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Calcolatore Mutuo Casa ›

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Modello Essentials - Excel e Google Sheets

Essentials Calcolatore Mutuo Casa Modello di foglio di calcolo per Google Sheets ed Excel

Inserisci il prezzo della casa e l'acconto in percentuale e il prestito si calcola da solo, poi imposta sulla proprietà e assicurazione si aggiungono per dare un'unica cifra mensile completa. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator suddivide quel pagamento su un grafico a torta, assicurazione sul mutuo inclusa, ed esegue un piano datato su mesi di calendario reali dove i pagamenti extra vengono tolti dal capitale e anticipano la data di estinzione. Tre fogli di lavoro e due grafici. Google Sheets o Excel. Nessuna macro, nessun VBA.

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$29
Modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Mutuo Casa - anteprima Google Sheets ed Excel

Cosa include

  • Prezzo della casa e anticipo inseriti come percentuale, con il prestito derivato da essi
  • Una cifra mensile che copre capitale, interessi, tasse e assicurazione
  • Un grafico a torta che scompone quella rata nelle sue parti, inclusa l'assicurazione sul mutuo
  • Un piano di ammortamento datato che funziona su mesi di calendario reali
  • Pagamenti extra applicati direttamente al capitale
  • Data di estinzione e gli interessi che quei pagamenti extra evitano
  • Interessi cumulativi riportati lungo il piano
  • Costo totale di proprietà nel dashboard
  • Un menu a tendina della valuta sul Dashboard che cambia l'etichetta delle colonne monetarie in tutti e tre i fogli
  • Funziona con Microsoft Excel e Google Sheets senza alcuna configurazione richiesta
Versione Ultimate disponibile

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Il Modello di foglio di calcolo Essentials copre il monitoraggio quotidiano. Il Modello di foglio di calcolo Ultimate assegna a ogni parte del modello un proprio foglio, con più capacità e report più approfonditi.

Essentials - $19
  • Prezzo della casa e anticipo inseriti come percentuale, con il prestito derivato da essi
  • Una cifra mensile che copre capitale, interessi, tasse e assicurazione
  • Un grafico a torta che scompone quella rata nelle sue parti, inclusa l'assicurazione sul mutuo
  • Un piano di ammortamento datato che funziona su mesi di calendario reali
Ultimate - $29
  • Tre strutture di prestito configurate fianco a fianco, diverse per durata, acconto e assicurazione sul mutuo
  • Scenario Comparison che le mette a confronto per rata, interessi totali nell'arco della vita del prestito ed estinzione
  • Piano di ammortamento completo per lo Scenario 1 lungo tutta la durata, con i pagamenti extra applicati
  • Extra Payment Analysis su un foglio dedicato
  • Refinance Calculator che modella un prestito attuale a confronto con uno sostitutivo
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Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Home Mortgage Calculator per Google Sheets ed Excel è una cartella di lavoro a tre fogli che calcola il costo della casa e non solo del prestito, con una guida How to Use su una quarta scheda. Funziona come modello Excel Essentials Home Mortgage Calculator e come modello Google Sheets Essentials Home Mortgage Calculator a partire dallo stesso download. Dove la versione Free si ferma a capitale e interessi, questo modello di foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator parte dal prezzo e da una quota di anticipo e costruisce una cifra mensile che include tasse e assicurazione. Nessuna macro, nessun VBA.

All'interno della cartella di lavoro

Cosa include il modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Mutuo Casa di FinancialAha

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Home Mortgage Calculator funziona su tre fogli di lavoro - uno in cui scrivi, due che riportano i risultati - più la guida. Funziona sia in Microsoft Excel sia in Google Sheets ed ecco cosa contiene il foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator.

  1. 01 di 03

    Mortgage Setup

    Il foglio in cui scrivi, e l'unico. Il prezzo viene inserito insieme all'anticipo come percentuale, e l'importo effettivamente preso in prestito deriva dai due anziché essere calcolato in anticipo. Poi il tasso, la durata, la data in cui iniziano le rate, i costi della proprietà che accompagnano il prestito, ed eventuali extra che intendi destinare al capitale. Inserire l'anticipo come quota anziché come importo è ciò che rende rapido testarne uno diverso.

