Gratis Huurpand kasstroom spreadsheet-sjabloon voor Google Sheets & Excel
Eén huurpand, één maand, 15 regels, met wat je had begroot tegenover wat werkelijk gebeurde en een verschil op elke regel. Het Free Huurpand kasstroom-spreadsheetsjabloon neemt inkomen positief en kosten negatief zodat de onderkant van het blad de netto kasstroom is, en bevat reserveregels voor onderhoud en leegstand. How to Use op een tweede tab. Google Sheets of Excel, één bestand. Geen macro's, geen VBA.
De FinancialAha gratis Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate is een werkblad-werkmap voor Google Sheets en Excel, met een How to Use gids op een tweede tabblad. Het werkt als gratis Huurpand Kasstroom Excel template en als gratis Huurpand Kasstroom Google Sheets template vanuit dezelfde download. Deze gratis Huurpand Kasstroom spreadsheettemplate zet wat je verwachtte dat een huurpand zou voortbrengen af tegen wat het werkelijk deed, regel voor regel, en landet op de netto kasstroom voor de maand. Geen macro's, geen VBA.
In het werkboek
Wat zit er in het FinancialAha Gratis Huurpand kasstroom spreadsheetsjabloon
De FinancialAha gratis Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate draait op één werkblad, met de instructies op een tabblad van zichzelf. Het werkt zowel in Microsoft Excel als in Google Sheets en dit is wat de gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet bevat.
01van 01
Rental Cashflow
Eén pand voor één maand, een regel per onderdeel - huur en ander inkomsten bovenaan, dan hypotheek, belasting, verzekering, verenigingslasten, beheer, reserves, nutsvoorzieningen en reparaties eronder. Elke regel draagt wat je begrootte, wat werkelijk is gebeurd en het verschil ertussen. De indeling hangt af van één afspraak: inkomsten gaan positief in en kosten gaan negatief in, wat maakt dat de totaal onderaan netto kasstroom is in plaats van een willekeurige som. Reserves voor onderhoud en leegstand staan daar als kosten zelfs in een maand waar niets werd uitgegeven, zodat het getal een normale maand beschrijft in plaats van een fortuinlijke.
Rental Cashflow
Inbegrepen handleiding
How to Use
Een stapsgewijze gids op een eigen tabblad, die de tekenafspraak behandelt, hoe de voorbeeldwaarden worden vervangen en hoe de valuta wordt gewijzigd. Omdat het in het bestand zit, reizen de instructies mee met de template waar het ook wordt geopend.
Werkt in zowel Google Sheets als Excel
Gratis Huurpand kasstroom spreadsheetsjabloon voor Google Sheets
Upload de gratis Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate naar Drive, klik er met de rechtermuisknop op en kies "Openen met Google Sheets". Deze gratis Huurpand Kasstroom Google Sheets template heeft geen conversiestap nodig en er wordt niets herschreven onderweg - de totalen herberekenen precies zoals in Excel. De valutadropdown naast de titel geeft elke geldkolom een nieuw label, en de hele gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet is klein genoeg om direct te openen.
Gratis Huurpand kasstroom Google Sheets-sjabloon instellen
Een gedeelde kopie van de gratis Huurpand Kasstroom Google Sheets template werkt wanneer een pand tussen twee personen wordt bezeten, of wanneer een boekhouder de werkelijke kolom invult. Sheets versiegeschiedenis dekt een getal dat later is overschreven, en de gratis Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate past op één scherm zodat niets voorbij hoeft te scrollen.
Het gratis Huurpand Kasstroom Google Sheet delen
Eén aanpak is om de begbegrote kolom eenmaal in te stellen en de werkelijke kolom in te vullen terwijl de maand verloopt. De gratis Huurpand Kasstroom Google Sheet werkt het verschil en het netto-getal bij met elke invoer, zodat de positie van de maand actueel is in plaats van iets dat aan het eind wordt berekend.
Gratis Huurpand kasstroom spreadsheetsjabloon voor Excel
De gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet Excel-download is een gewoon .xlsx-bestand. Excel opent deze gratis Huurpand Kasstroom Excel template direct, zonder importstap en zonder compatibiliteitsprompt, en elk totaal wordt bijgewerkt op het moment dat een getal verandert. Er zitten geen macro's en geen VBA in het bestand, dus het opent zonder beveiligingswaarschuwing.
Dezelfde gratis Huurpand Kasstroom Excel template opent in Excel voor Windows, Excel voor Mac en Excel voor het web. Het is ook hetzelfde bestand dat je naar Drive zou uploaden, dus er is geen aparte gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet-download om uit te kiezen.
