Rental Property Cash Flow Essentials-Vorlage
Track rental income and expenses for investment properties. Calculate net cash flow, cap rate, and return metrics for landlords.
Was enthalten ist
- Dashboard with property performance metrics including net cash flow, cap rate, and cash-on-cash return
- Property setup with rental income, mortgage payment, property taxes, insurance, and management fee inputs
- Net cash flow calculations subtracting all expenses from gross rental income to show monthly and annual profit
- Vacancy and maintenance reserves with percentage-based inputs that automatically reduce effective income
- Return on investment metrics with color-coded input cells (yellow) and auto-calculated performance figures (blue)
- Works in Microsoft Excel, Google Sheets, and LibreOffice Calc with no setup required
Need more from this template?
The Essentials version covers everyday tracking. Ultimate goes further with multi-entity support, scenario analysis, and ultimate-grade reporting.
- Dashboard with property performance metrics including net cash flow, cap rate, and cash-on-cash return
- Property setup with rental income, mortgage payment, property taxes, insurance, and management fee inputs
- Net cash flow calculations subtracting all expenses from gross rental income to show monthly and annual profit
- Vacancy and maintenance reserves with percentage-based inputs that automatically reduce effective income
- Verfolgen Sie bis zu 5 Mietobjekte mit Kaufpreis, Hypothek, Steuern, Versicherung, Hausgeld, Instandhaltung und Verwaltungsgebühren
- Dashboard mit 6 KPI-Karten: monatlicher Gesamt-Cashflow, Gesamtobjekte, Bruttomieteinnahmen, Gesamtausgaben, Nettobetriebsergebnis und durchschnittliche Kapitalisierungsrate
- Monatliches Cashflow-Blatt verfolgt Einnahmen und Ausgaben pro Objekt über 12 Monate mit laufenden Summen und Jahreszusammenfassung
- ROI-Rechner zeigt Cash-on-Cash-Rendite, Kapitalisierungsrate, Bruttorendite und Gesamtrendite pro Objekt und über das gesamte Portfolio
- Sensitivitätsanalyse-Raster zeigt, wie sich der Netto-Cashflow bei Variation von Leerstandsrate und Mietpreis über 25 Kombinationen ändert
Vorschau
Sehen Sie, was in dieser Vorlage enthalten ist
So verwenden Sie diese Rental Property Cash Flow-Vorlage
Enter property details
Input monthly rental income, mortgage payment, property taxes, insurance, and management fees on the setup sheet.
Set vacancy and maintenance
Enter vacancy rate and maintenance reserve as percentages. These reduce effective income automatically.
Review net cash flow
The template calculates monthly and annual net cash flow after all expenses and reserves are deducted from rental income.
Check return metrics
The dashboard shows cap rate, cash-on-cash return, and net operating income for evaluating property performance.
Erstellt von Claude AI. Verfeinert von uns.
Wir verwenden Claude AI, um jede Vorlage nach gründlicher Recherche zu entwerfen. Dann greift unser Team ein. Wir verfeinern das Layout, testen jede Formel auf Herz und Nieren, beheben Grenzfälle und polieren das Design, bis es sich anfühlt wie etwas, das wir selbst verwenden würden. Die KI bringt uns 80 % ans Ziel. Die letzten 20 % sind rein menschliches Urteilsvermögen.
Häufig gestellte Fragen
What is cap rate?
Capitalization rate divides net operating income by the property purchase price. It measures the return independent of financing.
What vacancy rate should I use?
Common assumptions range from 5% to 10% depending on market conditions and property type. Enter the rate that matches your local market.
Does it include mortgage payments?
Yes. The cash flow calculation deducts the full mortgage payment (principal and interest) from rental income alongside all other expenses.
Can I track multiple properties?
This template covers one property. Duplicate the file for each rental property and track them individually.
Wie öffne ich diese Vorlage in Google Sheets?
Laden Sie die .xlsx-Datei auf Google Drive hoch und öffnen Sie sie mit Google Sheets. Alle Formeln und Formatierungen bleiben erhalten.
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