Beste waarde Compleet Financieel Planningspakket →
✓ Financiële Planning✓ Vermogenstracker✓ Maandelijks Budgetteren✓ Reisbudget Planner✓ Jaarlijkse Budgetplanner✓ Maandelijkse Uitgaventracker✓ Jaarlijkse Belastingplanner✓ Pensioenplanning
$139 Eenmalige aankoop, geen abonnement
Bekijk bundel →
by Segmio
Bekijk Bundels
Language
ENEnglishDEDeutschESEspañolFRFrançaisPTPortuguêsITItalianoARالعربيةNLNederlandsZH中文

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Essentials-sjabloon - Excel & Google Sheets

Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheet-sjabloon voor Google Sheets & Excel

Onroerendgoedbelasting, jaarlijkse verzekering en maandelijkse HOA-kosten zitten hier in de betaling, zodat het maandelijkse plafond de hele woonlast dekt in plaats van alleen de lening. Het Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator-spreadsheetsjabloon past zowel de front-end- als de back-end-schuld-inkomensratio toe, neemt de laagste van de twee zoals een geldverstrekker zou doen, en berekent de prijs die dat plafond bereikt. Setup en Dashboard op eigen bladen. Google Sheets en Excel. Geen macro's, geen VBA.

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheetsjabloon - voorbeeld in Google Sheets en Excel

Wat zit erin

  • Inkomen, schulden en spaargeld voor de aanbetaling als startblok
  • Rente, looptijd, onroerendezaakbelastingtarief, jaarlijkse verzekering en maandelijkse HOA-kosten
  • Front-end en back-end schuld-inkomenslimieten, beide aanpasbaar
  • De laagste van de twee limieten toegepast, zoals een kredietverstrekker dat doet
  • Een maximumprijs berekend met belasting, verzekering en kosten erin verwerkt
  • De hypotheekbetaling, de maandelijkse belasting en de totale maandelijkse rekening
  • De aanbetaling weergegeven als aandeel van de bereikte prijs
  • Dezelfde prijs op tachtig en negentig procent van het maximum
  • Eén grafiek die de maandelijkse betaling in onderdelen opsplitst
  • Werkt in Microsoft Excel en Google Sheets zonder installatie

De FinancialAha Essentials Home Affordability Calculator Spreadsheettemplate is een werkmap met twee werkbladen voor Google Sheets en Excel, met een How to Use-gids op een derde tabblad. Het werkt als een Essentials Home Affordability Calculator Excel-template en een Essentials Home Affordability Calculator Google Sheets-template vanuit dezelfde download. Het berekent de prijs die je maandelijkse limiet daadwerkelijk bereikt zodra onroerendezaakbelasting, verzekering en verenigingskosten in de betaling zitten, past beide schuld-inkomenslimieten toe en gebruikt de laagste, en toont de volledige maandelijkse rekening in plaats van alleen de hypotheek. Geen macro's, geen VBA.

In het werkboek

Wat zit er in het FinancialAha Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheetsjabloon

De FinancialAha Essentials Home Affordability Calculator Spreadsheettemplate draait op twee werkbladen, met de instructies op een eigen tabblad. Het werkt zowel in Microsoft Excel als Google Sheets, en dit is wat de Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet bevat.

  1. 01 van 02

    Affordability Setup

    Drie blokken met invoer en de cijfers die daaruit volgen. Inkomen, bestaande schuldbetalingen en het geld dat je voor een aanbetaling hebt, komen eerst. Dan de lening en de woning: de rente, de looptijd, onroerendezaakbelasting als jaarlijks tarief op de prijs, de jaarlijkse verzekeringspremie en eventuele maandelijkse verenigingskosten. Dan beide schuld-inkomenslimieten - de front-end-limiet meet woonlasten tegen inkomen, en de back-end-limiet meet elke schuld daartegen. Het blad berekent de maximale betaling die elke limiet toestaat en gebruikt de laagste van de twee, zoals een kredietverstrekker doet in plaats van de gunstigste te kiezen. Vandaaruit berekent het de prijs: niet de prijs die een hypotheekbetaling alleen zou bereiken, maar de prijs die overblijft zodra belasting, verzekering en kosten hun deel van dezelfde maandelijkse limiet hebben genomen. Dat onroerendezaakbelasting een tarief op de prijs is in plaats van een vast cijfer, is wat daar een berekening van maakt in plaats van een aftrekking - een duurder huis draagt meer belasting, wat verlaagt wat er overblijft voor de hypotheek, wat de prijs verlaagt die bereikt kan worden. Daaronder toont het de hypotheekbetaling, de maandelijkse belasting, de totale maandelijkse rekening, de aanbetaling als aandeel van de prijs, en dezelfde prijs op tachtig en negentig procent van het maximum.