Opmerkingen voor gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet Excel
Het gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet Excel-bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus Excel opent het zonder vertrouwensprompt. Dezelfde gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet Excel-download opent ook in Excel voor het web, wat ertoe doet wanneer een getal weg van een bureau moet worden geverifieerd.
Het Gratis Huurpand kasstroom spreadsheet Excel-bestand openen
Niets in de gratis Huurpand Kasstroom Excel template is versiespecifiek, dus deze gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet Excel-werkmap gedraagt zich identiek in Excel voor Windows, Excel voor Mac en oudere versies.
De FinancialAha gratis Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate dekt één pand voor één maand, met het plan tegenover wat is gebeurd. Alles is hier een vast bedrag - er zijn geen percentages, en helemaal geen rendementscijfers. De Essentials Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate voor Google Sheets en Excel verandert het in een pand-model: leegstand, onderhoudsreserve en beheerkosten worden eerder percentages dan bedragen, de hypotheek wordt berekend uit de lening, en het rapporteert cap rate, netto bedrijfsinkomen, cash-on-cash return en een kostenverhouding naast een tabel voor twaalf maanden en twee grafieken. De Ultimate Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate draagt tot vijf panden met een portefeuille-cap rate, rendement per pand inclusief bruto huurmultiplier, en gevoeligheidsrasters die laten zien wat er met kasstroom gebeurt naarmate huur en leegstand veranderen.
Opmerkingen over werken in het Gratis Huurpand kasstroom spreadsheetsjabloon
Inkomsten gaan positief in en kosten negatief, wat maakt dat de regel onderaan netto kasstroom is.
De kolom Verschil is werkelijk minus begbegroted, dus het wijst in tegengestelde richtingen op een huurlijn en een kostenlijn.
Er zijn hier geen percentages - leegstand en onderhoud gaan in als vaste bedragen in plaats van percentages die met de huur meeschalen.
Deze versie dekt één maand tegelijk.
De dropdown naast de titel geeft de geldkolommen een nieuw label. Het wijzigt het label en niets anders.
Zo werkt het Huurpand kasstroom-sjabloon
De gratis Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate dekt één huurpand voor één maand: huur en ander inkomsten bovenaan, dan hypotheek, belasting, verzekering, verenigingslasten, beheer, reserves, nutsvoorzieningen en reparaties. Elke regel draagt wat je begrootte, wat werkelijk is gebeurd en het verschil ertussen. De indeling hangt af van één afspraak - inkomsten positief, kosten negatief - wat maakt dat de totaal onderaan netto kasstroom is in plaats van een willekeurige som. Reserves voor onderhoud en leegstand staan daar als kosten zelfs in een maand waar niets werd uitgegeven, zodat het getal een normale maand beschrijft in plaats van een fortuinlijke.
Wanneer dit sjabloon helpt
01
Je bezit één huurpand en wilt weten wat het deze maand werkelijk in je zak heeft gestopt.
02
Je wilt het plan en de werkelijkheid naast elkaar zien, in plaats van alleen de banksaldo.
03
Een pand wordt door twee personen bezeten en jullie hebben beide dezelfde cijfers nodig.
04
Je houdt liever een bestand bij dan te betalen voor onroerendgoedbeheersoftware.
Tips om er het meeste uit te halen
Reserves horen in de begbegrote kolom zelfs in een maand waar niets wordt uitgegeven, zodat het getal een normale maand beschrijft in plaats van een fortuinlijke.
Eén kopie per maand is wat dit in een reeks verandert, omdat één bestand één maand dekt.
Percentages die met de huur meeschalen zijn wat de betaalde versies toevoegen; hier moet het vaste bedrag opnieuw worden bekeken wanneer de huur verandert.
Veelgemaakte fouten om te voorkomen
De hypotheek invoeren als een positief getal. De totaal betekent niets meer zodra inkomsten en kosten bij elkaar worden opgeteld.
Leegstand en onderhoud weglaten omdat dit maand niets gebeurde. Een pand dat nooit leeg is geweest, zal dat nog steeds worden.
De totaal lezen als rendement. Het is kasstroom voor de maand - cap rate en cash-on-cash staan in de Essentials-versie.
Dit behandelen als een jaar. Het dekt één maand, dus een jaar betekent één kopie per maand.
Hoe gebruik je dit Gratis Huurpand kasstroom sjabloon
1
Voer de huur in
Huur en ander inkomsten gaan in als positieve bedragen.
2
Voer de kosten in als negatieven
Hypotheek, belasting, verzekering, beheer en de rest. Het minteken is wat maakt dat de totaal werkt.
3
Begroot de reserves
Onderhoud en leegstand horen in het plan zelfs in een maand waar niets wordt uitgegeven.
