Calcolatore di Spese Domestiche Modello Essentials
Stima il costo reale della proprietà immobiliare al di là del mutuo. Includi manutenzione, tasse, assicurazione, utenze e altri costi ricorrenti.
Cosa include
- Dashboard con il costo totale della proprietà immobiliare che mostra mutuo, tasse, assicurazione, manutenzione e utenze combinati
- Calcolatore con campi di inserimento per categoria di spesa per tasse sulla proprietà, assicurazione sulla casa, spese condominiali e riparazioni
- Totali mensili e annuali che combinano tutte le spese abitative in un unico dato sul costo reale di proprietà
- Stime della riserva di manutenzione basate sulla percentuale del valore della casa - in genere dall'1% al 3% del valore dell'immobile all'anno
- Sezioni tasse e assicurazione con celle di inserimento con codice colore (gialle) e totali di riepilogo calcolati automaticamente (blu)
- Funziona in Microsoft Excel, Google Sheets e LibreOffice Calc senza configurazione richiesta
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The Essentials version covers everyday tracking. Ultimate goes further with multi-entity support, scenario analysis, and ultimate-grade reporting.
- Dashboard con il costo totale della proprietà immobiliare che mostra mutuo, tasse, assicurazione, manutenzione e utenze combinati
- Calcolatore con campi di inserimento per categoria di spesa per tasse sulla proprietà, assicurazione sulla casa, spese condominiali e riparazioni
- Totali mensili e annuali che combinano tutte le spese abitative in un unico dato sul costo reale di proprietà
- Stime della riserva di manutenzione basate sulla percentuale del valore della casa - in genere dall'1% al 3% del valore dell'immobile all'anno
- Foglio dettagli casa che registra prezzo di acquisto, saldo del mutuo, tasso di interesse, tasse sulla proprietà, assicurazione e HOA per un contesto completo dei costi
- Dashboard con 6 schede KPI: costi mensili totali della casa, rata del mutuo, costi mensili non legati al mutuo, totale annuale, scostamento budget vs consuntivo e saldo del fondo riparazioni
- Foglio monitoraggio mensile che registra tutte le spese domestiche per categoria con mese, importo e note - copre 12 mesi
- Registro manutenzione per documentare gli interventi completati con data, descrizione, costo, ditta incaricata e data del prossimo intervento
- Foglio budget vs consuntivo che confronta gli importi mensili preventivati con la spesa effettiva per ogni categoria di spesa con scostamento in eccesso/difetto
Anteprima
Scopri cosa contiene questo modello
Come usare questo modello Calcolatore di Spese Domestiche
Inserisci il pagamento del mutuo
Inserisci il pagamento mensile del capitale e degli interessi del mutuo. Questo è il costo abitativo di base.
Aggiungi altri costi abitativi
Compila tasse sulla proprietà, assicurazione sulla casa, spese condominiali, utenze e costi di manutenzione stimati.
Verifica il costo totale
Il calcolatore somma tutte le spese abitative in un unico dato mensile e annuale sul costo reale di proprietà.
Controlla il dashboard
Il dashboard suddivide il totale per categoria in modo da poter vedere quali costi rappresentano la quota maggiore della proprietà immobiliare.
Customer Reviews
What Our Customers Say
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Creati da Claude AI. Perfezionati da noi.
Utilizziamo Claude AI per creare ogni modello, dopo una ricerca approfondita. Poi interviene il nostro team. Miglioriamo il layout, testiamo ogni formula, correggiamo i casi limite e rifiniamo il design fino a ottenere qualcosa che useremmo noi stessi. L'AI ci porta all'80%. L'ultimo 20% è tutto giudizio umano.
Domande frequenti
Quali costi di manutenzione dovrei includere?
Le stime comuni sono dall'1% al 3% del valore della casa all'anno. Questo copre riparazioni, manutenzione ordinaria e sostituzioni future come tetto o impianto HVAC.
Include il capitale del mutuo?
Sì. Il pagamento mensile completo del mutuo (capitale e interessi) è incluso come parte del costo abitativo totale.
Cosa succede con i costi delle utenze?
Aggiungi elettricità, gas, acqua, fognatura, rifiuti e internet come voci separate. Il modello le somma insieme a tutti gli altri costi abitativi.
Sono incluse le spese condominiali?
Sì. È disponibile un campo dedicato per le spese condominiali. Inserisci l'importo mensile e verrà incluso nel calcolo del costo totale.
Come posso aprirlo in Google Sheets?
Carica il file .xlsx su Google Drive, poi aprilo con Google Sheets. Tutte le formule e la formattazione saranno conservate.
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