✓ Planificación Financiera✓ Rastreador de Patrimonio Neto✓ Presupuesto Mensual✓ Planificador de Presupuesto de Viaje✓ Planificador de Presupuesto Anual✓ Rastreador de Gastos Mensuales✓ Planificador de Impuestos Anual✓ Planificación de Jubilación
Gratis Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca Plantilla de hoja de cálculo para Google Sheets y Excel
Cinco cifras de entrada - saldo, pago actual, nueva tasa, nuevo plazo y costos de cierre - con los datos a la izquierda de una hoja y los resultados a la derecha. La Plantilla de Hoja de Cálculo Free de Calculadora de Refinanciamiento Hipotecario calcula el nuevo pago a partir de la tasa y el plazo cotizados, compara la diferencia mensual con el pago que ya haces, y da el punto de equilibrio en meses sobre los costos de cierre. Google Sheets o Excel, un archivo. Sin macros, sin VBA.
La Plantilla de Hoja de Cálculo Gratuita Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca de FinancialAha es un libro de una sola hoja para Google Sheets y Excel, con una guía How to Use en una segunda pestaña. Funciona como una plantilla de Excel de Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita y una plantilla de Google Sheets de Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita desde la misma descarga. Cinco números entran - lo que debes, lo que pagas ahora, la tasa y el plazo ofrecidos, y los costos de cierre - y esta plantilla de hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita devuelve la cuota nueva, la diferencia mensual, y cuántos meses de esa diferencia necesita para cubrir los costos. Sin macros, sin VBA.
Dentro del libro de trabajo
Qué incluye la plantilla de hoja de cálculo Gratis Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca de FinancialAha
La Plantilla de Hoja de Cálculo Gratuita Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca de FinancialAha funciona en una sola hoja de trabajo, con las instrucciones en una pestaña propia. Funciona en Microsoft Excel y Google Sheets y aquí está lo que la hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita contiene.
01de 01
Refinance
Entradas a la izquierda, resultados a la derecha, y nada en el medio para rellenar. Las entradas son lo que aún debes, lo que pagas cada mes ahora, la tasa que te han cotizado, el plazo que esa cotización cubre, y lo que el prestamista quiere en costos de cierre. Los resultados son la cuota que esa cotización produce, la diferencia entre ella y la cuota que haces hoy, y el número de meses de esa diferencia que necesita para cubrir los costos de cierre.
El lado actual de la comparación es tu cuota existente en lugar de tu tasa existente, lo cual es deliberado: la cuota es el número de tu extracto, y ya lleva la tasa y el plazo que firmaste. Donde la cuota nueva no es menor que la antigua, la celda de equilibrio lo dice en palabras en lugar de devolver un conteo de meses negativo - un refinanciamiento que cuesta más por mes nunca recupera nada, y eso es una respuesta en lugar de un error.
Una cosa que la hoja te deja a ti: el plazo. Una cotización escrita durante treinta años contra una hipoteca con veintidós años restantes bajará la cuota en parte al estirar el préstamo, y esta versión no lleva cifra de interés total para mostrar lo que eso cuesta a lo largo del plazo completo. Introducir los años que te quedan, en lugar de los años ofrecidos, es lo que mantiene la comparación mensual una honesta.
Refinance
Guía incluida
How to Use
Una guía paso a paso en su propia pestaña, cubriendo cómo reemplazar los valores de muestra, cómo se recalculan los resultados, y cómo cambiar la moneda. Porque se envía dentro del archivo, las instrucciones viajan con la plantilla dondequiera que se abra.
Funciona tanto en Google Sheets como en Excel
Plantilla de hoja de cálculo Gratis Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca para Google Sheets
Sube la Plantilla de Hoja de Cálculo Gratuita Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca a Drive, haz clic derecho en ella, y elige "Abrir con Google Sheets". Esta plantilla de Google Sheets de Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita no necesita paso de conversión y nada se reescribe en el camino - los resultados se recalculan exactamente como lo hacen en Excel.
Configuración de la plantilla Google Sheets de Gratis Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca
Una copia compartida de la plantilla de Google Sheets de Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita es útil mientras las cotizaciones llegan, porque un refinanciamiento es a menudo una decisión conjunta y los números llegan a quienquiera que haya hecho la llamada. El historial de versiones de Sheets cubre una cifra sobrescrita.
Ejecutar la Hoja de Cálculo de Google Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita
La Hoja de Cálculo de Google Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita vale la pena mantener abierta mientras reúnes cotizaciones en lugar de abrir una vez al final. Cada cotización es cinco números, y la línea de equilibrio se mueve en el momento en que cambian los costos de cierre.
