Kostenlos Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage für Google Sheets & Excel
Fünf Zahlen hinein - Saldo, aktuelle Zahlung, neuer Zins, neue Laufzeit und Abschlusskosten - mit den Eingaben links auf einem Blatt und den Ergebnissen rechts. Die Free Mortgage Refinance Calculator Tabellenvorlage errechnet die neue Zahlung aus dem angebotenen Zins und der Laufzeit, stellt die monatliche Differenz gegen die Zahlung, die Sie bereits leisten, und gibt die Gewinnschwelle in Monaten auf die Abschlusskosten. Google Sheets oder Excel, eine Datei. Keine Makros, kein VBA.
Die FinancialAha Kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage ist eine Arbeitsmappe mit einem Arbeitsblatt für Google Sheets und Excel, mit einer How-to-Use-Anleitung auf einem zweiten Tab. Sie funktioniert als kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Excel-Vorlage und als kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Google Sheets Vorlage aus demselben Download. Fünf Werte gehen hinein - was Sie schulden, was Sie jetzt zahlen, der Zinssatz und die Laufzeit des Angebots und die Abschlusskosten - und diese kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage gibt die neue Monatsrate, die monatliche Differenz und wie viele Monate dieser Differenz es braucht, um die Kosten zu decken, zurück. Keine Makros, kein VBA.
In der Arbeitsmappe
Was in der FinancialAha Kostenlos Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage enthalten ist
Die FinancialAha Kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage läuft auf einem einzelnen Arbeitsblatt, mit den Anweisungen auf einem eigenen Tab. Sie funktioniert sowohl in Microsoft Excel als auch in Google Sheets und das enthält die kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabelle.
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Refinance
Eingaben auf der linken Seite, Ergebnisse auf der rechten Seite und nichts dazwischen zum Ausfüllen. Die Eingaben sind, was Sie noch schulden, was Sie jeden Monat jetzt zahlen, der Zinssatz, der Ihnen angeboten wurde, die Laufzeit, über die dieses Angebot läuft, und was der Kreditgeber an Abschlusskosten verlangt. Die Ergebnisse sind die Monatsrate, die dieses Angebot erzeugt, die Differenz zwischen dieser und der Monatsrate, die Sie heute zahlen, und die Anzahl der Monate dieser Differenz, die es braucht, um die Abschlusskosten zu decken.
Die aktuelle Seite des Vergleichs ist Ihre bestehende Monatsrate statt Ihres bestehenden Zinssatzes, was absichtlich ist: die Monatsrate ist die Zahl auf Ihrem Kontoauszug, und sie trägt bereits jeden Zinssatz und jede Laufzeit, die Sie unterschrieben haben. Wenn die neue Monatsrate nicht niedriger als die alte ist, zeigt die Break-even-Zelle dies mit Worten an, statt eine negative Monatszahl zurückzugeben - eine Refinanzierung, die jeden Monat mehr kostet, erholt sich von nichts, und das ist eine Antwort statt eines Fehlers.
Eines überließt das Arbeitsblatt Ihnen: die Laufzeit. Ein über dreißig Jahre geschriebenes Angebot gegen eine Hypothek mit zweiundzwanzig Jahren Restlaufzeit wird die Monatsrate teilweise durch Streckung des Darlehens senken, und dieser Build trägt keine Gesamtzinsfigur, um zu zeigen, was das über die ganze Laufzeit kostet. Die verbleibenden Jahre einzutragen, statt der Jahre des Angebots, ist das, was den monatlichen Vergleich einen ehrlichen macht.
Refinance
Enthaltene Anleitung
How to Use
Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung auf ihrem eigenen Tab, die abdeckt, wie Sie die Beispielwerte ersetzen, wie die Ergebnisse neu rechnen und wie Sie die Währung ändern. Da sie in der Datei mitgeliefert wird, reist die Anleitung mit der Vorlage, wo immer sie geöffnet wird.
Funktioniert sowohl in Google Sheets als auch in Excel
Kostenlos Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage für Google Sheets
Laden Sie die Kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage in Drive hoch, klicken Sie mit der rechten Maustaste darauf und wählen Sie "Mit Google Sheets öffnen". Diese kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Google Sheets Vorlage braucht keinen Konvertierungsschritt und auf dem Weg hinein wird nichts umgeschrieben - die Ergebnisse rechnen genauso nach wie in Excel.
