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Modello Essentials - Excel e Google Sheets

Essentials Tracker Affitti Airbnb Modello di foglio di calcolo per Google Sheets ed Excel

Trenta soggiorni con entrambe le date registrate, e il denaro tenuto nelle parti in cui arriva davvero: una tariffa a notte, una spesa di pulizia addebitata una volta per prenotazione, la quota trattenuta dalla piattaforma, e quanto ti è costato un determinato ospite. Il modello di foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker costruisce il reddito lordo dalle notti e dalla tariffa, poi toglie commissioni e spese per ottenere il netto. Tre fogli di lavoro e una dashboard. Google Sheets ed Excel. Nessuna macro, nessun VBA.

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$29

Modello di foglio di calcolo Essentials Tracker Affitti Airbnb - anteprima Google Sheets ed Excel

Cosa include

Trenta prenotazioni con sia il check-in che il check-out registrati
Tariffa notturna e quota di pulizia come campi separati, poiché una è per notte e l'altra per prenotazione
Commissioni della piattaforma e spese specifiche dell'ospite monitorate per ogni soggiorno
Reddito lordo calcolato dalle notti, dalla tariffa e dalla quota di pulizia
Reddito netto calcolato una volta sottratte commissioni e spese
Dashboard con lordo, netto, totale commissioni, numero di prenotazioni, notti occupate e reddito lordo per notte
Un grafico a torta che suddivide il lordo tra quanto resta a te, quanto trattiene la piattaforma e quanto vanno i costi
Un menu a discesa della valuta nella Dashboard che cambia l'etichetta delle colonne di denaro su entrambi i fogli
Funziona in Microsoft Excel e Google Sheets senza alcuna configurazione richiesta

Versione Ultimate disponibile

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Il Modello di foglio di calcolo Essentials copre il monitoraggio quotidiano. Il Modello di foglio di calcolo Ultimate assegna a ogni parte del modello un proprio foglio, con più capacità e report più approfonditi.

Essentials - $19

Trenta prenotazioni con sia il check-in che il check-out registrati
Tariffa notturna e quota di pulizia come campi separati, poiché una è per notte e l'altra per prenotazione
Commissioni della piattaforma e spese specifiche dell'ospite monitorate per ogni soggiorno
Reddito lordo calcolato dalle notti, dalla tariffa e dalla quota di pulizia

Ultimate - $29

Booking Log di 100 soggiorni, ciascuno etichettato con la proprietà a cui appartiene
Netto per notte accanto al netto per prenotazione, che spesso mette a confronto soggiorni brevi e lunghi
Property Setup che contiene tipo, dimensione, prezzo di acquisto e i costi fissi mensili
Costi fissi conteggiati sia che la proprietà venga prenotata sia che non lo venga
Occupazione per proprietà per mese

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Il modello di foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker di FinancialAha per Google Sheets ed Excel è una cartella di lavoro a due fogli che scompone una prenotazione nelle sue parti, con una guida How to Use su una terza scheda. Funziona come modello Essentials Airbnb Rental Tracker Excel e modello Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheets dallo stesso download. Mentre la versione Free richiede totali già calcolati da te, questo modello di foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker prende la tariffa, le notti, la quota di pulizia, la percentuale della piattaforma ed eventuali costi, e calcola da solo il lordo e il netto. Nessuna macro, nessun VBA.

All'interno della cartella di lavoro

Cosa include il modello di foglio di calcolo Essentials Tracker Affitti Airbnb di FinancialAha

Il modello di foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker di FinancialAha si basa su due fogli di lavoro - uno in cui digiti i dati, uno che riporta i risultati - oltre alla guida. Funziona sia in Microsoft Excel che in Google Sheets, ed ecco cosa contiene il foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker.

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Booking Log

Il foglio in cui digiti i dati, con spazio per trenta soggiorni. Vengono registrate entrambe le date anziché solo l'arrivo, quindi il registro mostra quando il calendario era bloccato e non solo quando l'ospite è arrivato, con le notti accanto. Il denaro è scomposto nelle parti che un affitto breve ha davvero: la tariffa notturna, la quota di pulizia che si applica una sola volta per prenotazione, quanto trattiene la piattaforma, ed eventuali costi legati a quel particolare ospite. Lordo e netto derivano entrambi da questi dati, il che significa che una prenotazione che sembrava buona alla tariffa nominale può essere vista correttamente una volta inclusi la pulizia e le commissioni.
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Dashboard

La stagione in sei cifre: cosa è entrato al lordo, cosa è rimasto dopo tutto, a quanto sono ammontati commissioni e costi, quante prenotazioni ci sono state, quante notti sono state occupate, e quanto ha reso una notte al lordo. Un grafico a torta suddivide il lordo tra quanto è rimasto a te, quanto ha trattenuto la piattaforma e a quanto sono ammontati i costi - il quadro di cui la maggior parte degli host ha un'idea approssimativa più che precisa.
Guida inclusa

How to Use

Una guida passo dopo passo sulla sua scheda dedicata, che copre la configurazione, cosa richiede ogni colonna, come si arriva al lordo e al netto, e come leggere la dashboard. Poiché è inclusa nel file, le istruzioni viaggiano con il modello ovunque venga aperto.

