أفضل قيمة حزمة التخطيط المالي الشاملة →
✓ التخطيط المالي✓ متتبع صافي الثروة✓ الميزانية الشهرية✓ مخطط ميزانية السفر✓ مخطط الميزانية السنوية✓ متتبع النفقات الشهرية✓ مخطط الضرائب السنوي✓ تخطيط التقاعد
$139 شراء لمرة واحدة، بدون اشتراك
عرض الحزمة →
by Segmio
عرض الحزم
Language
ENEnglishDEDeutschESEspañolFRFrançaisPTPortuguêsITItalianoARالعربيةNLNederlandsZH中文

تسليم رقمي فوري · تُطبق الشروط والأحكام

قالب احترافي - Excel و Google Sheets

Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل قالب جدول بيانات لـ Google Sheets وExcel

قيمة المنزل ورصيد الرهن الحالي هما نقطة البداية، وتنتج الملكية الصافية منهما - كرقم، وكحصة مما يساويه المنزل. يحسب بعد ذلك قالب جدول بيانات Essentials Home Equity Loan Calculator الحد الأقصى للاقتراض عند سقف ثمانين بالمئة الشائع، ونسبة القرض إلى القيمة المجمعة التي سينشئها الاقتراض الجديد، والملكية الصافية المتبقية بعده، مع جدول إطفاء على ورقته الخاصة. Google Sheets و Excel، ملف واحد. لا ماكروهات، لا VBA.

تسليم رقمي فوري · تُطبق الشروط والأحكام

Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل قالب جدول بيانات - معاينة في Google Sheets وExcel

ماذا يتضمن

  • قيمة المنزل ورصيد الرهن العقاري الحالي كنقطة انطلاق
  • إجمالي حقوق الملكية، وحقوق الملكية كحصة من قيمة المنزل
  • الحد الأقصى القابل للاقتراض عند سقف شائع بثمانين بالمئة
  • نسبة القرض إلى القيمة المجمّعة التي سيخلقها الاقتراض الجديد
  • حقوق الملكية التي ستتبقى بعد ذلك
  • القسط الشهري، محمي من معدل صفر
  • إجمالي الفائدة مجموعاً من الجدول لا مُقدَّراً
  • جدول يمتد إلى ثلاثين عاماً، بأصل الدين والفائدة والفائدة التراكمية
  • رسمان بيانيان
  • يعمل في Microsoft Excel وGoogle Sheets دون الحاجة لأي إعداد

قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials من FinancialAha ملف عمل من ثلاث أوراق لـ Google Sheets وExcel، مع دليل How to Use على تبويب رابع. يعمل كقالب Excel لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials وكقالب Google Sheets لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials من التحميل نفسه. يبدأ بالمنزل لا بالقرض - القيمة ورصيد الرهن العقاري وحقوق الملكية بينهما - ويعمل خلال ما سيتركه الاقتراض مقابله، بجدول يمتد إلى ثلاثين عاماً ورسمين بيانيين. بدون ماكروز، بدون VBA.

داخل ملف العمل

ما الذي يحتويه قالب جدول بيانات Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل من FinancialAha

يعمل قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials من FinancialAha على ثلاث أوراق عمل، مع التعليمات على تبويب خاص بها. يعمل في كل من Microsoft Excel وGoogle Sheets، وهذا ما يحتويه جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials.

