Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Ultimate-sjabloon - Excel & Google Sheets

Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet-sjabloon voor Google Sheets & Excel

Elke aanname staat op een eigen blad - prijs, aanbetaling, percentage, looptijd, belasting, verzekering, bijdragen, onderhoud, afsluitkosten, waardestijging. Het Ultimate Huren vs Kopen Calculator-spreadsheetsjabloon berekent wat de aanbetaling en afsluitkosten zouden hebben opgeleverd als ze waren belegd, splitst elke kostenregel aan beide kanten jaar voor jaar uit, en isoleert het omslagpunt op een Break-Even-blad met de omslagrij gemarkeerd. Zes werkbladen. Google Sheets en Excel, één bestand.

Bekijk Voorbeeld

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Huren vs Kopen Calculator spreadsheet-sjabloon - Ultimate version for Google Sheets and Excel

Wat is inbegrepen

Aannames verzameld op een eigen werkblad - prijs, aanbetaling, rente, looptijd, belasting, verzekering, VvE-bijdrage, onderhoud, afsluitkosten, waardestijging, huur en huurstijging
Opportuniteitskosten gemodelleerd: het rendement dat de aanbetaling en afsluitkosten zouden opleveren als ze waren belegd in plaats van uitgegeven aan een aankoop
Jaar-voor-jaar uitsplitsing die elke kostenregel aan beide kanten toont in plaats van een opgeteld totaal
Nettocijfers uitgedrukt als vermogen - eigenaarschap telt eigen vermogen en waardestijging terug, huren telt het beleggingsrendement
Break-Even-werkblad dat het kruispunt isoleert, met de kruisende rij uitgelicht
Gevoeligheidsraster dat de uitkomst herberekent over waardestijgingspercentages en bezitsperiodes, gearceerd bij de grens
Drie waardestijgingsscenario's - laag, basis en hoog - naast elkaar uitgevoerd, elk afgesloten met welke kant als beste uit de bus komt
Een geschat belastingvoordeel op hypotheekrente, opgenomen in de jaarlijkse uitsplitsing
Een valutakeuzelijst op het Dashboard die geldkolommen op alle zes werkbladen tegelijk herlabelt
Werkt in Microsoft Excel en Google Sheets zonder macro's

De FinancialAha Ultimate Huren vs Kopen Calculator Spreadsheet Template voor Google Sheets en Excel is een werkmap met zes werkbladen die huren en kopen vergelijkt op wat elk je daadwerkelijk aan vermogen kost, met een How to Use-gids op een zevende tabblad. Het wordt geleverd als een Ultimate Huren vs Kopen Calculator Excel-template en een Ultimate Huren vs Kopen Calculator Google Sheets-sjabloon in één bestand. Deze Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet template bevat elke aanname op een eigen werkblad, telt mee wat de aanbetaling zou hebben opgeleverd als die was belegd, en test het antwoord over een raster van waardestijgingspercentages en bezitsperiodes en drie scenario's naast elkaar. Geen macro's, geen VBA.

In het werkboek

Wat zit er in het FinancialAha Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheetsjabloon

De FinancialAha Ultimate Huren vs Kopen Calculator Spreadsheet Template draait op zes werkende werkbladen - drie nemen invoer van jou aan, drie rapporteren terug - plus de gids. Het werkt zowel in Microsoft Excel als Google Sheets, en dit is wat de Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet bevat.

01 van 06

Dashboard

De vergelijking in zeven cijfers: het jaar waarin de twee kanten elkaar kruisen, waar kopen en huren elk netto op uitkomen over tien jaar, de omvang van het voordeel ertussen, de maandelijkse kosten aan elke kant vandaag, en een oordeel voor de tienjarige horizon. Daaronder loopt het cumulatieve beeld jaar voor jaar uit - bruto en netto aan beide kanten, het eigen vermogen dat eigenaarschap opbouwt, en het saldo dat de belegde aanbetaling bereikt - met een grafiek die datzelfde kruispunt visueel weergeeft.
02 van 06

Assumptions

Elke invoer die de werkmap gebruikt, verzameld op één plek in plaats van verspreid over het model. De koopzijde omvat prijs, aanbetaling, rente, looptijd, onroerendezaakbelasting, verzekering, VvE-bijdrage, onderhoud, afsluitkosten en waardestijging; de huurzijde omvat de huur, de stijging die je verwacht, en huurdersverzekering. Nog één cijfer geldt voor beide kanten - het rendement dat de aanbetaling en afsluitkosten zouden opleveren als ze waren belegd in plaats van uitgegeven aan een aankoop - en dat is wat de rest van de werkmap tot een vermogensvergelijking maakt in plaats van een kasvergelijking.
03 van 06

