Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Ultimate-sjabloon - Excel & Google Sheets

Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheet-sjabloon voor Google Sheets & Excel

Honderd verblijven, elk gekoppeld aan het pand waartoe het behoort, met netto per nacht naast netto per boeking - het paar dat meestal bepaalt of korte verblijven meer opleveren dan lange. Het Ultimate Airbnb Verhuurtracker-spreadsheetsjabloon bevat per pand het type, de grootte, de aankoopprijs en de maandelijkse vaste lasten, telt die kosten mee ongeacht of het pand geboekt is, en rapporteert bezetting en netto per pand per maand. Zes werkbladen. Google Sheets en Excel.

Bekijk Voorbeeld

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Airbnb Verhuurtracker spreadsheet-sjabloon - Ultimate version for Google Sheets and Excel

Wat is inbegrepen

Booking Log met 100 verblijven, elk getagd met het pand waartoe het behoort
Netto per nacht naast netto per boeking, wat korte en lange verblijven vaak tegen elkaar afweegt
Property Setup met type, oppervlakte, aankoopprijs en de maandelijkse vaste kosten
Vaste kosten geteld ongeacht of een pand geboekt is
Bezettingsgraad per pand per maand
Maandelijks netto-inkomen per pand, zodat een seizoensgebonden bedrijf als één geheel zichtbaar wordt
Omzet per beschikbare nacht op het dashboard, niet alleen omzet
Een rendementsvergelijking die de panden tegen elkaar afzet
Werkt in Microsoft Excel en Google Sheets, geen macro's nodig

De FinancialAha Ultimate Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template voor Google Sheets en Excel is een werkboek met zes werkbladen voor het runnen van meerdere panden in plaats van één, met een How to Use-handleiding op een zevende tabblad. Het levert een Ultimate Airbnb Rental Tracker Excel-template en een Ultimate Airbnb Rental Tracker Google Sheets-sjabloon in één bestand. Deze Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet template bevat 100 boekingen getagd per pand, de vaste kosten die elk pand draagt, bezettingsgraad en winst maand voor maand, en een rendementsvergelijking tussen panden. Geen macro's, geen VBA.

In het werkboek

Wat zit er in het FinancialAha Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon

De FinancialAha Ultimate Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template draait op zes werkbladen - twee om in te typen, vier die terugrapporteren - plus de handleiding. Het werkt zowel in Microsoft Excel als Google Sheets en dit is wat de Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet bevat.

01 van 06

Dashboard

De portefeuille op het hoogste niveau: totale omzet, hoeveel panden er lopen, hoeveel boekingen er zijn geweest, de behaalde bezettingsgraad, het gemiddelde nachttarief, en omzet gemeten per beschikbare nacht in plaats van per boeking. Dat laatste cijfer is degene waarmee een druk goedkoop pand en een rustig duur pand eerlijk vergeleken kunnen worden. Een tabel eronder toont elk pand met zijn nachten, bezettingsgraad, omzet en netto.
02 van 06

Booking Log

Elk verblijf van elk pand in één logboek, elk getagd met het pand waartoe het behoort - wat alle andere werkbladen laat scheiden per adres zonder een tweede lijst. Naast de geldkolommen staat een netto-per-nacht-cijfer, dat vaak het getal is dat bepaalt of een korte boeking met een schoonmaakkosten meer waard is dan een lange tegen een lager tarief.
03 van 06

Property Setup

Elk pand eenmalig gedefinieerd: type en oppervlakte, aankoopprijs, en de vaste kosten die het elke maand draagt ongeacht of er iemand verblijft - de hypotheek, de verzekering, de nutsvoorzieningen en de jaarlijkse belasting. Dit is wat een boekingslogboek onderscheidt van een beeld van een bedrijf, want de lege weken kosten ook geld.
04 van 06

Monthly P&L

Netto-inkomen per pand over de maanden van het jaar. Kortetermijnverhuur is bijna overal seizoensgebonden, en één jaarcijfer verbergt zowel de maanden die het jaar dragen als de maanden die stilletjes verlies draaien.
05 van 06

Occupancy

Geboekte nachten per pand per maand. Gelezen naast de winstweergave beantwoordt het een vraag die geen van beide alleen beantwoordt: of een zwakke maand een prijsprobleem was of een leeg-agenda-probleem.
06 van 06