Kostenlos Hypotheken-Refinanzierungsrechner Google Sheets Vorlage einrichten
Eine geteilte Kopie der kostenlosen Hypotheken-Refinanzierungsrechner Google Sheets Vorlage ist nützlich, während Angebote eingehen, weil eine Refinanzierung oft eine gemeinsame Entscheidung ist und die Zahlen ankommen bei dem, der den Anruf getätigt hat. Der Versionsverlauf von Sheets deckt eine überschriebene Zahl ab.
Die kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Google Sheet verwenden
Die kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Google Sheet lohnt sich, offen zu halten, während Sie Angebote sammeln, statt einmal am Ende zu öffnen. Jedes Angebot sind fünf Werte, und die Break-even-Zeile bewegt sich in dem Moment, in dem sich die Abschlusskosten ändern.
Kostenlos Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage für Excel
Der kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabelle Excel-Download ist eine schlichte .xlsx. Excel öffnet diese kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Excel-Vorlage direkt, ohne Importschritt und ohne Kompatibilitätsabfrage, und jedes Ergebnis aktualisiert sich in dem Moment, in dem sich eine Eingabe ändert. Es gibt keine Makros und kein VBA in der Datei, sie öffnet sich also ohne Sicherheitswarnung.
Dieselbe kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Excel-Vorlage öffnet sich in Excel unter Windows, Excel auf dem Mac und Excel für das Web. Es ist außerdem dieselbe Datei, die Sie in Drive hochladen würden, es gibt also keinen separaten kostenlosen Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellen-Download zur Auswahl.
Die kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabelle Excel-Datei trägt keine Makros und kein VBA, Excel öffnet sie also ohne Vertrauensabfrage.
Die Kostenlos Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage als Excel-Datei öffnen
Nichts in der kostenlosen Hypotheken-Refinanzierungsrechner Excel-Vorlage ist versionsspezifisch, diese kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabelle Excel-Arbeitsmappe verhält sich also identisch in Excel unter Windows, Excel auf dem Mac und älteren Builds.
Die FinancialAha Kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage beantwortet die monatliche Frage: was die neue Monatsrate wäre, was sie jeden Monat spart und wie lange diese Einsparung dauert, um die Kosten zu decken. Die Essentials Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage für Google Sheets und Excel beantwortet auch die Laufzeitfrage. Sie nimmt den aktuellen Zinssatz und die verbleibenden Jahre statt nur der Monatsrate, berechnet beide Monatsraten selbst und gibt die Gesamtzinsen auf jeder Seite, die Zinsen gespart, die Gesamtkosten jedes Darlehens mit Abschlusskosten enthalten und die Nettoeinsparung nach ihnen aus. Sie trägt einen 360-Monate-Plan, der die beiden Darlehensbetrag nebeneinander vergleicht und ein Diagramm der beiden fallenden Salden, wo eine niedrigere Monatsrate über eine längere Laufzeit aufhört, wie eine gerade Einsparung auszusehen.
Hinweise zur Arbeit mit der Kostenlos Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage
Die aktuelle Seite ist Ihre bestehende Monatsrate statt Ihres bestehenden Zinssatzes, sie kommt also direkt aus einem Kontoauszug.
Die neue Monatsrate wird aus dem Darlehensbetrag, den Sie eingeben, über die neue Laufzeit aufgebaut, eine längere Laufzeit senkt sie also teilweise durch Streckung des Darlehens.
Break-even ist die Abschlusskosten geteilt durch die monatliche Einsparung, ausgedrückt in Monaten.
Wenn die neue Monatsrate nicht niedriger ist, zeigt die Break-even-Zelle an, dass es keine monatliche Einsparung gibt, statt eine negative Zahl zurückzugeben.
Der Vergleich stoppt bei der monatlichen Monatsrate. Was jedes Darlehen in Zinsen über sein Leben kostet, steht im Essentials-Build.
Der Dropdown neben dem Titel benennt den Darlehensbetrag, beide Monatsraten und die Abschlusskosten neu. Er ändert die Beschriftung und nichts anderes.
