每笔预订一行 - 房客、入住日期、住宿夜数、收入、平台抽成、净收入。Free Airbnb 租赁追踪器电子表格模板根据总收入和费用计算净额，而不是要求你重复输入，并在顶部的条形区汇总所有记录的夜数、总收入和净收入。一个工作表上十六行，足以在整个季节保持更新。Google Sheets 或 Excel。无宏、无 VBA。
以下是解锁更好版本的方式。
我们将很快通过电子邮件向您发送电子表格模板的下载链接。
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FinancialAha 免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格模板是一个单表工作簿，适用于 Google Sheets 和 Excel，第二个标签页上有"使用说明"指南。它既用作免费 Airbnb 租赁追踪表 Excel 模板，也用作免费 Airbnb 租赁追踪表 Google Sheets 模板，来自相同下载。这款免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格模板记录每条预订 - 谁入住、何时入住、住了多少晚、进项多少和平台扣费多少 - 并在顶部显示全季节的汇总。无宏、无 VBA。
工作簿内容
FinancialAha 免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格模板在一个工作表上运行，说明在其自己的标签页上。它同时适用于 Microsoft Excel 和 Google Sheets，以下是免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格包含的内容。
01 / 01
单个工作表，也是整个模板。每行是一次入住：入住日期、客人名称、住宿晚数、预订的总收入、扣除的费用和剩余的实际收入。顶部的条形显示所有已记录预订的住宿晚数、总收入和实际收入。费用在表格底部单独汇总。这些数字是每条预订的汇总而非房费的倍数：输入预订的总收入和扣除的费用，实际收入从这两个数据推导。这个版本不区分每晚房费和清洁费，因此一条预订是一个总收入数字而不是它的各部分。
附带指南
单独标签页上的分步指南，涵盖设置、如何替换示例值和如何更改货币。因为它在文件内部，说明会随模板一起传播到任何打开它的地方。
同时适用于 Google Sheets 和 Excel
将免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格模板上传到 Drive，右键单击它，然后选择"用 Google Sheets 打开"。这个免费 Airbnb 租赁追踪表 Google Sheets 模板无需转换步骤，不会被重新编写 - 汇总的工作方式与 Excel 中完全相同。标题旁的货币下拉菜单可重新标签每个资金列，整个免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格足够小，可以立即打开。
当房产由两个人一起管理或清洁工或经理需要查看预订时，免费 Airbnb 租赁追踪表 Google Sheets 模板的共享副本有效。Google Sheets 版本历史可覆盖之后编辑的行，表格在手机上仍保持可读性。
日常使用中，免费 Airbnb 租赁追踪表 Google Sheet 的工作只需一行：在预订确认时或支付时添加它，汇总随之更新。因为免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格没有第二个工作表，它足够快可全繁忙季节保持更新。
免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格 Excel 下载是普通 .xlsx。Excel 直接打开这个免费 Airbnb 租赁追踪表 Excel 模板，无需导入步骤和兼容性提示，行改变时汇总立即更新。文件中没有宏和 VBA，因此打开时不会出现安全警告。
相同的免费 Airbnb 租赁追踪表 Excel 模板可在 Windows 的 Excel、Mac 的 Excel 和 Web Excel 中打开。它也是同一个文件，可上传到 Drive，因此没有单独的免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格下载可选择。
免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格 Excel 文件没有宏和 VBA，因此 Excel 打开时不会出现信任提示。相同的免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格 Excel 下载也可在 Web Excel 中打开，这在工作机和个人机之间移动时很重要。
免费 Airbnb 租赁追踪表 Excel 模板中的任何内容都不是版本特定的，因此这个免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格 Excel 工作簿在 Windows 的 Excel、Mac 的 Excel 和较旧版本中表现相同。
电子表格模板亮点
在免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格模板中有五列供填入。第六列来自其中两列：
比较版本
| 功能 | Free 本页 | Essentials 查看电子表格模板 | Ultimate 查看电子表格模板 |
|---|---|---|---|
| 工作表 | 1 | 2 | 6 |
| 预订数 | 16 | 30 | 100 |
| 房产 | 一个 | 一个 | 最多 5 个，一次性设置 |
| 每条预订的实际收入 | 自动计算 | 自动计算 | 自动计算，外加每晚净收入 |
| 退房日期 | – | 是 | 是 |
| 每晚房费和清洁费 | – | 独立字段 | 独立字段 |
| 图表 | – | 1 | 2 |
| 入住率 | – | 仅晚数 | 入住率，按房产按月 |
| 房产成本 | – | – | 房贷、保险、水电费、税费 |
| 按月 | – | – | 每处房产的净收入 |
| 投资回报率 | – | – | 跨房产比较 |
FinancialAha 免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格模板涵盖一个工作表，每条预订一行。它记录每次入住的汇总，这是免费版本的诚实限制：没有退房日期，也没有每晚房费或清洁费作为单独字段。Essentials Airbnb 租赁追踪表电子表格模板适用于 Google Sheets 和 Excel，取两个日期并将钱分成部分 - 房费、清洁费、平台费用和支出 - 为你推导总收入和实际收入，带有仪表板和图表。Ultimate Airbnb 租赁追踪表电子表格模板一次运行多个房产，包括它们的持有成本、每个房产每月的入住率、每月利润和亏损以及它们之间的投资回报率比较。
比较其他版本： Essentials Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板 或 Ultimate Airbnb 短租跟踪器 电子表格模板 .
