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Plantilla Essentials - Excel y Google Sheets

Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas Plantilla de hoja de cálculo para Google Sheets y Excel

Ambas hipotecas descritas de la misma forma - saldo, tasa y plazo en cada lado - y ambos pagos calculados en lugar de escritos. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciamiento Hipotecario informa el ahorro mensual y el punto de equilibrio sobre los costos de cierre, el interés total de cada préstamo y el interés ahorrado entre ambos, y el costo total de cada camino una vez contados los costos de cierre. Dashboard, Refinance Setup, Amortization Comparison, How to Use. Google Sheets y Excel, un archivo.

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Plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas - vista previa en Google Sheets y Excel

Qué incluye

  • Ambas hipotecas descritas del mismo modo - saldo, tasa y plazo en cada lado
  • Ambas cuotas calculadas en lugar de escritas
  • Ahorro mensual, y el punto de equilibrio en los costes de cierre
  • Interés total en cada préstamo, e interés ahorrado entre ellos
  • Coste total de cada préstamo con costes de cierre incluidos, y ahorro neto después de ellos
  • Un calendario de 360 meses llevando ambos saldos lado a lado
  • Un gráfico de los dos saldos cayendo a lo largo del plazo
  • Una tabla de detalle encabezando cada columna con su propio plazo
  • Un selector de moneda que relabela las columnas de importe en cada hoja
  • Funciona en Microsoft Excel y Google Sheets sin configuración requerida

La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas de FinancialAha es un libro de tres hojas de trabajo para Google Sheets y Excel, con una guía Cómo usar en una cuarta pestaña. Funciona como plantilla de Excel Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas y como plantilla de Google Sheets Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas desde la misma descarga. Toma ambas hipotecas correctamente - la que tienes y la que se ofrece - y reporta la cuota, el interés total y el coste total de cada una, el punto de equilibrio en los costes de cierre, y una comparación de 360 meses de los dos saldos. Sin macros, sin VBA.

Dentro del libro de trabajo

Qué incluye la plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas de FinancialAha

La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas de FinancialAha funciona en tres hojas de trabajo, con las instrucciones en su propia pestaña. Funciona en Microsoft Excel y Google Sheets y aquí está lo que contiene la hoja de cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas.

  1. 01 de 03

    Refinance Setup

    Ambas hipotecas, descritas del mismo modo. La actual toma el saldo pendiente, la tasa en que estás, los años que quedan y el mes en que comenzaría el nuevo calendario. La refinanciación toma su tasa, su plazo y los costes de cierre. Ambas cuotas se calculan en lugar de escribirse, lo que significa que la comparación descansa en la misma aritmética en ambos lados. Debajo, las cifras que se derivan de esas dos: el ahorro mensual, el interés total que cada préstamo lleva, el interés ahorrado entre ellos, el punto de equilibrio en los costes de cierre, el coste total de cada préstamo con esos costes incluidos, y el ahorro neto después de ellos. Donde la nueva cuota no es menor, la cifra de punto de equilibrio no inventa un periodo negativo. Vale la pena leer los dos plazos juntos. Una refinanciación cotizada a treinta años contra una hipoteca con veinticinco años restantes es un préstamo más largo además de uno más barato, y las líneas de coste total son donde eso aparece - es por eso que la hoja reporta tanto la cifra mensual como la de plazo completo en lugar de solo la primera.

    Plantilla de hoja de cálculo FinancialAha Calculadora de Refinanciación de Hipotecas - Refinance Setup sheet

  2. 02 de 03

    Amortization Comparison

    Trescientos sesenta meses, ambos préstamos lado a lado. Cada fila lleva la fecha, la cuota y saldo restante en la hipoteca actual, y la cuota, interés y saldo restante en el refinanciado. Cada cifra se calcula desde la hoja Refinance Setup, así que cambiar una tasa redibuja el calendario completo. Las columnas de saldo son las que vale la pena ver. Dos préstamos con el mismo saldo hoy y diferentes plazos se desvían lentamente y luego obviamente, y el mes donde el saldo refinanciado deja de caer más rápido es el mes donde el plazo más largo comienza a costar algo.

    Plantilla de Google Sheets FinancialAha Calculadora de Refinanciación de Hipotecas - Amortization Comparison sheet

  3. 03 de 03

    Dashboard

    Seis cifras y un gráfico. La fila superior lleva el ahorro mensual, el punto de equilibrio en meses y el interés ahorrado a lo largo del plazo; la fila debajo lleva la cuota actual, la nueva cuota y el ahorro neto una vez que se tienen en cuenta los costes de cierre. Una tabla de detalle pone los dos préstamos uno contra el otro línea por línea - tasa, plazo en meses, cuota, interés total, costes de cierre y coste total - con cada columna encabezada por su propio plazo, así que un saldo de 25 años nunca se compara silenciosamente con una oferta de 30 años. El gráfico traza los dos saldos cayendo a lo largo del plazo completo. Es la vista que responde lo que la cifra mensual no puede, que es dónde están realmente los dos préstamos uno contra el otro en cinco o diez años.

