Ultimate Calcolatore Spese Casa Modello di foglio di calcolo per Google Sheets ed Excel

La casa stessa e quanto costa mantenerla: valore, superficie, data di acquisto e reddito familiare lordo, poi i costi mensili fissi. Da questi il foglio riporta i totali mensili e annuali, il costo per piede quadrato e l'incidenza della casa sul reddito. Il costo per piede quadrato è la cifra che rende confrontabili due case quando nient'altro lo fa. Una casa più grande con una tariffa per piede più bassa e una più piccola con una tariffa più alta possono arrivare allo stesso costo mensile per strade diverse, e sapere quale delle due hai ti dice dove andrà la cifra se ti trasferisci. L'incidenza sul reddito è riportata come un rapporto anziché misurata rispetto a una soglia. Quale proporzione sia sostenibile dipende dal resto degli impegni di una famiglia, e il foglio non prende posizione al riguardo.

Categorie con nome su dodici mesi, compilate con ciò che è effettivamente uscito dal conto anziché ciò che era pianificato. I totali corrono lungo ogni riga e in ogni colonna. È nelle colonne che si vede la stagionalità. Riscaldamento, raffrescamento, giardino e acqua raramente si distribuiscono in modo uniforme nell'arco di un anno, e una stima annuale divisa per dodici non descrive nessun mese realmente accaduto. Leggere una colonna dall'alto in basso ti dice quali sono i mesi costosi - ed è questa la differenza tra un budget che regge a febbraio e uno che non regge.

Una riga per ogni riparazione o intervento di manutenzione, ciascuna con data, cosa è stato fatto, una categoria, il costo, chi l'ha eseguito, quanto era urgente, più una nota. La colonna ditta si ripaga nel corso degli anni più che dei mesi. La ditta che ha fatto manutenzione alla caldaia due inverni fa è esattamente chi vuoi ritrovare quando si guasta di nuovo, e quel nome tende a stare in un'email che nessuno riesce più a trovare. La colonna urgenza separa il lavoro che hai scelto da quello che ti ha scelto, ed è questa la distinzione che dice se il fondo è dimensionato correttamente.

Ogni categoria con quanto pianificato accanto a quanto speso, lo scostamento in valore e in percentuale. Le cifre effettive vengono lette dal foglio Monthly Tracking, quindi il confronto segue il registro anziché essere mantenuto due volte. Lo scostamento percentuale è ciò che impedisce alle voci più grandi di dominare il confronto. Un mutuo che è arrivato esattamente come previsto e una voce di manutenzione che è arrivata al doppio del budget sono due tipi diversi di scarto, e la sola colonna in valore le classificherebbe nell'ordine sbagliato.

Un saldo di partenza, un contributo mensile e una proiezione su ventiquattro mesi, con i contributi in entrata, i prelievi in uscita e il saldo riportato di mese in mese. Ciò a cui risponde è se il fondo può assorbire il prossimo intervento, non l'ultimo. Un fondo ha senso solo rispetto alla tempistica - un saldo che sembra sano al terzo mese è una prospettiva diversa se la proiezione mostra due interventi noti in arrivo all'ottavo mese.

Sei cifre e due grafici. Il costo mensile e annuale, il costo per piede quadrato, il saldo del fondo manutenzione, l'incidenza della casa sul reddito e quanto è stato speso finora quest'anno. Mettere a confronto la cifra da inizio anno con la stima annuale è il controllo che conta di più. Una stima fatta a gennaio e un consuntivo letto ad agosto sono le due metà della stessa domanda, e lo scarto tra i due è l'unica misura onesta di quanto fosse buona la stima.