    Modello di foglio di calcolo FinancialAha Calcolatore Mutuo Casa - Mortgage Setup sheet

  2. 02 di 03

    Dashboard

    L'acquisto in sei cifre: il prezzo, la rata mensile completa con tasse e assicurazione incluse, quanto costa il prestito in interessi lungo tutta la sua durata, quando finisce, gli interessi che i pagamenti extra evitano, e a quanto arriva in totale possedere l'immobile. Un grafico a torta scompone la rata mensile nelle sue parti, ed è qui che diventa evidente lo scarto tra una rata di prestito indicata e un costo mensile reale, e un grafico a linee traccia il saldo con e senza l'extra.

    Modello Google Sheets FinancialAha Calcolatore Mutuo Casa - Dashboard sheet

  3. 03 di 03

    Amortization Schedule

    Ogni rata del prestito, datata, suddivisa tra ciò che riduce il saldo e ciò che va al finanziatore, con eventuali extra applicati sopra e il saldo dopo. Una colonna degli interessi cumulativi scorre accanto, così il costo è visibile mentre si accumula mese per mese e non solo come totale. Dove i pagamenti extra estinguono il prestito in anticipo, le righe restanti smettono di riportare un saldo.

    Modello Excel FinancialAha Calcolatore Mutuo Casa - Amortization Schedule sheet

  4. Guida inclusa

    How to Use

    Una guida passo passo su una scheda dedicata, che copre la configurazione, quali sono le quattro parti della rata mensile, come vengono applicati i pagamenti extra, e come leggere il piano. Poiché è inclusa nel file, le istruzioni viaggiano con il modello ovunque venga aperto.

Funziona sia in Google Sheets che in Excel

Modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Mutuo Casa per Google Sheets

Carica il modello di foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator su Drive, fai clic con il tasto destro e scegli "Apri con Google Sheets". Questo modello Google Sheets Essentials Home Mortgage Calculator non richiede alcuna conversione ed entrambi i grafici arrivano intatti - il piano si ricalcola esattamente come in Excel. Il menu a tendina della valuta sul Dashboard cambia l'etichetta di ogni colonna monetaria in tutti e tre i fogli contemporaneamente.

Configurazione del modello Google Sheets di Essentials Calcolatore Mutuo Casa

Una copia condivisa del modello Google Sheets Essentials Home Mortgage Calculator è adatta a due persone che decidono un acquisto insieme, e poiché ogni input si trova in un unico posto, cambiare l'anticipo o il tasso in un file condiviso è una singola modifica visibile. La cronologia delle versioni di Sheets copre una cifra sovrascritta.

Condividere il foglio Google Essentials Home Mortgage Calculator

Il foglio Google Essentials Home Mortgage Calculator è pensato per sedute occasionali e non per l'uso quotidiano: imposta l'acquisto una volta, poi sposta la quota di anticipo o il tasso e osserva la cifra mensile e la data di estinzione seguirlo. Il piano è il punto in cui una cifra generale viene ricondotta a un mese preciso.

Disponibile anche come:

Modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Mutuo Casa per Excel

Il download Excel del foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator è un semplice .xlsx. Excel apre questo modello Excel Essentials Home Mortgage Calculator direttamente, senza passaggi di importazione né avviso di compatibilità, ed entrambi i grafici sono grafici Excel nativi che si ridisegnano al cambiare degli input. Non ci sono macro né VBA nel file, quindi si apre senza un avviso di sicurezza.

Configurazione del modello Excel di Essentials Calcolatore Mutuo Casa

Lo stesso modello Excel Essentials Home Mortgage Calculator si apre in Excel su Windows, Excel su Mac ed Excel per il web. È anche il file identico che caricheresti su Drive, quindi non esiste un download separato del foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator tra cui scegliere.

Note Excel del foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator

Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator non contiene macro né VBA, quindi Excel lo apre senza un avviso di attendibilità. Lo stesso download Excel del foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator si apre anche in Excel per il web, il che conta quando ti sposti tra un computer di lavoro e uno personale.

Come aprire il file Excel del foglio di calcolo Essentials Calcolatore Mutuo Casa

Niente nel modello Excel Essentials Home Mortgage Calculator dipende dalla versione, quindi questa cartella di lavoro Excel del foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator si comporta in modo identico in Excel su Windows, Excel su Mac e nelle versioni più vecchie.

