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Modello Essentials - Excel e Google Sheets

Essentials Calcolatore Debito/Reddito Modello di foglio di calcolo per Google Sheets ed Excel

Entrambi i rapporti si confrontano con i limiti pubblicati da due comuni programmi di mutuo, e il foglio risale al pagamento abitativo massimo che ciascuna soglia permetterebbe sul tuo reddito. Il modello di foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator mette il reddito lordo mensile e ogni debito su una riga propria, prestiti personali e pagamenti di mantenimento inclusi, su una dashboard e un calcolatore a sette righe. Google Sheets ed Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.

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Modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Debito/Reddito - anteprima Google Sheets ed Excel

Cosa include

  • Reddito lordo mensile e ogni debito su una propria riga
  • Prestiti personali su una propria riga, e una riga per alimenti o assegni di mantenimento
  • Un totale di ogni pagamento mensile del debito
  • Rapporti front-end e back-end, entrambi protetti contro un reddito pari a zero
  • Confronto rispetto ai limiti dei programmi FHA e conventional
  • I limiti riportati per esteso accanto a ogni confronto, e modificabili anziché fissi
  • Il pagamento massimo per la casa consentito da ciascuna delle quattro soglie
  • Una dashboard con entrambi i rapporti, il totale dei debiti, la posizione rispetto a ogni programma e il reddito lordo su cui si basano
  • Due grafici
  • Funziona in Microsoft Excel e Google Sheets senza alcuna configurazione

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Debt-to-Income Calculator è un workbook a due fogli per Google Sheets ed Excel, con una guida How to Use su una terza scheda. Funziona sia come modello Essentials Debt-to-Income Calculator Excel sia come modello Essentials Debt-to-Income Calculator Google Sheets a partire dallo stesso download. Entrambi i rapporti confrontati con i limiti pubblicati da due programmi ipotecari comuni, e il pagamento massimo per la casa che ciascuna di quelle soglie consentirebbe in base al tuo reddito. Nessuna macro, nessun VBA.

All'interno della cartella di lavoro

Cosa include il modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Debito/Reddito di FinancialAha

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Debt-to-Income Calculator funziona su due fogli di lavoro, con le istruzioni su una scheda a parte. Funziona sia in Microsoft Excel sia in Google Sheets, ed ecco cosa contiene il foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator.

  1. 01 di 02

    Calculator

    Il reddito lordo mensile in alto, poi una riga per debito - il mutuo o l'affitto, le rate auto, i prestiti studenteschi, i minimi delle carte, i prestiti personali e una riga per qualsiasi altra cosa, con alimenti e assegni di mantenimento indicati come esempi poiché i creditori li conteggiano. Si totalizzano da soli. Seguono entrambi i rapporti: la casa rispetto al reddito, e tutti i debiti rispetto al reddito. Sotto di essi i due rapporti vengono confrontati con i limiti pubblicati da due programmi ipotecari comuni, con ogni coppia di cifre riportata per esteso accanto anziché lasciata implicita - così il confronto è leggibile anche se non hai mai visto questi numeri prima. Quei limiti sono celle che puoi modificare, il che conta perché i creditori variano e le cifre pubblicate cambiano. Il confronto conventional ha tre esiti anziché due. C'è un limite di elasticità sotto la coppia standard, e un rapporto back-end che supera la cifra standard ma resta entro quella di elasticità viene riportato come borderline anziché semplicemente come fallito. L'ultimo blocco capovolge i rapporti. Invece di chiedere quale sia il tuo rapporto, chiede quale pagamento per la casa consentirebbe ogni soglia dato il tuo reddito e i tuoi altri debiti - quattro cifre, una per soglia. Questa è la forma più operativa, perché è un numero che puoi portare a un annuncio immobiliare anziché una percentuale che devi interpretare. Vale la pena essere chiari su cosa questo non è: un rapporto entro un limite di programma non è un'approvazione. La storia creditizia, le riserve, il loan-to-value e la proprietà stessa restano tutti fuori da questo foglio.