Plantilla de hoja de cálculo Gratis Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca para Excel
La descarga de Excel de la hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita es un .xlsx normal. Excel abre esta plantilla de Excel de Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita directamente, sin paso de importación y sin aviso de compatibilidad, y cada resultado se actualiza en el momento en que cambia una entrada. No hay macros ni VBA en el archivo, así que se abre sin aviso de seguridad.
Configuración de la plantilla Excel de Gratis Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca
La misma plantilla de Excel de Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita se abre en Excel en Windows, Excel en Mac, y Excel para la web. Es también el mismo archivo que subirías a Drive, así que no hay una descarga separada de Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita para elegir.
Notas sobre Excel de la hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita
La hoja de cálculo gratuita de Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca no lleva macros ni VBA, así que Excel la abre sin aviso de confianza.
Cómo abrir el archivo Excel de la hoja de cálculo Gratis Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca
Nada en la plantilla de Excel de Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita es específico de versión, así que este libro de Excel de hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita se comporta igual en Excel en Windows, Excel en Mac, y compilaciones antiguas.
La Plantilla de Hoja de Cálculo Gratuita Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca de FinancialAha contesta la pregunta mensual: cuál sería la cuota nueva, lo que ahorra cada mes, y cuánto tiempo tarda ese ahorro en cubrir los costos. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca para Google Sheets y Excel contesta también la de plazo completo. Toma la tasa actual y los años restantes en lugar de solo la cuota, calcula ambas cuotas por sí sola, e informa los intereses totales de cada forma, el interés ahorrado, el costo total de cada préstamo con costos de cierre incluidos, y el ahorro neto después de ellos. Lleva un cronograma de 360 meses comparando ambos saldos lado a lado y un gráfico de los dos saldos cayendo, que es donde una cuota más baja durante un plazo más largo deja de verse como un ahorro directo.
Notas sobre cómo trabajar en la plantilla de hoja de cálculo Gratis Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca
El lado actual es tu cuota existente en lugar de tu tasa existente, así que viene directo de un extracto.
La cuota nueva se construye a partir del saldo que ingresaste durante el plazo nuevo, así que un plazo más largo la baja en parte al estirar el préstamo.
El equilibrio es los costos de cierre dividido por el ahorro mensual, expresado en meses.
Donde la cuota nueva no es menor, la celda de equilibrio dice que no hay ahorro mensual en lugar de devolver un número negativo.
La comparación se detiene en la cuota mensual. Lo que cada préstamo cuesta en interés a lo largo de su vida está en la versión Essentials.
El desplegable junto al título reetiqueta el saldo, ambas cuotas y los costos de cierre. Cambia la etiqueta y nada más.
Cómo funciona la plantilla Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca
La Plantilla de Hoja de Cálculo Gratuita Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca toma cinco números - lo que aún debes, lo que pagas cada mes ahora, la tasa y el plazo de la cotización, y los costos de cierre - y devuelve la cuota que esa cotización produce, la diferencia mensual, y cuántos meses de esa diferencia necesita para cubrir los costos. El lado actual de la comparación es tu cuota existente en lugar de tu tasa existente, lo cual es deliberado: la cuota es el número de tu extracto y ya lleva lo que sea que hayas firmado. Donde la cuota nueva no es menor, la celda de equilibrio dice que no hay ahorro mensual en lugar de devolver un conteo de meses negativo. El plazo es tuyo para establecer, y vale la pena establecerlo deliberadamente: una cotización escrita durante treinta años contra una hipoteca con veintidós años restantes baja la cuota en parte al estirar el préstamo, y esta versión no lleva cifra de interés total para mostrar lo que eso cuesta.
Cuándo ayuda esta plantilla
01
Un prestamista te ha cotizado una tasa y quieres la diferencia mensual.
02
Estás comparando varias cotizaciones y los costos de cierre difieren más que las tasas.
03
Quieres saber cuánto tiempo tardan los costos de cierre en recuperarse.
04
Quieres un cálculo que puedas guardar y revisitar, no un formulario web de una sola vez.
Consejos para aprovecharla al máximo
Introducir los años realmente restantes, en lugar del plazo escrito en la cotización, mantiene un cambio de tasa sin verse como una extensión de plazo.
Los costos de cierre se mueven más entre cotizaciones que las tasas, y son todo el numerador de la cifra de equilibrio.
Ejecutar una cotización dos veces - una vez al plazo restante, una vez al plazo ofrecido - separa el ahorro que viene de la tasa del que viene del estiramiento.
Errores comunes que debes evitar
Leer el ahorro mensual como la respuesta completa cuando el plazo nuevo es más largo que los años que te quedan.