    Plantilla de Excel FinancialAha Calculadora de Refinanciación de Hipotecas - Dashboard sheet

  4. Guía incluida

    How to Use

    Una guía paso a paso en su propia pestaña, cubriendo qué espera cada entrada, cómo las cifras derivadas se derivan de ellas, cómo leer la comparación, y cómo cambiar la moneda. Porque se distribuye dentro del archivo, las instrucciones viajan con la plantilla dondequiera que se abra.

Funciona tanto en Google Sheets como en Excel

Plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas para Google Sheets

Sube la Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas a Drive, haz clic derecho en ella, y elige «Abrir con Google Sheets». Esta plantilla de Google Sheets Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas no necesita paso de conversión, el gráfico se transfiere, y el calendario de 360 meses se recalcula desde la hoja Refinance Setup exactamente como lo hace en Excel.

Configuración de la plantilla Google Sheets de Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas

Una copia compartida de la plantilla de Google Sheets Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas es adecuada para una decisión que dos personas están tomando, y las ofertas pueden dejarse caer en la hoja Refinance Setup conforme llegan en lugar de recopilarlas en una bandeja de entrada.

Llevar la hoja de Google Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas

La hoja de Google Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas toma alrededor de un minuto por oferta: seis entradas en la hoja Refinance Setup, y el dashboard, el calendario y el gráfico se mueven juntos.

Plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas para Excel

La descarga de Excel de la Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas es un .xlsx simple. Excel abre esta plantilla de Excel Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas directamente, sin paso de conversión, y el gráfico es un gráfico nativo de Excel en lugar de una imagen. No hay macros ni VBA en el archivo.

Configuración de la plantilla Excel de Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas

La misma plantilla de Excel Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas se abre en Excel en Windows, Excel en Mac, y Excel para la web. Es también el archivo idéntico que subirías a Drive, así que no hay una descarga separada de Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas entre la que elegir.

Notas de Excel de la Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas

La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas no lleva macros ni VBA, así que Excel la abre sin indicador de confianza.

Cómo abrir el archivo Excel de la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas

Nada en la plantilla de Excel Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas es específico de la versión, así que esta Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas de Excel se comporta idénticamente en Excel en Windows, Excel en Mac, y compilaciones anteriores.

Aspectos destacados de la plantilla de hoja de cálculo

Qué controla la plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas

Seis entradas, un conjunto de cifras derivadas y un calendario de 360 meses. Esto es lo que contiene la Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas:

Date
una fila por mes a lo largo del plazo completo, impulsada por el mes de inicio que tú estableces
Current Pmt
la cuota en la hipoteca que tienes, calculada desde su propia tasa y años restantes
Current Balance
lo que todavía se debería en ese mes
New Pmt
la cuota que la refinanciación produce, calculada del mismo modo
New Interest
la porción de interés de esa cuota en ese mes
New Balance
lo que todavía se debería en el préstamo refinanciado, que es la columna que el gráfico traza

Comparar versiones

Plantilla de hoja de cálculo Calculadora de Refinanciación de Hipotecas de FinancialAha: comparación de Free y Essentials

Función Free Essentials Esta página
Hojas de trabajo 1 3
Hipoteca actual introducida como Tu cuota existente Saldo, tasa y años restantes
Nueva cuota calculada Sí Sí
Ahorro mensual Sí Sí
Punto de equilibrio en costes de cierre Sí Sí
Interés total en cada caso – Sí
Coste total con costes de cierre – Ambos préstamos, lado a lado
Ahorro neto después de costes – Sí
Calendario mensual – 360 meses, ambos préstamos
Gráficos – 1

La Plantilla de Hoja de Cálculo de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas Gratuita responde la pregunta mensual a partir de cinco cifras: la nueva cuota, el ahorro, y los meses que tarda en cubrir los costes de cierre. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas de FinancialAha toma ambas hipotecas correctamente - tasa, plazo y saldo en cada lado - y calcula ambas cuotas por sí misma. Añade el interés total que cada préstamo lleva, el interés ahorrado, el coste total de cada uno con costes de cierre incluidos, el ahorro neto después de ellos, un calendario de 360 meses comparando ambos saldos, y un gráfico de los dos cayendo lado a lado.