小贴士
每条预订一行 - 客人、入住日期、住宿晚数、总收入、平台费用和实际收入 - 并在顶部显示季节汇总。
需要每次入住一行记录，包含客人信息、住宿晚数和平台扣费。
实际收入不等于客人支付金额，Net 列记录每条预订的这个差异。
需要汇总季节的住宿晚数、总收入和实际收入，无需从平台导出任何数据。
这个版本仅涵盖一处房产。多处房产、入住率和平均每晚房费是 Ultimate 版本的功能。
Free 是单工作表入门模板,含示例数据和使用指南。Essentials($19)是更完整的版本,更多内容由公式算好而无需手动输入。Ultimate($29)更进一步,将模板拆分为更多工作表并加入更深入的报告。各档位包含的内容因模板而异 - 每个模板页面上的对比表都会准确列出。
Essentials 是此模板用于持续使用的更完整版本,本页的对比表准确列出了它增加的内容。Free 版本适合一次性规划或体验布局。
可以。Essentials 是 $19 的一次性购买,无需订阅。它增加的内容因模板而异:有些版本获得更大容量和仪表板,有些则在同样布局中提供更丰富的细节。本页的对比表准确列出了差异。
是的。将文件上传到 Drive 并选择"用 Google Sheets 打开"。免费 Airbnb 租赁追踪表 Google Sheets 模板无需重新编写，货币下拉菜单仍会重新标签资金列。
是的。下载是普通 .xlsx 文件，因此免费 Airbnb 租赁追踪表 Excel 模板直接在 Excel 中打开，无需导入步骤。文件中没有宏和 VBA，因此打开时不会出现安全警告。
是的。免费 Airbnb 租赁追踪表电子表格 Excel 工作簿是普通 .xlsx 文件，因此它在当前 Excel 和动态数组之前的版本中打开效果相同。
是的。输入预订带来的总收入和扣除的费用，实际收入随之计算。这个版本不区分每晚房费和清洁费 - 一条预订是一个总收入数字而不是它的各部分。Essentials 版本将房费、清洁费和平台的费用作为单独字段。
不是，只记录入住日期和住宿晚数。Essentials 版本将退房日期与它们一起记录，因此日志显示日历何时有空，而不仅是入住何时开始。
不能在这个版本中 - 每行简单地代表一条预订。Ultimate 版本使用房产对每次入住进行标记，并按地址报告入住率和利润。
是的。无宏、无需注册、无追踪。文件是普通 .xlsx，可直接在 Excel 或 Google Sheets 中打开。
将 .xlsx 文件上传到 Google Drive，然后使用 Google Sheets 打开。所有公式和格式都会保留。
所有免费模板均采用 CC BY 4.0（知识共享署名）许可证发布。您可以自由使用、修改和分享，包括用于商业用途，只需注明来源为 FinancialAha.com。模板按原样提供，不构成财务建议。
全部 58 个 Ultimate 模板一次购买即可获得，仅需 $299 - 价值 $1,682，您可节省 $1,383。