أفضل قيمة حزمة التخطيط المالي الشاملة
✓ التخطيط المالي✓ متتبع صافي الثروة✓ الميزانية الشهرية✓ مخطط ميزانية السفر✓ مخطط الميزانية السنوية✓ متتبع النفقات الشهرية✓ مخطط الضرائب السنوي✓ تخطيط التقاعد
عرض الحزمة →
تحميل مجاني - Excel و Google Sheets

مجاني التدفق النقدي للعقار المؤجر قالب جدول بيانات

الدخل والمصروفات الشهرية لعقار مؤجّر واحد.

rental-property-cashflow.xlsx
Rental Property Cashflow preview

Free و Essentials و Ultimate - ما الفرق؟

Free التدفق النقدي للعقار المؤجر

قالب جدول بيانات
يعمل في Excel و Google Sheets · CC BY 4.0
يعمل في Excel و Google Sheets · CC BY 4.0
ماذا يتضمن
  • ورقة ميزانية مملوءة مسبقًا بعنوان "Rental Cashflow" مع فئات دخل ومصروفات نموذجية
  • إجماليات تلقائية ورصيد جارٍ وحساب الفائض/العجز
  • خلايا إدخال ملوّنة لتعرف بالضبط أين تدخل أرقامك
  • دليل "How to Use" خطوة بخطوة مضمَّن في ورقة ثانية
  • يعمل في Microsoft Excel وGoogle Sheets وLibreOffice Calc - بدون إعداد أو تسجيل
التدفق النقدي للعقار المؤجر Essentials preview

Essentials التدفق النقدي للعقار المؤجر

قالب جدول بيانات
  • كل ما في Free
  • لوحة متابعة بمقاييس أداء العقار تشمل صافي التدفق النقدي ومعدل الرسملة والعائد النقدي على النقد
  • إعداد العقار بحقول دخل الإيجار وقسط الرهن العقاري وضرائب العقار والتأمين ورسوم الإدارة
  • حسابات صافي التدفق النقدي تطرح جميع المصاريف من إجمالي دخل الإيجار لإظهار الربح الشهري والسنوي
  • احتياطيات الشغور والصيانة بمدخلات قائمة على النسبة تقلّل الدخل الفعلي تلقائياً
عرض Essentials $12

كيفية استخدام قالب التدفق النقدي للعقار المؤجر هذا

1
راجع بيانات العينة
راجع بيانات العينة لفهم التخطيط.
2
استبدل القيم النموذجية
استبدل القيم النموذجية في خلايا الإدخال المميّزة بـ rental income and expenses الخاصة بك.
3
شريط الإجماليات ومؤشرات الأداء
يتحدّث شريط الإجماليات ومؤشرات الأداء في الأعلى تلقائيًا من بياناتك.
4
عندما تصل
عند بلوغ الحد الأقصى للصفوف، قم بالترقية إلى Essentials (أو Ultimate) للحصول على سعة أكبر.
Ultimate
التدفق النقدي للعقارات المؤجرة Ultimate
يضيف Ultimate (19) تتبعًا متعدد الكيانات وتقارير احترافية.
عرض Ultimate · $19

صُممت بواسطة Claude AI. أتقنّاها نحن.

نستخدم Claude AI لصياغة كل قالب بعد بحث معمّق. ثم يتدخل فريقنا. نحسّن التصميم، ونختبر كل صيغة، ونعالج الحالات الاستثنائية، وننقّح التصميم حتى يصبح شيئاً نستخدمه نحن فعلاً. الذكاء الاصطناعي يوصلنا إلى 80%. الـ 20% المتبقية هي حكم بشري بالكامل.

Excel
Sheets
LibreOffice
بدون تسجيل
حمّل فوراً، لا حاجة لبريد إلكتروني
مبني على الصيغ
جميع الحسابات تتحدث تلقائياً
توافق مزدوج
يعمل في Excel و Google Sheets
بيانات نموذجية مضمّنة
شاهد القالب يعمل فوراً

الأسئلة الشائعة

ما الفرق بين Free و Essentials و Ultimate؟

Free قالب مبدئي بورقة واحدة (بيانات نموذجية + دليل الاستخدام). يضيف Essentials ($12) لوحة معلومات ورسوم بيانية وفئات موسّعة وفئات فرعية مملوءة مسبقًا. ويضيف Ultimate (حيثما توفّر) التتبّع متعدد الكيانات وتحليل السيناريوهات وإعداد تقارير احترافية عبر 6-7 أوراق مترابطة.

هل ينبغي لي الترقية إلى Essentials؟

قم بالترقية إلى Essentials إذا أردت لوحة معلومات مع رسوم بيانية وفئات أكثر وسعة أكبر وجدول بيانات أكثر تطورًا للاستخدام المستمر. الإصدار Free مناسب للتخطيط لمرة واحدة أو لتجربة التخطيط.

هل يستحق Essentials الـ$12؟

Essentials عبارة عن دفعة واحدة بقيمة $12 دون اشتراك. يضيف عادةً لوحة معلومات كاملة، و30-50% فئات أو صفوف أكثر من إصدار Free، وصيغ أكثر ثراءً. يقوم معظم المشترين بالترقية بعد أسابيع قليلة من استخدام Free وبلوغ حدوده.

ما الذي يتضمّنه الإصدار المجاني؟

إصدار التدفق النقدي للعقار المؤجر المجاني هو قالب من ورقة واحدة مع بيانات عينة ودليل "How to Use". يغطي الأساسيات. يُضيف إصدار Essentials ($12) لوحة معلومات وسعة أكبر وفئات موسّعة؛ ويضيف Ultimate (حيثما توفّر) التتبّع متعدّد الكيانات وإعداد تقارير بمستوى Ultimate.

هل يمكنني إضافة فئات أو إعادة تسميتها؟

نعم. أدرج صفوفًا جديدة فوق صف الإجماليات وأعد تسمية أي فئة موجودة. تتكيّف صيغ SUM تلقائيًا لتشمل الصفوف الجديدة.

كيف أبدأ من جديد دون بيانات العينة؟

حدّد خلايا المبالغ وامسح محتواها. احتفظ بتسميات الفئات والصيغ سليمة - ويمكنك أيضًا الكتابة فوق أسماء الفئات إذا رغبت في تسميات مختلفة.

هل الملف آمن للتنزيل؟

نعم. بلا وحدات ماكرو، بلا تسجيل، بلا تتبّع. الملف عبارة عن ملف .xlsx عادي يُفتح مباشرة في Excel أو Google Sheets أو LibreOffice Calc.

كيف أفتح هذا في Google Sheets؟

ارفع ملف .xlsx إلى Google Drive، ثم افتحه باستخدام Google Sheets. جميع الصيغ والتنسيقات ستبقى محفوظة.

ما هو ترخيص هذا القالب؟

جميع القوالب المجانية صادرة بموجب ترخيص CC BY 4.0 (المشاع الإبداعي - نسب المصنف). يمكنك استخدامها وتعديلها ومشاركتها بحرية - بما في ذلك للأغراض التجارية - طالما تذكر FinancialAha.com كمصدر. تُقدم كما هي ولا تشكل نصيحة مالية.

التدفق النقدي للعقار المؤجر
Free · $12 · $19
عرض Essentials