Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Essentials-sjabloon - Excel & Google Sheets

Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet-sjabloon voor Google Sheets & Excel

Leegstand, onderhoudsreserve en beheerkosten gaan erin als percentages die meeschalen met de huur, zodat de effectieve huur en maandelijkse uitgaven worden berekend in plaats van geraden. Het Essentials Huurvastgoed Kasstroom-spreadsheetsjabloon rapporteert netto operationeel resultaat met de hypotheek bewust uitgesloten, cap rate gemeten onafhankelijk van hoe de aankoop is gefinancierd, en cash-on-cash-rendement op je eigen geld. Google Sheets en Excel, één bestand. Geen macro's, geen VBA.

Bekijk de Ultimate-versie

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Bekijk Ultimate Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheet-sjabloon

$29

Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon - voorbeeld in Google Sheets en Excel

Wat zit erin

Leegstandspercentage, onderhoudsreserve en beheervergoeding als percentages die meeschalen met de huur
Effectieve huur en maandelijkse kosten automatisch berekend zodra de percentages zijn ingesteld, niet met de hand ingetypt
Cap rate - het rendement gemeten onafhankelijk van hoe de aankoop is gefinancierd
Cash-on-cash return - wat je eigen geld heeft opgeleverd
Netto bedrijfsresultaat, bewust exclusief de hypotheek
Een kostenratio en het gemiddelde maandelijkse netto
Een twaalfmaandstabel die de daadwerkelijk ontvangen huur registreert
Twee grafieken - kasstroom maand voor maand, en waar de huur naartoe gaat
Een valutadropdown op het dashboard die geldvelden op beide bladen van een nieuw label voorziet
Werkt in Microsoft Excel en Google Sheets zonder installatie

Ultimate-versie beschikbaar

Heb je meer nodig van deze sjabloon?

Het Essentials spreadsheet-sjabloon dekt het dagelijkse bijhouden. Het Ultimate spreadsheet-sjabloon geeft elk onderdeel van de sjabloon een eigen tabblad, met meer capaciteit en uitgebreidere rapportage.

Essentials - $19

Leegstandspercentage, onderhoudsreserve en beheervergoeding als percentages die meeschalen met de huur
Effectieve huur en maandelijkse kosten automatisch berekend zodra de percentages zijn ingesteld, niet met de hand ingetypt
Cap rate - het rendement gemeten onafhankelijk van hoe de aankoop is gefinancierd
Cash-on-cash return - wat je eigen geld heeft opgeleverd

Ultimate - $29

Tot vijf eigendommen, elk met zijn eigen kolom aannames
Een portefeuille cap rate naast die van elk eigendom afzonderlijk
Elk eigendom vermeld met zijn huur, cashflow, NOI, cap rate en cash-on-cash
De hypotheekbetaling berekend uit de lening, rente en looptijd
Totaal geïnvesteerd vermogen inclusief closing costs en verbouwing

Bekijk wat er in de Ultimate-versie zit› Eenmalige aankoop. Geen abonnement.

De FinancialAha Essentials Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheettemplate voor Google Sheets en Excel is een werkmap met twee werkbladen die één huurpand modelleert, met een How to Use-gids op een derde tabblad. Hij werkt als Essentials Huurvastgoed Kasstroom Excel-template en als Essentials Huurvastgoed Kasstroom Google Sheets-template vanuit dezelfde download. Deze Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheettemplate neemt leegstand, onderhoud en beheer als percentages in plaats van schattingen, en rapporteert vervolgens cap rate, netto bedrijfsresultaat en cash-on-cash return. Geen macro's, geen VBA.

In het werkboek

Wat zit er in het FinancialAha Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon

De FinancialAha Essentials Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheettemplate draait op twee werkbladen - een waar je invult, een die terugrapporteert - plus de gids. Hij werkt zowel in Microsoft Excel als in Google Sheets, en dit is wat de Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet bevat.

