Essentials Hipoteca y Hogar Plantillas
9 plantillas avanzadas de hipoteca y hogar para Excel y Google Sheets.
Calculadora de Hipoteca
Ingresa el precio de la vivienda y el enganche como porcentaje y el préstamo se deriva solo, luego el impuesto predial y el seguro se incorporan para dar una cifra mensual completa. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Hipoteca de Vivienda divide ese pago en un gráfico circular, seguro hipotecario incluido, y ejecuta un calendario fechado sobre meses reales del calendario donde los pagos extra se descuentan del capital y adelantan la fecha de liquidación. Tres hojas de trabajo y dos gráficos. Google Sheets o Excel. Sin macros, sin VBA.
Amortización de Préstamo
Cada pago se fecha desde el primero que fijas y se divide entre la parte que reduce el saldo y la parte que va al prestamista, con el saldo bajando fila por fila. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Amortización de Préstamo toma una columna de pago extra directamente del saldo y devuelve una fecha de liquidación en lugar de un número de pago. Tres hojas de trabajo y dos gráficos, en Google Sheets o Excel. Sin macros, sin VBA.
Calculadora de Asequibilidad de Vivienda
El impuesto predial, el seguro anual y las cuotas mensuales de HOA están dentro del pago aquí, así que el tope mensual cubre todo el costo de vivienda en lugar de solo el préstamo. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Asequibilidad de Vivienda aplica los límites de deuda a ingreso tanto de vivienda como total, toma el menor de los dos como lo haría un prestamista, y resuelve el precio que alcanza ese tope. Setup y Dashboard en hojas propias. Google Sheets y Excel. Sin macros, sin VBA.
Calculadora de Pago de Hipoteca
Coloca un monto extra contra el capital cada mes y la fecha de liquidación se adelanta. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Liquidación de Hipoteca informa la fecha revisada, cuánto antes llega y el interés que eso evita, y luego despliega un calendario de amortización fechado sobre meses reales del calendario, cada pago dividido entre capital e interés con el extra mostrado por separado. Tres hojas de trabajo y un gráfico. Google Sheets y Excel, un archivo. Sin macros, sin VBA.
Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria
El valor de la vivienda y el saldo hipotecario actual son el punto de partida, y el capital líquido se deriva de ellos - como cifra, y como parte de lo que vale la vivienda. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Préstamo sobre Valor Líquido calcula luego el máximo prestable a un tope común de ochenta por ciento, el préstamo-a-valor combinado que crearía el nuevo endeudamiento, y el capital líquido que queda después, con un calendario de amortización en su propia hoja. Google Sheets y Excel, un archivo. Sin macros, sin VBA.
Calculadora ARM
Un índice y un margen forman la tasa, topes periódicos y de por vida la contienen, y un calendario a treinta años vuelve a fijar el precio del préstamo cada vez que se ajusta. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora ARM muestra la tasa máxima que el acuerdo realmente permite, el pago mientras se mantiene la tasa inicial, y a cuánto ascendería el interés si nunca cambiara - la comparación para la que existen los topes. Tres hojas de trabajo. Google Sheets y Excel. Sin macros, sin VBA.
Calculadora de Refinanciación de Hipotecas
Ambas hipotecas descritas de la misma forma - saldo, tasa y plazo en cada lado - y ambos pagos calculados en lugar de escritos. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Refinanciamiento Hipotecario informa el ahorro mensual y el punto de equilibrio sobre los costos de cierre, el interés total de cada préstamo y el interés ahorrado entre ambos, y el costo total de cada camino una vez contados los costos de cierre. Dashboard, Refinance Setup, Amortization Comparison, How to Use. Google Sheets y Excel, un archivo.
Calculadora de Gastos del Hogar
Los costos se agrupan en pagos de vivienda, cuentas regulares y mantenimiento en una hoja Expense Setup, con las cuentas anuales ingresadas anualmente en lugar de divididas entre doce y la hipoteca ingresada solo como capital e interés. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Gastos del Hogar devuelve totales mensuales y anuales, el costo de un solo día de propiedad, y la hipoteca como parte del conjunto. Google Sheets y Excel, un archivo. Sin macros, sin VBA.
Calculadora de Alquilar vs Comprar
Alquilar y ser propietario corren lado a lado durante diez años, año contra año, con totales acumulados en ambos lados para que la brecha se lea en cualquier punto del horizonte. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Alquilar vs Comprar proyecta el valor de la vivienda a tu tasa de apreciación, rastrea el capital que construye la propiedad frente a él, e indica el costo neto de comprar una vez restado ese capital. El impuesto predial y el mantenimiento escalan conforme crece el valor. Google Sheets y Excel, un archivo.
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También ofrecemos plantillas gratuitas de hipoteca y hogar con funciones básicas. Pruébalas primero y luego actualiza a Essentials.