Disponibile anche come:

Punti salienti del modello di foglio di calcolo

Cosa monitora il modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Mutuo Casa

Compili il foglio di configurazione. Queste sono le colonne che il modello di foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator riporta lungo il piano:

Date
il mese di calendario in cui cade ogni rata
Payment
derivato, il capitale e gli interessi programmati
Principal
derivato, la parte che riduce il saldo
Interest
derivato, la parte destinata al finanziatore
Extra Payment
l'importo aggiuntivo che imposti, applicato al saldo
Balance
derivato, quanto resta dopo la rata
Cumulative Interest
derivato, quanto è costato finora il prestito

Confronta le versioni

Modello di foglio di calcolo Calcolatore Mutuo Casa di FinancialAha: confronto tra Free, Essentials e Ultimate

Funzione Free Essentials Questa pagina Ultimate Visualizza modello di foglio di calcolo
Fogli di lavoro 1 3 6
Rata mensile Capitale e interessi Capitale, interessi, tasse e assicurazione Capitale, interessi, tasse e assicurazione
Anticipo gestito – Come quota del prezzo Come quota del prezzo
Interesse totale Sì Sì Sì
Piano di ammortamento – Datato, ogni rata Ogni rata
Pagamenti extra – Sì Foglio dedicato
Grafici – 2 2
Confronto scenari – – 3 strutture di prestito
Modellazione rifinanziamento – – Foglio dedicato
Costo totale di proprietà – Sì Sì

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Home Mortgage Calculator copre tre fogli di lavoro e calcola il costo della casa e non del prestito. Rispetto al modello di foglio di calcolo Free Home Mortgage Calculator, che restituisce una rata di capitale e interessi da un importo già calcolato, questa versione parte dal prezzo e da una quota di anticipo, aggiunge tasse sulla proprietà e assicurazione per arrivare a una cifra mensile completa, data un piano completo dalla tua prima rata, applica pagamenti extra al capitale, e riporta la data di estinzione e quanto costa in totale la proprietà. Il modello di foglio di calcolo Ultimate Home Mortgage Calculator mette a confronto tre strutture di prestito, dedica un foglio ai pagamenti extra, e aggiunge la modellazione del rifinanziamento.

Confronta le altre versioni: Modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore Mutuo Casa o il Modello di foglio di calcolo Ultimate Calcolatore Mutuo Casa .

Da sapere

Note su come lavorare nel modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Mutuo Casa

  • La cifra mensile include tasse e assicurazione, quindi è confrontabile con ciò che esce davvero dal conto e non con una rata di prestito indicata.
  • L'anticipo viene inserito come quota del prezzo, il che rende testarne uno diverso una singola modifica.
  • Il grafico a torta è quello utile a un primo sguardo - mostra quanto di una rata non ripaga affatto il prestito.
  • Il piano funziona su mesi di calendario reali a partire dalla data di inizio, motivo per cui l'estinzione arriva come data.
  • Il menu a tendina della valuta si trova sul Dashboard e cambia l'etichetta delle colonne monetarie in tutto il foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator. Cambia solo l'etichetta e non converte i numeri.

Come usare questo modello Essentials Calcolatore Mutuo Casa

1

Inserisci l'acquisto

Su Mortgage Setup, aggiungi il prezzo della casa e l'anticipo come percentuale. Il prestito ne consegue.

2

Aggiungi le condizioni del prestito

Inserisci il tasso annuo, la durata e il mese in cui cade la prima rata.

3

Aggiungi i costi della proprietà

Anche tasse sulla proprietà e assicurazione vanno inserite qui, così la cifra mensile riflette la rata completa.

4

Leggi il dashboard

Rata mensile completa, interesse totale, data di estinzione e costo totale di proprietà, con due grafici.

Messi alla prova con l'IA.

Ogni modello nasce da una ricerca approfondita su come le persone tracciano davvero l'argomento. Progettiamo la struttura, costruiamo le formule e rifiniamo il design finché non sembra qualcosa che useremmo noi stessi. Lungo il percorso usiamo l'IA per mettere alla prova i calcoli: input insoliti, casi limite e comportamento delle formule, verificati finché i numeri non reggono.

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Domande frequenti

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Home Mortgage Calculator è un modello per Google Sheets?

