Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Ultimate-sjabloon - Excel & Google Sheets

Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheet-sjabloon voor Google Sheets & Excel

Tot vijf panden, elk met een eigen kolom aannames, vermeld met huur, kasstroom, NOI, cap rate en cash-on-cash, en een portefeuille-cap rate naast die van elk pand. Het Ultimate Huurwoning Cashflow-spreadsheetsjabloon berekent de hypotheekbetaling uit de lening, het percentage en de looptijd, telt de totale geïnvesteerde cash inclusief afsluitkosten en renovatie, en voegt ROI- en gevoeligheidsbladen toe. Google Sheets en Excel, één bestand. Geen macro's, geen VBA.

Bekijk Voorbeeld

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Huurwoning Cashflow spreadsheet-sjabloon - Ultimate version for Google Sheets and Excel

Wat is inbegrepen

Tot vijf eigendommen, elk met zijn eigen kolom aannames
Een portefeuille cap rate naast die van elk eigendom afzonderlijk
Elk eigendom vermeld met zijn huur, cashflow, NOI, cap rate en cash-on-cash
De hypotheekbetaling berekend uit de lening, rente en looptijd
Totaal geïnvesteerd vermogen inclusief closing costs en verbouwing
Gross rent multiplier, om eigendommen te vergelijken voordat het detail er is
De huur die daadwerkelijk ontvangen werd, per eigendom, over de twaalf maanden
Een gevoeligheidsgrid dat huur tegen leegstand zet voor maandelijkse cashflow
Een tweede grid dat huur tegen eigendomswaarde zet voor cap rate
Werkt in Microsoft Excel en Google Sheets zonder macro's

De FinancialAha Ultimate Rental Property Cashflow Spreadsheet Template voor Google Sheets en Excel is een werkboek met zes werkbladen voor tot vijf eigendommen, met een How to Use-gids op een zevende tabblad. Het verschijnt als één bestand dat zowel een Ultimate Rental Property Cashflow Excel-template als een Ultimate Rental Property Cashflow Google Sheets-sjabloon is. Deze Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet template rapporteert elk eigendom en de portefeuille samen, berekent rendementen vanuit wat een aankoop echt kostte, en zet gevoeligheidsgrids achter het antwoord. Geen macro's, geen VBA.

In het werkboek

Wat zit er in het FinancialAha Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon

De FinancialAha Ultimate Rental Property Cashflow Spreadsheet Template draait op zes werkende werkbladen - drie waarin je invult, drie die rapporteren - plus de gids. Het werkt zowel in Microsoft Excel als in Google Sheets, en dit bevat de Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet.

01 van 06

Dashboard

De portefeuille in zes cijfers: maandelijkse cashflow, jaarlijks netto operationeel inkomen, totaal inkomen, de portefeuille cap rate, cash-on-cash return en totale jaarlijkse uitgaven. Daaronder staat elk eigendom vermeld met zijn eigen huur, cashflow, netto operationeel inkomen, cap rate en cash-on-cash. Een portefeuillecijfer naast de individuele cijfers is de nuttige opzet, omdat één sterk eigendom een zwak eigendom lange tijd kan dragen voordat iemand merkt welke welke is. Twee grafieken staan ernaast.
02 van 06

Property Setup

Tot vijf eigendommen, elk een eigen kolom: wat het kostte, de aanbetaling, de lening met rente en looptijd, wat het nu waard is, de huur en het leegstandspercentage. De maandelijkse hypotheekbetaling wordt uit de lening berekend in plaats van getypt. Kostenaannames staan eronder - belasting, verzekering, verenigingsbijdragen, onderhoud en beheer als percentages, nutsvoorzieningen en al het overige.
03 van 06

Income & Expenses

Maandelijkse inkomsten en uitgaven per eigendom met een portefeuilletotaal aan de zijkant. De eigendommen als kolommen naast elkaar zetten in plaats van ze onder elkaar te stapelen maakt ze regel voor regel direct vergelijkbaar - de verzekering van het ene eigendom tegenover die van het andere, in plaats van tussen twee aparte werkbladen te schakelen.
04 van 06

Monthly Cash Flow

De huur die daadwerkelijk ontvangen werd, per eigendom, over de twaalf maanden. Projecties gaan ervan uit dat er elke maand huur binnenkomt; hier worden de maanden die dat niet deden zichtbaar, en laat een eigendom dat het hele jaar stilletjes onderpresteert zich zien.
05 van 06