ROI Calculator

De panden tegen elkaar afgezet op rendement in plaats van omzet, met wat elk kostte en wat elk opbrengt. Het is het werkblad dat een adres dat je al bezit vergelijkt met een ander dat je al bezit, op de cijfers die je hebt ingevoerd in plaats van enige aanname die het werkboek maakt.
Inbegrepen handleiding

How to Use

Een stapsgewijze handleiding op een eigen tabblad, die de installatie behandelt, hoe panden de werkbladen samen laten werken, en waar elke rapportageweergave voor dient. Omdat ze in het bestand zit, reist de handleiding mee met de template waar die ook geopend wordt.

Werkt in zowel Google Sheets als Excel

Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon voor Google Sheets

Upload de Ultimate Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template naar Drive, klik er met de rechtermuisknop op en kies "Openen met Google Sheets". Deze Ultimate Airbnb Rental Tracker Google Sheets-sjabloon heeft geen conversiestap nodig en beide grafieken komen ongeschonden mee over. De lookups die het logboek per pand opsplitsen, steunen op de bestaande tabbladnamen en op overeenkomende pandnamen, dus het is beter beide met rust te laten.

Ultimate Airbnb Verhuurtracker Google Sheets-sjabloon instellen

Een gedeelde kopie van de Ultimate Airbnb Rental Tracker Google Sheets-sjabloon past bij een portefeuille die met een co-host of een schoonmaker over meerdere adressen wordt gerund, aangezien elke boeking al zijn pand draagt. De versiegeschiedenis van Sheets dekt een verblijf dat onder het verkeerde pand is ingevoerd.

De Ultimate Airbnb Rental Tracker Google Sheet delen

Dag tot dag is de Ultimate Airbnb Rental Tracker Google Sheet een regel per boeking met zijn pand getagd. De bezettingsgraadweergave, de maandelijkse winst en de rendementsvergelijking volgen daaruit, dus het dagelijkse werk vereist nooit het openen van een ander werkblad.

Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon voor Excel

De Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet Excel-download is een gewoon .xlsx-bestand. Excel opent deze Ultimate Airbnb Rental Tracker Excel-template direct, zonder importstap en zonder compatibiliteitsmelding, en beide grafieken zijn native Excel-grafieken die opnieuw tekenen zodra boekingen worden ingevoerd. Het bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus het opent zonder beveiligingswaarschuwing.

Ultimate Airbnb Verhuurtracker Excel-sjabloon instellen

Dezelfde Ultimate Airbnb Rental Tracker Excel-template opent in Excel op Windows, Excel op Mac, en Excel voor het web. Het is ook precies het bestand dat je naar Drive zou uploaden, dus er is geen aparte Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet-download om tussen te kiezen.

Notities bij de Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet voor Excel

Het Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet Excel-bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus Excel opent het zonder vertrouwensmelding. Dezelfde Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet Excel-download opent ook in Excel voor het web, wat van belang is wanneer je wisselt tussen een werkcomputer en een privécomputer.

Het Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheet Excel-bestand openen

Niets in de Ultimate Airbnb Rental Tracker Excel-template is versiegebonden, dus dit Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet Excel-werkboek gedraagt zich identiek in Excel op Windows, Excel op Mac, en oudere versies.

Hoogtepunten van het spreadsheetsjabloon

Wat het Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon bijhoudt

Booking Log en Property Setup zijn de werkbladen waarin je typt. Dit zijn de kolommen waarmee de Ultimate Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template werkt:

Property: tot welk adres de boeking behoort, wat het aan al het andere koppelt
Check-In: de datum waarop het verblijf begint
Check-Out: de datum waarop het eindigt
Nightly Rate: wat de gast per nacht betaalt
Cleaning: de eenmalige kosten voor de boeking
Airbnb Fees: wat het platform inhoudt
Expenses: kosten gekoppeld aan dat verblijf
Net Income: afgeleid, wat overblijft als alles eraf gaat
Net/Night: afgeleid, dat netto verspreid over de verbleven nachten
Monthly Mortgage: de vaste kosten die het pand draagt ongeacht of het geboekt is

Vergelijk versies

FinancialAha Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon: Free, Essentials en Ultimate vergeleken

