Calculateur de ratio dette/revenu Modèle Essentials
Calculez votre ratio dette/revenu en listant les dettes mensuelles et les revenus. Couramment utilisé pour évaluer les seuils de qualification pour un prêt hypothécaire ou un prêt.
Ce qui est inclus
- Calculateur avec résultat du ratio DTI affichant les pourcentages front-end et back-end basés sur vos entrées
- Section de saisie des dettes mensuelles pour l'hypothèque, les paiements auto, les prêts étudiants, les cartes de crédit et autres obligations
- Champs de saisie du revenu brut pour le salaire, les salaires, les revenus locatifs et d'autres sources de revenus mensuels
- Affichage des ratios front-end et back-end avec des valeurs de référence des seuils courants des prêteurs pour comparaison
- Indicateurs de résultat codés par couleur qui signalent si votre ratio DTI se situe dans les plages de qualification typiques
- Fonctionne dans Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc sans aucune configuration requise
Aperçu
Découvrez le contenu de ce modèle
Comment utiliser ce modèle Calculateur de ratio dette/revenu
Saisissez les dettes mensuelles
Listez tous les paiements de dettes mensuels - hypothèque, prêt auto, prêts étudiants, cartes de crédit et toute autre obligation.
Saisissez le revenu brut
Ajoutez toutes les sources de revenu mensuel brut incluant salaire, revenus locatifs et autres gains avant impôts.
Lisez votre ratio DTI
Le calculateur affiche vos ratios dette/revenu front-end et back-end en pourcentages. Plus bas est généralement préférable.
Comparez aux seuils
Les valeurs de référence des seuils courants des prêteurs sont affichées à côté de votre ratio pour que vous puissiez voir comment votre DTI se compare.
Customer Reviews
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Créés par Claude AI. Perfectionnés par nos soins.
Nous utilisons Claude AI pour rédiger chaque modèle, après une recherche approfondie. Puis notre équipe prend le relais. Nous affinons la mise en page, testons chaque formule en conditions réelles, corrigeons les cas limites et peaufinons le design jusqu'à obtenir un résultat que nous utiliserions nous-mêmes. L'IA nous amène à 80 %. Les 20 % restants, c'est du jugement humain.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre DTI front-end et back-end ?
Le front-end inclut uniquement les coûts de logement (hypothèque, taxes, assurance). Le back-end inclut toutes les obligations de dette mensuelles. Les prêteurs examinent généralement les deux ratios.
Quel ratio DTI les prêteurs préfèrent-ils ?
Les seuils courants sont 28 % en front-end et 36 % en back-end, bien que les exigences varient selon le prêteur et le type de prêt. Le modèle affiche ces valeurs de référence pour comparaison.
Dois-je utiliser le revenu brut ou net ?
Les ratios dette/revenu utilisent le revenu brut (avant impôts). Saisissez vos revenus mensuels avant toute déduction ou retenue.
Quelles dettes dois-je inclure ?
Incluez les paiements mensuels minimums pour les hypothèques, les prêts auto, les prêts étudiants, les cartes de crédit, les prêts personnels et toute autre obligation de dette récurrente.
Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?
Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.
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Points Clés :
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