiasi tassa di associazione sono costi mensili reali che si aggiungono al pagamento che restituisce, il che significa che il prezzo che dà è superiore a quello che lo stesso limite avrebbe effettivamente potuto sostenere. Questi tre sono integrati nella build Essentials.
Quando questo modello aiuta
01
Vuoi un prezzo orientativo prima di parlare con un prestatore.
02
Vuoi vedere cosa fare un prestito automobilistico di cancellazione fa al numero.
03
Stai confrontando cosa diversi acconti raggiungono allo stesso reddito.
04
Un tasso si è mosso e vuoi sapere cosa ti costa nel prezzo.
Consigli per ottenere il massimo
Eseguire la figura che il tuo prestatore ha quotato è quello che rende la risposta loro piuttosto che del modello.
I pagamenti di debito esistenti scendono dal limite prima di qualsiasi altra cosa, quindi cancellare un prestito automobilistico sposta il prezzo per più del pagamento stesso.
Perché le tasse e l'assicurazione si trovano al di fuori del pagamento, il prezzo che restituisce è superiore a quello che lo stesso limite mensile potrebbe effettivamente sostenere.
Errori comuni da evitare
Leggere il prezzo come quello che puoi sostenere. Le tasse e l'assicurazione non vi sono incluse.
Inserire il reddito netto dove appartiene la figura lordo - un limite di rapporto debito-reddito viene misurato prima delle tasse.
Omettere un pagamento di debito che sta per terminare, o includerne uno che non lo è.
Leggere il limite come risposta di un prestatore. È quella che metti nella cella.
Come usare questo modello Gratuito Calcolatore di Sostenibilità Casa
1
Inserisci il tuo reddito
Lordo annuale, che è ciò su cui il limite viene misurato.
2
Elenca i pagamenti dei debiti
Pagamenti di auto, prestiti studenteschi e carte, mensili.
3
Aggiungi acconto e tasso
Il denaro che hai e il tasso in offerta.
4
Imposta il limite
La figura di rapporto debito-reddito con cui lavora il tuo prestatore.
Ogni modello nasce da una ricerca approfondita su come le persone tracciano davvero l'argomento. Progettiamo la struttura, costruiamo le formule e rifiniamo il design finché non sembra qualcosa che useremmo noi stessi. Lungo il percorso usiamo l'IA per mettere alla prova i calcoli: input insoliti, casi limite e comportamento delle formule, verificati finché i numeri non reggono.
Excel
Sheets
Privacy per impostazione predefinita
I tuoi numeri restano nel tuo file
Basato su formule
Tutti i calcoli si aggiornano automaticamente
Doppia compatibilità
Funziona in Excel e Google Sheets
Dati di esempio inclusi
Vedi il modello in azione immediatamente
Domande frequenti
Qual è la differenza tra Free e Essentials?
Free è un modello iniziale a foglio singolo con dati di esempio e guida "Come usare". Essentials ($19) è la versione più completa, con più calcoli risolti per te invece che digitati. Questo modello non ha una versione Ultimate. Ciò che ogni livello contiene varia da modello a modello - la tabella di confronto su ogni pagina lo elenca con esattezza.
Devo passare a Essentials?
Essentials è la versione più completa di questo modello per un uso continuo, e la tabella di confronto su questa pagina elenca esattamente cosa aggiunge. La versione Free è adatta per pianificazioni occasionali o per provare il layout.
Essentials vale $19?
Sì. Essentials è un acquisto una tantum di $19 senza abbonamento. Cosa aggiunge dipende dal modello: alcune versioni guadagnano capacità e una dashboard, altre dettagli più ricchi nello stesso layout. La tabella di confronto su questa pagina elenca esattamente le differenze.
È il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito di FinancialAha un modello di Google Sheets?
Sì. Carica il file su Drive e scegli "Apri con Google Sheets". Il modello Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Google Sheets non ha bisogno di riscrittura, e i risultati si ricalcolano esattamente come fanno in Excel.
È il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito di FinancialAha un modello di Excel?
Sì. Il download è un semplice .xlsx, quindi il modello Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito per Excel si apre direttamente in Excel senza alcun passaggio di importazione. Non ci sono macro e nessun VBA.
Il file Excel del foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito si apre nelle versioni precedenti di Excel?
Sì. La cartella di lavoro Excel del foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito viene fornita come un semplice .xlsx, quindi si apre in modo identico in Excel corrente e nelle build precedenti agli array dinamici.
Il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito include tasse di proprietà e assicurazione?
No. Questa build funziona solo in capitale e interessi, quindi le tasse, l'assicurazione e qualsiasi tassa di associazione si aggiungono al pagamento che restituisce - il che significa che il prezzo che dà è superiore a quello che lo stesso limite mensile potrebbe effettivamente sostenere. La build Essentials piega tutti e tre nel calcolo.
Da dove viene il limite di rapporto debito-reddito nel modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito?
Da te. È un input piuttosto che una regola che il foglio sostiene, perché i prestatori lavorano secondo le loro proprie figure e quelle figure si muovono. Eseguire il numero che il tuo prestatore ha quotato è più utile che trattare qualsiasi percentuale come uno standard.
Cosa succede nel modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito se i miei pagamenti di debito sono troppo alti?
Tutti e tre i risultati leggono "Debiti superano il limite" piuttosto che restituire un pagamento negativo o un prezzo di casa al di sotto del tuo acconto. Questa è la risposta piuttosto che un errore.
È sicuro scaricare il modello di foglio di calcolo Calcolatore di Sostenibilità Casa gratuito?
Sì. Nessuna macro, nessun tracciamento. Il file è un semplice .xlsx che si apre direttamente in Excel o Google Sheets.
Come posso aprirlo in Google Sheets?
Carica il file .xlsx su Google Drive, poi aprilo con Google Sheets. Tutte le formule e la formattazione saranno conservate.
Con quale licenza è rilasciato questo modello?
Tutti i modelli gratuiti sono rilasciati sotto licenza CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Puoi usarli, modificarli e condividerli liberamente - anche per scopi commerciali - a condizione di citare FinancialAha.com. Sono forniti così come sono e non costituiscono consulenza finanziaria.