ROI Calculator

Wat elk eigendom werkelijk kostte om in te komen - prijs, aanbetaling, closing costs en eventuele verbouwing - en wat dat totaal heeft opgeleverd. Cap rate en cash-on-cash staan hier naast de gross rent multiplier, het snelle vergelijkingscijfer dat gebruikt wordt wanneer twee eigendommen tegen elkaar worden afgewogen voordat het detail beschikbaar is.
06 van 06

Sensitivity Analysis

Twee grids in plaats van één antwoord. De eerste zet huur tegen leegstand en toont wat de maandelijkse cashflow doet over het hele bereik; de tweede zet huur tegen eigendomswaarde en toont de cap rate. Een model geeft één getal voor één set aannames, en een grid toont hoeveel van het antwoord afhangt van aannames die altijd al schattingen waren - waar het punt van geen cashflow zich werkelijk bevindt.
Inbegrepen handleiding

How to Use

Een stapsgewijze gids op zijn eigen tabblad, die de instelling behandelt, hoe elke metriek is opgebouwd, en hoe je de twee gevoeligheidsgrids leest. Omdat de gids in het bestand zit, reist de instructie mee met de template waar het ook geopend wordt.

Werkt in zowel Google Sheets als Excel

Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon voor Google Sheets

Upload de Ultimate Rental Property Cashflow Spreadsheet Template naar Drive, klik er met de rechtermuisknop op en kies "Openen met Google Sheets". Deze Ultimate Rental Property Cashflow Google Sheets-sjabloon heeft geen conversiestap nodig en beide grafieken komen ongeschonden mee over. De cross-sheet verwijzingen die het dashboard en de rendementscijfers opbouwen, steunen op de bestaande tabbladnamen, dus die laat je beter met rust.

Ultimate Huurwoning Cashflow Google Sheets-sjabloon instellen

Een gedeelde kopie van de Ultimate Rental Property Cashflow Google Sheets-sjabloon past bij eigendommen die tussen partners worden aangehouden, of een portefeuille die met een accountant wordt doorgenomen, aangezien elke aanname achter elk rendementscijfer zichtbaar is in plaats van verborgen in een formule. De versiegeschiedenis van Sheets dekt een rente die per ongeluk werd overschreven.

De Ultimate Rental Property Cashflow Google Sheet delen

De Ultimate Rental Property Cashflow Google Sheet is gebouwd voor twee ritmes: huur die maand voor maand wordt vastgelegd zodra die binnenkomt, en langere sessies met de ROI- en gevoeligheidswerkbladen wanneer een eigendom wordt gekocht, verkocht of geherfinancierd.

Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon voor Excel

De Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet Excel-download is een gewoon .xlsx-bestand. Excel opent deze Ultimate Rental Property Cashflow Excel-template direct, zonder importstap en zonder compatibiliteitsmelding, en beide grafieken zijn native Excel-grafieken die opnieuw tekenen zodra de invoer verandert. Het bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus het opent zonder beveiligingswaarschuwing.

Ultimate Huurwoning Cashflow Excel-sjabloon instellen

Dezelfde Ultimate Rental Property Cashflow Excel-template opent in Excel op Windows, Excel op Mac, en Excel voor het web. Het is ook precies het bestand dat je naar Drive zou uploaden, dus er is geen aparte Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet-download om tussen te kiezen.

Notities bij de Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet voor Excel

Het Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet Excel-bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus Excel opent het zonder vertrouwensmelding. Dezelfde Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet Excel-download opent ook in Excel voor het web, wat van belang is wanneer een portefeuille buiten kantoor wordt doorgenomen.

Het Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheet Excel-bestand openen

Niets in de Ultimate Rental Property Cashflow Excel-template is versiegebonden, dus dit Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet Excel-werkboek gedraagt zich identiek in Excel op Windows, Excel op Mac, en oudere builds.

Hoogtepunten van het spreadsheetsjabloon

Wat het Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon bijhoudt

Elk eigendom is een kolom, en drie rapportagewerkbladen lezen daaruit. Dit zijn de cijfers waarmee de Ultimate Rental Property Cashflow Spreadsheet Template werkt en rapporteert:

Property: een label per eigendom, doorgevoerd op elk werkblad
Field: de instellingsregels: wat het kostte, de aanbetaling, de lening, rente en looptijd, en wat het nu waard is
Monthly Rent: de bruto gevraagde huur
Monthly CF: afgeleid, cashflow na elke uitgave inclusief de hypotheek
Annual NOI: afgeleid, inkomen minus operationele kosten, vóór financiering
Cap Rate: afgeleid, per eigendom en over de portefeuille
Cash-on-Cash: afgeleid, wat het daadwerkelijk ingebrachte geld heeft opgeleverd
Annual CF: afgeleid, de cashflow van dat jaar voor dat eigendom