  1. 01 من 03

    Equity & Loan Setup

    المنزل أولاً: ما تبلغ قيمته وما لا يزال مستحقاً على الرهن العقاري. الفرق بين الاثنين هو حقوق الملكية، مُقدَّم كرقم وكحصة من قيمة المنزل معاً. من هناك تحسب الورقة ما سيفعله الاقتراض بذلك الوضع. يطبّق سطر الحد الأقصى القابل للاقتراض سقفاً شائعاً لدى المُقرِضين بنسبة قرض إلى قيمة تبلغ ثمانين بالمئة - الرقم مكتوب في التسمية لا مخفياً، وهو عُرف لا قاعدة، لذا تحقق مما يستخدمه مُقرِضك. تُظهر نسبة القرض إلى القيمة المجمّعة أين سيضعك الاقتراض الجديد مقابل قيمة المنزل، ويُظهر السطر الأخير حقوق الملكية التي ستتبقى. هذا الرقم الأخير هو الذي يستحق التأمل فيه. الاقتراض مقابل منزل يحوّل حقوق الملكية إلى نقد وقسط، ورؤية حقوق الملكية المتبقية كرقم - لا كنسبة مئوية لا يتخيلها أحد - هو أوضح بيان لما تفعله المعاملة. أسفل ذلك، تفاصيل القسط: القسط الشهري، وإجمالي الفائدة المأخوذ من الجدول لا المُقدَّر، والتكلفة الإجمالية.

    قالب جدول بيانات FinancialAha حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل - Equity & Loan Setup sheet

  2. 02 من 03

    Amortization Schedule

    صف لكل شهر، يحمل كل واحد منها التاريخ والقسط ومقدار ما يذهب منه لأصل الدين ومقدار ما يذهب للفائدة والإجمالي المدفوع المتراكم والرصيد المتبقي والفائدة التراكمية. عمود الفائدة التراكمية هو الذي يستحق القراءة. ينمو بأسرع وتيرة في البداية، حين يكون الرصيد أكبر ما يكون، والرقم الذي يصل إليه عند منتصف المدة أكبر مما توحي به نقطة المنتصف - وهذه هي الحجة لقراءة جدول بدلاً من قسط واحد.

    قالب FinancialAha حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل في Google Sheets - Amortization Schedule sheet

  3. 03 من 03

    Dashboard

    ستة أرقام ورسمان بيانيان. حقوق الملكية المتاحة والقسط الشهري وإجمالي الفائدة على مدى حياة القرض في الصف العلوي؛ نسبة القرض إلى القيمة المجمّعة التي سيضعك فيها الاقتراض الجديد، والحد الأقصى القابل للاقتراض عند السقف الذي حددته، والتكلفة الإجمالية في الصف الثاني. وضع حقوق الملكية المتاحة مقابل القسط هو المقارنة التي وُجدت لوحة المتابعة من أجلها. أحدهما ما تراكم في المنزل، والآخر ما تكلفه الاستفادة من جزء منه كل شهر، ونادراً ما يُنظر إليهما معاً. نسبة القرض إلى القيمة المجمّعة إلى جانبهما هي الرقم الذي ينظر إليه المُقرِض أولاً. يرسم الرسمان البيانيان انخفاض الرصيد والتقسيم بين أصل الدين والفائدة.

    قالب FinancialAha حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل في Excel - Dashboard sheet

  4. دليل مُرفق

    How to Use

    دليل خطوة بخطوة على تبويب خاص به، يغطي ما يتوقعه كل مدخل، وكيف تُشتق أرقام حقوق الملكية، وماذا تعني سطور نسبة القرض إلى القيمة، وكيفية تغيير العملة. ولأنه مُضمَّن داخل الملف، تنتقل التعليمات مع القالب أينما فُتح.

يعمل على كل من Google Sheets وExcel

قالب جدول بيانات Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل لـ Google Sheets

ارفع قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials إلى Drive، وانقر عليه بزر الفأرة الأيمن، واختر "Open with Google Sheets". لا يحتاج قالب Google Sheets هذا لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials إلى خطوة تحويل، ويُنقل كلا الرسمين البيانيين، ويُعاد حساب الجدول من ورقة الإعداد تماماً كما في Excel.

إعداد قالب Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل على Google Sheets

نسخة مشتركة من قالب Google Sheets لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials تناسب قراراً يملكه شخصان معاً، وهو ما يكون عليه قرض حقوق ملكية المنزل في الغالب.