01 van 02

Property Setup

Alles over het pand op één plek: de huur, de hypotheekbetaling, de belasting, de verzekering en eventuele verenigingsbijdragen, dan de aankoopprijs en aanbetaling waarop de rendementscijfers zijn gebaseerd. Het deel dat het antwoord verandert, zijn de drie percentages - leegstand, onderhoudsreserve en beheervergoeding. Die als percentages in plaats van bedragen invoeren betekent dat ze meeschalen met de huur, wat een kostenpost van dat soort daadwerkelijk doet. Onder de invoer staat een twaalfmaandstabel om de daadwerkelijk ontvangen huur per maand vast te leggen, met kosten die zich daaraan aanpassen, zodat de projectie en het jaar dat daadwerkelijk gebeurde naast elkaar staan.
02 van 02

Dashboard

Het pand in zes cijfers: jaarlijkse kasstroom, de gemiddelde maand, cap rate, cash-on-cash return, netto bedrijfsresultaat en de kostenratio. Twee daarvan beantwoorden verschillende vragen en zijn makkelijk te verwarren - cap rate meet het pand onafhankelijk van hoe het is gefinancierd, terwijl cash-on-cash meet wat je eigen geld heeft opgeleverd, en een zwaar gefinancierde aankoop kan er op de ene sterk uitzien en op de andere zwak. Twee grafieken staan ernaast, de ene volgt de kasstroom maand voor maand en de andere toont waar de huur daadwerkelijk naartoe gaat.
Inbegrepen handleiding

How to Use

Een stapsgewijze gids op een eigen tabblad, die behandelt wat elke invoer verwacht, wat elke metriek betekent, en hoe de twaalfmaands trackingtabel gelezen wordt. Omdat hij in het bestand zit, reizen de instructies mee met de template waar die ook wordt geopend.

Werkt in zowel Google Sheets als Excel

Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon voor Google Sheets

Upload de Essentials Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheettemplate naar Drive, klik er met de rechtermuisknop op en kies "Openen met Google Sheets". Deze Essentials Huurvastgoed Kasstroom Google Sheets template heeft geen conversiestap nodig en beide grafieken komen intact over - elke metriek wordt exact zo herberekend als in Excel. De valutadropdown op het dashboard voorziet de geldvelden op beide bladen tegelijk van een nieuw label.

Essentials Huurvastgoed Kasstroom Google Sheets-sjabloon instellen

Een gedeelde kopie van de Essentials Huurvastgoed Kasstroom Google Sheets template past bij een pand dat door twee mensen wordt bezeten of samen met een boekhouder wordt bekeken, omdat elke aanname op één plek staat en een wijziging een zichtbare bewerking is. De versiegeschiedenis van Sheets dekt een percentage dat per ongeluk is overschreven.

De Essentials Huurvastgoed Kasstroom Google Sheet delen

De Essentials Huurvastgoed Kasstroom Google Sheet wordt op twee manieren gebruikt: als model vóór aankoop, waarbij het leegstandspercentage en de prijs worden aangepast om te zien wat dat met het rendement doet, en als vastlegging achteraf, waarbij de twaalfmaandstabel de daadwerkelijk ontvangen huur registreert.

Ook beschikbaar als:

Ultimate Huurvastgoed Kasstroom Google Sheets-sjabloon

Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon voor Excel

De Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet Excel-download is een gewoon .xlsx-bestand. Excel opent deze Essentials Huurvastgoed Kasstroom Excel-template direct, zonder importstap en zonder compatibiliteitsmelding, en beide grafieken zijn native Excel-grafieken die opnieuw tekenen als de invoer verandert. Het bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus het opent zonder beveiligingsmelding.

Essentials Huurvastgoed Kasstroom Excel-sjabloon instellen

Dezelfde Essentials Huurvastgoed Kasstroom Excel-template opent in Excel voor Windows, Excel voor Mac en Excel voor het web. Het is ook precies hetzelfde bestand dat je naar Drive zou uploaden, dus er is geen aparte Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet-download om uit te kiezen.

Opmerkingen voor Excel bij de Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet

Het Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet Excel-bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus Excel opent het zonder vertrouwensmelding. Dezelfde Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet Excel-download opent ook in Excel voor het web, wat van belang is wanneer een pand buiten kantoor wordt bekeken.

Het Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet Excel-bestand openen

Niets in de Essentials Huurvastgoed Kasstroom Excel-template is versiespecifiek, dus deze Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet Excel-werkmap gedraagt zich identiek in Excel voor Windows, Excel voor Mac en oudere versies.

Ook beschikbaar als:

Ultimate Huurvastgoed Kasstroom Excel-sjabloon

Hoogtepunten van het spreadsheetsjabloon

Wat het Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon bijhoudt

Je vult het pand in; de metrieken volgen daaruit. Dit zijn de cijfers waarmee de Essentials Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheettemplate werkt en die hij teruggeeft:

Monthly Rent: de bruto huur die in rekening wordt gebracht
Mortgage Payment: aflossing en rente per maand
Property Tax: de jaarlijkse aanslag maandelijks uitgedrukt
Insurance: de verhuurderspremie
HOA / Condo Fees: verenigingsbijdragen, waar van toepassing
Vacancy Rate: een percentage, dus het schaalt mee met de huur
Maintenance Reserve: ook een percentage van de huur
Property Management: het aandeel dat een beheerder inhoudt
Purchase Price: wat het pand heeft gekost, en de basis voor cap rate
Down Payment: onderdeel van het geïnvesteerde geld, en de basis voor cash-on-cash
Monthly Cash Flow: afgeleid, na elke kostenpost inclusief de hypotheek
NOI: afgeleid, inkomen min bedrijfskosten, vóór financiering
Cap Rate: afgeleid, het rendement onafhankelijk van hoe het is gefinancierd
Cash-on-Cash Return: afgeleid, wat je eigen geld heeft opgeleverd

Vergelijk versies

FinancialAha Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon: Free, Essentials en Ultimate vergeleken

Kenmerk	Free	Essentials Deze pagina	Ultimate Bekijk spreadsheetsjabloon
Werkbladen	1	2	6
Panden	Eén	Eén	Tot vijf
Budget tegenover werkelijk	Per regel	12-maands tracking	Werkelijk inkomen per maand
Leegstand en reserves	Als regels ingevoerd	Als percentages ingesteld	Als percentages ingesteld
Cap rate	–	Ja	Per pand en portefeuille
Cash-on-cash return	–	Ja	Ja
NOI	–	Ja	Per pand
Gross rent multiplier	–	–	Ja
Gevoeligheidsrasters	–	–	Huur x leegstand, huur x waarde
Grafieken	–	2	2

De FinancialAha Essentials Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheettemplate omvat twee werkbladen en modelleert één pand correct. Tegenover de Free Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheettemplate, die elf vaste bedragen vermeldt en die optelt tot netto kasstroom, zet deze versie leegstand, onderhoud en beheer om in percentages die meeschalen met de huur, verwerkt die percentages automatisch in de effectieve huur en kosten, en rapporteert cap rate, netto bedrijfsresultaat, cash-on-cash return en een kostenratio - met een twaalfmaands trackingtabel en twee grafieken. De Ultimate Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheettemplate verwerkt tot vijf panden met een portefeuille-cap rate, voegt gross rent multiplier toe aan de rendementscijfers, en zet er gevoeligheidsrasters achter die tonen wat huur en leegstand daadwerkelijk met het antwoord doen.

Vergelijk de andere versies: Gratis Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon of de Ultimate Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon .

Goed om te weten

Opmerkingen over werken in het Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon

Leegstand, onderhoud en beheer zijn hier percentages in plaats van bedragen, wat een kostenpost van dat soort daadwerkelijk doet - hij beweegt mee met de huur.
Cap rate en cash-on-cash beantwoorden verschillende vragen. De ene meet het pand, de andere meet je geld, en een zwaar gefinancierde aankoop kan er op de ene sterk uitzien en op de andere zwak.
Het netto bedrijfsresultaat sluit bewust de hypotheek uit, wat het vergelijkbaar maakt tussen panden die verschillend zijn gefinancierd.
De twaalfmaandstabel is voor het jaar dat daadwerkelijk gebeurde, niet het jaar dat je had geprojecteerd - dat beide in dezelfde werkmap staan is het punt.
De valutadropdown staat op het dashboard en voorziet de geldvelden in de hele Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet van een nieuw label. Alleen het label verandert; de cijfers worden niet omgerekend.

Hoe gebruik je dit Essentials Huurvastgoed Kasstroom sjabloon

Voer het pand in

Huur, hypotheekbetaling, belasting, verzekering en eventuele verenigingsbijdragen.

Stel de percentages in

Leegstand, onderhoudsreserve en beheervergoeding gaan erin als percentages.

Voeg de aankoopcijfers toe

Prijs en aanbetaling, waarop de rendementsberekeningen zijn gebaseerd.

Volg het jaar

De twaalfmaandstabel neemt de daadwerkelijk ontvangen huur, met kosten die zich daaraan aanpassen.

Met AI gestresstest.

Elk sjabloon begint met grondig onderzoek naar hoe mensen het onderwerp echt bijhouden. We ontwerpen de opbouw, bouwen de formules en schaven aan het ontwerp tot het voelt als iets dat we zelf zouden gebruiken. Onderweg gebruiken we AI om de berekeningen te stresstesten: ongebruikelijke invoer, randgevallen en formulegedrag, gecontroleerd tot de cijfers kloppen.

Bekijk de Ultimate-versie

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Veelgestelde vragen

Is de FinancialAha Essentials Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheettemplate een Google Sheets template?

