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Modèle Ultimate - Excel et Google Sheets

Ultimate Suivi de location Airbnb Modèle de tableur pour Google Sheets et Excel

Cent séjours, chacun rattaché au bien auquel il appartient, avec le net par nuit à côté du net par réservation - la paire qui tranche d'habitude si les courts séjours valent plus que les longs. Le modèle de tableur Ultimate Airbnb Rental Tracker tient le type, la taille, le prix d'achat et les charges mensuelles de chaque bien, compte ces charges qu'il soit réservé ou non, et rapporte l'occupation et le net par bien et par mois. Six feuilles de travail. Google Sheets et Excel.

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Suivi de location Airbnb Modèle de tableur - Ultimate version for Google Sheets and Excel

Ce qui est inclus

Journal des réservations de 100 séjours, chacun étiquetée avec la propriété à laquelle il appartient
Net par nuit à côté de net par réservation, qui règle souvent les séjours courts contre les séjours longs
Configuration de propriété contenant le type, la taille, le prix d'achat et les coûts mensuels de détention
Les coûts permanents comptent que la propriété soit réservée ou non
Occupation par propriété et par mois
Revenu net mensuel par propriété, de sorte qu'une activité saisonnière est visible en tant que telle
Revenu par nuit disponible sur le tableau de bord, pas seulement revenu
Une comparaison de rendement qui place les propriétés l'une contre l'autre
Fonctionne dans Microsoft Excel et Google Sheets sans macros requises

Le modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb pour Google Sheets et Excel est un classeur à six feuilles pour gérer plusieurs propriétés plutôt qu'une, avec un guide « How to Use » sur un septième onglet. Il est livré comme un modèle Excel Ultimate Suivi de location Airbnb et un modèle Google Sheets Ultimate Suivi de location Airbnb en un seul fichier. Ce modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb contient 100 réservations étiquetées par propriété, les coûts permanents de chaque propriété, l'occupation et le profit mois par mois, ainsi qu'une comparaison de rendement entre elles. Pas de macros, pas de VBA.

Dans le classeur

Ce que contient le modèle de tableur FinancialAha Ultimate Suivi de location Airbnb

Le modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb fonctionne sur six feuilles de travail - deux dans lesquelles vous tapez, quatre qui rapportent - plus le guide. Il fonctionne dans Microsoft Excel et Google Sheets et voici ce que contient le modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb.

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Dashboard

Le portefeuille au niveau supérieur : revenu total, combien de propriétés s'exécutent, combien de réservations il y a eu, l'occupation atteinte, le tarif moyen par nuit, et le revenu mesuré par nuit disponible plutôt que par réservation. Ce dernier chiffre est celui qui permet de comparer honnêtement une propriété occupée bon marché et une propriété chère tranquille. Un tableau en dessous porte chaque propriété avec ses nuits, occupation, revenu et net.
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Booking Log

Chaque séjour sur chaque propriété sur un seul journal, chacun étiquetée avec la propriété à laquelle il appartient - ce qui permet à toutes les autres feuilles de se séparer par adresse sans liste secondaire. À côté des colonnes d'argent se trouve un chiffre net par nuit, qui est souvent le nombre qui détermine si une réservation courte avec frais de ménage vaut plus qu'une longue à un taux inférieur.
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Property Setup

Chaque propriété définie une fois : son type et sa taille, ce qu'elle a coûté, et les coûts permanents qu'elle supporte chaque mois que quelqu'un reste ou non - l'hypothèque, l'assurance, les services publics et l'impôt annuel. C'est ce qui différencie un journal de réservation d'une image d'une entreprise, car les semaines vides coûtent aussi de l'argent.
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Monthly P&L

Revenu net par propriété sur les mois de l'année. Les locations courtes sont saisonnières presque partout, et un seul chiffre annuel masque à la fois les mois qui portent l'année et ceux qui perdent silencieusement de l'argent.
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Occupancy

