Singapore
Netto Vermogen Tracker voor Singapore
Combineer je CPF Gewoon, Speciaal, en MediSafe rekeningen met eigendom aandeel, SRS, investeringen, en leningen - één spreadsheet, één netto vermogen getal.
In Depth
CPF Saldi, HDB Aandeel, en Wat Telt als Toegankelijk
CPF-saldi zijn voor werkende Singaporezen vaak het grootste enkele bezit, dat met elke salarisbetaling groeit door verplichte premies van 37% van het loon voor wie 55 jaar of jonger is. Het Ordinary Account levert 2,5% per jaar op, het Special, MediSave en Retirement Account 4% onder een bodem die tot eind 2026 is verlengd, en over de eerste SGD 60.000 aan gecombineerde saldi komt daar 1% bij. Sinds januari 2025 is het Special Account gesloten voor leden van 55 jaar en ouder, dus een tracker die voor een ouder lid is ingericht zet daar het Retirement Account voor in de plaats. Elk CPF-account meenemen geeft het complete beeld, en een aparte regel voor wat buiten CPF staat laat zien wat werkelijk bereikbaar is.
Het eigen vermogen in HDB- of particulier vastgoed is het andere grote onderdeel. Recente doorverkoopcijfers uit het HDB-portaal of van URA geven een onderbouwde schatting van de marktwaarde, en de openstaande hypotheek eraf halen laat de vermogenspositie over. Voor veel Singaporezen vormen CPF en vastgoedvermogen samen het overgrote deel van het nettovermogen, wat nuttig is om helder te zien gezien het feit dat beide vrij illiquide zijn.
Beleggingsportefeuilles via platforms als Syfe, Endowus of StashAway, samen met directe SGX-posities en REIT's, brengen spreiding buiten CPF en vastgoed. Omdat Singapore vermogenswinst van particulieren niet belast, draagt de volledige marktwaarde van deze beleggingen geen verborgen toekomstige belastingclaim. Ze op actuele waarde bijhouden in plaats van op aanschafprijs is wat de trendlijn echte voortgang laat weergeven.
Singapore
Netto Vermogen in Singapore: Wat te Volgen
Singaporianen houden typisch rijkdom over CPF rekeningen, eigendom, en investeringen. Een netto vermogen tracker brengt al deze in één weergave.
CPF is vaak het grootste bezit voor veel Singaporianen
De verplichte premies bedragen 37% van het loon voor werknemers van 55 jaar en jonger, werkgevers- en werknemersdeel samen, waardoor CPF-saldi gestaag opbouwen over een loopbaan. Het Ordinary Account levert 2,5% per jaar op, terwijl het Special, MediSave en Retirement Account 4% opleveren, een bodem die tot eind 2026 is verlengd, met 1% extra over de eerste SGD 60.000 aan gecombineerde saldi. Sinds januari 2025 is het Special Account gesloten voor leden van 55 jaar en ouder, die daardoor een Ordinary Account, MediSave en een Retirement Account aanhouden. CPF meetellen geeft een compleet beeld, al gelden er opnamebeperkingen voor dat geld.
Eigendom aandeel is een groot rijkdom onderdeel
Of het nu om HDB of particulier bezit gaat, vastgoed is voor Singaporezen vaak het grootste enkele bezit. Het eigen vermogen is de marktwaarde min de openstaande hypotheek, en recente transacties op de portalen van HDB of URA geven een onderbouwde waardeschatting. Vastgoed in Singapore is over langere periodes in waarde gestegen, al verschillen rendementen uit het verleden per locatie en woningtype.
Belegging portefeuilles voegen diversificatie
Aandelen (SGX en internationaal), REIT's, robo-adviseurs (Syfe, Endowus, StashAway) en beleggingsfondsen tellen mee in het nettovermogen. Doordat Singapore geen vermogenswinstbelasting voor particulieren kent, is de volledige waarde van beleggingswinst van jou. De actuele marktwaarde is het cijfer dat het totaal kloppend houdt.
Openstaande leningen zijn de primaire verplichtingen
HDB-leningen, bankhypotheken, autoleningen, verbouwingsleningen en studieleningen vormen de schuldenkant. Het tarief van de HDB-concessionary loan is 2,6%, gekoppeld aan 0,1 procentpunt boven het Ordinary Account-tarief van CPF van 2,5%, terwijl bankhypotheekrentes met de markt meebewegen. Dalende schuldsaldi naast groeiende bezittingen bijhouden is wat de werkelijke richting laat zien.