4
Vul de werkelijke kolom in
Noteer wat werkelijk is gebeurd. Het verschil en het netto-getal regelen zichzelf.
Elk sjabloon begint met grondig onderzoek naar hoe mensen het onderwerp echt bijhouden. We ontwerpen de opbouw, bouwen de formules en schaven aan het ontwerp tot het voelt als iets dat we zelf zouden gebruiken. Onderweg gebruiken we AI om de berekeningen te stresstesten: ongebruikelijke invoer, randgevallen en formulegedrag, gecontroleerd tot de cijfers kloppen.
Excel
Sheets
Privacy als standaard
Je cijfers blijven in je eigen bestand
Formulegestuurd
Alle berekeningen worden automatisch bijgewerkt
Dubbel compatibel
Werkt in Excel en Google Sheets
Voorbeeldgegevens inbegrepen
Bekijk het sjabloon direct in actie
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen Free, Essentials en Ultimate?
Free is een startsjabloon met één werkblad, voorbeeldgegevens en een Hoe te gebruiken-gids. Essentials ($19) is de vollere versie, waarin meer voor u wordt berekend in plaats van getypt. Ultimate ($29) gaat nog verder, verdeelt het sjabloon over meer werkbladen en voegt diepere rapportage toe. Wat elk niveau bevat, verschilt per sjabloon - de vergelijkingstabel op elke sjabloonpagina toont het precies.
Moet ik upgraden naar Essentials?
Essentials is de vollere versie van dit sjabloon voor doorlopend gebruik, en de vergelijkingstabel op deze pagina toont precies wat het toevoegt. De Free-versie is geschikt voor eenmalige planning of om de indeling uit te proberen.
Is Essentials de $19 waard?
Ja. Essentials is een eenmalige aankoop van $19 zonder abonnement. Wat het toevoegt, hangt af van het sjabloon: sommige versies krijgen meer capaciteit en een dashboard, andere rijkere details in dezelfde indeling. De vergelijkingstabel op deze pagina toont de verschillen precies.
Is de FinancialAha gratis Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate een Google Sheets template?
Ja. Upload het bestand naar Drive en kies "Openen met Google Sheets". De gratis Huurpand Kasstroom Google Sheets template heeft geen conversiestap nodig en de valutadropdown labelt alle geldkolommen nog steeds opnieuw.
Is de FinancialAha gratis Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate een Excel template?
Ja. De download is een gewoon .xlsx-bestand, dus de gratis Huurpand Kasstroom Excel template opent direct in Excel zonder importstap. Er zitten geen macro's en geen VBA in, dus het opent zonder beveiligingswaarschuwing.
Opent het FinancialAha gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet Excel-bestand in oudere versies van Excel?
Ja. De gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet Excel-werkmap wordt geleverd als gewoon .xlsx-bestand, dus het opent identiek in huidige Excel-versies en in versies van vóór dynamic arrays.
Waarom wil de FinancialAha gratis Huurpand Kasstroom Spreadsheettemplate kosten ingevoerd als negatieven?
Omdat dat is wat maakt dat de totaal onderin netto kasstroom is. Tel inkomsten en een hypotheekbetaling bij elkaar op als positieven en het getal betekent niets - inkomsten positief, kosten negatief, en de totaal is wat het pand werkelijk heeft voortgebracht.
Werkt de gratis Huurpand Kasstroom spreadsheet de cap rate of cash-on-cash return uit?
Nee. Er staan helemaal geen rendementscijfers in deze versie - het is een maandelijks kasstroom blad. Cap rate, netto bedrijfsinkomen, cash-on-cash return en een kostenverhouding staan in de Essentials-versie.
Kan ik leegstand als percentage invoeren in de gratis Huurpand Kasstroom spreadsheettemplate?
Niet hier. Alles in deze versie is een vast bedrag dat je zelf uitrekent. Leegstand, onderhoud en beheer als percentages die met de huur meeschalen, voegt de Essentials-versie toe.
Is de gratis Huurpand Kasstroom spreadsheettemplate veilig om te downloaden?
Ja. Geen macro's, geen tracking. Het bestand is een gewoon .xlsx-bestand dat direct in Excel of Google Sheets opent.
Hoe open ik dit in Google Sheets?
Upload het .xlsx-bestand naar Google Drive en open het vervolgens met Google Sheets. Alle formules en opmaak blijven behouden.
Onder welke licentie valt dit sjabloon?
Alle gratis sjablonen zijn uitgebracht onder CC BY 4.0 (Creative Commons Naamsvermelding). Je mag ze vrij gebruiken, aanpassen en delen - ook voor commerciele doeleinden - zolang je FinancialAha.com vermeldt. Ze worden aangeboden zonder garantie en vormen geen financieel advies.