    Modello di foglio di calcolo FinancialAha Calcolatore Debito/Reddito - Calculator sheet

  2. 02 di 02

    Dashboard

    Sei cifre. Il rapporto front-end, il rapporto back-end e il totale dei tuoi pagamenti mensili del debito sulla riga superiore; la posizione rispetto a ciascuno dei due programmi, e il reddito lordo rispetto al quale tutto viene misurato, sulla seconda. Vedere i due rapporti fianco a fianco è ciò che ti dice da dove viene qualsiasi pressione. Un rapporto back-end alto con un front-end modesto è un problema di debito piuttosto che abitativo, e i due hanno rimedi completamente diversi - una distinzione che un'unica cifra combinata nasconde. Accanto si trovano due grafici: i rapporti rispetto a ogni soglia, e il pagamento massimo consentito da ogni soglia.

    Modello Google Sheets FinancialAha Calcolatore Debito/Reddito - Dashboard sheet

  3. Guida inclusa

    How to Use

    Una guida passo passo sulla propria scheda, che copre cosa richiede ogni input, come differiscono i due rapporti, cosa dice e cosa non dice il confronto con le soglie, e come cambiare la valuta. Poiché è inclusa nel file, le istruzioni viaggiano con il modello ovunque venga aperto.

Funziona sia in Google Sheets che in Excel

Modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Debito/Reddito per Google Sheets

Carica il modello di foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator su Drive, fai clic con il tasto destro e scegli "Apri con Google Sheets". Questo modello Essentials Debt-to-Income Calculator Google Sheets non richiede alcuna conversione, entrambi i grafici passano, e ogni cifra si ricalcola esattamente come in Excel.

Configurazione del modello Google Sheets di Essentials Calcolatore Debito/Reddito

Una copia condivisa del modello Essentials Debt-to-Income Calculator Google Sheets è adatta a due persone che fanno domanda insieme, poiché entrambi i redditi e ogni impegno di ciascuno confluiscono negli stessi rapporti.

Usare il foglio Google Essentials Debt-to-Income Calculator

Il foglio Google Essentials Debt-to-Income Calculator è un file da usare prima di fare domanda, non uno settimanale. Estinguere un debito o assumerne uno nuovo sposta immediatamente i rapporti.

Modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Debito/Reddito per Excel

Il download Excel del foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator è un semplice .xlsx. Excel apre questo modello Essentials Debt-to-Income Calculator Excel direttamente, senza alcun passaggio di importazione, ed entrambi i grafici sono grafici Excel nativi anziché immagini. Non ci sono macro né VBA nel file.

Configurazione del modello Excel di Essentials Calcolatore Debito/Reddito

Lo stesso modello Essentials Debt-to-Income Calculator Excel si apre in Excel su Windows, Excel su Mac ed Excel per il web. È inoltre il file identico che caricheresti su Drive, quindi non c'è un download separato del foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator tra cui scegliere.

Note Excel del foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator

Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator non contiene macro né VBA, quindi Excel lo apre senza un avviso di attendibilità.

Come aprire il file Excel del foglio di calcolo Essentials Calcolatore Debito/Reddito

Niente nel modello Essentials Debt-to-Income Calculator Excel è specifico per una versione, quindi questo workbook Excel del foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator si comporta in modo identico in Excel su Windows, Excel su Mac e nelle versioni più vecchie.

Punti salienti del modello di foglio di calcolo

Cosa monitora il modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Debito/Reddito

Una cifra di reddito, una riga per debito, e le cifre che producono. Questo è ciò su cui si basa il modello di foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator:

FHA Loan (31% / 43%)
i limiti front-end e back-end pubblicati da quel programma, con i tuoi rapporti confrontati con entrambi
WITHIN LIMITS
cosa restituisce il confronto quando entrambi i tuoi rapporti rientrano nella coppia di un programma
Front-end max 31%, back-end max 43%
le cifre riportate per esteso accanto a ogni confronto anziché lasciate implicite

Confronta le versioni

Modello di foglio di calcolo Calcolatore Debito/Reddito di FinancialAha: confronto tra Free ed Essentials