Introducir el plazo ofrecido en lugar de los años restantes, lo que mezcla un cambio de tasa con una extensión de plazo.
Dejar los costos de cierre fuera. Son todo el numerador de la cifra de equilibrio.
Leer el equilibrio como el mes en que el refinanciamiento sale adelante en general. Es el mes en que los costos de cierre se recuperan solo del ahorro mensual.
Cómo usar esta plantilla de Gratis Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca
1
Introduce lo que debes
El saldo pendiente, y la cuota que haces sobre él hoy.
Cada plantilla comienza con una investigación a fondo sobre cómo la gente registra realmente el tema. Diseñamos la estructura, construimos las fórmulas y pulimos el diseño hasta que se siente como algo que usaríamos nosotros mismos. En el proceso usamos IA para poner a prueba los cálculos: entradas inusuales, casos límite y comportamiento de las fórmulas, verificados hasta que los números se sostienen.
Excel
Sheets
Privacidad por defecto
Sus números permanecen en su propio archivo
Basada en fórmulas
Todos los cálculos se actualizan automáticamente
Doble compatibilidad
Funciona en Excel y Google Sheets
Datos de ejemplo incluidos
Mira la plantilla en acción de inmediato
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre Free y Essentials?
Free es una plantilla inicial de una sola hoja con datos de ejemplo y guía Cómo usar. Essentials ($19) es la versión más completa, con más cálculos resueltos por ti en lugar de escritos a mano. Esta plantilla no tiene versión Ultimate. Lo que incluye cada nivel varía según la plantilla - la tabla comparativa de cada página lo detalla con exactitud.
¿Debería actualizar a Essentials?
Essentials es la versión más completa de esta plantilla para uso continuo, y la tabla comparativa de esta página detalla exactamente lo que añade. La versión Free es buena para una planificación puntual o para probar el diseño.
¿Vale la pena pagar $19 por Essentials?
Sí. Essentials es un pago único de $19 sin suscripción. Lo que añade depende de la plantilla: algunas versiones ganan capacidad y un panel, otras más detalle en el mismo diseño. La tabla comparativa de esta página detalla las diferencias con exactitud.
¿La Plantilla de Hoja de Cálculo Gratuita Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca de FinancialAha es una plantilla de Google Sheets?
Sí. Sube el archivo a Drive y elige "Abrir con Google Sheets". No hay nada que reescribir en la plantilla de Google Sheets de la Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita, y los resultados se recalculan exactamente como lo hacen en Excel.
¿La Plantilla de Hoja de Cálculo Gratuita Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca de FinancialAha es una plantilla de Excel?
Sí. La descarga es un .xlsx normal, así que la plantilla de Excel de la Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita se abre directamente en Excel sin paso de importación. No hay macros ni VBA.
¿El archivo de Excel de la hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita se abre en versiones antiguas de Excel?
Sí. El libro de Excel de la hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita se entrega como un .xlsx normal, así que se abre igual en el Excel actual y en compilaciones anteriores a las matrices dinámicas.
¿Por qué la Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita pide la cuota actual en lugar de la tasa actual?
Porque la cuota es la cifra de tu extracto, y ya lleva la tasa y el plazo que firmaste. Mantiene la comparación en un número que puedas verificar en lugar de dos que tengas que buscar.
¿Qué pasa en la hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita si la cuota nueva es más alta que la antigua?
La celda de equilibrio dice que no hay ahorro mensual en lugar de devolver un conteo de meses negativo. Un refinanciamiento que cuesta más cada mes nunca recupera sus costos de cierre a partir de la diferencia mensual.
¿La cifra de equilibrio en la hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita toma en cuenta el plazo más largo?
No. Cubre los costos de cierre a partir del ahorro mensual y se detiene allí. Una cotización escrita durante treinta años contra una hipoteca con veintidós años restantes baja la cuota en parte al estirar el préstamo, y el interés que cuesta a lo largo del plazo completo está en la versión Essentials.
¿Es segura la descarga de la plantilla de hoja de cálculo Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca gratuita?
Sí. Sin macros, sin rastreo. El archivo es un .xlsx normal que se abre directamente en Excel o Google Sheets.
¿Cómo abro esto en Google Sheets?
Sube el archivo .xlsx a Google Drive y luego ábrelo con Google Sheets. Todas las fórmulas y el formato se conservarán.
¿Bajo qué licencia está esta plantilla?
Todas las plantillas gratuitas se publican bajo CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Puedes usarlas, modificarlas y compartirlas libremente - incluso con fines comerciales - siempre que des crédito a FinancialAha.com. Se proporcionan tal cual y no constituyen asesoramiento financiero.