Funziona sia in Google Sheets che in Excel

Modello di foglio di calcolo Essentials Tracker Affitti Airbnb per Google Sheets

Carica il modello di foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker su Drive, fai clic con il pulsante destro del mouse e scegli "Open with Google Sheets". Questo modello Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheets non richiede alcun passaggio di conversione e il grafico arriva intatto - i totali continuano a funzionare esattamente come in Excel. Il menu a discesa della valuta nella Dashboard cambia l'etichetta di ogni colonna di denaro su entrambi i fogli in una volta sola.

Configurazione del modello Google Sheets di Essentials Tracker Affitti Airbnb

Una copia condivisa del modello Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheets è adatta a un immobile gestito da due persone o con una persona addetta alle pulizie che ha bisogno delle date, e la cronologia delle versioni di Sheets copre una prenotazione modificata a posteriori. Poiché la reportistica sta su una scheda a parte, il registro resta un registro.

Condivisione dell'Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheet

Giorno per giorno, l'Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheet è una riga per prenotazione: le date, l'ospite, la tariffa e le commissioni. Lordo e netto si calcolano da soli, quindi tenerlo aggiornato durante una stagione è una questione di minuti anziché una riconciliazione.

Disponibile anche come:

Modello Google Sheets di Ultimate Tracker Affitti Airbnb

Modello di foglio di calcolo Essentials Tracker Affitti Airbnb per Excel

Il download Excel del foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker è un .xlsx semplice. Excel apre questo modello Essentials Airbnb Rental Tracker Excel direttamente, senza passaggi di importazione e senza avvisi di compatibilità, e il grafico è un grafico Excel nativo che si ridisegna man mano che vengono inserite le prenotazioni. Non ci sono macro né VBA nel file, quindi si apre senza un avviso di sicurezza.

Configurazione del modello Excel di Essentials Tracker Affitti Airbnb

Lo stesso modello Essentials Airbnb Rental Tracker Excel si apre in Excel su Windows, Excel su Mac ed Excel per il web. È anche il file identico che caricheresti su Drive, quindi non c'è un download separato del foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker tra cui scegliere.

Note Excel del foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker

Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker non contiene macro né VBA, quindi Excel lo apre senza un avviso di attendibilità. Lo stesso download Excel del foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker si apre anche in Excel per il web, il che conta quando ti sposti tra un computer di lavoro e uno personale.

Come aprire il file Excel del foglio di calcolo Essentials Tracker Affitti Airbnb

Niente nel modello Essentials Airbnb Rental Tracker Excel è specifico di una versione, quindi questa cartella di lavoro Excel del foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker si comporta in modo identico in Excel su Windows, Excel su Mac e nelle versioni più vecchie.

Disponibile anche come:

Modello Excel di Ultimate Tracker Affitti Airbnb

Punti salienti del modello di foglio di calcolo

Cosa monitora il modello di foglio di calcolo Essentials Tracker Affitti Airbnb

Registri la prenotazione e il modello di foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker calcola il denaro:

Check-In: la data in cui inizia il soggiorno
Check-Out: la data in cui termina
Guest: per chi è la prenotazione
Nights: calcolato, check-out meno check-in
Nightly Rate: quanto paga l'ospite per notte
Cleaning Fee: l'addebito una tantum per la prenotazione
Airbnb Fees: quanto trattiene la piattaforma sul pagamento
Expenses: costi legati a quel particolare soggiorno
Gross Income: calcolato, le notti alla tariffa più la quota di pulizia
Net Income: calcolato, ciò che resta una volta sottratte commissioni e spese

Confronta le versioni

Modello di foglio di calcolo Tracker Affitti Airbnb di FinancialAha: confronto tra Free, Essentials e Ultimate

Funzione	Free	Essentials Questa pagina	Ultimate Visualizza modello di foglio di calcolo
Fogli di lavoro	1	2	6
Prenotazioni	16	30	100
Immobili	Uno	Uno	Fino a 5, definiti una volta
Netto per prenotazione	Calcolato	Calcolato	Calcolato, più netto per notte
Data di check-out	–	Sì	Sì
Tariffa notturna e quota di pulizia	–	Campi separati	Campi separati
Grafici	–	1	2
Occupazione	–	Solo notti	Tasso, per immobile per mese
Costi dell'immobile	–	–	Mutuo, assicurazione, utenze, tasse
Mese per mese	–	–	Reddito netto per immobile
Ritorno sull'investimento	–	–	Confrontato tra immobili

Il modello di foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker di FinancialAha copre due fogli di lavoro e trenta prenotazioni, e scompone la prenotazione anziché richiedere un totale già calcolato. Rispetto al modello di foglio di calcolo Free Airbnb Rental Tracker, dove fornisci il lordo e la cifra della commissione a fronte di una data di arrivo e il netto deriva dai due, questa versione registra entrambe le date e separa la tariffa notturna, la quota di pulizia, la percentuale della piattaforma e i costi specifici dell'ospite, calcolando da questi il lordo e il netto. Riporta anche l'occupazione in notti e quanto ha reso una notte al lordo. Copre ancora un solo immobile. Il modello di foglio di calcolo Ultimate Airbnb Rental Tracker ne gestisce diversi, con i loro costi fissi, i tassi di occupazione mensili, un conto economico mensile per immobile, e un confronto dei rendimenti tra loro.