Funzione Free Essentials Questa pagina
Fogli di lavoro 1 2
Rapporti front-end e back-end Entrambi Entrambi
Righe di pagamento del debito 5 7
Limite di confronto Uno che inserisci tu Cinque limiti di programma indicati
Risultato del confronto Entro o sopra il tuo limite Entro o supera (FHA); entro, borderline o supera (conventional)
Pagamento massimo per soglia – Quattro soglie
Gestisce reddito zero Lo segnala Restituisce zero
Grafici – 2

Il modello di foglio di calcolo Free Debt-to-Income Calculator riporta entrambi i rapporti e li confronta con un limite che inserisci tu. Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Debt-to-Income Calculator li confronta con i limiti pubblicati da due programmi ipotecari comuni, con entrambe le cifre riportate accanto a ogni confronto. Il controllo conventional porta anche un terzo esito oltre a entro e sopra - una lettura borderline, rispetto alla cifra di elasticità che alcuni creditori consentono. Capovolge poi l'aritmetica - calcolando il pagamento massimo per la casa che ogni soglia consentirebbe dato il tuo reddito e i tuoi altri debiti. Separa i prestiti personali sulla propria riga e aggiunge una dashboard con due grafici.

Confronta le altre versioni: Modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore Debito/Reddito .

Da sapere

Note su come lavorare nel modello di foglio di calcolo Essentials Calcolatore Debito/Reddito

  • Un rapporto entro un limite di programma non è un'approvazione - il credito, le riserve e il loan-to-value restano tutti fuori da questo foglio.
  • Il blocco del pagamento massimo è la forma più operativa: una cifra che puoi portare a un annuncio immobiliare anziché una percentuale da interpretare.
  • Un rapporto back-end alto con un front-end modesto è un problema di debito piuttosto che abitativo, e i due hanno rimedi diversi.
  • Contano i minimi delle carte, non quanto paghi effettivamente, ed è così che li legge un creditore.
  • I limiti di programma sono riportati accanto a ogni confronto così i numeri sono leggibili senza doverli cercare.
  • Il menu a tendina della valuta cambia l'etichetta delle colonne di denaro in tutto il workbook. Cambia solo l'etichetta e non converte i numeri.
  • I limiti di programma sono celle di input anziché costanti. I creditori variano e le cifre pubblicate cambiano, quindi sono da impostare a tuo piacimento.
  • Lo stato conventional ha tre stati - entro, borderline e supera - con borderline che deriva da un limite di elasticità che alcuni creditori consentono in presenza di fattori compensativi.

Come usare questo modello Essentials Calcolatore Debito/Reddito

1

Inserisci il reddito lordo

Mensile, prima di tasse e detrazioni.

2

Elenca i debiti

Elenca ogni debito su una propria riga, inclusi i pagamenti di mantenimento.

3

Leggi entrambi i rapporti

Solo la casa, e tutti i debiti insieme.

4

Controlla le soglie

Quale pagamento consentirebbe ogni limite.

Messi alla prova con l'IA.

Ogni modello nasce da una ricerca approfondita su come le persone tracciano davvero l'argomento. Progettiamo la struttura, costruiamo le formule e rifiniamo il design finché non sembra qualcosa che useremmo noi stessi. Lungo il percorso usiamo l'IA per mettere alla prova i calcoli: input insoliti, casi limite e comportamento delle formule, verificati finché i numeri non reggono.

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Domande frequenti

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Debt-to-Income Calculator è un modello per Google Sheets?

Sì. Carica il file su Drive e scegli "Apri con Google Sheets". Entrambi i grafici passano nel modello Essentials Debt-to-Income Calculator Google Sheets, e ogni cifra si ricalcola esattamente come in Excel.

Il modello di foglio di calcolo FinancialAha Essentials Debt-to-Income Calculator è un modello per Excel?

Sì. Il download è un semplice .xlsx, quindi il modello Essentials Debt-to-Income Calculator Excel si apre direttamente in Excel senza alcun passaggio di importazione. Entrambi i grafici sono grafici Excel nativi anziché immagini, e non ci sono macro né VBA.

Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator si apre nelle versioni più vecchie di Excel?

Sì. Il workbook Excel del foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator viene distribuito come semplice .xlsx, quindi si apre in modo identico nell'Excel attuale e nelle versioni precedenti agli array dinamici.

Rientrare in un limite di programma nel foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator significa essere approvato?

No. Un rapporto entro un limite pubblicato è uno tra diversi input - la storia creditizia, le riserve, il loan-to-value e la proprietà stessa restano tutti fuori da questo foglio. Il confronto riporta dove cadono i tuoi rapporti, nient'altro.

Cosa mostra il blocco del pagamento massimo nel foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator?

Quale pagamento per la casa consentirebbe ciascuna soglia dato il tuo reddito e i tuoi altri debiti. È la forma più operativa della stessa aritmetica - una cifra che puoi portare a un annuncio immobiliare anziché una percentuale da interpretare.

Perché il foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator riporta i due rapporti separatamente?

Perché un rapporto back-end alto con un front-end modesto è un problema di debito piuttosto che abitativo, e i due hanno rimedi completamente diversi. Un'unica cifra combinata nasconde questo.

Quali pagamenti contano come debito nel modello di foglio di calcolo Essentials Debt-to-Income Calculator?

Quelli che un creditore conta: casa, auto, prestiti studenteschi, minimi delle carte, prestiti personali e obblighi come alimenti o assegni di mantenimento. Contano i minimi delle carte, non quanto paghi effettivamente.

Come posso aprirlo in Google Sheets?

Carica il file .xlsx su Google Drive, poi aprilo con Google Sheets. Tutte le formule e la formattazione saranno conservate.

Altri modelli Essentials Gestione del Debito

Calcolatore di Estinzione dei Debiti

Otto debiti, ciascuno con il proprio saldo, tasso, pagamento minimo e una cifra mesi-al-minimo, poi un campo di pagamento extra applicato sull'intero gruppo. Il modello di foglio di calcolo Essentials Debt Payoff Calculator esegue saldo-più-piccolo-prima e tasso-più-alto-prima in parallelo così la differenza di interessi fra i due è visibile, e un piano completo mostra entrambi i saldi scendere mese per mese. Dashboard, Debt Setup, Payoff Schedule, How to Use. Google Sheets ed Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.

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Estinzione Carta di Credito

Tre importi di pagamento eseguiti sulla stessa carta fianco a fianco - il minimo, una cifra costante, e una più alta - lungo un piano mese per mese completo che porta pagamento e saldo residuo su ogni percorso. Il modello di foglio di calcolo Essentials Credit Card Payoff modella correttamente il minimo, con il requisito che scende man mano che scende il saldo, e prende da te la regola del pagamento minimo perché le carte differiscono. Google Sheets ed Excel. Nessuna macro, nessun VBA.

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Metodo Valanga dei Debiti

Inserisci fino a otto debiti una volta, nomina un unico pagamento mensile extra, e il modello di foglio di calcolo Essentials Debt Snowball costruisce il resto: un piano mese per mese che nomina il debito a cui l'extra è destinato, e una dashboard che contiene il totale dovuto, i mesi per estinguere, gli interessi, e a quanto ammonterebbero se pagassi sempre e solo il minimo. Tre fogli di lavoro e un grafico che traccia il saldo in discesa. Google Sheets ed Excel, un download.

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Calcolatore Trasferimento Saldo

Entrambi i tassi vanno inseriti - quello promozionale e quello che segue dopo - insieme alla commissione, alla durata dell'offerta, e al saldo, APR e pagamento della tua carta attuale. Il modello di foglio di calcolo Essentials Balance Transfer Calculator esegue i due percorsi in parallelo lungo sessanta mesi, così il punto in cui la promozione finisce e l'aritmetica cambia è una riga che vedi invece di una data da ricordare. Tre fogli di lavoro. Google Sheets ed Excel. Nessuna macro, nessun VBA.

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