Huurvastgoed Analyse Template voor Excel & Google Sheets
Analyseer één huurpand van begin tot eind. Aankoopfinanciering, operationele inkomsten en uitgaven, ratio's van jaar 1, een 10-jaars projectie en een verkoop in jaar 10 rollen allemaal op naar totaal rendement op geïnvesteerd kapitaal. Gebouwd voor Microsoft Excel en Google Sheets.
One-time purchase
Huurvastgoed Analyse Spreadsheet
Alles in Deze Huurvastgoed Analyse Spreadsheet
Analyse in Één Oogopslag
Acht KPI's dekken de deal van begin tot eind - cap rate, cash-on-cash, DSCR, maandelijkse kasstroom, inleg, netto verkoop in jaar 10, totaal rendement en ROI op kapitaal. Een statusbanner geeft aan of de deal kasstroom genereert. Twee grafieken plotten 10-jaars kasstroom en cumulatieve NOI.
- Acht KPI's - cap, CoC, DSCR, maandelijkse CF, inleg, verkoop, rendement, ROI
- Statusbanner: positieve kasstroom of herzie aannames
- 10-jaars kasstroom en cumulatieve NOI grafieken
Prijs, Aanbetaling en Lening
Stel de aankoopprijs, aanbetaling-percentage, sluitkosten-percentage, rentevoet en looptijd in. Het blad berekent aanbetaling, leningbedrag, inleg en de maandelijkse hoofdsom en rente via de standaard amortisatie-formule.
- Prijs, AB %, sluitkosten %, tarief, looptijd
- Auto inleg = aanbetaling plus sluitkosten
- Maandelijkse H&R uit amortisatie-formule
Inkomsten, Uitgaven en NOI
Maandelijkse huur en leegstand-percentage geven effectieve huur. Onroerend-goed-belasting, verzekering, VvE en nutsvoorzieningen worden direct ingevoerd; onderhoud en beheer schalen als percentage van huur. Jaarlijkse NOI is gelijk aan effectieve huur minus alle operationele uitgaven.
- Maandelijkse huur, leegstand, belastingen, verzekering
- Onderhoud en beheer als percentage van huur
- Jaarlijkse NOI = effectieve huur minus opex
Jaar-Voor-Jaar Kasstroom
Tien kolommen - één per jaar - die huur, effectieve huur, operationele uitgaven, NOI, debt service en kasstroom tonen. Huur groeit met je huurgroeitarief, vaste uitgaven groeien met het uitgavengroeitarief, en onderhoud en beheer schalen met de huur.
- 10 jaar breed, één kolom elk
- Huur en uitgaven groeien onafhankelijk
- Kasstroom-rij stuurt de dashboard-grafiek aan
Yields, Verkoop en Totaal Rendement
Yields van jaar 1 - cap rate, cash-on-cash, bruto-huurmultiplier, DSCR - staan bovenaan. Hieronder, verkoop in jaar 10 trekt verkoopkosten en leningsaldo af. Totaal rendement telt cumulatieve kasstroom op en trekt inleg af om ROI op geïnvesteerd kapitaal te geven.
- Cap, CoC, GRM, DSCR voor jaar 1
- Verkoop in jaar 10 minus kosten en leningsaldo
- Totaal ROI op inleg over de houdperiode
Stel Je Aannames In
Instellingen bevat je pandnaam, valuta, houdperiode-jaren en de drie groei-aannames - huurgroei, uitgavengroei en waardestijging - plus het verkoopkosten-percentage. Werk eenmaal bij en de projectie, rendementen en dashboard volgen allemaal.
- Pandnaam, valuta, houdperiode-jaren
- Huurgroei, uitgavengroei, waardestijging
- Verkoopkosten bij verkoop
Operationeel in 20 Minuten
Begin bij Instellingen voor groei-aannames. Voer aankoopdetails in, dan huur en operationele uitgaven. Het dashboard, 10-jaars projectie en rendementen-blad werken bij vanuit deze invoer - geen formules te schrijven.
- Instellingen, dan Aankoop, dan Operationeel
- Dashboard, projectie, rendementen werken bij vanuit invoer
- Eerste analyse in 20 minuten
Aanpasbaar & Flexibel
Stress-test de deal. Verhoog leegstand, verlaag huur, verander de rentevoet of verklein waardestijging - het dashboard en rendementen werken automatisch bij. Werkt identiek in Excel en Google Sheets.
- Pas huur, leegstand of rentevoet aan
- Test waardestijging- en verkoopkosten-scenario's
- Excel- en Google-Sheets-compatibel
Klaar om controle over uw financiën te nemen?
Stel In in 20 Minuten
Hoe de Huurvastgoed Analyse Werkt
Open in Excel of Google Sheets
Directe toegang na aankoop. Open direct in Microsoft Excel of importeer naar Google Sheets - geen software te installeren, geen add-ons.
Stel Aannames In op Instellingen
Voer pandnaam, valuta, houdperiode-jaren, huurgroei, uitgavengroei, waardestijging en verkoopkosten-percentage in.
Voer Aankoop en Operationeel In
Prijs, aanbetaling-percentage, tarief en looptijd gaan op Aankoop. Huur, leegstand, belastingen, verzekering en beheer gaan op Operationeel.