Confronta le altre versioni: Modello di foglio di calcolo Gratuito Tracker Affitti Airbnb o il Modello di foglio di calcolo Ultimate Tracker Affitti Airbnb .

Da sapere

Note su come lavorare nel modello di foglio di calcolo Essentials Tracker Affitti Airbnb

La quota di pulizia è separata dalla tariffa notturna perché si applica una sola volta per prenotazione anziché per notte, il che cambia quanto vale un soggiorno breve.
La colonna della commissione prende un importo anziché applicare una percentuale, poiché quanto addebita una piattaforma varia da host a host e cambia nel tempo.
Le spese qui sono quelle legate a un particolare soggiorno. I costi fissi dell'immobile sono ciò che aggiunge la versione Ultimate.
Le notti si calcolano da check-out meno check-in anziché essere digitate, quindi corrispondono sempre a quanto indicano le due date.
La cifra per notte nella dashboard divide il lordo per le notti, quindi la quota di pulizia è inclusa. È superiore alla tariffa notturna che applichi, e il divario si allarga più i soggiorni sono brevi.
Il grafico a torta è quello da guardare per primo - mostra quanto del lordo arriva davvero a te.
Il menu a discesa della valuta si trova nella Dashboard e cambia l'etichetta delle colonne di denaro in tutto il foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker. Cambia solo l'etichetta e non converte i numeri.

Come usare questo modello Essentials Tracker Affitti Airbnb

Inserisci le date

Registra check-in e check-out della prenotazione, insieme al nome dell'ospite.

Aggiungi la tariffa

Inserisci la tariffa notturna e la quota di pulizia per la prenotazione. Le notti derivano dalle date.

Registra i costi

Aggiungi la commissione della piattaforma ed eventuali spese legate a quel soggiorno.

Leggi la dashboard

Lordo, netto, totale commissioni, notti occupate e reddito lordo per notte, con un grafico di dove va il denaro.

Messi alla prova con l'IA.

Ogni modello nasce da una ricerca approfondita su come le persone tracciano davvero l'argomento. Progettiamo la struttura, costruiamo le formule e rifiniamo il design finché non sembra qualcosa che useremmo noi stessi. Lungo il percorso usiamo l'IA per mettere alla prova i calcoli: input insoliti, casi limite e comportamento delle formule, verificati finché i numeri non reggono.

Vedi la versione Ultimate

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Domande frequenti

Il modello di foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker di FinancialAha è un modello di Google Sheets?

Sì. Carica il file su Drive e scegli "Open with Google Sheets". Il modello Essentials Airbnb Rental Tracker Google Sheets non richiede alcun passaggio di conversione, e il grafico arriva intatto.

Il modello di foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker di FinancialAha è un modello Excel?

Sì. Il download è un .xlsx semplice, quindi il modello Essentials Airbnb Rental Tracker Excel si apre direttamente in Excel senza passaggi di importazione. Il grafico è un grafico Excel nativo, e non ci sono macro o VBA.

Il file Excel del foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker di FinancialAha si apre nelle versioni più vecchie di Excel?

Sì. La cartella di lavoro Excel del foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker viene fornita come .xlsx semplice, quindi si apre in modo identico in Excel attuale e nelle versioni che precedono gli array dinamici.

Il foglio di calcolo Essentials Airbnb Rental Tracker può gestire più immobili?

No, ne copre uno solo. La versione Ultimate associa ogni prenotazione al proprio immobile, registra i costi fissi di ciascuno, e riporta occupazione e profitto per indirizzo.

Perché la tariffa notturna e la quota di pulizia sono separate?

Perché si comportano in modo diverso - la tariffa si applica per notte e la quota di pulizia una sola volta per prenotazione. Tenerle separate è ciò che mostra perché un soggiorno di due notti può valere molto meno di quanto suggerisca la tariffa nominale.

Come si inseriscono le commissioni della piattaforma?

Come importo per prenotazione anziché come percentuale applicata dal foglio. Quanto addebita una piattaforma varia da host a host e cambia nel tempo, quindi la cifra proviene dal tuo pagamento reale anziché da un'ipotesi.

Cosa mostra il grafico a torta?

Dove va davvero il reddito lordo - quanto resta a te, quanto trattiene la piattaforma, e a quanto ammontano i costi. È la suddivisione di cui la maggior parte degli host ha un'idea approssimativa più che precisa.

Come posso aprirlo in Google Sheets?

Carica il file .xlsx su Google Drive, poi aprilo con Google Sheets. Tutte le formule e la formattazione saranno conservate.

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Come aprire il file Excel del foglio di calcolo Essentials Tracker Affitti Airbnb

Come usare questo modello Essentials Tracker Affitti Airbnb

Inserisci le date

Aggiungi la tariffa

Registra i costi

Leggi la dashboard

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