So funktioniert die Vorlage Hypotheken-Refinanzierungsrechner
Die Kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage nimmt fünf Werte - was Sie noch schulden, was Sie jeden Monat jetzt zahlen, den Zinssatz und die Laufzeit des Angebots und die Abschlusskosten - und gibt die Monatsrate zurück, die dieses Angebot erzeugt, die monatliche Differenz und wie viele Monate dieser Differenz es braucht, um die Kosten zu decken. Die aktuelle Seite des Vergleichs ist Ihre bestehende Monatsrate statt Ihres bestehenden Zinssatzes, was die Zahl auf Ihrem Kontoauszug ist und bereits trägt, was Sie unterschrieben haben. Wenn die neue Monatsrate nicht niedriger ist, zeigt die Break-even-Zelle an, dass es keine monatliche Einsparung gibt, statt eine negative Monatszahl zurückzugeben. Die Laufzeit ist für Sie zu setzen und es lohnt sich, sie bewusst zu setzen: ein über dreißig Jahre geschriebenes Angebot gegen eine Hypothek mit zweiundzwanzig Jahren Restlaufzeit senkt die Monatsrate teilweise durch Streckung des Darlehens, und dieser Build trägt keine Gesamtzinsfigur, um zu zeigen, was das kostet.
Wann diese Vorlage hilft
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Ein Kreditgeber hat Ihnen einen Zinssatz angeboten und Sie wollen die monatliche Differenz.
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Sie vergleichen mehrere Angebote und die Abschlusskosten unterscheiden sich mehr als die Zinssätze.
03
Sie wollen wissen, wie lange es dauert, bis sich die Abschlusskosten amortisiert haben.
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Sie wollen eine Berechnung, die Sie speichern und später wieder aufgreifen können, nicht ein einmaliges Webformular.
Tipps zur optimalen Nutzung
Die tatsächlich verbleibenden Jahre einzutragen, statt der auf dem Angebot geschriebenen Laufzeit, verhindert, dass eine Zinsänderung als Laufzeitverlängerung aussieht.
Abschlusskosten verschieben sich zwischen Angeboten mehr als Zinssätze, und sie sind der gesamte Zähler der Break-even-Zahl.
Ein Angebot zweimal durchlaufen - einmal mit der verbleibenden Laufzeit, einmal mit der angebotenen Laufzeit - trennt die Einsparung, die vom Zinssatz kommt, von der Einsparung, die von der Streckung kommt.
Häufige Fehler, die Sie vermeiden sollten
Die monatliche Einsparung als die ganze Antwort zu lesen, wenn die neue Laufzeit länger ist als die Jahre, die Ihnen bleiben.
Die angebotene Laufzeit einzutragen, wo die verbleibenden Jahre hingehören, was eine Zinsänderung mit einer Laufzeitverlängerung mischt.
Abschlusskosten zu übersehen. Sie sind der gesamte Zähler der Break-even-Zahl.
Break-even als den Monat zu lesen, in dem die Refinanzierung insgesamt vorne liegt. Es ist der Monat, in dem die Abschlusskosten allein aus der monatlichen Einsparung zurückgewonnen werden.
So verwenden Sie diese Kostenlos Hypotheken-Refinanzierungsrechner-Vorlage
1
Tragen Sie ein, was Sie schulden
Der ausstehende Darlehensbetrag und die Monatsrate, die Sie heute zahlen.
2
Addieren Sie das Angebot
Der angebotene Zinssatz und die Laufzeit, über die er läuft.
3
Addieren Sie die Kosten
Was der Kreditgeber für die Refinanzierung verlangt.
4
Lesen Sie die Break-even-Zahl
Wie viele Monate der Einsparung es braucht, um sie zu decken.
Jede Vorlage beginnt mit gründlicher Recherche dazu, wie Menschen das Thema tatsächlich erfassen. Wir gestalten das Layout, bauen die Formeln und feilen am Design, bis es sich anfühlt wie etwas, das wir selbst verwenden würden. Dabei nutzen wir KI, um die Berechnungen auf Herz und Nieren zu prüfen: ungewöhnliche Eingaben, Grenzfälle und Formelverhalten, geprüft, bis die Zahlen stimmen.
Excel
Sheets
Privatsphäre als Standard
Ihre Zahlen bleiben in Ihrer eigenen Datei
Formelgesteuert
Alle Berechnungen aktualisieren sich automatisch
Doppelt kompatibel
Funktioniert in Excel und Google Sheets
Beispieldaten enthalten
Sehen Sie die Vorlage sofort in Aktion
Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Free und Essentials?
