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Plantilla Essentials - Excel y Google Sheets

Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria Plantilla de hoja de cálculo para Google Sheets y Excel

El valor de la vivienda y el saldo hipotecario actual son el punto de partida, y el capital líquido se deriva de ellos - como cifra, y como parte de lo que vale la vivienda. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Calculadora de Préstamo sobre Valor Líquido calcula luego el máximo prestable a un tope común de ochenta por ciento, el préstamo-a-valor combinado que crearía el nuevo endeudamiento, y el capital líquido que queda después, con un calendario de amortización en su propia hoja. Google Sheets y Excel, un archivo. Sin macros, sin VBA.

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Plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria - vista previa en Google Sheets y Excel

Qué incluye

  • Valor de la vivienda y saldo hipotecario actual como punto de partida
  • Capital total, y el capital como porcentaje del valor de la vivienda
  • El máximo que puedes pedir prestado con un tope común del ochenta por ciento
  • La relación préstamo-valor combinada que crearía el nuevo préstamo
  • El capital que te quedaría después
  • Cuota mensual, protegida incluso con una tasa del cero por ciento
  • Interés total sumado desde el cronograma en lugar de estimado
  • Un cronograma que llega hasta treinta años, con capital, interés e interés acumulado
  • Dos gráficos
  • Funciona en Microsoft Excel y Google Sheets sin necesidad de configuración

La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria de FinancialAha es un libro de tres hojas de trabajo para Google Sheets y Excel, con una guía Cómo usar en una cuarta pestaña. Funciona como plantilla de Excel Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria y como plantilla de Google Sheets Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria desde la misma descarga. Comienza con la vivienda en lugar del préstamo - valor, saldo hipotecario, el capital entre ellos - y trabaja a través de lo que te quedaría al pedir prestado contra ella, con un cronograma que llega hasta treinta años y dos gráficos. Sin macros, sin VBA.

Dentro del libro de trabajo

Qué incluye la plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria de FinancialAha

La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria de FinancialAha funciona con tres hojas de trabajo, con las instrucciones en su propia pestaña. Funciona tanto en Microsoft Excel como en Google Sheets y aquí está lo que contiene la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria.

  1. 01 de 03

    Equity & Loan Setup

    La vivienda primero: su valor y lo que aún adeudas en la hipoteca. La diferencia entre esos dos es el capital disponible, reportado tanto como una cifra como como un porcentaje del valor de la vivienda. Desde allí la hoja calcula qué haría pedir prestado con esa posición. La línea de máximo que puedes pedir prestado aplica un tope común de los prestamistas del ochenta por ciento de relación préstamo-valor - la cifra se escribe en la etiqueta en lugar de ocultarse, y es una convención más que una regla, así que verifica cuál usa tu prestamista. La relación préstamo-valor combinada muestra dónde te pondría el nuevo préstamo comparado con el valor de la vivienda, y la última línea muestra el capital que te quedaría. Esa última cifra es la que vale la pena considerar. Pedir dinero prestado contra una vivienda convierte el capital en efectivo y una cuota, y ver el capital restante como un número - en lugar de como un porcentaje que nadie se imagina - es la declaración más clara de lo que hace la transacción. Debajo, los detalles del pago: la cuota mensual, el interés total tomado del cronograma en lugar de estimado, y el costo total.

    Plantilla de hoja de cálculo FinancialAha Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria - Equity & Loan Setup sheet

  2. 02 de 03

    Amortization Schedule

    Una fila por mes, cada una mostrando la fecha, la cuota, cuánto de ella reduce la deuda, cuánto se va en interés, el total acumulado pagado, el saldo restante e interés acumulado. La columna de interés acumulado es la que merece leer. Crece más rápido al principio, cuando el saldo es más grande, y la cifra que alcanza en el punto medio es más grande de lo que el punto medio sugeriría - que es el argumento para mirar un cronograma en lugar de solo la cuota.