تشغيل Google Sheet لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials

Google Sheet لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials ملف يُستخدم مرة واحدة بتركيز. تغيير المبلغ المُقترَض يحرّك أرقام حقوق الملكية والجدول بأكمله في آن واحد.

قالب جدول بيانات Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل لـ Excel

ملف Excel المُحمَّل لجدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials بصيغة .xlsx بسيطة. يفتح Excel قالب Excel هذا لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials مباشرةً، دون خطوة استيراد، وكلا الرسمين البيانيين رسما Excel أصليان وليسا صورتين. لا توجد ماكروز ولا VBA في الملف.

إعداد قالب Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل على Excel

يفتح قالب Excel نفسه لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials في Excel على Windows وExcel على Mac وExcel للويب. وهو أيضاً الملف نفسه الذي كنت سترفعه إلى Drive، لذا لا يوجد تحميل منفصل لجدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials للاختيار بينهما.

ملاحظات Excel لجدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials

لا يحمل ملف Excel لجدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials أي ماكروز ولا VBA، لذا يفتحه Excel دون رسالة ثقة.

فتح ملف Excel لجدول بيانات Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل

لا شيء في قالب Excel لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials مرتبط بإصدار معيّن، لذا يتصرّف ملف Excel هذا لجدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials بالطريقة نفسها في Excel على Windows وExcel على Mac والإصدارات الأقدم.

أبرز ميزات قالب جدول البيانات

ما الذي يتتبعه قالب جدول بيانات Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل

صف لكل شهر عبر المدة. هذا ما يحمله قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials عبر الجدول:

Date
صف لكل شهر بدءاً من تاريخ البداية الذي تحدده
Payment
المبلغ الشهري
Principal
مقدار ما يخفّض منه الدين
Interest
مقدار ما لا يخفّضه
Total Paid
الإجمالي المتراكم لكل ما دُفع حتى الآن
Balance
ما لا يزال مستحقاً في نهاية ذلك الشهر
Cumulative Interest
الرقم الذي ينمو بأسرع وتيرة في البداية

قارن بين الإصدارات

قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل من FinancialAha: مقارنة بين Free وEssentials

الميزة Free Essentials هذه الصفحة
أوراق العمل 1 3
القسط الشهري نعم نعم
الإجمالي المدفوع وإجمالي الفائدة نعم نعم
قيمة المنزل ورصيد الرهن العقاري – نعم
حقوق الملكية، وحقوق الملكية كنسبة مئوية – نعم
الحد الأقصى القابل للاقتراض عند حد LTV الخاص بك – نعم
نسبة القرض إلى القيمة المجمّعة – نعم
حقوق الملكية المتبقية بعد الاقتراض – نعم
جدول شهراً بشهر – حتى 360 شهراً
يتعامل مع معدل 0% نعم نعم
الرسوم البيانية – 2

يسعّر قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Free قرضاً حددت حجمه بالفعل - القسط والتكلفة الإجمالية والفائدة. يبدأ قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials من FinancialAha بالمنزل: قيمته، والرهن العقاري المتبقي، وحقوق الملكية بينهما وما تمثله من حصة في العقار. يُقدِّم الحد الأقصى القابل للاقتراض عند سقف شائع بثمانين بالمئة، ونسبة القرض إلى القيمة المجمّعة التي سيخلقها الاقتراض الجديد وحقوق الملكية المتبقية بعد ذلك، بجدول يمتد إلى ثلاثين عاماً ورسمين بيانيين.

قارن الإصدارات الأخرى: قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل مجاني .