    FinancialAha Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheetsjabloon - Affordability Setup sheet

  2. 02 van 02

    Dashboard

    Zes cijfers en een grafiek. De bovenste rij toont de maximale woningprijs, de maximale maandelijkse betaling met alles erin verwerkt, en de aanbetaling als aandeel van die prijs. De rij daaronder toont dezelfde prijs op tachtig procent van het maximum, het leningbedrag en de woonlast. Het aandeel van de aanbetaling is het cijfer dat mensen vergeten te controleren. Een prijs die klopt in de maandelijkse rekensom kan nog steeds een aanbetaling opleveren die onder de drempel ligt die een kredietverstrekker wil, en dat is een andere hindernis dan betaalbaarheid - een die hier zichtbaar wordt in plaats van bij een hypotheekadviseur. De grafiek splitst de maandelijkse betaling in onderdelen.

    FinancialAha Woningbetaalbaarheid Calculator Google Sheets-sjabloon - Dashboard sheet

  3. Inbegrepen handleiding

    How to Use

    Een stap-voor-stap gids op een eigen tabblad, over wat elke invoer verwacht, het verschil tussen de twee schuld-inkomenslimieten, hoe de prijs wordt berekend met belasting erin verwerkt, en hoe je de valuta wijzigt. Omdat de gids in het bestand zit, reizen de instructies mee met de template, waar die ook geopend wordt.

Werkt in zowel Google Sheets als Excel

Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheetsjabloon voor Google Sheets

Upload de Essentials Home Affordability Calculator Spreadsheettemplate naar Drive, klik er met de rechtermuisknop op en kies "Openen met Google Sheets". Deze Essentials Home Affordability Calculator Google Sheets-template heeft geen conversiestap nodig, de grafiek komt over, en elk afgeleid cijfer rekent net zo opnieuw als in Excel.

Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator Google Sheets-sjabloon instellen

Een gedeelde kopie van de Essentials Home Affordability Calculator Google Sheets-template is geschikt voor twee mensen die samen kopen, en het belastingtarief is de invoer die het waard is om goed in te stellen, omdat het sterk per gebied verschilt.

De Essentials Home Affordability Calculator Google Sheet gebruiken

De Essentials Home Affordability Calculator Google Sheet is een scenariobestand en geen dagelijks bestand. Het wijzigen van de rente of de aanbetaling verplaatst de prijs, en al het overige volgt daaruit.

Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheetsjabloon voor Excel

De Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet Excel-download is een gewoon .xlsx-bestand. Excel opent deze Essentials Home Affordability Calculator Excel-template direct, zonder importstap, en de grafiek is een native Excel-grafiek in plaats van een afbeelding. Er zitten geen macro's en geen VBA in het bestand.

Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator Excel-sjabloon instellen

Dezelfde Essentials Home Affordability Calculator Excel-template opent in Excel voor Windows, Excel voor Mac en Excel voor het web. Het is ook precies hetzelfde bestand dat je naar Drive zou uploaden, dus er is geen aparte Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet-download om uit te kiezen.

Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet Excel-opmerkingen

Het Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet Excel-bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus Excel opent het zonder vertrouwensmelding.

Het Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheet Excel-bestand openen

Niets in de Essentials Home Affordability Calculator Excel-template is versiespecifiek, dus deze Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet Excel-werkmap gedraagt zich identiek in Excel voor Windows, Excel voor Mac en oudere versies.

Hoogtepunten van het spreadsheetsjabloon

Wat het Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheetsjabloon bijhoudt

Negen invoervelden en de cijfers die daaruit volgen. Dit is waarmee de Essentials Home Affordability Calculator Spreadsheettemplate werkt:

Annual Gross Income
vóór belasting, waartegen beide limieten worden gemeten
Monthly Debt Payments
auto-, studie- en creditcardbetalingen, die de back-end-limiet meetelt
Down Payment Savings
het beschikbare geld, en de basis van het aandeel van de aanbetaling
Mortgage Interest Rate
waartegen de lening geprijsd is
Loan Term (years)
hoelang de lening loopt
Property Tax Rate (annual)
een tarief op de prijs, en daarom wordt de prijs berekend in plaats van afgetrokken
Annual Home Insurance
de premie, verspreid over de maanden
Monthly HOA Fees
verenigingskosten, of nul
Front-End DTI Limit
woonlasten tegen inkomen
Back-End DTI Limit
elke schuld tegen inkomen, waarbij de laagste van de twee limieten wordt toegepast

Vergelijk versies

FinancialAha Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheetsjabloon: Free en Essentials vergeleken