    Plantilla de Google Sheets FinancialAha Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria - Amortization Schedule sheet

  3. 03 de 03

    Dashboard

    Seis cifras y dos gráficos. El capital disponible, la cuota mensual y el interés total durante la vida del préstamo en la fila superior; la relación préstamo-valor combinada donde te pondría el nuevo préstamo, el máximo que puedes pedir prestado con el tope que estableces, y el costo total en la segunda. Comparar el capital disponible contra la cuota es la comparación que el panel existe. Uno es lo que la casa ha acumulado, el otro es lo que acceder a parte de él cuesta cada mes, y los dos rara vez se consideran en la misma mirada. La relación préstamo-valor combinada junto a ellos es la cifra que un prestamista mirará primero. Los gráficos trazan cómo cae el saldo y la división entre capital e interés.

    Plantilla de Excel FinancialAha Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria - Dashboard sheet

  4. Guía incluida

    How to Use

    Una guía paso a paso en su propia pestaña, cubriendo qué espera cada entrada, cómo se derivan las cifras de capital, qué significan las líneas de relación préstamo-valor, y cómo cambiar la moneda. Porque se distribuye dentro del archivo, las instrucciones viajan con la plantilla dondequiera que se abra.

Funciona tanto en Google Sheets como en Excel

Plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria para Google Sheets

Sube la Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria a Drive, haz clic derecho sobre ella y elige "Abrir con Google Sheets". Esta plantilla de Google Sheets Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria no necesita paso de conversión, los dos gráficos aparecen, y el cronograma se recalcula desde la hoja de configuración exactamente como lo hace en Excel.

Configuración de la plantilla Google Sheets de Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria

Una copia compartida de la plantilla de Google Sheets Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria es buena para una decisión que dos personas poseen conjuntamente, que un préstamo con garantía hipotecaria casi siempre es.

Ejecutar la Hoja de Cálculo Google Sheets Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria

La Hoja de Cálculo Google Sheets Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria es un archivo que se abre una sola vez. Cambiar la cantidad prestada mueve las cifras de capital y todo el cronograma al mismo tiempo.

Plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria para Excel

La descarga de Excel de la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria es un archivo .xlsx simple. Excel abre esta plantilla de Excel Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria directamente, sin paso de conversión, y los dos gráficos son gráficos nativos de Excel en lugar de imágenes. No hay macros ni VBA en el archivo.

Configuración de la plantilla Excel de Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria

La misma plantilla de Excel Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria se abre en Excel para Windows, Excel para Mac y Excel para la web. Es también el mismo archivo que subirías a Drive, así que no hay una descarga separada de la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria para elegir.

Notas de Excel de la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria

La hoja de cálculo Excel Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria no contiene macros ni VBA, así que Excel la abre sin advertencia de seguridad.

Cómo abrir el archivo Excel de la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria

Nada en la plantilla de Excel Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria es específico de versión, así que este libro de Excel de la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria se comporta de forma idéntica en Excel para Windows, Excel para Mac y versiones antiguas.

Aspectos destacados de la plantilla de hoja de cálculo

Qué controla la plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria

Una fila por mes durante el plazo. Esto es lo que la Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria muestra en el cronograma:

Date
una fila por mes desde la fecha de inicio que estableces
Payment
la cantidad mensual
Principal
cuánto de ella reduce la deuda
Interest
cuánto de ella no
Total Paid
el total acumulado de todo lo pagado hasta ahora
Balance
lo que aún se adeuda al final de ese mes
Cumulative Interest
la cifra que crece más rápido al principio

Comparar versiones

Plantilla de hoja de cálculo Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria de FinancialAha: comparación de Free y Essentials

Función Free Essentials Esta página
Hojas de trabajo 1 3
Cuota mensual Sí Sí
Total pagado e interés total Sí Sí
Valor de la vivienda y saldo hipotecario – Sí
Capital, y capital como porcentaje – Sí
Máximo que puedes pedir prestado en tu límite de LTV – Sí
Relación préstamo-valor combinada – Sí
Capital que te queda después de pedir prestado – Sí
Cronograma mes a mes – Hasta 360 meses
Maneja una tasa del 0 por ciento Sí Sí
Gráficos – 2

La Plantilla de Hoja de Cálculo Gratuita Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria calcula el precio de un préstamo que ya has dimensionado - cuota, costo total e interés. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria de FinancialAha comienza con la vivienda: su valor, la hipoteca que aún adeudas, el capital entre ellos y qué porcentaje de la propiedad representa. Reporta el máximo que puedes pedir prestado con un tope común del ochenta por ciento, la relación préstamo-valor combinada que crearía el nuevo préstamo y el capital que te quedaría después, con un cronograma que llega hasta treinta años y dos gráficos.