Nuits réservées par propriété et par mois. Lire à côté de la vue profit répond à une question qu'aucune n'a seule : si un mois faible était un problème de prix ou un problème de calendrier vide.
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ROI Calculator

Les propriétés placées l'une contre l'autre sur rendement plutôt que sur revenu, en utilisant ce que chacune a coûté et ce que chacune apporte. C'est la feuille qui compare une adresse que vous possédez déjà avec une autre que vous possédez déjà, sur les chiffres que vous avez entrés plutôt que sur toute hypothèse que le classeur fait.
Guide inclus

How to Use

Un guide étape par étape sur son propre onglet, couvrant la configuration, comment les propriétés lient les feuilles ensemble, et ce que chaque vue de rapport concerne. Parce qu'il est livré dans le fichier, les instructions voyagent avec le modèle partout où il est ouvert.

Fonctionne à la fois avec Google Sheets et Excel

Modèle de tableur Ultimate Suivi de location Airbnb pour Google Sheets

Téléversez le modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb dans Drive, faites un clic droit dessus et choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Ce modèle Google Sheets Ultimate Suivi de location Airbnb n'a besoin d'aucune étape de conversion et les deux graphiques traversent le processus intact. Les recherches qui divisent le journal par propriété s'appuient sur les noms d'onglets existants et sur la correspondance des noms de propriété, les deux valent donc la peine d'être laissés tels quels.

Configuration du modèle Ultimate Suivi de location Airbnb Google Sheets

Une copie partagée du modèle Google Sheets Ultimate Suivi de location Airbnb convient à un portefeuille géré avec un co-hôte ou un agent de nettoyage sur plusieurs adresses, puisque chaque réservation porte déjà sa propriété. L'historique des versions Google Sheets couvre un séjour classé contre le mauvais.

Partager la feuille Google Sheets Ultimate Suivi de location Airbnb

Au jour le jour, la feuille Google Sheets Ultimate Suivi de location Airbnb est une ligne par réservation avec sa propriété étiquetée. La vue d'occupation, le profit mensuel et la comparaison de rendement en découle tous, de sorte que le travail quotidien n'implique jamais d'ouvrir une autre feuille.

Modèle de tableur Ultimate Suivi de location Airbnb pour Excel

Le téléchargement Excel du modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb est un fichier .xlsx simple. Excel ouvre ce modèle Excel Ultimate Suivi de location Airbnb directement, sans aucune étape d'importation et sans invite de compatibilité, et les deux graphiques sont des graphiques Excel natifs qui se redessinent à mesure que les réservations s'ajoutent. Il n'y a pas de macros et pas de VBA dans le fichier, il s'ouvre donc sans avertissement de sécurité.

Configuration du modèle Ultimate Suivi de location Airbnb Excel

Le même modèle Excel Ultimate Suivi de location Airbnb s'ouvre dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et Excel pour le web. C'est aussi le fichier identique que vous téléverseriez dans Drive, il n'y a donc pas de téléchargement séparé Ultimate Suivi de location Airbnb à choisir.

Notes Excel sur le modèle Ultimate Suivi de location Airbnb

Le fichier Excel du modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb ne porte pas de macros ni de VBA, de sorte qu'Excel l'ouvre sans demande d'autorisation. Le même téléchargement Excel Ultimate Suivi de location Airbnb s'ouvre aussi dans Excel pour le web, ce qui compte quand vous vous déplacez entre une machine de travail et une machine personnelle.

Ouvrir le fichier Excel du modèle de tableur Ultimate Suivi de location Airbnb

Rien dans le modèle Excel Ultimate Suivi de location Airbnb n'est propre à une version, de sorte que ce classeur Excel Ultimate Suivi de location Airbnb se comporte de manière identique dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et les versions plus anciennes.