Lees het Dashboard
Cap rate, CoC, DSCR, maandelijkse CF, netto verkoop in jaar 10 en totaal ROI werken bij vanuit je invoer. Twee grafieken plotten het 10-jaars beeld.
Klantbeoordelingen
Gebruikt Door Verhuurbeleggers Wereldwijd
"If I get half as good at handling my finances as you are at customer service, this'll be the best $26 I've spent lately."
"Great tool! Simplifies financial planning without the hassle of complex spreadsheets."
"I recently purchased your super convenient spreadsheet, it really helps me!"
"They're great and super intuitive. Thank you!"
Gebouwd voor Single-Pand Analyse
Waarom Beleggers Deze Huurvastgoed Analyse Template Gebruiken
Vastgoed-Native Ratio's
Cap rate, cash-on-cash, GRM en DSCR - de vier metrics die verhuurbeleggers daadwerkelijk gebruiken - allemaal aangesloten op je invoer.
Geen Formules Te Schrijven
Voer waarden in in gemarkeerde invoercellen. KPI's, de 10-jaars projectie, rendementen en grafieken zijn voorgebouwd en worden automatisch bijgewerkt.
Excel en Google Sheets
Werkt identiek in Microsoft Excel en Google Sheets. Geen macro's, geen add-ons, geen propriëtaire functies.
Gratis Levenslange Updates
Alle toekomstige verbeteringen aan de huurvastgoed analyse template inbegrepen zonder extra kosten.
Je Dealgegevens Blijven Privé
Werkt volledig in je spreadsheet. Aankoopprijzen en huurroosters blijven in je bestand - wij zien of bewaren ze nooit.
Eenmalige Aankoop
Eén keer betalen, voor altijd gebruiken. Geen abonnementen, geen maandelijkse kosten, geen terugkerende afschrijvingen.
Heeft u vragen?
Veelgestelde vragen
Is dit sjabloon gratis?
Dit sjabloon is niet gratis, maar is beschikbaar voor een eenmalige aankoop. Deze aankoop geeft u levenslange toegang tot het sjabloon en alle toekomstige updates.
Wat betekent levenslange toegang?
Levenslange toegang betekent dat u toegang heeft tot dit sjabloon zolang u het nodig heeft. U hoeft geen extra kosten te betalen voor voortdurende toegang of toekomstige updates.
Moet ik me registreren om dit sjabloon te gebruiken?
U hoeft geen account bij ons aan te maken. Het sjabloon werkt in Google Sheets, dus u heeft een Google-account nodig. Als u er geen heeft, kunt u er gratis een aanmaken op google.com. Nadat u het sjabloon heeft gekocht, kopieert u het naar uw Google Drive en begint u met gebruiken.
Wat zijn de voordelen van dit sjabloon?
Dit sjabloon biedt verschillende voordelen: Gebruiksvriendelijke interface, Aanpasbaar aan uw behoeften, Veilig en privé, Regelmatige updates en verbeteringen, Eenmalige aankoop voor levenslange toegang.
Krijg ik toekomstige updates?
Ja, u ontvangt alle toekomstige updates van dit sjabloon zonder extra kosten. Dit zorgt ervoor dat u altijd toegang heeft tot de nieuwste functies en verbeteringen.
Bieden jullie kortingen aan?
Op dit moment bieden we geen kortingen aan op dit sjabloon. Het sjabloon is echter beschikbaar voor een eenmalige aankoop die levenslange toegang en gratis updates biedt.
Hebben jullie toegang tot mijn financiële gegevens?
Nee, we hebben geen toegang tot uw financiële gegevens. Het sjabloon is ontworpen om te worden gebruikt in uw eigen Google Sheets-account, zodat uw financiële informatie privé en veilig blijft.
Is dit sjabloon financieel advies?
Onze sjablonen zijn geen financieel advies. Het zijn hulpmiddelen ontworpen om u te helpen uw persoonlijke financiën effectiever te beheren. Als u persoonlijk financieel advies nodig heeft, raden we aan om een financieel adviseur te raadplegen.
Kan ik dit sjabloon aanpassen?
Ja, u kunt dit sjabloon aanpassen aan uw behoeften. Het sjabloon is ontworpen om flexibel te zijn, zodat u secties kunt toevoegen of verwijderen, formules kunt wijzigen en de opmaak kunt aanpassen.
Bieden jullie technische ondersteuning?
Dit is een zelfbedieningsproduct en we bieden geen technische ondersteuning. Als u vragen of problemen heeft, neem dan contact op met ons team. Omdat elke financiële situatie uniek is, raden we aan om een financieel adviseur te raadplegen als u persoonlijk advies nodig heeft.
Bieden jullie terugbetalingen aan?
Alle verkopen zijn definitief. Omdat het digitale producten betreft die direct worden geleverd, bieden we geen restituties aan.
Can't find the answer you're looking for? Contact our team
Hoogtepunten:
Analyseer Je Volgende Huurpand in Minuten
Krijg de Huurvastgoed Analyse template en begin met het doorrekenen van deals via cap rate, CoC, DSCR en 10-jaars ROI in Excel of Google Sheets.