Compara las otras versiones: Plantilla de hoja de cálculo Gratis Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria .

Bueno saberlo

Notas sobre cómo trabajar en la plantilla de hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria

  • El capital restante después de pedir prestado es la declaración más clara de lo que la transacción realmente hace.
  • El tope del ochenta por ciento es una convención común de los prestamistas escrita en la hoja en lugar de una regla - verifica cuál usa el tuyo.
  • El interés total se suma desde el cronograma en lugar de estimarse, así que coincide exactamente con las cifras mensuales.
  • El interés acumulado crece más rápido al principio, cuando el saldo es más grande.
  • Cambiar la cantidad prestada mueve las cifras de capital y todo el cronograma juntos.
  • El menú desplegable de moneda relabela las columnas de dinero en cada hoja. Solo cambia la etiqueta y no convierte los números.

Cómo usar esta plantilla de Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria

1

Describe la vivienda

Su valor, y la hipoteca que aún adeudas.

2

Establece el préstamo

Cuánto, a qué tasa, durante cuánto plazo.

3

Revisa las líneas de capital

Máximo que puedes pedir prestado, y qué te quedaría.

4

Lee el cronograma

Dónde cae realmente el interés.

Puestas a prueba con IA.

Cada plantilla comienza con una investigación a fondo sobre cómo la gente registra realmente el tema. Diseñamos la estructura, construimos las fórmulas y pulimos el diseño hasta que se siente como algo que usaríamos nosotros mismos. En el proceso usamos IA para poner a prueba los cálculos: entradas inusuales, casos límite y comportamiento de las fórmulas, verificados hasta que los números se sostienen.

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Preguntas frecuentes

¿La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria de FinancialAha es una plantilla de Google Sheets?

Sí. Sube el archivo a Drive y elige "Abrir con Google Sheets". Los dos gráficos aparecen en la plantilla de Google Sheets Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria, y el cronograma se recalcula desde la hoja de configuración exactamente como lo hace en Excel.

¿La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria de FinancialAha es una plantilla de Excel?

Sí. La descarga es un archivo .xlsx simple, así que la plantilla de Excel Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria se abre directamente en Excel sin paso de conversión. Los dos gráficos son gráficos nativos de Excel en lugar de imágenes, y no hay macros ni VBA.

¿El archivo Excel de la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria de FinancialAha se abre en versiones antiguas de Excel?

Sí. El libro de Excel de la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria se distribuye como un archivo .xlsx simple, así que se abre de forma idéntica en Excel actual y en versiones anteriores a los arrays dinámicos.

¿De dónde viene la cifra del ochenta por ciento en la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria?

Es un tope común de los prestamistas para la relación préstamo-valor combinada, escrito en la hoja y nombrado en la etiqueta. Es una convención más que una regla, así que vale la pena verificar cuál usa tu prestamista.

¿Qué muestra la línea de capital restante en la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria?

Lo que te quedaría una vez que el nuevo préstamo se compara con el valor de la vivienda. Pedir dinero prestado contra una vivienda convierte el capital en efectivo y una cuota, y esa cifra es la declaración más clara de lo que hace la transacción.

¿El interés total en la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria es estimado o calculado?

Sumado desde el cronograma en lugar de estimado, así que coincide exactamente con las cifras mensuales.

¿Cuánto tiempo dura el cronograma en la hoja de cálculo Essentials Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria?

Llega hasta treinta años - trescientos sesenta meses - mostrando la cuota, la división entre capital e interés, el total acumulado pagado, el saldo restante y el interés acumulado. Un plazo más corto simplemente deja las filas posteriores en blanco una vez que el saldo llega a cero.

¿Cómo abro esto en Google Sheets?

Sube el archivo .xlsx a Google Drive y luego ábrelo con Google Sheets. Todas las fórmulas y el formato se conservarán.

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