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Plantilla Essentials - Excel y Google Sheets

Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb Plantilla de hoja de cálculo para Google Sheets y Excel

Treinta estadías con ambas fechas registradas, y el dinero conservado en las partes en que realmente llega: una tarifa por noche, una tarifa de limpieza cobrada una vez por reserva, la comisión de la plataforma, y lo que te haya costado un huésped en particular. La Plantilla de Hoja de Cálculo Essentials de Seguimiento de Alquiler Airbnb construye el ingreso bruto a partir de las noches y la tarifa, y luego resta las comisiones y gastos para obtener el neto. Tres hojas de trabajo y un panel. Google Sheets y Excel. Sin macros, sin VBA.

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$29
Plantilla de hoja de cálculo Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb - vista previa en Google Sheets y Excel

Qué incluye

  • Treinta reservas con check-in y check-out grabados
  • Tarifa por noche y cargo de limpieza como campos aparte, ya que uno es por noche y otro por reserva
  • Comisiones de la plataforma y gastos específicos del huésped rastreados por estancia
  • Ingreso bruto derivado de las noches, la tarifa y el cargo de limpieza
  • Ingreso neto derivado una vez que se restan las comisiones y los gastos
  • Panel con bruto, neto, comisiones totales, recuento de reservas, noches ocupadas e ingreso bruto por noche
  • Un gráfico circular que divide el bruto en lo que guardas, lo que se lleva la plataforma y lo que cuestan los gastos
  • Un desplegable de moneda en el Panel que reetiqueta las columnas de dinero en ambas hojas
  • Funciona en Microsoft Excel y Google Sheets sin configuración requerida
Versión Ultimate disponible

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La Plantilla de hoja de cálculo Essentials cubre el seguimiento diario. La Plantilla de hoja de cálculo Ultimate le da a cada parte de la plantilla su propia hoja, con más capacidad e informes más detallados.

Essentials - $19
  • Treinta reservas con check-in y check-out grabados
  • Tarifa por noche y cargo de limpieza como campos aparte, ya que uno es por noche y otro por reserva
  • Comisiones de la plataforma y gastos específicos del huésped rastreados por estancia
  • Ingreso bruto derivado de las noches, la tarifa y el cargo de limpieza
Ultimate - $29
  • Booking Log de 100 estadías, cada una etiquetada con la propiedad a la que pertenece
  • Ingreso neto por noche junto con ingreso neto por reserva, que a menudo compensa las estadías cortas contra las largas
  • Property Setup que contiene el tipo, tamaño, precio de compra y los costos de mantenimiento mensual
  • Costos fijos contabilizados independientemente de si se reserva una propiedad o no
  • Tasa de ocupación por propiedad por mes
Descubre qué incluye la versión Ultimate› Compra única. Sin suscripción.

La plantilla de hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb de FinancialAha para Google Sheets y Excel es un libro de dos hojas que divide una reserva en sus partes, con una guía "How to Use" en una tercera pestaña. Funciona como plantilla de Excel Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb y como plantilla de Google Sheets Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb desde la misma descarga. Mientras que la versión gratuita toma los totales que has calculado, esta plantilla de hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb toma la tarifa, las noches, el cargo de limpieza, la comisión de la plataforma y cualquier coste, y deriva el bruto y el neto por sí misma. Sin macros, sin VBA.

Dentro del libro de trabajo

Qué incluye la plantilla de hoja de cálculo Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb de FinancialAha

La plantilla de hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb de FinancialAha se ejecuta en dos hojas de trabajo - una en la que escribes, otra que informa - además de la guía. Funciona tanto en Microsoft Excel como en Google Sheets y aquí está lo que la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb contiene.

  1. 01 de 02

    Booking Log

    La hoja en la que escribes, treinta estancias de profundidad. Ambas fechas se registran en lugar de solo la llegada, así que el registro muestra cuándo se bloqueó el calendario y no solo cuándo llegó el huésped, con las noches al lado. El dinero se divide en las partes que una renta a corto plazo realmente tiene: la tarifa por noche, el cargo de limpieza que se aplica una vez por reserva, lo que sea que se lleve la plataforma, y cualquier coste vinculado a ese huésped en particular. El bruto y el neto se derivan de esos, lo que significa que una reserva que parecía buena en la tarifa anunciada se puede ver correctamente una vez que se añaden la limpieza y las comisiones.

    Plantilla de hoja de cálculo FinancialAha Rastreador de Alquiler Airbnb - Booking Log sheet

  2. 02 de 02

    Dashboard

    La temporada en seis cifras: lo que llegó en bruto, lo que quedó después de todo, lo que costaron las comisiones y los gastos, cuántas reservas hubo, cuántas noches se ocuparon, y lo que una noche trajo en bruto. Un gráfico circular divide el bruto en lo que guardaste, lo que se llevó la plataforma y lo que costaron los gastos - que es la imagen que la mayoría de los anfitriones tienen una idea aproximada en lugar de precisa.