Haal het sjabloon
Aan de Slag
Netto Vermogen Tracker voor Singapore CPF en Voorbij Aanpassen
Noem alle bezittingen met huidge saldi
Vul bankspaargeld in, CPF Ordinary Account, CPF Special Account of Retirement Account, CPF MediSave, SRS-saldo, beleggingsportefeuilles, marktwaarde van vastgoed, afkoopwaarde van verzekeringen en alle andere bezittingen.
Noteer alle openstaande leningen en schulden
De schuldenkant omvat de openstaande HDB-lening of bankhypotheek, autolening, verbouwingslening, studielening, creditcardsaldi en al het andere dat openstaat. Pas een volledige lijst maakt het nettovermogenscijfer betekenisvol.
Stel de weergave munteenheid in op SGD
Het valutamenu op het Dashboard zet in één keer elk geldlabel om naar SGD. Het herbenoemt in plaats van omrekent, dus de onderliggende cijfers blijven zoals je ze hebt ingevoerd.
Vernieuwen CPF en belegging saldi regelmatig
Maandelijks bijwerken past de meeste mensen. CPF-saldi staan op de CPF-website, beleggingswaarden bij je broker of robo-adviseur, en vastgoedschattingen kun je periodiek opnieuw bekijken. De template herberekent het nettovermogen op basis van wat er is ingevuld.
Volg de trend over tijd
Eén momentopname zegt minder dan een verloop. Of een HDB-lening nu afneemt of beleggingen opbouwen, de richting van de verandering is wat de grafiek toont.
Zie het in Actie
Hoe het sjabloon eruit ziet
Blader door het sjabloon om het dashboard, de invoerbladen en de samenvattingen die het oplevert te bekijken, allemaal aanpasbaar aan uw lokale financiële situatie.
- Ingebouwde valutakiezer
- Berekeningen werken automatisch bij
- Visuele samenvattingen van uw cijfers
- Geen installatie vereist
Track your net worth over time with charts
Breakdown of all your assets
Track all debts and liabilities
Key financial health indicators
Set and celebrate net worth milestones
Veelgestelde Vragen
Netto Vermogen Tracker voor Singapore - FAQ
Moet ik CPF in mijn netto vermogen opnemen?
CPF is jouw geld, ook met opnamebeperkingen, dus meetellen geeft het complete beeld. Sommige mensen houden daarnaast een apart cijfer voor "liquide nettovermogen" bij dat CPF en vastgoed weglaat, om te zien wat direct beschikbaar is.
Hoe waardeer ik mijn HDB flat?
Recente doorverkooptransacties van vergelijkbare flats in dezelfde buurt staan op het HDB Resale Flat Prices-portaal. Sommige mensen nemen een bedrag onder de hoogste vergelijkbare verkoop zodat het totaal niet wordt geflatteerd. De openstaande hypotheek eraf halen geeft de vermogenspositie.
Moet ik mijn auto opnemen?
Auto's schrijven in Singapore snel af door het COE-systeem. Als je een auto meetelt, sluit de actuele marktwaarde beter aan bij de werkelijkheid dan de aanschafprijs. Sommige mensen laten voertuigen helemaal weg omdat ze in waarde dalen. Beide werken, zolang je het consequent doorvoert over alle momentopnames.
Wat over verzekering beleidslijnen met geldwaarde?
Kapitaalverzekeringen en levenpolissen met een afkoopwaarde kun je als bezit meetellen. De actuele afkoopwaarde van de verzekeraar is het cijfer dat vandaag weerspiegelt, niet de verwachte einduitkering. Een overlijdensrisicoverzekering heeft geen contante waarde en verschijnt dus niet aan de bezittingenkant.
Wats een praktische update cadentie voor Singapore netto vermogen?
Maandelijks is het gebruikelijkste ritme. CPF werkt bij na elke salarisbetaling en beleggingswaarden veranderen dagelijks. Per kwartaal kan ook als maandelijks te veel voelt. Consistentie telt zwaarder dan frequentie.
Kunt u het antwoord niet vinden dat u zoekt? Neem contact op met ons team
Meer Verkennen
Gratis Tools voor Singapore
Klaar om te beginnen?
Download direct en begin met het beheren van uw financiën, of neem contact met ons op voor een aangepast sjabloonpakket voor uw behoeften.
Tax rules, rates, and contribution limits change, and official publications can themselves lag behind the law in force. We review these figures on a best-effort basis against sources we consider authoritative, but we cannot guarantee they are current, complete, or that better sources do not exist, and nothing here is tax, legal, or financial advice. For decisions, the relevant government authority is the reference.