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Modèle Essentials - Excel et Google Sheets

Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire Modèle de tableur pour Google Sheets et Excel

Les deux hypothèques décrites de la même façon - solde, taux et durée de chaque côté - et les deux paiements calculés plutôt que tapés. Le modèle de tableur Essentials Mortgage Refinance Calculator rapporte l'économie mensuelle et le seuil de rentabilité sur les frais de clôture, les intérêts totaux de chaque prêt et les intérêts économisés entre eux, et le coût total de chaque option une fois les frais de clôture comptés. Dashboard, Refinance Setup, Amortization Comparison, How to Use. Google Sheets et Excel, un seul fichier.

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Modèle de tableur Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire - aperçu Google Sheets et Excel

Ce qui est inclus

  • Les deux prêts hypothécaires décrits de la même façon - solde, taux et durée de chaque côté
  • Les deux paiements calculés plutôt que tapés
  • Économie mensuelle, et le seuil de rentabilité sur les frais de clôture
  • Total des intérêts sur chaque prêt, et les intérêts économisés entre eux
  • Coût total de chaque prêt avec frais de clôture inclus, et l'économie nette après eux
  • Un calendrier de 360 mois portant les deux soldes côte à côte
  • Un graphique des deux soldes qui baissent au fil de la durée
  • Un tableau de détail qui en-tête chaque colonne avec sa propre durée
  • Un menu déroulant de devise qui renomme les colonnes de montants sur chaque feuille
  • Fonctionne dans Microsoft Excel et Google Sheets sans configuration requise

Le modèle de feuille de calcul Essentials FinancialAha Calculateur de refinancement hypothécaire est un classeur à trois feuilles pour Google Sheets et Excel, avec un guide How to Use sur un quatrième onglet. Il fonctionne comme modèle Excel Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire et modèle Google Sheets Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire à partir du même téléchargement. Il prend les deux prêts hypothécaires correctement - celui que vous avez et celui offert - et rapporte le paiement, le total des intérêts et le coût total de chaque, le seuil de rentabilité sur les frais de clôture, et une comparaison de 360 mois des deux soldes. Pas de macros, pas de VBA.

Dans le classeur

Ce que contient le modèle de tableur FinancialAha Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire

Le modèle de feuille de calcul Essentials FinancialAha Calculateur de refinancement hypothécaire fonctionne sur trois feuilles de travail, avec les instructions sur un onglet à part. Il fonctionne dans Microsoft Excel et Google Sheets, et voici ce que le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire contient.

  1. 01 sur 03

    Refinance Setup

    Les deux prêts hypothécaires, décrits de la même façon. Le prêt actuel prend le solde en cours, le taux auquel vous êtes, les années restantes et le mois où le nouveau calendrier commencerait. Le refinancement prend son taux, sa durée et les frais de clôture. Les deux paiements sont calculés plutôt que tapés, ce qui signifie que la comparaison repose sur la même arithmétique des deux côtés. En dessous, les chiffres qui en découle : l'économie mensuelle, le total des intérêts que chaque prêt porte, les intérêts économisés entre eux, le seuil de rentabilité sur les frais de clôture, le coût total de chaque prêt avec ces frais inclus, et l'économie nette après eux. Où le nouveau paiement n'est pas inférieur, le chiffre de seuil de rentabilité n'invente pas une période négative. Cela vaut la peine de lire les deux durées ensemble. Un refinancement écrit sur trente ans contre un prêt hypothécaire avec vingt-cinq ans restants est un prêt plus long ainsi qu'un prêt moins cher, et les lignes de coût total sont l'endroit où cela s'affiche - c'est pourquoi la feuille rapporte à la fois le chiffre mensuel et celui de la durée complète plutôt que seulement le premier.

    Modèle de tableur FinancialAha Calculateur de refinancement hypothécaire - Refinance Setup sheet

  2. 02 sur 03

    Amortization Comparison

    Trois cent soixante mois, les deux prêts côte à côte. Chaque ligne porte la date, le paiement et le solde restant sur l'hypothèque actuelle, et le paiement, l'intérêt et le solde restant sur le prêt refinancé. Chaque chiffre est calculé à partir de la feuille Refinance Setup, donc le changement d'un taux redessine le calendrier entier. Les colonnes de solde sont celles qui méritent d'être observées. Deux prêts avec le même solde aujourd'hui et des durées différentes divergent lentement puis évidemment, et le mois où le solde refinancé cesse de baisser plus vite est le mois où la durée plus longue commence à coûter quelque chose.

