一处租赁物业，一个月，15 行，你的预算与实际发生的情况相对照，每行都有差异。Free 租赁物业现金流电子表格模板将收入记为正数、成本记为负数，因此表格底部就是净现金流，并包含维护和空置的预留行。使用说明在第二个标签页。Google Sheets 或 Excel，一个文件。无宏、无 VBA。
以下是解锁更好版本的方式。
我们将很快通过电子邮件向您发送电子表格模板的下载链接。
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FinancialAha 免费租赁房产现金流表电子表格是一个用于 Google Sheets 和 Excel 的单表工作簿，第二个标签上有"使用说明"指南。它从同一下载作为免费租赁房产现金流表 Excel 模板和免费租赁房产现金流表 Google Sheets 模板工作。这个免费租赁房产现金流表电子表格将你期望的租赁与实际发生的对比，逐行进行，并落在本月的净现金流上。无宏、无 VBA、无注册。
工作簿内容
FinancialAha 免费租赁房产现金流表电子表格在单个工作表上运行，指令在自己的标签上。它在 Microsoft Excel 和 Google Sheets 中都工作，这是免费租赁房产现金流表电子表格包含的内容。
01 / 01
一个属性一个月，每项一行 - 顶部有租金和任何其他收入，然后是抵押贷款、税、保险、协会费、管理、备用、公用事业和维修。每一行都有你预算的、实际发生的和其间的差距。布局取决于一个约定：收入输入为正，成本输入为负，这就是使脚部的总计为净现金流而不是任意和的原因。维护和空置的备用坐在那里作为成本，即使在本月没有花费的月份，所以数字描述的是正常月份而不是幸运的月份。
附带指南
它自己的标签上有分步指南，涵盖符号约定、如何替换示例值以及如何改变货币。因为它在文件内，说明随模板在任何打开的地方一起传播。
同时适用于 Google Sheets 和 Excel
将免费租赁房产现金流表电子表格上传到 Drive，右键单击它，然后选择"使用 Google Sheets 打开"。这个免费租赁房产现金流表 Google Sheets 模板无需转换步骤，总计的重新计算方式与 Excel 中完全相同。标题旁的货币下拉菜单重新标记每个资金列，整个免费租赁房产现金流表电子表格足够小，可以立即打开。
免费租赁房产现金流表 Google Sheets 模板的共享副本在属性在两个人之间拥有，或当簿记员填充实际列时工作。Sheets 版本历史涵盖输入的数字，免费租赁房产现金流表电子表格适合在屏幕上，所以没有任何东西需要滚动过去。
一种方法是一次设置预算列，并在本月进行时填充实际列。免费租赁房产现金流表 Google Sheet 在每个条目上更新差异和净数字，所以本月的位置是当前的，而不是在末尾计算出来的。
免费租赁房产现金流表电子表格 Excel 下载是普通 .xlsx。Excel 直接打开这个免费租赁房产现金流表 Excel 模板，无需导入步骤且无兼容性提示，每个总计在数字改变时立即更新。文件中没有宏和 VBA，因此它打开时没有安全警告。
同一个免费租赁房产现金流表 Excel 模板在 Windows 上的 Excel、Mac 上的 Excel 和网络版 Excel 中打开。它也是你上传到 Drive 的相同文件，因此在免费租赁房产现金流表电子表格下载中没有选择的独立版本。
免费租赁房产现金流表电子表格 Excel 文件不含宏和 VBA，因此 Excel 打开它时不会出现信任提示。同一个免费租赁房产现金流表电子表格 Excel 下载也在网络版 Excel 中打开，当数字需要在离开桌子的地方检查时这很重要。
免费租赁房产现金流表 Excel 模板中没有任何内容特定于版本，因此这个免费租赁房产现金流表电子表格 Excel 工作簿在 Windows 上的 Excel、Mac 上的 Excel 和旧版本中的行为完全相同。
电子表格模板亮点
每项一行。这是免费租赁房产现金流表电子表格携带的对它们中的每一个：
比较版本
| 功能 | Free 本页 | Essentials 查看电子表格模板 | Ultimate 查看电子表格模板 |
|---|---|---|---|
| 工作表数量 | 1 | 2 | 6 |
| 属性 | 一个 | 一个 | 最多五个 |
| 预算对实际 | 每行 | 12个月的追踪 | 按月的实际收入 |
