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Airbnb 短租跟踪器 ›

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Essentials 模板 - Excel 和 Google Sheets

Essentials Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板 适用于 Google Sheets 和 Excel

三十笔住宿记录，都记有两个日期，并将金额拆分为实际到账的各个部分：每晚房价、每笔预订收取一次的清洁费、平台的抽成，以及某位房客给你带来的额外成本。Essentials 版 Airbnb 租赁追踪器电子表格模板根据住宿夜数和房价计算总收入，再扣除费用和支出得出净额。三个工作表和一个仪表板。Google Sheets 和 Excel。无宏、无 VBA。

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$29
Essentials Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板 - Google Sheets 和 Excel 预览

包含内容

  • 三十笔预订，均记录入住和退房两个日期
  • 每晚价格与清洁费作为独立字段，因为一个按晚计算，一个按预订计算
  • 平台费用与客人相关支出按每次入住分别记录
  • 总收入由入住晚数、价格和清洁费算出
  • 扣除费用和支出后算出净收入
  • 仪表板显示总收入、净收入、总费用、预订数量、已入住晚数和每晚总收入
  • 饼图将总收入拆分为你保留的部分、平台抽成的部分和支出部分
  • 仪表板上的货币下拉菜单，为两个工作表的金额列重新命名
  • 可在 Microsoft Excel 和 Google Sheets 中使用，无需任何设置
提供 Ultimate 版本

需要这个模板提供更多功能吗？

Essentials 电子表格模板涵盖日常记录。Ultimate 电子表格模板为模板的每个部分提供独立表格，容量更大，报告也更深入。

Essentials - $19
  • 三十笔预订，均记录入住和退房两个日期
  • 每晚价格与清洁费作为独立字段，因为一个按晚计算，一个按预订计算
  • 平台费用与客人相关支出按每次入住分别记录
  • 总收入由入住晚数、价格和清洁费算出
Ultimate - $29
  • 包含 100 次入住记录的 Booking Log，每条都标注所属房源
  • 每晚净收入与每单净收入并列，常用来衡量短住与长住孰优孰劣
  • Property Setup 记录类型、面积、购买价格以及每月的固定持有成本
  • 无论房源是否被预订，固定成本都会计入
  • 按房源、按月呈现入住率
查看 Ultimate 版本包含的内容› 一次性购买，无需订阅。

FinancialAha Essentials Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template for Google Sheets and Excel 是一份包含两个工作表的工作簿，会把一次预订拆分成各个组成部分，第三个标签页提供 How to Use 使用指南。同一份下载文件既可作为 Essentials Airbnb Rental Tracker Excel 模板使用，也可作为 Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheets 模板使用。Free 版本需要你自己算好总数再填入，而这份 Essentials Airbnb Rental Tracker spreadsheet template 会根据价格、入住晚数、清洁费、平台抽成和各项成本，自行算出总收入和净收入。无宏，无 VBA。

工作簿内容

FinancialAha Essentials Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板包含哪些内容

FinancialAha Essentials Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template 依靠两个工作表运行 - 一个供你填写，一个负责汇报 - 再加上使用指南。它可在 Microsoft Excel 和 Google Sheets 中使用，以下是这份 Essentials Airbnb Rental Tracker spreadsheet 所包含的内容。

  1. 01 / 02

    Booking Log

    这是你填写数据的工作表，可容纳三十次入住。表格记录两个日期而不只是到达日期，因此日志显示的是日历何时被占用，而不仅仅是客人何时入住，晚数也随之列出。金额被拆分为短租实际包含的各个部分：每晚价格、每笔预订只收一次的清洁费、平台拿走的部分，以及与这位客人相关的任何支出。总收入和净收入都由这些数字算出，这意味着一笔在表面价格上看起来不错的预订，在计入清洁费和各项费用后才能被正确看待。

    FinancialAha Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板 - Booking Log sheet

  2. 02 / 02

    Dashboard

    用六个数字概括整个季度：总收入是多少，扣除一切后剩下多少，费用和成本合计是多少，共有多少笔预订，入住了多少晚，以及每晚带来多少总收入。饼图将总收入拆分为你保留的部分、平台拿走的部分和支出部分 - 这是大多数房东只有大致概念、很少有精确数字的一幅图景。