Ja. Upload het bestand naar Drive en kies "Openen met Google Sheets". De Essentials Huurvastgoed Kasstroom Google Sheets template heeft geen conversiestap nodig en beide grafieken komen intact over.

Is de FinancialAha Essentials Huurvastgoed Kasstroom Spreadsheettemplate een Excel template?

Ja. De download is een gewoon .xlsx-bestand, dus de Essentials Huurvastgoed Kasstroom Excel-template opent direct in Excel zonder importstap. Beide grafieken zijn native Excel-grafieken, en er zijn geen macro's of VBA.

Opent het FinancialAha Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet Excel-bestand in oudere versies van Excel?

Ja. De Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet Excel-werkmap wordt geleverd als gewoon .xlsx-bestand, dus het opent identiek in actuele Excel-versies en in versies van vóór dynamic arrays.

Wat is het verschil tussen cap rate en cash-on-cash return in de Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet?

Cap rate meet het pand onafhankelijk van hoe het is gefinancierd; cash-on-cash meet wat het geld dat je daadwerkelijk hebt ingebracht heeft opgeleverd. Een zwaar gefinancierde aankoop kan er op de ene sterk uitzien en op de andere zwak, en daarom worden beide gerapporteerd.

Waarom berekent de Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet het netto bedrijfsresultaat zonder de hypotheek?

Omdat dat het vergelijkbaar maakt tussen panden die verschillend zijn gefinancierd. Twee identieke gebouwen met verschillende leningen hebben hetzelfde bedrijfsresultaat en een heel andere kasstroom.

Waarom neemt de Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet leegstand als percentage in plaats van als bedrag?

Omdat het dat ook is. Een leegstandsmarge, een onderhoudsreserve en een beheervergoeding bewegen allemaal met de huur mee, dus door ze als percentages in te voeren blijft het model kloppend wanneer de huur verandert.

Hoeveel panden verwerkt de Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet?

Eén. De Ultimate-versie verwerkt er tot vijf, met een portefeuille-cap rate naast de afzonderlijke cijfers.

Toont de Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet wat er gebeurt als de huur of de leegstand verandert?

Je kunt een invoerwaarde wijzigen en zien hoe de cijfers bewegen, maar deze versie heeft geen raster. Gevoeligheidsrasters voor huur tegenover leegstand en huur tegenover vastgoedwaarde staan in de Ultimate-versie.

Hoe open ik dit in Google Sheets?

Upload het .xlsx-bestand naar Google Drive en open het vervolgens met Google Sheets. Alle formules en opmaak blijven behouden.

Meer Essentials-sjablonen voor Bedrijfsfinancien

Essentials

Voorbeeld

Bekijk Real Estate Ultimate Pack 10 sjablonen inbegrepen • Bespaar $141

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Hoogtepunten:

Dashboard met grafieken en KPI's

Vooringevulde categorieën en voorbeeldgegevens

Geen registratie, geen abonnement

Gratis updates voor altijd

Werkt in

Excel Google Sheets

Op zoek naar premium spreadsheet-sjablonen?

Onze betaalde sjablonen bevatten geavanceerde dashboards met meerdere werkbladen, ingebouwde Excel-grafieken en doorlopende updates.

Bekijk premium sjablonen Bekijk alle Essentials-sjablonen

Privé & veilig

Uw financiële gegevens blijven op uw apparaat. Wij zien ze nooit.

Meer informatie →

Hulp nodig?

Bekijk onze handleidingen of neem contact op met vragen.

Bekijk FAQ →

Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet-sjabloon voor Google Sheets & Excel

Wat zit erin

Heb je meer nodig van deze sjabloon?

Property Setup

Dashboard

How to Use

Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon voor Google Sheets

Essentials Huurvastgoed Kasstroom Google Sheets-sjabloon instellen

De Essentials Huurvastgoed Kasstroom Google Sheet delen

Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheetsjabloon voor Excel

Essentials Huurvastgoed Kasstroom Excel-sjabloon instellen

Opmerkingen voor Excel bij de Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet

Het Essentials Huurvastgoed Kasstroom spreadsheet Excel-bestand openen

Hoe gebruik je dit Essentials Huurvastgoed Kasstroom sjabloon

Voer het pand in

Stel de percentages in

Voeg de aankoopcijfers toe

Volg het jaar

Met AI gestresstest.

Veelgestelde vragen

Meer Essentials-sjablonen voor Bedrijfsfinancien

Kasstroomoverzicht

Winst- en verliesprognose

Verkoopprognose

Opstartkosten

Op zoek naar premium spreadsheet-sjablonen?

Privé & veilig

Hulp nodig?