Compara las otras versiones: Plantilla de hoja de cálculo Gratis Calculadora de Refinanciación de Hipotecas .

Bueno saberlo

Notas sobre cómo trabajar en la plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas

  • Ambas cuotas se calculan en lugar de escribirse, así que la comparación descansa en la misma aritmética en ambos lados.
  • La tabla de detalle encabeza cada columna con su propio plazo, que es lo que evita que un saldo de 25 años se lea contra una oferta de 30 años como si fueran el mismo préstamo.
  • La cifra de punto de equilibrio cubre los costes de cierre del ahorro mensual. Las líneas de interés responden la pregunta separada de qué cuesta el plazo completo.
  • El gráfico de saldo es dónde un plazo más largo se muestra a sí mismo - dos préstamos que comienzan al mismo nivel se desvían lentamente y luego claramente.
  • El calendario funciona durante 360 meses y se recalcula desde la hoja Refinance Setup, así que un cambio de tasa redibuja todo.
  • El selector de moneda en el Dashboard relabela las columnas de importe a través de cada hoja. Cambia la etiqueta solo y no convierte los números.

Cómo usar esta plantilla de Essentials Calculadora de Refinanciación de Hipotecas

1

Describe el préstamo actual

Saldo, tasa, años restantes y el mes de inicio.

2

Describe la refinanciación

Su tasa, su plazo y los costes de cierre.

3

Lee ambas respuestas

El ahorro mensual, y qué cuesta el plazo completo en cada caso.

4

Sigue los saldos

El calendario y el gráfico muestran dónde divergen los dos préstamos.

Puestas a prueba con IA.

Cada plantilla comienza con una investigación a fondo sobre cómo la gente registra realmente el tema. Diseñamos la estructura, construimos las fórmulas y pulimos el diseño hasta que se siente como algo que usaríamos nosotros mismos. En el proceso usamos IA para poner a prueba los cálculos: entradas inusuales, casos límite y comportamiento de las fórmulas, verificados hasta que los números se sostienen.

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Preguntas frecuentes

¿Es la Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas de FinancialAha una plantilla de Google Sheets?

Sí. Sube el archivo a Drive y elige «Abrir con Google Sheets». El gráfico se transfiere en la plantilla de Google Sheets Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas, y el calendario de 360 meses se recalcula desde la hoja Refinance Setup exactamente como lo hace en Excel.

¿Es la Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas de FinancialAha una plantilla de Excel?

Sí. La descarga es un .xlsx simple, así que la plantilla de Excel Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas se abre directamente en Excel sin paso de conversión. El gráfico es un gráfico nativo de Excel en lugar de una imagen, y no hay macros ni VBA.

¿Se abrirá el archivo de Excel de la Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas en versiones anteriores de Excel?

Sí. La plantilla de hoja de cálculo de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas Essentials se distribuye como un .xlsx simple, así que se abre idénticamente en Excel actual y en compilaciones anteriores a las matrices dinámicas.

¿En qué se diferencia la plantilla de hoja de cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas de la versión gratuita?

La versión gratuita toma tu cuota actual como dada y responde la pregunta mensual. Esta toma la tasa actual y los años restantes también, calcula ambas cuotas por sí misma, y añade el interés total y el coste total en cada caso, el ahorro neto después de costes de cierre, un calendario de 360 meses y un gráfico.

¿La plantilla de hoja de cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas muestra qué cuesta un plazo más largo?

Sí. Las líneas de interés total y coste total cubren el plazo completo de cada préstamo, y la tabla de detalle encabeza cada columna con su propio plazo, así que un saldo de 25 años no se lee silenciosamente contra una oferta de 30 años.

¿Qué muestra el gráfico de saldo en la plantilla de hoja de cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas?

Ambos préstamos cayendo a lo largo del plazo. Dos hipotecas con el mismo saldo hoy y diferentes plazos se desvían lentamente y luego claramente, que es la parte que una cifra mensual no puede mostrar.

¿Cuánto tiempo es el calendario en la plantilla de hoja de cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas?

360 meses, llevando la cuota y saldo restante en el préstamo actual y la cuota, interés y saldo en el refinanciado. Cada cifra se recalcula desde la hoja Refinance Setup.

¿Qué sucede en la plantilla de hoja de cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciación de Hipotecas si la refinanciación no baja la cuota?

La cifra de punto de equilibrio no inventa un periodo para ello. Las líneas de interés y coste total siguen reportando ambos préstamos, que es la comparación que sigue siendo significativa.

¿Cómo abro esto en Google Sheets?

Sube el archivo .xlsx a Google Drive y luego ábrelo con Google Sheets. Todas las fórmulas y el formato se conservarán.

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