Kenmerk Free Essentials Deze pagina
Werkbladen 1 2
Maximale woningprijs Ja Ja
Omvat hoofdsom en rente Ja Ja
Onroerendezaakbelasting in de betaling – Ja
Woonverzekering in de betaling – Ja
HOA-kosten in de betaling – Ja
Front-end DTI-limiet – Ja
Back-end DTI-limiet Ja Ja
Aanbetaling als aandeel van de prijs – Ja
Hetzelfde cijfer op 80% en 90% – Ja
Grafieken – 1

De Free Home Affordability Calculator Spreadsheettemplate werkt met hoofdsom en rente: één schuld-inkomenslimiet, bestaande schulden afgetrokken, en wat overblijft omgezet in een lening en een prijs. De FinancialAha Essentials Home Affordability Calculator Spreadsheettemplate brengt de rest van de maandelijkse rekening binnen dezelfde limiet - onroerendezaakbelasting als tarief op de prijs, verzekering en verenigingskosten - zodat de betaling die het berekent, degene is waar een kredietverstrekker naar kijkt. Het past een front-end-limiet toe naast een back-end-limiet en gebruikt de laagste, toont de aanbetaling als aandeel van de bereikte prijs, en toont hetzelfde cijfer op tachtig en negentig procent van het maximum.

Vergelijk de andere versies: Gratis Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheetsjabloon .

Goed om te weten

Opmerkingen over werken in het Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator spreadsheetsjabloon

  • Beide limieten worden toegepast en de laagste is bepalend, zoals een kredietverstrekker doet in plaats van de gunstigste te kiezen.
  • Onroerendezaakbelasting is een tarief op de prijs in plaats van een vast cijfer, en daarom wordt de prijs berekend in plaats van teruggerekend vanuit een betaling.
  • Het aandeel van de aanbetaling is het cijfer dat mensen vergeten te controleren - een prijs die maandelijks klopt kan nog steeds een aanbetaling opleveren die onder wat een kredietverstrekker wil ligt.
  • Beide schuld-inkomenslimieten zijn invoer. Kredietverstrekkers werken met hun eigen cijfers en die cijfers veranderen.
  • De regels op tachtig en negentig procent zijn dezelfde rekensom bij een lagere prijs, geen aanbeveling over wat je zou moeten uitgeven.
  • De valutadropdown geeft de geldkolommen in de hele werkmap een nieuw label. Dit verandert alleen het label en zet de cijfers niet om.

Hoe gebruik je dit Essentials Woningbetaalbaarheid Calculator sjabloon

1

Vul inkomen en schulden in

Bruto jaarinkomen, maandelijkse schulden, spaargeld voor de aanbetaling.

2

Beschrijf de woning

Rente, looptijd, belastingtarief, verzekering en eventuele HOA-kosten.

3

Stel beide limieten in

Front-end en back-end - de laagste is bepalend.

4

Lees de volledige rekening

Prijs, betaling, maandelijkse belasting en aandeel van de aanbetaling.

Met AI gestresstest.

Elk sjabloon begint met grondig onderzoek naar hoe mensen het onderwerp echt bijhouden. We ontwerpen de opbouw, bouwen de formules en schaven aan het ontwerp tot het voelt als iets dat we zelf zouden gebruiken. Onderweg gebruiken we AI om de berekeningen te stresstesten: ongebruikelijke invoer, randgevallen en formulegedrag, gecontroleerd tot de cijfers kloppen.

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Veelgestelde vragen

Is de FinancialAha Essentials Home Affordability Calculator Spreadsheettemplate een Google Sheets-template?

Ja. Upload het bestand naar Drive en kies "Openen met Google Sheets". De grafiek komt over in de Essentials Home Affordability Calculator Google Sheets-template, en elk afgeleid cijfer rekent net zo opnieuw als in Excel.

Is de FinancialAha Essentials Home Affordability Calculator Spreadsheettemplate een Excel-template?

Ja. De download is een gewoon .xlsx-bestand, dus de Essentials Home Affordability Calculator Excel-template opent direct in Excel zonder importstap. De grafiek is een native Excel-grafiek in plaats van een afbeelding, en er zijn geen macro's of VBA.

Opent het Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet Excel-bestand in oudere versies van Excel?

Ja. De Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet Excel-werkmap wordt geleverd als gewoon .xlsx-bestand, dus het opent identiek in de huidige Excel en in versies van vóór dynamische arrays.

Wat is het verschil tussen de front-end- en back-end-limieten in de Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet?

De front-end-limiet meet de woonlast tegen het inkomen; de back-end-limiet meet elke schuld daartegen. Het blad berekent het maximum dat elke limiet toestaat en past de laagste toe, zoals een kredietverstrekker doet in plaats van de gunstigste te kiezen.