    Modèle Google Sheets FinancialAha Calculateur de refinancement hypothécaire - Amortization Comparison sheet

  3. 03 sur 03

    Dashboard

    Six chiffres et un graphique. La première ligne porte l'économie mensuelle, le seuil de rentabilité en mois et les intérêts économisés au fil de la durée ; la ligne en dessous porte le paiement actuel, le nouveau paiement et l'économie nette une fois que les frais de clôture sont déduits. Un tableau de détail met les deux prêts en face les uns des autres ligne par ligne - taux, durée en mois, paiement, total des intérêts, frais de clôture et coût total - avec chaque colonne en-tête par sa propre durée, donc une remainder de 25 ans n'est jamais silencieusement comparée avec un devis de 30 ans. Le graphique trace les deux soldes qui baissent au fil de la durée complète. C'est la vue qui répond à ce que le chiffre mensuel ne peut pas, ce qui est l'endroit où les deux prêts se situent réellement l'un par rapport à l'autre dans cinq ou dix ans.

    Modèle Excel FinancialAha Calculateur de refinancement hypothécaire - Dashboard sheet

  4. Guide inclus

    How to Use

    Un guide étape par étape sur son propre onglet, couvrant ce que chaque entrée s'attend, comment les chiffres dérivés en découle, comment lire la comparaison, et comment changer la devise. Parce qu'il s'expédie à l'intérieur du fichier, les instructions se déplacent avec le modèle partout où il est ouvert.

Fonctionne à la fois avec Google Sheets et Excel

Modèle de tableur Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire pour Google Sheets

Téléversez le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire sur Drive, faites un clic droit dessus, puis choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Ce modèle Google Sheets Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire ne nécessite aucune étape de conversion, le graphique passe, et le calendrier de 360 mois se recalcule à partir de la feuille Refinance Setup exactement comme dans Excel.

Configuration du modèle Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire Google Sheets

Une copie partagée du modèle Google Sheets Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire convient à une décision que deux personnes prennent, et les devis peuvent être déposés dans la feuille Refinance Setup au fur et à mesure qu'ils arrivent plutôt que collectés dans une boîte de réception.

Faire tourner la feuille Google Sheets Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire

La feuille Google Sheets Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire prend environ une minute par devis : six entrées sur la feuille Refinance Setup, et le tableau de bord, le calendrier et le graphique se déplacent tous ensemble.

Modèle de tableur Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire pour Excel

Le téléchargement Excel de la feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire est un simple fichier .xlsx. Excel ouvre ce modèle Excel Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire directement, sans étape d'importation, et le graphique est un graphique Excel natif plutôt qu'une image. Il n'y a pas de macros et pas de VBA dans le fichier.

Configuration du modèle Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire Excel

Le même modèle Excel Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire s'ouvre dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et Excel pour le web. C'est aussi le fichier que vous téléverseriez dans Drive, il n'y a donc pas de téléchargement séparé Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire à choisir.

Notes Excel sur le modèle Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire

Le fichier Excel de la feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire ne contient ni macros ni VBA, donc Excel l'ouvre sans demande d'autorisation.

Ouvrir le fichier Excel du modèle de tableur Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire

Rien dans le modèle Excel Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire n'est propre à une version, ce classeur se comporte donc de manière identique dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et les versions plus anciennes.

Points forts du modèle de tableur

Ce que suit le modèle de tableur Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire

Six entrées, un ensemble de chiffres dérivés et un calendrier de 360 mois. Voici ce que le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire contient :

Date
une ligne par mois sur la durée complète, entraînée par le mois de début que vous fixez
Current Pmt
le paiement sur l'hypothèque que vous avez, calculé à partir de son propre taux et des années restantes
Current Balance
ce qui serait encore dû sur elle en ce mois
New Pmt
le paiement que le refinancement produit, calculé de la même façon
New Interest
la portion d'intérêt de ce paiement en ce mois
New Balance
ce qui serait encore dû sur le prêt refinancé, ce qui est la colonne que le graphique trace

Comparer les versions

Modèle de tableur FinancialAha Calculateur de refinancement hypothécaire : Free et Essentials comparés

Fonctionnalité Free Essentials Cette page
Feuilles de travail 1 3
Prêt actuel saisi comme Votre paiement existant Solde, taux et années restantes
Nouvelle mensualité calculée Oui Oui
Économie mensuelle Oui Oui
Seuil de rentabilité sur les frais de clôture Oui Oui
Total des intérêts de chaque côté – Oui
Coût total avec frais de clôture – Les deux prêts, côte à côte
Économie nette après frais – Oui
Calendrier mois par mois – 360 mois, les deux prêts
Graphiques – 1

Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de refinancement hypothécaire répond à la question mensuelle à partir de cinq chiffres : le nouveau paiement, l'économie, et les mois qu'il faut pour couvrir les frais de clôture. Le modèle de feuille de calcul Essentials FinancialAha Calculateur de refinancement hypothécaire prend les deux prêts hypothécaires correctement - taux, durée et solde de chaque côté - et calcule lui-même les deux paiements. Il ajoute le total des intérêts que chaque prêt porte, les intérêts économisés, le coût total de chaque avec les frais de clôture inclus, l'économie nette après eux, un calendrier de 360 mois comparant les deux soldes, et un graphique des deux qui baissent côte à côte.