Kenmerk	Free	Essentials Bekijk spreadsheetsjabloon	Ultimate Deze pagina
Werkbladen	1	2	6
Boekingen	16	30	100
Panden	Eén	Eén	Tot 5, eenmalig gedefinieerd
Netto per boeking	Afgeleid	Afgeleid	Afgeleid, plus netto per nacht
Check-out datum	–	Ja	Ja
Nachttarief en schoonmaakkosten	–	Aparte velden	Aparte velden
Grafieken	–	1	2
Bezettingsgraad	–	Alleen nachten	Percentage, per pand per maand
Pandkosten	–	–	Hypotheek, verzekering, nutsvoorzieningen, belasting
Maand voor maand	–	–	Netto-inkomen per pand
Rendement op investering	–	–	Vergeleken tussen panden

De FinancialAha Ultimate Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template omvat zes werkbladen en maakt van een boekingslogboek een beeld van een bedrijf. De Free Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template registreert een verblijf per rij tegenover een aankomstdatum, met bruto en kosten ingevoerd en het netto afgeleid uit die twee. De Essentials Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template voor Google Sheets en Excel splitst elke boeking op in tarief, schoonmaak, kosten en uitgaven over dertig verblijven voor één pand. Deze versie tagt elke boeking met zijn pand, definieert wat elk pand kost om aan te houden ongeacht of er iemand verblijft, en rapporteert bezettingsgraad en winst per pand per maand - en vergelijkt de panden vervolgens op rendement in plaats van omzet. Ze draagt ook een netto-per-nacht-cijfer, wat bepaalt of een korte boeking beter is dan een lange.

Vergelijk de andere versies: Gratis Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon of de Essentials Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon .

Goed om te weten

Opmerkingen over werken in het Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon

Elke boeking draagt zijn pand, wat de bezettingsgraad-, maand- en rendementsweergaven laat scheiden per adres zonder een tweede lijst.
Vaste kosten wegen hier net zo zwaar als boekingen - de lege weken zijn de reden dat een drukke maand toch verlies kan draaien.
Omzet per beschikbare nacht vergelijkt panden eerlijker dan omzet alleen, omdat het rekening houdt met wat beschikbaar was in plaats van wat verkocht werd.
Bezettingsgraad en winst lezen het best naast elkaar: het ene zegt of de agenda leeg was, het andere of de prijs verkeerd was.
De valutakeuzelijst staat op het Dashboard en herlabelt geldkolommen door de hele Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet. Ze verandert alleen het label en zet de cijfers niet om.

Hoe gebruik je dit sjabloon

Definieer je panden

Voeg op Property Setup elk adres toe met oppervlakte, aankoopprijs en maandelijkse vaste kosten.

Log boekingen per pand

Registreer elk verblijf in de Booking Log, getagd met het pand waartoe het behoort.

Lees bezettingsgraad en winst

Beide lopen per pand per maand, en ze beantwoorden verschillende helften van dezelfde vraag.

Vergelijk de rendementen

Het ROI Calculator-werkblad zet de panden tegen elkaar af op rendement in plaats van omzet.

Met AI gestresstest.

Elk sjabloon begint met grondig onderzoek naar hoe mensen het onderwerp echt bijhouden. We ontwerpen de opbouw, bouwen de formules en schaven aan het ontwerp tot het voelt als iets dat we zelf zouden gebruiken. Onderweg gebruiken we AI om de berekeningen te stresstesten: ongebruikelijke invoer, randgevallen en formulegedrag, gecontroleerd tot de cijfers kloppen.

Eenmalige aankoop. Geen abonnement. Werkt in Excel & Google Sheets.

Veelgestelde vragen

Is de FinancialAha Ultimate Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template een Google Sheets-sjabloon?

Ja. Upload het bestand naar Drive en kies "Openen met Google Sheets". De Ultimate Airbnb Rental Tracker Google Sheets-sjabloon heeft geen conversiestap nodig en beide grafieken komen ongeschonden mee over. De lookups steunen op de bestaande tabbladnamen en op overeenkomende pandnamen, dus het is beter beide met rust te laten.

Is de FinancialAha Ultimate Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template een Excel-sjabloon?