Points forts du modèle de tableur

Ce que suit le modèle de tableur Ultimate Suivi de location Airbnb

Le journal des réservations et la configuration de propriété sont les feuilles dans lesquelles vous tapez. Voici les colonnes sur lesquelles fonctionne le modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb :

Property: l'adresse à laquelle appartient la réservation, la reliant à tout le reste
Check-In: la date du début du séjour
Check-Out: la date de sa fin
Nightly Rate: ce que le voyageur paie par nuit
Cleaning: la charge ponctuelle pour la réservation
Airbnb Fees: ce que la plateforme prend
Expenses: coûts liés à ce séjour
Net Income: dérivé, ce qui reste une fois que tout s'en va
Net/Night: dérivé, ce net réparti sur les nuits restées
Monthly Mortgage: le coût permanent que la propriété supporte que la propriété soit réservée ou non

Comparer les versions

Modèle de tableur FinancialAha Suivi de location Airbnb : Free, Essentials et Ultimate comparés

Fonctionnalité	Free	Essentials Voir le modèle de tableur	Ultimate Cette page
Feuilles de travail	1	2	6
Réservations	16	30	100
Propriétés	Une	Une	Jusqu'à 5, définies une fois
Net par réservation	Dérivé	Dérivé	Dérivé, plus net par nuit
Date de check-out	–	Oui	Oui
Tarif par nuit et frais de ménage	–	Champs séparés	Champs séparés
Graphiques	–	1	2
Occupation	–	Nuits uniquement	Tarif, par propriété par mois
Coûts de propriété	–	–	Hypothèque, assurance, services publics, impôts
Mois par mois	–	–	Revenu net par propriété
Retour sur investissement	–	–	Comparé entre les propriétés

Le modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb couvre six feuilles de travail et transforme un journal de réservation en vue d'une entreprise. Le modèle de feuille de calcul gratuit Suivi de location Airbnb enregistre un séjour par ligne contre une date d'arrivée, avec le brut et les frais fournis et le net découlant des deux. Le modèle de feuille de calcul Essentials Suivi de location Airbnb pour Google Sheets et Excel divise chaque réservation en tarif, ménage, frais et coûts sur trente séjours pour une propriété. Ce build étiquette chaque réservation avec sa propriété, définit ce que chaque propriété coûte à détenir que quelqu'un reste ou non, et rapporte l'occupation et le profit par propriété et par mois - puis compare les propriétés sur rendement plutôt que sur revenu. Il porte également un chiffre net par nuit, qui est ce qui détermine si une réservation courte bat une longue.

Comparer les autres versions : Modèle de tableur Gratuit Suivi de location Airbnb ou le Modèle de tableur Essentials Suivi de location Airbnb .

Bon à savoir

Remarques sur l'utilisation du modèle de tableur Ultimate Suivi de location Airbnb

Chaque réservation porte sa propriété, ce qui permet aux vues d'occupation, mensuelles et de rendement de se séparer par adresse sans liste secondaire.
Les coûts permanents comptent autant que les réservations ici - les semaines vides sont la raison pour laquelle un mois chargé peut quand même perdre de l'argent.
Le revenu par nuit disponible compare les propriétés plus honnêtement que le seul revenu, car il tient compte de ce qui a été offert plutôt que de ce qui s'est vendu.
L'occupation et le profit se lisent au mieux côte à côte : l'un vous indique si le calendrier était vide ; l'autre si le prix était incorrect.
Le menu déroulant de devise se trouve sur le tableau de bord et réétiquette les colonnes d'argent sur tout le classeur Ultimate Suivi de location Airbnb. Il change uniquement l'étiquette et ne convertit pas les montants.

Comment utiliser ce modèle

Définissez vos propriétés

Dans Configuration de propriété, ajoutez chaque adresse avec sa taille, le prix d'achat et les coûts mensuels de détention.

Enregistrez les réservations par propriété

Enregistrez chaque séjour dans le journal des réservations, en l'étiquetant avec la propriété à laquelle il appartient.

Lisez occupation et profit

Les deux s'exécutent par propriété et par mois, et ils répondent à deux moitiés de la même question.

Comparez les rendements

La feuille Calculateur de ROI place les propriétés l'une contre l'autre sur rendement plutôt que sur revenu.

