五项数字输入 - 余额、当前还款额、新利率、新期限和交易成本 - 输入项列在一个工作表的左侧，结果列在右侧。Free 按揭再融资计算器电子表格模板根据报价的利率和期限计算新还款额，将月度差额与你目前的还款额相对照，并给出交易成本以月计的回本期。Google Sheets 或 Excel，一个文件。无宏、无 VBA。
以下是解锁更好版本的方式。
我们将很快通过电子邮件向您发送电子表格模板的下载链接。
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FinancialAha 免费抵押贷款再融资计算器电子表格模板是一个单工作表工作簿，适用于 Google Sheets 和 Excel，第二个标签页上有使用说明指南。它在同一下载中既可作为免费抵押贷款再融资计算器 Excel 模板又可作为免费抵押贷款再融资计算器 Google Sheets 模板工作。五个数字输入 - 你欠的金额、你现在支付的金额、所报价的利率和期限以及过户费 - 这个免费抵押贷款再融资计算器电子表格模板返回新付款、每月差异以及该差异需要多少个月才能覆盖成本。无宏、无 VBA。
工作簿内容
FinancialAha 免费抵押贷款再融资计算器电子表格模板在单个工作表上运行，说明在自己的标签页上。它在 Microsoft Excel 和 Google Sheets 中都可用，这是免费抵押贷款再融资计算器电子表格所包含的内容。
01 / 01
输入在左侧，结果在右侧，中间没有任何需要填充的内容。输入是你仍然欠的金额、你现在每月支付的金额、你已获得报价的利率、该报价运行的期限以及贷款人想要的过户费。结果是该报价产生的付款、它与你今天付款的差异，以及该差异的多少个月需要覆盖过户费。 比较的当前一方是你既有的付款而不是既有的利率，这是刻意为之的：付款是你账单上的数字，它已经包含了你签署的利率和期限。当新付款不低于旧付款时，回本单元格以文字形式说明这一点，而不是返回负月数 - 每月成本更高的再融资永远不会收回任何东西，这是一个答案而不是一个错误。 有一件事工作表留给你：期限。在剩余二十二年的抵押贷款上给出的三十年期限报价会因拉长贷款而部分降低付款，而本版本不提供总利息数字来显示这在整个期限内成本多少。输入你剩余的年数而不是提供的年数，这就是保持月度比较诚实的因素。
附带指南
在自己的标签页上的分步指南，涵盖如何替换示例值、结果如何重新计算以及如何更改货币。由于它在文件内部，说明随模板随处打开。
同时适用于 Google Sheets 和 Excel
将免费抵押贷款再融资计算器电子表格模板上传到 Drive，右键单击它，然后选择"使用 Google Sheets 打开"。这个免费抵押贷款再融资计算器 Google Sheets 模板不需要转换步骤，任何东西都不会在进来时被重写 - 结果的重新计算方式与 Excel 中完全相同。
免费抵押贷款再融资计算器 Google Sheets 模板的共享副本在报价进来时很有用，因为再融资通常是一个联合决定，数字到达做出决定的人。Sheets 版本历史记录覆盖了输入过的数字。
免费抵押贷款再融资计算器 Google Sheet 值得在收集报价时保持打开，而不是在最后打开一次。每个报价是五个数字，过户费变化时回本线会立即移动。
免费抵押贷款再融资计算器电子表格 Excel 下载是一个普通 .xlsx。Excel 直接打开这个免费抵押贷款再融资计算器 Excel 模板，无需导入步骤、无兼容性提示，每个结果在输入改变时立即更新。文件中没有宏和没有 VBA，因此它打开时不会有安全警告。
相同的免费抵押贷款再融资计算器 Excel 模板在 Windows 上的 Excel、Mac 上的 Excel 和网络版 Excel 中打开。它也是你会上传到 Drive 的相同文件，所以在要选择的免费抵押贷款再融资计算器电子表格下载之间没有区别。
免费抵押贷款再融资计算器电子表格 Excel 文件不包含宏和 VBA，因此 Excel 打开它不会有信任提示。
免费抵押贷款再融资计算器 Excel 模板中没有任何版本特定的内容，因此这个免费抵押贷款再融资计算器电子表格 Excel 工作簿在 Windows 上的 Excel、Mac 上的 Excel 和较旧版本中的行为完全相同。
也提供以下格式：
电子表格模板亮点
五个输入和三个结果。这是免费抵押贷款再融资计算器电子表格模板所包含的内容：
比较版本
| 功能 | Free 本页 | Essentials 查看电子表格模板 |
|---|---|---|
| 工作表数量 | 1 | 3 |
| 当前抵押贷款输入为 | 你既有的付款 | 余额、利率和剩余年数 |
| 新付款计算 | 是 | 是 |
| 每月节省 | 是 | 是 |
| 过户费回本 | 是 | 是 |
| 各种方式下的总利息 | – | 是 |
| 过户费后的总成本 | – | 两个贷款，并排 |
| 过户费后的净节省 | – | 是 |
| 月度计划 | – | 360 个月，两个贷款 |
| 图表 | – | 1 |
FinancialAha 免费抵押贷款再融资计算器电子表格模板回答月度问题：新付款是多少、它每月节省多少，以及该节省需要多长时间才能覆盖成本。Essentials 抵押贷款再融资计算器电子表格模板（适用于 Google Sheets 和 Excel）也回答整个期限的问题。它采用当前利率和剩余年数而不仅仅是付款，自己计算两个付款，并报告各种方式下的总利息、节省的利息、每个贷款的总成本（包括过户费）以及扣除过户费后的净节省。它提供一个 360 个月的计划，并排比较两个余额，以及两个余额下降的图表，这是较低付款在较长期限上停止看起来像直接节省的地方。
比较其他版本： Essentials 抵押贷款再融资计算器 电子表格模板 .