من المفيد معرفته

ملاحظات حول العمل في قالب جدول بيانات Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل

  • حقوق الملكية المتبقية بعد الاقتراض هي أوضح بيان لما تفعله المعاملة فعلياً.
  • سقف الثمانين بالمئة عُرف شائع لدى المُقرِضين مكتوب في الورقة لا قاعدة - تحقق مما يستخدمه مُقرِضك.
  • إجمالي الفائدة مجموع من الجدول لا مُقدَّر، لذا يطابق الأرقام الشهرية.
  • الفائدة التراكمية تنمو بأسرع وتيرة في البداية، حين يكون الرصيد أكبر ما يكون.
  • تغيير المبلغ المُقترَض يحرّك أرقام حقوق الملكية والجدول بأكمله معاً.
  • قائمة العملة المنسدلة تعيد تسمية أعمدة المال عبر كل ورقة. تغيّر التسمية فقط ولا تحوّل الأرقام.

كيفية استخدام قالب Essentials حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل هذا

1

صِف المنزل

قيمته، والرهن العقاري المتبقي.

2

حدّد الاقتراض

كم، بأي معدل، على أي مدة.

3

تحقق من سطور حقوق الملكية

الحد الأقصى القابل للاقتراض، وما سيتبقى.

4

اقرأ الجدول

أين تقع الفائدة فعلياً.

مُختبَرة بالذكاء الاصطناعي.

يبدأ كل قالب ببحث معمّق في الطريقة التي يتتبع بها الناس الموضوع فعلاً. نصمم البنية ونبني المعادلات ونصقل التصميم حتى يبدو شيئاً نستخدمه بأنفسنا. وخلال ذلك نستخدم الذكاء الاصطناعي لاختبار الحسابات بدقة: مدخلات غير معتادة وحالات حدّية وسلوك المعادلات، تُفحص حتى تثبت الأرقام.

تسليم رقمي فوري · تُطبق الشروط والأحكام

الأسئلة الشائعة

هل قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials من FinancialAha قالب Google Sheets؟

نعم. ارفع الملف إلى Drive واختر "Open with Google Sheets". يُنقل كلا الرسمين البيانيين ضمن قالب Google Sheets لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials، ويُعاد حساب الجدول من ورقة الإعداد تماماً كما في Excel.

هل قالب جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials من FinancialAha قالب Excel؟

نعم. الملف المُحمَّل بصيغة .xlsx بسيطة، لذا يفتح قالب Excel لحاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials مباشرةً في Excel دون خطوة استيراد. كلا الرسمين البيانيين رسما Excel أصليان وليسا صورتين، ولا توجد ماكروز أو VBA.

هل يفتح ملف Excel لجدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials في إصدارات Excel الأقدم؟

نعم. يُشحَن ملف Excel لجدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials بصيغة .xlsx بسيطة، لذا يفتح بنفس الشكل في Excel الحالي وفي الإصدارات التي تسبق المصفوفات الديناميكية.

من أين يأتي رقم الثمانين بالمئة في جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials؟

إنه سقف شائع لدى المُقرِضين على نسبة القرض إلى القيمة المجمّعة، مكتوب في الورقة ومُسمّى في التسمية. إنه عُرف وليس قاعدة، لذا يستحق التحقق من ما يطبّقه مُقرِضك.

ماذا يُظهر سطر حقوق الملكية بعد الاقتراض في جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials؟

ما سيتبقى بمجرد أن يُقاس الاقتراض الجديد مقابل قيمة المنزل. الاقتراض مقابل منزل يحوّل حقوق الملكية إلى نقد وقسط، وذلك الرقم هو أوضح بيان لما تفعله المعاملة.

هل إجمالي الفائدة مُقدَّر أم مُحسَب في جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials؟

مجموع من الجدول لا مُقدَّر، لذا يطابق الأرقام الشهرية تماماً.

ما طول الجدول في جدول بيانات حاسبة قرض حقوق ملكية المنزل Essentials؟

يمتد حتى ثلاثين عاماً - ثلاثمئة وستون شهراً - يحمل القسط وتقسيم أصل الدين والفائدة والإجمالي المدفوع المتراكم والرصيد والفائدة التراكمية. المدة الأقصر تترك ببساطة الصفوف اللاحقة فارغة بمجرد أن يصل الرصيد إلى صفر.