    FinancialAha Airbnb 短租跟踪器 Google Sheets 模板 - Dashboard sheet

  3. 附带指南

    How to Use

    独立标签页中提供的分步指南，涵盖设置方法、每一列的填写要求、总收入和净收入是如何算出的，以及如何解读仪表板。由于说明内置在文件中，无论在哪里打开模板，这些说明都会随之保留。

同时适用于 Google Sheets 和 Excel

Essentials Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板，适用于 Google Sheets

将 Essentials Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template 上传到 Drive，右键点击文件，选择“使用 Google 表格打开”。这份 Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheets 模板无需任何转换步骤，图表也会完整保留 - 各项合计的运作方式与在 Excel 中完全一致。仪表板上的货币下拉菜单会一次性为两个工作表中的所有金额列重新命名。

Essentials Airbnb 短租跟踪器 Google Sheets 模板设置

共享一份 Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheets 模板，适合由两人共同管理一处房源、或需要向清洁人员提供日期的情况，Sheets 的版本历史可以处理事后被修改的预订。由于汇报部分独立成一个标签页，日志本身能保持简洁清晰。

共享 Essentials Airbnb Rental Tracker Google 表格

日常使用中，Essentials Airbnb Rental Tracker Google 表格就是每笔预订一行：日期、客人、价格和费用。总收入和净收入会自行算出，因此在整个季度中保持更新只需要几分钟，而不需要对账。

也提供以下格式：

Essentials Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板，适用于 Excel

Essentials Airbnb Rental Tracker 电子表格 Excel 下载文件是标准的 .xlsx 格式。Excel 可直接打开这份 Essentials Airbnb Rental Tracker Excel 模板，无需导入步骤，也不会弹出兼容性提示，图表是原生 Excel 图表，会随预订录入而重新绘制。文件中没有宏，也没有 VBA，因此不会触发安全警告。

Essentials Airbnb 短租跟踪器 Excel 模板设置

同一份 Essentials Airbnb Rental Tracker Excel 模板可在 Windows 版 Excel、Mac 版 Excel 和网页版 Excel 中打开。它也是你上传到 Drive 时使用的同一个文件，因此不存在需要另外选择的独立 Essentials Airbnb Rental Tracker spreadsheet 下载版本。

Essentials Airbnb Rental Tracker 电子表格 Excel 使用说明

Essentials Airbnb Rental Tracker 电子表格 Excel 文件不含宏，也不含 VBA，因此 Excel 打开时不会弹出信任提示。同一份 Essentials Airbnb Rental Tracker spreadsheet Excel 下载文件也能在网页版 Excel 中打开，当你在办公设备和个人设备之间切换时，这一点很重要。

打开 Essentials Airbnb 短租跟踪器 电子表格的 Excel 文件

Essentials Airbnb Rental Tracker Excel 模板中没有任何特定版本才支持的功能，因此这份 Essentials Airbnb Rental Tracker 电子表格 Excel 工作簿在 Windows 版 Excel、Mac 版 Excel 以及旧版本中的表现完全一致。

也提供以下格式：

电子表格模板亮点

Essentials Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板可追踪的内容

你只需记录预订信息，Essentials Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template 会算出金额：

Check-In
入住开始的日期
Check-Out
入住结束的日期
Guest
这笔预订对应的客人
Nights
计算得出，退房日期减去入住日期
Nightly Rate
客人每晚支付的价格
Cleaning Fee
这笔预订一次性收取的费用
Airbnb Fees
平台从收款中扣除的部分
Expenses
与这次入住相关的成本
Gross Income
计算得出，入住晚数乘以价格再加上清洁费
Net Income
计算得出，扣除费用和支出后剩下的部分

比较版本

FinancialAha Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板：Free、Essentials 与 Ultimate 版本比较

功能 Free Essentials 本页 Ultimate 查看电子表格模板
工作表数量 1 2 6
预订数量 16 30 100
房源数量 一个 一个 最多 5 个，一次性设置
每笔预订净收入 计算得出 计算得出 计算得出，另有每晚净收入
退房日期 – 是 是
每晚价格与清洁费 – 独立字段 独立字段
图表 – 1 2
入住率 – 仅晚数 按房源、按月计算比率
房源成本 – – 房贷、保险、水电、税费
按月拆分 – – 每个房源的净收入
投资回报 – – 跨房源对比

FinancialAha Essentials Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template 包含两个工作表和三十笔预订，它会把一次预订拆解开来，而不是直接采用你算好的总数。Free Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template 需要你针对一个入住日期填入总收入和费用数字，净收入由这两者算出；而这一版本会记录两个日期，并把每晚价格、清洁费、平台抽成和客人相关成本分开列出，据此算出总收入和净收入。它还以晚数汇报入住率，以及每晚带来的总收入。这一版本仍只涵盖一个房源。Ultimate Airbnb Rental Tracker Spreadsheet Template 可管理多个房源，记录它们各自的固定成本、按月的入住率、每个房源的月度损益，以及房源之间的回报对比。

比较其他版本： 免费 Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板 或 Ultimate Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板 .