小贴士
免费抵押贷款再融资计算器电子表格模板采用五个数字 - 你仍然欠的金额、你现在每月支付的金额、报价中的利率和期限以及过户费 - 并返回该报价产生的付款、每月差异以及该差异需要多少个月才能覆盖成本。比较的当前一方是你的既有付款，而不是你既有的利率，这是你账单上的数字，已经包含了你签署的内容。当新付款不低于旧付款时，回本单元格以文字形式显示没有每月节省，而不是返回负月数。期限由你设置，值得谨慎设置：在剩余二十二年的抵押贷款上给出的三十年期限报价会因拉长贷款而部分降低付款，而本版本不提供总利息数字来显示这在整个期限内成本多少。
贷款人为你报价了利率，你想要每月差异。
你正在比较几个报价，而过户费的差异比利率更大。
你想知道过户费需要多长时间才能收回。
你想要一个可以保存和重新访问的计算，而不是一次性的网络表单。
Free 是单工作表入门模板,含示例数据和使用指南。Essentials($19)是更完整的版本,更多内容由公式算好而无需手动输入。此模板没有 Ultimate 版本。各档位包含的内容因模板而异 - 每个模板页面上的对比表都会准确列出。
Essentials 是此模板用于持续使用的更完整版本,本页的对比表准确列出了它增加的内容。Free 版本适合一次性规划或体验布局。
可以。Essentials 是 $19 的一次性购买,无需订阅。它增加的内容因模板而异:有些版本获得更大容量和仪表板,有些则在同样布局中提供更丰富的细节。本页的对比表准确列出了差异。
是的。将文件上传到 Drive 并选择"使用 Google Sheets 打开"。免费抵押贷款再融资计算器 Google Sheets 模板无需重写任何内容，结果的重新计算方式与 Excel 中完全相同。
是的。下载是一个普通 .xlsx 文件，所以免费抵押贷款再融资计算器 Excel 模板直接在 Excel 中打开，无需导入步骤。没有宏和没有 VBA。
是的。免费抵押贷款再融资计算器电子表格 Excel 工作簿作为普通 .xlsx 提供，因此在当前 Excel 和支持动态数组之前的版本中打开方式相同。
因为付款是你账单上的数字，它已经包含了你签署的利率和期限。这样可以将比较限制在一个你可以查证的数字上，而不是两个你必须查找的数字。
回本单元格会显示没有每月节省，而不是返回负月数。每月成本更高的再融资永远不会从每月差异中收回其过户费。
不是。它从每月节省中支付过户费，然后停止。在剩余三十年的抵押贷款上给出的报价若以三十年期限计算，其付款部分降低是因为拉长了贷款期限，而整个期限内的利息成本在 Essentials 版本上。
是的。无宏、无注册、无跟踪。文件是普通 .xlsx，可直接在 Excel 或 Google Sheets 中打开。
将 .xlsx 文件上传到 Google Drive，然后使用 Google Sheets 打开。所有公式和格式都会保留。
所有免费模板均采用 CC BY 4.0（知识共享署名）许可证发布。您可以自由使用、修改和分享，包括用于商业用途，只需注明来源为 FinancialAha.com。模板按原样提供，不构成财务建议。
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