Waarom verandert onroerendezaakbelasting de maximumprijs in de Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet?

Omdat het een tarief op de prijs is in plaats van een vast bedrag. Een duurder huis draagt meer belasting, waardoor er minder van dezelfde maandelijkse limiet overblijft voor de hypotheek, wat de prijs verlaagt die bereikt kan worden - dus de prijs wordt berekend in plaats van teruggerekend vanuit een betaling.

Wat zijn de cijfers van tachtig en negentig procent in de Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet?

Dezelfde rekensom bij een lagere prijs. Ze staan erbij omdat een maximum een plafond is en geen doel, en het cijfer daaronder zien is nuttig - het is geen aanbeveling over wat je zou moeten uitgeven.

Waarom is het aandeel van de aanbetaling van belang in de Essentials Home Affordability Calculator spreadsheet?

Omdat een prijs die klopt in de maandelijkse rekensom nog steeds een aanbetaling kan opleveren die onder het aandeel ligt dat een kredietverstrekker wil, en dat is een andere hindernis dan betaalbaarheid.

Hoe open ik dit in Google Sheets?

Upload het .xlsx-bestand naar Google Drive en open het vervolgens met Google Sheets. Alle formules en opmaak blijven behouden.

Meer Essentials-sjablonen voor Hypotheek & Woning

Hypotheekcalculator

Voer de woningprijs en de aanbetaling als percentage in en de lening leidt zichzelf af, waarna onroerendgoedbelasting en verzekering worden meegenomen tot één volledig maandcijfer. Het Essentials Hypotheekcalculator-spreadsheetsjabloon splitst die betaling op een taartdiagram, hypotheekverzekering inbegrepen, en draait een gedateerd schema op echte kalendermaanden waarbij extra betalingen van de hoofdsom afgaan en de aflosdatum naar voren halen. Drie werkbladen en twee grafieken. Google Sheets of Excel. Geen macro's, geen VBA.

$19

Leningaflossing

Elke betaling wordt gedateerd vanaf de eerste die je instelt en gesplitst in het deel dat het saldo verlaagt en het deel dat naar de kredietverstrekker gaat, met het saldo dat rij voor rij afloopt. Het Essentials Leningaflossing-spreadsheetsjabloon neemt een kolom voor extra betaling rechtstreeks van het saldo af en geeft een aflosdatum terug in plaats van een betalingsnummer. Drie werkbladen en twee grafieken, in Google Sheets of Excel. Geen macro's, geen VBA.

$19

Hypotheekaflossingscalculator

Zet elke maand een extra bedrag tegen de hoofdsom en de aflosdatum verschuift. Het Essentials Hypotheekaflossingscalculator-spreadsheetsjabloon rapporteert de herziene datum, hoeveel eerder deze valt en de rente die dat bespaart, en zet vervolgens een gedateerd aflossingsschema uit op echte kalendermaanden, elke betaling gesplitst in hoofdsom en rente met de extra betaling apart getoond. Drie werkbladen en een grafiek. Google Sheets en Excel, één bestand. Geen macro's, geen VBA.

$19

Woningwaardekrediet Calculator

Woningwaarde en huidig hypotheeksaldo zijn het startpunt, en de overwaarde volgt daaruit - als bedrag, en als aandeel van wat de woning waard is. Het Essentials Woningwaardekrediet Calculator-spreadsheetsjabloon berekent vervolgens het maximaal leenbare bij een gangbaar plafond van tachtig procent, de gecombineerde loan-to-value die de nieuwe lening zou creëren, en de overwaarde die daarna overblijft, met een aflossingsschema op een eigen blad. Google Sheets en Excel, één bestand. Geen macro's, geen VBA.

$19
Essentials
Voorbeeld
Bekijk Real Estate Ultimate Pack 10 sjablonen inbegrepen • Bespaar $141

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Hoogtepunten:

Dashboard met grafieken en KPI's
Vooringevulde categorieën en voorbeeldgegevens
Geen registratie, geen abonnement
Gratis updates voor altijd
Werkt in
Excel Google Sheets

Op zoek naar premium spreadsheet-sjablonen?

Onze betaalde sjablonen bevatten geavanceerde dashboards met meerdere werkbladen, ingebouwde Excel-grafieken en doorlopende updates.

Bekijk premium sjablonen Bekijk alle Essentials-sjablonen

Privé & veilig

Uw financiële gegevens blijven op uw apparaat. Wij zien ze nooit.

Meer informatie →

Hulp nodig?

Bekijk onze handleidingen of neem contact op met vragen.

Bekijk FAQ →