Comparer les autres versions : Modèle de tableur Gratuit Calculateur de refinancement hypothécaire .

Bon à savoir

Remarques sur l'utilisation du modèle de tableur Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire

  • Les deux paiements sont calculés plutôt que tapés, donc la comparaison repose sur la même arithmétique de chaque côté.
  • Le tableau de détail en-tête chaque colonne avec sa propre durée, ce qui arrête une remainder de 25 ans d'être lue par rapport à un devis de 30 ans comme s'il s'agissait du même prêt.
  • Le chiffre de seuil de rentabilité couvre les frais de clôture à partir de l'économie mensuelle. Les lignes d'intérêts répondent à la question séparée de ce que la durée complète coûte.
  • Le graphique de solde est l'endroit où une durée plus longue se montre - deux prêts qui commencent au même niveau divergent lentement puis clairement.
  • Le calendrier s'exécute sur 360 mois et se recalcule à partir de la feuille Refinance Setup, donc un taux changé redessine tout cela.
  • Le menu déroulant de devise sur le Dashboard renomme les colonnes de montants sur chaque feuille. Il change le libellé seulement et ne convertit pas les chiffres.

Comment utiliser ce modèle Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire

1

Décrivez le prêt actuel

Solde, taux, années restantes et le mois de début.

2

Décrivez le refinancement

Son taux, sa durée et les frais de clôture.

3

Lisez les deux réponses

L'économie mensuelle, et ce que la durée complète coûte de chaque côté.

4

Suivez les soldes

Le calendrier et le graphique montrent où les deux prêts divergent.

Éprouvés par l'IA.

Chaque modèle commence par une recherche approfondie sur la façon dont les gens suivent réellement le sujet. Nous concevons la structure, construisons les formules et peaufinons le design jusqu'à obtenir quelque chose que nous utiliserions nous-mêmes. En chemin, nous utilisons l'IA pour éprouver les calculs : entrées inhabituelles, cas limites et comportement des formules, vérifiés jusqu'à ce que les chiffres tiennent.

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Questions fréquentes

Le modèle de feuille de calcul Essentials FinancialAha Calculateur de refinancement hypothécaire est-il un modèle Google Sheets ?

Oui. Téléversez le fichier dans Drive et choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Le graphique passe dans le modèle Google Sheets Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire, et le calendrier de 360 mois se recalcule à partir de la feuille Refinance Setup exactement comme dans Excel.

Le modèle de feuille de calcul Essentials FinancialAha Calculateur de refinancement hypothécaire est-il un modèle Excel ?

Oui. Le téléchargement est un simple .xlsx : le modèle Excel Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire s'ouvre donc directement dans Excel, sans étape d'importation. Le graphique est un graphique Excel natif plutôt qu'une image, et il n'y a pas de macros ni de VBA.

Le fichier Excel de la feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire s'ouvre-t-il dans les anciennes versions d'Excel ?

Oui. Le classeur Excel de la feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire est livré en simple .xlsx : il s'ouvre de manière identique dans Excel actuel et dans les versions antérieures aux tableaux dynamiques.

Comment le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire diffère-t-il de la version gratuite ?

La version gratuite prend votre paiement actuel comme donné et répond à la question mensuelle. Celui-ci prend également le taux actuel et les années restantes, calcule lui-même les deux paiements, et ajoute le total des intérêts et le coût total de chaque côté, l'économie nette après les frais de clôture, un calendrier de 360 mois et un graphique.

Le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire montre-t-il ce qu'une durée plus longue coûte ?

Oui. Les lignes de total des intérêts et de coût total couvrent la durée complète de chaque prêt, et le tableau de détail en-tête chaque colonne avec sa propre durée, donc une remainder de 25 ans n'est pas silencieusement lue par rapport à un devis de 30 ans.

Que montre le graphique de solde dans le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire ?

Les deux prêts qui baissent au fil de la durée. Deux prêts hypothécaires avec le même solde aujourd'hui et des durées différentes divergent lentement puis clairement, ce qu'un chiffre mensuel ne peut pas montrer.

Combien de temps dure le calendrier dans le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire ?

360 mois, portant le paiement et le solde restant sur le prêt actuel et le paiement, l'intérêt et le solde sur le prêt refinancé. Chaque chiffre se recalcule à partir de la feuille Refinance Setup.

Que se passe-t-il dans le modèle de feuille de calcul Essentials Calculateur de refinancement hypothécaire si le refinancement n'abaisse pas le paiement ?

Le chiffre de seuil de rentabilité n'invente pas de période pour cela. Les lignes d'intérêts et de coût total rapportent toujours les deux prêts, ce qui est la comparaison qui reste significative.

Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?

Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.

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