    Plantilla de Google Sheets FinancialAha Rastreador de Alquiler Airbnb - Dashboard sheet

  3. Guía incluida

    How to Use

    Una guía paso a paso en su propia pestaña, que cubre la configuración, lo que cada columna espera, cómo se llega al bruto y al neto, y cómo leer el panel. Porque se envía dentro del archivo, las instrucciones viajan con la plantilla allá donde se abra.

Funciona tanto en Google Sheets como en Excel

Plantilla de hoja de cálculo Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb para Google Sheets

Sube la plantilla de hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb a Drive, haz clic derecho y elige "Abrir con Google Sheets". Esta plantilla de Google Sheets Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb no necesita paso de conversión y el gráfico sobrevive el viaje intacto - los totales siguen funcionando exactamente como lo hacen en Excel. El desplegable de moneda en el Panel reetiqueta cada columna de dinero en ambas hojas a la vez.

Configuración de la plantilla Google Sheets de Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb

Una copia compartida de la plantilla de Google Sheets Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb funciona cuando una propiedad se gestiona entre dos personas o con un limpiador que necesita ver las fechas, y el historial de versiones de Sheets cubre una reserva editada con posterioridad. Porque el informe está en su propia pestaña, el registro sigue siendo un registro.

Compartir la hoja de Google Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb

Día a día, la hoja de Google Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb es una línea por reserva: las fechas, el huésped, la tarifa y las comisiones. El bruto y el neto se resuelven solos, así que mantenerlo actualizado a lo largo de una temporada es cuestión de minutos en lugar de una reconciliación.

También disponible como:

Plantilla de hoja de cálculo Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb para Excel

La descarga en Excel de la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb es un .xlsx normal. Excel abre esta plantilla de Excel Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb directamente, sin paso de importación ni aviso de compatibilidad, y el gráfico es un gráfico nativo de Excel que se redibuja conforme se ingresan las reservas. No hay macros ni VBA en el archivo, así que se abre sin advertencia de seguridad.

Configuración de la plantilla Excel de Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb

La misma plantilla de Excel Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb se abre en Excel para Windows, Excel para Mac y Excel para la web. También es el mismo archivo que subirías a Drive, así que no hay una descarga aparte de la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb entre la que elegir.

Notas sobre la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb en Excel

El archivo de Excel de la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb no lleva macros ni VBA, así que Excel lo abre sin pedir confianza. La misma descarga de Excel de la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb también se abre en Excel para la web, lo que importa cuando te mueves entre un equipo de trabajo y uno personal.

Cómo abrir el archivo Excel de la hoja de cálculo Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb

Nada en la plantilla de Excel Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb depende de la versión, así que este libro de Excel de la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb se comporta de manera idéntica en Excel para Windows, Excel para Mac y compilaciones antiguas.

También disponible como:

Aspectos destacados de la plantilla de hoja de cálculo

Qué controla la plantilla de hoja de cálculo Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb

Registras la reserva y la plantilla de hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb se encarga del dinero:

Check-In
la fecha en que comienza la estancia
Check-Out
la fecha en que termina
Guest
para quién es la reserva
Nights
derivado, check-out menos check-in
Nightly Rate
lo que el huésped paga por noche
Cleaning Fee
el cargo único de la reserva
Airbnb Fees
lo que la plataforma se lleva en el pago
Expenses
costes vinculados a esa estancia en particular
Gross Income
derivado, las noches a la tarifa más el cargo de limpieza
Net Income
derivado, lo que queda una vez que se restan las comisiones y los gastos

Comparar versiones

Plantilla de hoja de cálculo Rastreador de Alquiler Airbnb de FinancialAha: comparación de Free, Essentials y Ultimate

Función Free Essentials Esta página Ultimate Ver plantilla de hoja de cálculo
Hojas de trabajo 1 2 6
Reservas 16 30 100
Propiedades Una Una Hasta 5, definidas una vez
Neto por reserva Derivado Derivado Derivado, más neto por noche
Fecha de salida – Sí Sí
Tarifa por noche y cargo de limpieza – Campos aparte Campos aparte
Gráficos – 1 2
Ocupación – Solo noches Tasa, por propiedad y por mes
Costes de la propiedad – – Hipoteca, seguro, suministros, impuestos
Mes a mes – – Ingreso neto por propiedad
Retorno de la inversión – – Comparado entre propiedades

La plantilla de hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb de FinancialAha cubre dos hojas de trabajo y treinta reservas, y divide la reserva en lugar de tomar tu total. Contra la plantilla de hoja de cálculo gratuita del Rastreador de Alquiler Airbnb, donde suministras la cifra bruta y de comisiones contra una fecha de llegada y el neto se deriva de los dos, esta versión registra ambas fechas y separa la tarifa por noche, el cargo de limpieza, la comisión de la plataforma y los costes específicos del huésped, derivando el bruto y el neto de ellos. También informa de la ocupación en noches y lo que una noche trajo en bruto. Aún cubre una propiedad. La plantilla de hoja de cálculo Ultimate del Rastreador de Alquiler Airbnb ejecuta varias, con sus costes de mantenimiento, tasas de ocupación por mes, una ganancia y pérdida mensual por propiedad, y una comparación de rentabilidad entre ellas.