小贴士

使用 Essentials Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板的注意事项

  • 清洁费与每晚价格分开，因为它每笔预订只收一次而不是按晚收取，这会改变一次短住的实际价值。
  • 费用列填写的是金额而不是套用百分比，因为平台的收费因房东而异，也会随时间变化。
  • 这里的支出是与某一次入住相关的成本。固定的房源成本是 Ultimate 版本新增的内容。
  • Nights 由退房日期减去入住日期计算得出，而不是手动输入，因此始终与这两个日期一致。
  • 仪表板上的每晚数字是用总收入除以晚数得出的，因此清洁费也包含在内。它会高于你收取的每晚价格，入住时间越短，差距就越大。
  • 饼图是最值得先看的部分 - 它显示总收入中实际有多少落到你手里。
  • 货币下拉菜单位于仪表板，会为整个 Essentials Airbnb Rental Tracker spreadsheet 中的金额列重新命名。它只更改标签，不会转换数字本身。

如何使用这个Essentials Airbnb 短租跟踪器模板

1

输入日期

记录这次预订的入住和退房日期，以及客人信息。

2

填写价格

输入这笔预订的每晚价格和清洁费。入住晚数由日期自动算出。

3

记录费用

添加平台费用以及与这次入住相关的任何支出。

4

查看仪表板

总收入、净收入、总费用、已入住晚数和每晚总收入，以及一张显示资金去向的图表。

经 AI 压力测试。

每个模板都始于深入研究人们实际如何记录这一主题。我们设计版式、编写公式、打磨细节，直到它像我们自己也会使用的工具。在此过程中，我们使用 AI 对计算进行压力测试：不寻常的输入、边界情况和公式行为，反复检验，直到数字站得住脚。

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常见问题

FinancialAha Essentials Airbnb Rental Tracker 电子表格模板是 Google Sheets 模板吗？

是的。将文件上传到 Drive，选择“使用 Google 表格打开”即可。Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheets 模板无需任何转换步骤，图表也会完整保留。

FinancialAha Essentials Airbnb Rental Tracker 电子表格模板是 Excel 模板吗？

是的。下载的是标准 .xlsx 文件，因此 Essentials Airbnb Rental Tracker Excel 模板可在 Excel 中直接打开，无需导入步骤。图表是原生 Excel 图表，文件中也没有宏或 VBA。

FinancialAha Essentials Airbnb Rental Tracker 电子表格 Excel 文件能在旧版 Excel 中打开吗？

是的。Essentials Airbnb Rental Tracker 电子表格 Excel 工作簿以标准 .xlsx 格式提供，因此在当前版本的 Excel 和早于动态数组功能的版本中打开效果相同。

Essentials Airbnb Rental Tracker 电子表格能处理多个房源吗？

不能，它只涵盖一个房源。Ultimate 版本会为每笔预订标注所属房源，记录每个房源的固定成本，并按地址分别汇报入住率和利润。

为什么每晚价格和清洁费是分开的？

因为它们的性质不同 - 价格按晚计算，而清洁费每笔预订只收一次。把两者分开，正是能看出为什么一次两晚的入住价值可能远低于表面价格的原因。

平台费用是怎么输入的？

作为每笔预订的一个金额输入，而不是表格套用的百分比。平台的收费因房东而异，也会随时间变化，所以这个数字来自你的实际收款单，而不是一个假设。

饼图显示的是什么？

总收入实际的去向 - 你保留的部分、平台拿走的部分，以及支出的总和。这是大多数房东只有大致概念、而没有精确数字的拆分。

如何在 Google Sheets 中打开？

将 .xlsx 文件上传到 Google Drive，然后使用 Google Sheets 打开。所有公式和格式都会保留。

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