كيف أفتح هذا في Google Sheets؟

ارفع ملف .xlsx إلى Google Drive، ثم افتحه باستخدام Google Sheets. جميع الصيغ والتنسيقات ستبقى محفوظة.

المزيد من قوالب Essentials في الرهن العقاري والمنزل

حاسبة الرهن العقاري

أدخل سعر المنزل والدفعة المقدمة كنسبة مئوية ويُشتق القرض بنفسه، ثم تندمج ضريبة الملكية والتأمين لإعطاء رقم شهري كامل واحد. يقسم قالب جدول بيانات Essentials Home Mortgage Calculator تلك الدفعة على مخطط دائري، مع تأمين الرهن مضمناً، ويُشغّل جدولاً مؤرخاً على أشهر تقويمية حقيقية حيث تُخصم الدفعات الإضافية من الأصل وتُقرّب تاريخ التصفية. ثلاث أوراق عمل ومخططان. Google Sheets أو Excel. لا ماكروهات، لا VBA.

$19

إطفاء القرض

كل دفعة مؤرخة من الأولى التي تحددها ومقسمة إلى الجزء الذي يخفض الرصيد والجزء الذاهب للمُقرض، مع تراجع الرصيد صفاً بصف. يأخذ قالب جدول بيانات Essentials Loan Amortization عمود دفعة إضافية مباشرة من الرصيد ويعيد تاريخ تصفية بدلاً من رقم دفعة. ثلاث أوراق عمل ومخططان، في Google Sheets أو Excel. لا ماكروهات، لا VBA.

$19

حاسبة القدرة على تحمّل تكاليف المنزل

ضريبة الملكية والتأمين السنوي ورسوم HOA الشهرية تجلس داخل الدفعة هنا، بحيث يغطي السقف الشهري تكلفة السكن كلها بدلاً من القرض وحده. يطبق قالب جدول بيانات Essentials Home Affordability Calculator حدي نسبة الدين إلى الدخل الأمامي والخلفي، ويأخذ الأدنى من الاثنين كما يفعل المُقرض، ويحل للسعر الذي يصل إليه ذلك السقف. Setup و Dashboard على ورقتين خاصتين. Google Sheets و Excel. لا ماكروهات، لا VBA.

$19

حاسبة سداد الرهن العقاري

ضع مبلغاً إضافياً مقابل الأصل كل شهر ويتحرك تاريخ التصفية. يعرض قالب جدول بيانات Essentials Mortgage Payoff Calculator التاريخ المعدل، وكم أبكر يصل، والفائدة التي يتجنبها، ثم يعرض جدول إطفاء مؤرخاً على أشهر تقويمية حقيقية، كل دفعة مقسمة إلى أصل وفائدة مع الإضافة معروضة منفصلة. ثلاث أوراق عمل ومخطط. Google Sheets و Excel، ملف واحد. لا ماكروهات، لا VBA.

$19
Essentials
معاينة
شاهد حزمة العقارات الشاملة 10 قوالب مشمولة • وفر $141

تسليم رقمي فوري · تُطبق الشروط والأحكام

أبرز النقاط:

لوحة تحكم مع رسوم بيانية ومؤشرات أداء
فئات معبأة مسبقًا وبيانات نموذجية
بدون تسجيل، بدون اشتراك
تحديثات مجانية مدى الحياة
يعمل في
Excel Google Sheets

تبحث عن قوالب جداول بيانات احترافية؟

القوالب المدفوعة تشمل لوحات معلومات متعددة الأوراق متقدمة، ورسوم بيانية أصلية في Excel، وتحديثات مستمرة.

عرض القوالب الاحترافية تصفح جميع القوالب الاحترافية

خاص وآمن

بياناتك المالية تبقى على جهازك. نحن لا نراها أبداً.

تعرف على المزيد →

هل تحتاج مساعدة؟

راجع أدلتنا أو تواصل معنا لأي أسئلة.

عرض الأسئلة الشائعة →