Compara las otras versiones: Plantilla de hoja de cálculo Gratis Rastreador de Alquiler Airbnb o la Plantilla de hoja de cálculo Ultimate Rastreador de Alquiler Airbnb .

Bueno saberlo

Notas sobre cómo trabajar en la plantilla de hoja de cálculo Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb

  • El cargo de limpieza es aparte de la tarifa por noche porque se aplica una vez por reserva en lugar de por noche, lo que cambia lo que vale una estancia corta.
  • La columna de comisiones toma un importe en lugar de aplicar un porcentaje, ya que lo que cobra una plataforma varía según el anfitrión y cambia con el tiempo.
  • Los gastos aquí son los vinculados a una estancia en particular. Los costes fijos de la propiedad son lo que añade la versión Ultimate.
  • Noches se deriva de check-out menos check-in en lugar de escribirse, así que siempre coincide con lo que las dos fechas dicen.
  • La cifra por noche en el panel divide el bruto por las noches, así que el cargo de limpieza está dentro. Se sitúa encima de la tarifa por noche que cobras, y la brecha se amplía cuanto más cortas sean las estancias.
  • El gráfico circular es el que debes mirar primero - muestra cuánto del bruto realmente te llega.
  • El desplegable de moneda está en el Panel y reetiqueta las columnas de dinero en toda la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb. Cambia solo la etiqueta y no convierte los números.

Cómo usar esta plantilla de Essentials Rastreador de Alquiler Airbnb

1

Ingresa las fechas

Registra el check-in y el check-out de la reserva, junto con el huésped.

2

Añade la tarifa

Ingresa la tarifa por noche y el cargo de limpieza de la reserva. Las noches se derivan de las fechas.

3

Registra los costes

Añade la comisión de la plataforma y cualquier gasto vinculado a esa estancia.

4

Lee el panel

Bruto, neto, comisiones totales, noches ocupadas e ingreso bruto por noche, con un gráfico de adónde va el dinero.

Puestas a prueba con IA.

Cada plantilla comienza con una investigación a fondo sobre cómo la gente registra realmente el tema. Diseñamos la estructura, construimos las fórmulas y pulimos el diseño hasta que se siente como algo que usaríamos nosotros mismos. En el proceso usamos IA para poner a prueba los cálculos: entradas inusuales, casos límite y comportamiento de las fórmulas, verificados hasta que los números se sostienen.

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Preguntas frecuentes

¿La plantilla de hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb de FinancialAha es una plantilla de Google Sheets?

Sí. Sube el archivo a Drive y elige "Abrir con Google Sheets". La plantilla de Google Sheets Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb no necesita paso de conversión y el gráfico sobrevive el viaje intacto.

¿La plantilla de hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb de FinancialAha es una plantilla de Excel?

Sí. La descarga es un .xlsx normal, así que la plantilla de Excel Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb se abre directamente en Excel sin paso de importación. El gráfico es un gráfico nativo de Excel, y no hay macros ni VBA.

¿Se abrirá el archivo de Excel de la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb en versiones antiguas de Excel?

Sí. El libro de Excel de la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb se envía como un .xlsx normal, así que se abre de manera idéntica en Excel actual y en compilaciones anteriores a los arrays dinámicos.

¿Puede la hoja de cálculo Essentials del Rastreador de Alquiler Airbnb manejar varias propiedades?

No, cubre una. La versión Ultimate etiqueta cada reserva con su propiedad, mantiene los costes fijos que cada una lleva, e informa de la ocupación y la ganancia por dirección.

¿Por qué la tarifa por noche y el cargo de limpieza están separados?

Porque se comportan de manera diferente - la tarifa se aplica por noche y el cargo de limpieza una vez por reserva. Mantenerlos aparte es lo que muestra por qué una estancia de dos noches puede valer mucho menos de lo que sugiere la tarifa anunciada.

¿Cómo se ingresan las comisiones de la plataforma?

Como un importe por reserva en lugar de un porcentaje que la hoja aplique. Lo que cobra una plataforma varía según el anfitrión y cambia con el tiempo, así que la cifra viene de tu pago en lugar de una suposición.

¿Qué muestra el gráfico circular?

Adónde va realmente el ingreso bruto - lo que guardas, lo que se lleva la plataforma y lo que cuestan los gastos. Es el desglose que la mayoría de los anfitriones tienen una idea aproximada en lugar de precisa.

¿Cómo abro esto en Google Sheets?

Sube el archivo .xlsx a Google Drive y luego ábrelo con Google Sheets. Todas las fórmulas y el formato se conservarán.

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