Ja. De download is een gewoon .xlsx-bestand, dus de Ultimate Airbnb Rental Tracker Excel-template opent direct in Excel zonder importstap. Beide grafieken zijn native Excel-grafieken, en er zijn geen macro's of VBA.

Opent het FinancialAha Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet Excel-bestand in oudere versies van Excel?

Ja. Het Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet Excel-werkboek is een gewoon .xlsx-bestand, dus het opent identiek in de huidige Excel en in versies van vóór dynamische arrays.

Hoeveel panden kan de Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet template aan?

Tot vijf, elk eenmalig gedefinieerd op het Property Setup-werkblad met zijn eigen vaste kosten. Elke boeking kiest zijn pand uit die lijst, wat de bezettingsgraad-, maand- en rendementsweergaven per adres laat scheiden.

Welke vaste kosten worden bijgehouden?

De maandelijkse hypotheek, verzekering en nutsvoorzieningen, plus de jaarlijkse belasting, naast de aankoopprijs. Ze gelden ongeacht of er iemand verblijft, wat precies de reden is dat een drukke maand toch verlies kan draaien.

Wat is omzet per beschikbare nacht?

Omzet gemeten tegenover de nachten die beschikbaar waren in plaats van de nachten die verkocht werden. Het laat een goedkoop druk pand en een duur rustig pand op dezelfde basis vergelijken.

Waarom bezettingsgraad en winst samen bekijken?

Omdat ze verschillende helften van dezelfde vraag beantwoorden. Bezettingsgraad zegt of de agenda leeg was; de maandelijkse winst zegt of de prijs klopte toen dat niet zo was.

Hoe werkt de rendementsvergelijking?

Ze zet de panden tegen elkaar af op rendement in plaats van omzet, met wat elk kostte en wat elk opbrengt - uit de cijfers die je hebt ingevoerd, in plaats van enige aanname die het werkboek maakt.

Wat ontvang ik na aankoop?

Je ontvangt een Excel-bestand (.xlsx) dat werkt in Microsoft Excel, Google Sheets en LibreOffice Calc. Download het direct na aankoop - geen registratie of account nodig.

Is er een gratis versie?

Ja. De gratis versie van dit sjabloon is beschikbaar met basisfuncties. De Ultimate-versie voegt geavanceerde analyses, meer capaciteit en extra werkbladen toe.

Wat als het niet werkt voor mij?

Neem contact met ons op en we helpen je verder. Het sjabloon werkt in Microsoft Excel, Google Sheets en LibreOffice Calc zonder macro's.

Ultimate

Voorbeeld

Bekijk Real Estate Ultimate Pack 10 sjablonen inbegrepen • Bespaar $141

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Hoogtepunten:

Direct downloaden na aankoop

Geen macro's of VBA nodig

Alle formules berekenen automatisch

Geen abonnement nodig

Werkt in

Excel Google Sheets

Op zoek naar meer Ultimate-sjablonen?

We bieden Ultimate-versies van onze populairste spreadsheet-sjablonen met geavanceerde functies, meer capaciteit en diepere analyse.

Bekijk alle Ultimate-sjablonen Bekijk gratis sjablonen

Privé & veilig

Uw financiële gegevens blijven op uw apparaat. Wij zien ze nooit.

Meer informatie →

Hulp nodig?

Bekijk onze handleidingen of neem contact op met vragen.

Bekijk FAQ →

Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheet-sjabloon voor Google Sheets & Excel

Wat is inbegrepen

Dashboard

Booking Log

Property Setup

Monthly P&L

Occupancy

ROI Calculator

How to Use

Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon voor Google Sheets

Ultimate Airbnb Verhuurtracker Google Sheets-sjabloon instellen

De Ultimate Airbnb Rental Tracker Google Sheet delen

Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheetsjabloon voor Excel

Ultimate Airbnb Verhuurtracker Excel-sjabloon instellen

Notities bij de Ultimate Airbnb Rental Tracker spreadsheet voor Excel

Het Ultimate Airbnb Verhuurtracker spreadsheet Excel-bestand openen

Hoe gebruik je dit sjabloon

Definieer je panden

Log boekingen per pand

Lees bezettingsgraad en winst

Vergelijk de rendementen

Met AI gestresstest.

Veelgestelde vragen

Op zoek naar meer Ultimate-sjablonen?

Privé & veilig

Hulp nodig?