Vergelijk versies

FinancialAha Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon: Free, Essentials en Ultimate vergeleken

Kenmerk	Free	Essentials Bekijk spreadsheetsjabloon	Ultimate Deze pagina
Werkende werkbladen	1	2	6
Eigendommen	Eén	Eén	Tot vijf
Budget tegenover werkelijk	Per regel	12-maands tracking	Werkelijk inkomen per maand
Leegstand en reserves	Ingevoerd als regels	Ingesteld als percentages	Ingesteld als percentages
Cap rate	–	Ja	Per eigendom en portefeuille
Cash-on-cash return	–	Ja	Ja
NOI	–	Ja	Per eigendom
Gross rent multiplier	–	–	Ja
Gevoeligheidsgrids	–	–	Huur x leegstand, huur x waarde
Grafieken	–	2	2

De FinancialAha Ultimate Rental Property Cashflow Spreadsheet Template omvat zes werkende werkbladen en tot vijf eigendommen. De Free Rental Property Cashflow Spreadsheet Template vermeldt elf vaste bedragen voor één eigendom en telt die op tot netto cashflow. De Essentials Rental Property Cashflow Spreadsheet Template voor Google Sheets en Excel modelleert één eigendom met percentages in plaats van bedragen en rapporteert cap rate, netto operationeel inkomen en cash-on-cash return. Deze versie rapporteert elk eigendom en de portefeuille samen, berekent de rendementen vanuit wat een aankoop echt kostte inclusief closing costs en verbouwing, voegt de gross rent multiplier toe, registreert de huur die maand na maand daadwerkelijk binnenkwam, en zet twee gevoeligheidsgrids achter het antwoord zodat de aannames zichtbaar zijn in plaats van verborgen.

Vergelijk de andere versies: Gratis Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon of de Essentials Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon .

Goed om te weten

Opmerkingen over werken in het Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon

Een portefeuillecijfer naast de individuele cijfers is de nuttige opzet - één sterk eigendom kan een zwak eigendom lange tijd dragen voordat iemand merkt welke welke is.
Totaal geïnvesteerd vermogen omvat closing costs en verbouwing, wat het verschil is tussen een rendementscijfer dat klopt en een dat gunstiger lijkt.
Gross rent multiplier is het ruwe vergelijkingscijfer dat gebruikt wordt voordat het detail van beide eigendommen beschikbaar is.
Een model geeft één getal voor één set aannames; een grid toont hoeveel van het antwoord van schattingen afhangt, en waar het punt van geen cashflow zich werkelijk bevindt.
De valutakeuzelijst staat op het Dashboard en herlabelt geldvelden over de hele Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet. Alleen het label verandert, de onderliggende getallen worden niet omgerekend.

Hoe gebruik je dit sjabloon

Stel elk eigendom in

Prijs, aanbetaling, lening, rente, looptijd, huidige waarde, huur en leegstand - één kolom per eigendom.

Stel de kostenaannames in

Belasting, verzekering, bijdragen, plus onderhoud en beheer als percentages.

Registreer de ontvangen huur

Maand voor maand per eigendom, zodat het jaar dat gebeurde vastligt.

Lees de rendementen en de grids

Het werkblad ROI Calculator bevat cap rate, cash-on-cash en gross rent multiplier; de grids tonen wat de aannames waard zijn.

Met AI gestresstest.

Elk sjabloon begint met grondig onderzoek naar hoe mensen het onderwerp echt bijhouden. We ontwerpen de opbouw, bouwen de formules en schaven aan het ontwerp tot het voelt als iets dat we zelf zouden gebruiken. Onderweg gebruiken we AI om de berekeningen te stresstesten: ongebruikelijke invoer, randgevallen en formulegedrag, gecontroleerd tot de cijfers kloppen.

Eenmalige aankoop. Geen abonnement. Werkt in Excel & Google Sheets.

Veelgestelde vragen

Is de FinancialAha Ultimate Rental Property Cashflow Spreadsheet Template een Google Sheets-sjabloon?

Ja. Upload het bestand naar Drive en kies "Openen met Google Sheets". De Ultimate Rental Property Cashflow Google Sheets-sjabloon heeft geen conversiestap nodig en beide grafieken komen ongeschonden mee over. De cross-sheet verwijzingen steunen op de bestaande tabbladnamen, dus die laat je beter met rust.