Éprouvés par l'IA.

Chaque modèle commence par une recherche approfondie sur la façon dont les gens suivent réellement le sujet. Nous concevons la structure, construisons les formules et peaufinons le design jusqu'à obtenir quelque chose que nous utiliserions nous-mêmes. En chemin, nous utilisons l'IA pour éprouver les calculs : entrées inhabituelles, cas limites et comportement des formules, vérifiés jusqu'à ce que les chiffres tiennent.

Achat unique. Sans abonnement. Compatible Excel et Google Sheets.

Questions fréquentes

Le modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb est-il un modèle Google Sheets ?

Oui. Téléversez le fichier dans Drive et choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Le modèle Google Sheets Ultimate Suivi de location Airbnb n'a besoin d'aucune étape de conversion et les deux graphiques traversent le processus intact. Les recherches qui divisent le journal par propriété s'appuient sur les noms d'onglets existants et sur la correspondance des noms de propriété, les deux valent donc la peine d'être laissés tels quels.

Le modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb est-il un modèle Excel ?

Oui. Le téléchargement est un fichier .xlsx simple, de sorte que le modèle Excel Ultimate Suivi de location Airbnb s'ouvre directement dans Excel sans aucune étape d'importation. Les deux graphiques sont des graphiques Excel natifs, et il n'y a pas de macros ni de VBA.

Le fichier Excel Ultimate Suivi de location Airbnb s'ouvre-t-il dans les anciennes versions d'Excel ?

Oui. Le classeur Excel Ultimate Suivi de location Airbnb est livré comme un fichier .xlsx simple, il s'ouvre donc de manière identique dans Excel actuel et dans les versions antérieures aux matrices dynamiques.

Combien de propriétés peut gérer le modèle de feuille de calcul Ultimate Suivi de location Airbnb ?

Jusqu'à cinq, chacune définie une fois dans la feuille Configuration de propriété avec ses propres coûts de détention. Chaque réservation choisit sa propriété dans cette liste, ce qui permet aux vues d'occupation, mensuelles et de rendement de se séparer par adresse.

Quels coûts permanents suit-il ?

L'hypothèque mensuelle, l'assurance et les services publics, plus l'impôt annuel, à côté du prix d'achat. Ils s'appliquent que quelqu'un reste ou non, ce qui est exactement pourquoi un mois chargé peut quand même perdre de l'argent.

Qu'est-ce que le revenu par nuit disponible ?

Le revenu mesuré par rapport aux nuits qui ont été offertes plutôt que par les nuits qui se sont vendues. Il permet de comparer une propriété occupée bon marché et une propriété chère tranquille sur la même base.

Pourquoi consulter occupation et profit ensemble ?

Parce qu'ils répondent aux deux moitiés de la même question. L'occupation vous indique si le calendrier était vide ; le profit mensuel vous indique si le prix était correct quand ce ne l'était pas.

Comment fonctionne la comparaison de rendement ?

Elle place les propriétés l'une contre l'autre sur rendement plutôt que sur revenu, en utilisant ce que chacune a coûté et ce que chacune apporte - à partir des chiffres que vous avez entrés plutôt que de toute hypothèse que le classeur fait.

Que reçois-je après l'achat ?

Vous recevez un fichier Excel (.xlsx) compatible avec Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc. Téléchargez-le immédiatement après l'achat - aucune inscription ni compte requis.

Existe-t-il une version gratuite ?

Oui. La version gratuite de ce modèle est disponible avec des fonctionnalités de base. La version Ultimate ajoute une analyse avancée, plus de capacité et des feuilles supplémentaires.

Et si cela ne fonctionne pas pour moi ?

Contactez-nous et nous vous aiderons à résoudre le problème. Le modèle fonctionne dans Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc sans aucune macro nécessaire.

Ultimate

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Points Clés :

Téléchargement instantané après achat

Aucune macro ou VBA nécessaire

Toutes les formules se calculent automatiquement

Sans abonnement

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