Free ist eine einblattige Einsteigervorlage mit Beispieldaten und How-to-Use-Anleitung. Essentials ($19) ist der vollere Build, bei dem mehr für Sie berechnet statt eingetippt wird. Für diese Vorlage gibt es keine Ultimate-Version. Was jede Stufe enthält, unterscheidet sich je Vorlage - die Vergleichstabelle auf jeder Vorlagenseite listet es genau auf.
Sollte ich auf Essentials wechseln?
Essentials ist der vollere Build dieser Vorlage für den laufenden Einsatz, und die Vergleichstabelle auf dieser Seite listet genau auf, was er ergänzt. Die Free-Version eignet sich gut für einmalige Planung oder zum Ausprobieren des Layouts.
Ist Essentials die $19 wert?
Ja. Essentials ist ein einmaliger Kauf für $19 ohne Abonnement. Was es ergänzt, hängt von der Vorlage ab: Manche Builds gewinnen Kapazität und ein Dashboard, andere reichere Details im gleichen Layout. Die Vergleichstabelle auf dieser Seite listet die Unterschiede genau auf.
Ist die FinancialAha Kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage eine Google Sheets Vorlage?
Ja. Laden Sie die Datei in Drive hoch und wählen Sie "Mit Google Sheets öffnen". In der kostenlosen Hypotheken-Refinanzierungsrechner Google Sheets Vorlage muss nichts umgeschrieben werden, und die Ergebnisse rechnen genauso nach wie in Excel.
Ist die FinancialAha Kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage eine Excel-Vorlage?
Ja. Der Download ist eine schlichte .xlsx, die kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Excel-Vorlage öffnet sich also direkt in Excel ohne Importschritt. Es gibt keine Makros und kein VBA.
Lässt sich die FinancialAha Kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabelle als Excel-Datei auch in älteren Excel-Versionen öffnen?
Ja. Die kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Excel-Arbeitsmappe kommt als schlichte .xlsx, sie öffnet sich also im aktuellen Excel genauso wie in Versionen, die älter sind als dynamische Arrays.
Warum fragt die kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabelle nach meiner aktuellen Monatsrate statt meines aktuellen Zinssatzes?
Weil die Monatsrate die Zahl auf Ihrem Kontoauszug ist, und sie trägt bereits jeden Zinssatz und jede Laufzeit, die Sie unterschrieben haben. Sie hält den Vergleich auf eine Zahl, die Sie überprüfen können, statt zwei, die Sie nachschlagen müssen.
Was geschieht in der kostenlosen Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabelle, wenn die neue Monatsrate höher ist als die alte?
Die Break-even-Zelle zeigt an, dass es keine monatliche Einsparung gibt, statt eine negative Monatszahl zurückzugeben. Eine Refinanzierung, die jeden Monat mehr kostet, erholt sich niemals von ihren Abschlusskosten aus der monatlichen Differenz.
Berücksichtigt die Break-even-Zahl in der kostenlosen Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabelle die längere Laufzeit?
Nein. Sie deckt die Abschlusskosten aus der monatlichen Einsparung und stoppt dort. Ein über dreißig Jahre geschriebenes Angebot gegen eine Hypothek mit zweiundzwanzig Jahren Restlaufzeit senkt die Monatsrate teilweise durch Streckung des Darlehens, und die Zinsen, die das über die ganze Laufzeit kostet, stehen im Essentials-Build.
Ist die Kostenlose Hypotheken-Refinanzierungsrechner Tabellenvorlage sicher herunterzuladen?
Ja. Keine Makros, kein Tracking. Die Datei ist eine schlichte .xlsx, die sich direkt in Excel oder Google Sheets öffnen lässt.
Wie öffne ich diese Vorlage in Google Sheets?
Laden Sie die .xlsx-Datei auf Google Drive hoch und öffnen Sie sie mit Google Sheets. Alle Formeln und Formatierungen bleiben erhalten.
Unter welcher Lizenz steht diese Vorlage?
Alle kostenlosen Vorlagen stehen unter CC BY 4.0 (Creative Commons Namensnennung). Sie dürfen sie frei verwenden, ändern und teilen - auch für kommerzielle Zwecke - solange Sie FinancialAha.com als Quelle angeben. Sie werden ohne Gewähr bereitgestellt und stellen keine Finanzberatung dar.