Is de FinancialAha Ultimate Rental Property Cashflow Spreadsheet Template een Excel-sjabloon?

Ja. De download is een gewoon .xlsx-bestand, dus de Ultimate Rental Property Cashflow Excel-template opent direct in Excel zonder importstap. Beide grafieken zijn native Excel-grafieken, en er zijn geen macro's of VBA.

Opent het Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet Excel-bestand in oudere versies van Excel?

Ja. Het Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet Excel-werkboek verschijnt als gewoon .xlsx, dus het opent identiek in de huidige Excel en in builds van vóór dynamic arrays.

Hoeveel eigendommen bevat de Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet?

Tot vijf, elk met zijn eigen kolom aannames, afzonderlijk en als portefeuille gerapporteerd. Die combinatie is van belang, omdat één sterk eigendom een zwak eigendom lange tijd kan dragen voordat iemand merkt welke welke is.

Wat tonen de gevoeligheidsgrids in de Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet?

Een grid zet huur tegen leegstand en rapporteert maandelijkse cashflow over het hele bereik; de andere zet huur tegen eigendomswaarde en rapporteert cap rate. Een model geeft één getal voor één set aannames - een grid toont hoeveel van het antwoord van schattingen afhing, en waar de cashflow echt omslaat.

Waar dient de gross rent multiplier in de Ultimate Rental Property Cashflow Excel-template voor?

Een snelle vergelijking tussen twee eigendommen voordat het volledige detail van beide beschikbaar is. Hij is bewust grof, en staat daarom naast cap rate en cash-on-cash in plaats van die te vervangen.

Waarom telt totaal geïnvesteerd vermogen in de Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet closing costs en verbouwing mee?

Omdat weglaten het rendement gunstiger doet lijken. Cash-on-cash klopt alleen als de noemer alles bevat wat het werkelijk kostte om het eigendom in te komen.

Wat voegt het maandelijkse cashflow-werkblad toe aan de Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet template?

De huur die echt binnenkwam, per eigendom, over het jaar. Projecties gaan uit van huur elke maand, en hier laten de maanden die dat niet deden zich zien.

Wat ontvang ik na aankoop?

Je ontvangt een Excel-bestand (.xlsx) dat werkt in Microsoft Excel, Google Sheets en LibreOffice Calc. Download het direct na aankoop - geen registratie of account nodig.

Is er een gratis versie?

Ja. De gratis versie van dit sjabloon is beschikbaar met basisfuncties. De Ultimate-versie voegt geavanceerde analyses, meer capaciteit en extra werkbladen toe.

Wat als het niet werkt voor mij?

Neem contact met ons op en we helpen je verder. Het sjabloon werkt in Microsoft Excel, Google Sheets en LibreOffice Calc zonder macro's.

Ultimate

Voorbeeld

Bekijk Real Estate Ultimate Pack 10 sjablonen inbegrepen • Bespaar $141

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Hoogtepunten:

Direct downloaden na aankoop

Geen macro's of VBA nodig

Alle formules berekenen automatisch

Geen abonnement nodig

Werkt in

Excel Google Sheets

Op zoek naar meer Ultimate-sjablonen?

We bieden Ultimate-versies van onze populairste spreadsheet-sjablonen met geavanceerde functies, meer capaciteit en diepere analyse.

Bekijk alle Ultimate-sjablonen Bekijk gratis sjablonen

Privé & veilig

Uw financiële gegevens blijven op uw apparaat. Wij zien ze nooit.

Meer informatie →

Hulp nodig?

Bekijk onze handleidingen of neem contact op met vragen.

Bekijk FAQ →

Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheet-sjabloon voor Google Sheets & Excel

Wat is inbegrepen

Dashboard

Property Setup

Income & Expenses

Monthly Cash Flow

ROI Calculator

Sensitivity Analysis

How to Use

Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon voor Google Sheets

Ultimate Huurwoning Cashflow Google Sheets-sjabloon instellen

De Ultimate Rental Property Cashflow Google Sheet delen

Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheetsjabloon voor Excel

Ultimate Huurwoning Cashflow Excel-sjabloon instellen

Notities bij de Ultimate Rental Property Cashflow spreadsheet voor Excel

Het Ultimate Huurwoning Cashflow spreadsheet Excel-bestand openen

Hoe gebruik je dit sjabloon

Stel elk eigendom in

Stel de kostenaannames in

Registreer de ontvangen huur

Lees de rendementen en de grids

Met AI gestresstest.

Veelgestelde vragen

Op zoek naar meer Ultimate-sjablonen?

Privé & veilig

Hulp nodig?