Sì. Carica il file su Drive e scegli "Apri con Google Sheets". Il modello Essentials Home Mortgage Calculator per Google Sheets non richiede alcuna conversione ed entrambi i grafici arrivano intatti.

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Home Mortgage Calculator è un modello per Excel?

Sì. Il download è un semplice file .xlsx, quindi il modello Excel Essentials Home Mortgage Calculator si apre direttamente in Excel senza passaggi di importazione. Entrambi i grafici sono grafici Excel nativi, e non ci sono macro né VBA.

Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator si aprirà nelle versioni più vecchie di Excel?

Sì. Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator viene fornito come semplice .xlsx, quindi si apre in modo identico nelle versioni attuali di Excel e in quelle precedenti agli array dinamici.

Cosa include la rata mensile nel foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator?

Capitale, interessi, tasse sulla proprietà e assicurazione - le quattro parti che escono davvero dal tuo conto. Il grafico a torta scompone la cifra in queste parti, insieme all'assicurazione sul mutuo dove si applica, ed è qui che emerge lo scarto tra una rata di prestito indicata e un costo mensile reale.

Come si inserisce l'anticipo nel foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator?

Come percentuale del prezzo. L'importo e il prestito vengono calcolati a partire da essa, il che rende testare un anticipo diverso una singola modifica anziché un ricalcolo.

Come vengono gestiti i pagamenti extra nel foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator?

Vanno direttamente al capitale in aggiunta alla rata programmata, così il saldo scende più rapidamente. Il dashboard riporta la data di estinzione rivista e gli interessi che questo evita, in base all'importo scelto.

Perché il piano nel foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator mostra le date?

Perché inserisci il mese in cui iniziano le rate, quindi funziona su mesi di calendario reali e l'estinzione arriva come data e non come numero di rata.

Cos'è il costo totale di proprietà nel foglio di calcolo Essentials Home Mortgage Calculator?

Il prezzo e gli interessi sommati insieme - a quanto arriva la casa alla fine e non a quanto è stata venduta. Su una lunga durata la seconda cifra è spesso più vicina alla prima di quanto ci si aspetti.

Come posso aprirlo in Google Sheets?

Carica il file .xlsx su Google Drive, poi aprilo con Google Sheets. Tutte le formule e la formattazione saranno conservate.

Altri modelli Essentials Mutui e Casa

Ammortamento Prestito

Ogni pagamento è datato a partire dal primo che imposti e diviso nella parte che riduce il saldo e quella che va all'ente erogatore, con il saldo che scende riga per riga. Il modello di foglio di calcolo Essentials Loan Amortization prende una colonna di pagamento extra direttamente dal saldo e restituisce una data di estinzione invece di un numero di rata. Tre fogli di lavoro e due grafici, in Google Sheets o Excel. Nessuna macro, nessun VBA.

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Calcolatore di Sostenibilità Casa

Imposta sulla proprietà, assicurazione annua e spese HOA mensili stanno qui dentro il pagamento, così il tetto mensile copre l'intero costo abitativo invece del solo prestito. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Affordability Calculator applica sia il limite debito/reddito front-end sia quello back-end, prende il più basso dei due come farebbe un istituto di credito, e risolve per il prezzo che quel tetto raggiunge. Setup e Dashboard su fogli propri. Google Sheets ed Excel. Nessuna macro, nessun VBA.

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Calcolatore Estinzione Mutuo

Metti un importo extra sul capitale ogni mese e la data di estinzione si sposta. Il modello di foglio di calcolo Essentials Mortgage Payoff Calculator riporta la data rivista, di quanto arriva prima e gli interessi che evita, poi espone un piano di ammortamento datato su mesi di calendario reali, ogni pagamento diviso in capitale e interessi con l'extra mostrato separatamente. Tre fogli di lavoro e un grafico. Google Sheets ed Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.

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Calcolatore Prestito Garantito da Casa

Il valore della casa e il saldo attuale del mutuo sono il punto di partenza, e l'equity ne deriva - come cifra, e come quota del valore della casa. Il modello di foglio di calcolo Essentials Home Equity Loan Calculator calcola poi il massimo prendibile a prestito a un comune tetto dell'ottanta percento, il rapporto prestito/valore combinato che il nuovo finanziamento creerebbe, e l'equity residua dopo, con un piano di ammortamento su un foglio proprio. Google Sheets ed Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.

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