| 空置和备用 | 输入为行 | 设置为百分比 | 设置为百分比 |
| 资本化率 | – | 是 | 每个属性和投资组合 |
| 现金回报率 | – | 是 | 是 |
| NOI | – | 是 | 每个属性 |
| 总租金乘数 | – | – | 是 |
| 敏感性网格 | – | – | 租金 x 空置，租金 x 价值 |
| 图表 | – | 2 | 2 |
FinancialAha 免费租赁房产现金流表电子表格涵盖一个属性一个月，预算设置对发生的情况。这里的一切都是固定金额 - 没有百分比，根本没有回报数字。Essentials 租赁房产现金流表电子表格适用于 Google Sheets 和 Excel，将其变成属性模型：空置、维护备用和管理费变成费率而不是金额，抵押贷款从贷款计算出来，它报告资本化率、净营业收入、现金回报率和支出比率以及十二个月的追踪表和两个图表。Ultimate 租赁房产现金流表电子表格携带最多五个属性，具有投资组合资本化率、每个属性的投资回报率，包括总租金乘数以及敏感性网格，显示当租金和空置移动时现金流会发生什么。
比较其他版本： Essentials 租赁房产现金流表 电子表格模板 或 Ultimate 租赁房产现金流表 电子表格模板 .
小贴士
免费租赁房产现金流表电子表格涵盖一个租赁一个月：顶部是租金和其他收入，然后是抵押贷款、税、保险、协会费、管理、备用、公用事业和维修。每一行都有你预算的、实际发生的和其间的差距。布局取决于一个约定 - 收入为正，成本为负 - 这就是使脚部的总计为净现金流而不是任意和的原因。维护和空置的备用坐在那里作为成本，即使在本月没有花费的月份，所以数字描述的是正常月份而不是幸运的月份。
你拥有一个租赁，想知道这个月它实际上给你带来了什么。
你想要计划和结果并排，而不仅仅是银行余额。
属性在两个人之间拥有，你们都需要相同的数字。
你宁愿保留一个文件也不想为属性管理软件付费。
Free 是单工作表入门模板,含示例数据和使用指南。Essentials($19)是更完整的版本,更多内容由公式算好而无需手动输入。Ultimate($29)更进一步,将模板拆分为更多工作表并加入更深入的报告。各档位包含的内容因模板而异 - 每个模板页面上的对比表都会准确列出。
Essentials 是此模板用于持续使用的更完整版本,本页的对比表准确列出了它增加的内容。Free 版本适合一次性规划或体验布局。
可以。Essentials 是 $19 的一次性购买,无需订阅。它增加的内容因模板而异:有些版本获得更大容量和仪表板,有些则在同样布局中提供更丰富的细节。本页的对比表准确列出了差异。
是的。将文件上传到 Drive，然后选择"使用 Google Sheets 打开"。免费租赁房产现金流表 Google Sheets 模板无需重写，且货币下拉菜单仍然重新标记资金列。
是的。下载的是普通 .xlsx 文件，因此免费租赁房产现金流表 Excel 模板直接在 Excel 中打开，无需导入步骤。文件中没有宏和 VBA，因此它打开时没有安全警告。
是的。免费租赁房产现金流表电子表格 Excel 工作簿以普通 .xlsx 形式提供，因此它在当前 Excel 和早于动态数组的版本中打开完全相同。
因为这就是使脚部的总计为净现金流的原因。将租金和抵押贷款支付作为正数相加，该数字毫无意义 - 收入为正，成本为负，总计就是属性实际产生的。
否。这个版本中根本没有回报数字 - 它是一个月度现金流表。资本化率、净营业收入、现金回报率和支出比率在 Essentials 版本上。
这里不行。这个版本中的所有内容都是你自己计算出来的固定金额。空置、维护和管理作为随租金增减的费率是 Essentials 版本添加的。
是的。无宏、无追踪。文件是普通 .xlsx，可直接在 Excel 或 Google Sheets 中打开。
将 .xlsx 文件上传到 Google Drive，然后使用 Google Sheets 打开。所有公式和格式都会保留。
所有免费模板均采用 CC BY 4.0（知识共享署名）许可证发布。您可以自由使用、修改和分享，包括用于商业用途，只需注明来源为 FinancialAha.com。模板按原样提供，不构成财务建议。
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