Year-by-Year

De volledige jaarlijkse uitsplitsing, een rij per jaar, met elke kostenregel aan beide kanten zichtbaar in plaats van opgeteld tot een totaal: hypotheek, onroerendezaakbelasting, verzekering, VvE-bijdrage en onderhoud tegenover huur en huurdersverzekering, samen met het opgebouwde eigen vermogen, de waardestijging, het geschatte belastingvoordeel op hypotheekrente, en wat de belegde aanbetaling opleverde. Elk jaar sluit af met een nettocijfer voor beide kanten en het verschil ertussen.
04 van 06

Break-Even

Het kruispunt geïsoleerd op een eigen werkblad. Cumulatieve nettokosten voor beide kanten worden over de tien jaar uitgevoerd met de kruisende rij uitgelicht, zodat de vraag wanneer eigenaarschap inhaalt wordt beantwoord door te kijken in plaats van een bredere tabel te doorzoeken. Waar de twee elkaar binnen de horizon niet kruisen, is dat evenzeer zichtbaar.
05 van 06

Sensitivity

Een raster in plaats van één antwoord. Het voordeel van kopen wordt herberekend over een reeks waardestijgingspercentages en een reeks bezitsperiodes, en gearceerd zodat de grens tussen de twee uitkomsten is wat je daadwerkelijk ziet. Beide assen zijn zelf aan te passen - de percentages aan de zijkant en de jaren bovenaan zijn ingetypte waarden, geen vaste labels. Het is het werkblad dat toont hoeveel van het resultaat afhangt van het juist zijn van het waardestijgingspercentage.
06 van 06

Scenarios

Drie waardestijgingsgevallen - laag, basis en hoog - naast elkaar uitgevoerd in plaats van één voor één. De drie percentages zelf zijn ingetypte waarden die je kunt wijzigen; alles verder op het werkblad, inclusief het bijschrift en oordeel van elke kolom, volgt daaruit. Elk draagt zijn eigen brutokosten, eigen vermogen, belegd saldo en nettokosten, en elk sluit af met welke kant aan het einde van de horizon onder die aanname als beste uit de bus komt.
Inbegrepen handleiding

How to Use

Een stapsgewijze gids op een eigen tabblad, die de instelling behandelt, wat elk werkblad doet, hoe de nettocijfers tot stand komen, en wat het model bewust weglaat. Omdat de gids in het bestand zit, reizen de instructies mee met de template waar die ook wordt geopend.

Werkt in zowel Google Sheets als Excel

Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheetsjabloon voor Google Sheets

Upload de Ultimate Huren vs Kopen Calculator Spreadsheet Template naar Drive, klik er met de rechtermuisknop op en kies "Openen met Google Sheets". Deze Ultimate Huren vs Kopen Calculator Google Sheets-sjabloon heeft geen conversiestap nodig en de grafiek komt ongeschonden mee over. De verwijzingen tussen werkbladen die het Dashboard voeden, steunen op de bestaande tabbladnamen, dus het enige waar je beter van afblijft, zijn de tabbladlabels.

Ultimate Huren vs Kopen Calculator Google Sheets-sjabloon instellen

Een gedeelde kopie van de Ultimate Huren vs Kopen Calculator Google Sheets-sjabloon is geschikt voor twee mensen die samen een beslissing doorwerken, en omdat de invoer op één plek is verzameld, is het wijzigen van een aanname in een gedeeld bestand één zichtbare bewerking in plaats van een zoektocht. De versiegeschiedenis van Sheets dekt een cijfer dat per ongeluk is overschreven.

Het Ultimate Huren vs Kopen Calculator Google Sheet delen

De Ultimate Huren vs Kopen Calculator Google Sheet is gebouwd voor sessies in plaats van een routine: stel de aannames eenmaal in, lees dan de werkbladen Break-Even en Sensitivity als de cijfers van een woning veranderen. Omdat elke invoer op één plek staat, betekent het testen van een andere rente of een andere bezitsperiode niet dat je het model zelf hoeft aan te raken.

Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheetsjabloon voor Excel

De Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet Excel-download is een gewoon .xlsx-bestand. Excel opent deze Ultimate Huren vs Kopen Calculator Excel-template direct, zonder importstap en zonder compatibiliteitsmelding, en de grafiek is een native Excel-grafiek die meebeweegt als de aannames veranderen. Het bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus het opent zonder beveiligingswaarschuwing.

Ultimate Huren vs Kopen Calculator Excel-sjabloon instellen

Dezelfde Ultimate Huren vs Kopen Calculator Excel-template opent in Excel op Windows, Excel op Mac en Excel voor het web. Het is ook precies hetzelfde bestand dat je naar Drive zou uploaden, dus er is geen aparte Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet download om uit te kiezen.

Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet Excel-opmerkingen

Het Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet Excel-bestand bevat geen macro's en geen VBA, dus Excel opent het zonder vertrouwensmelding. Dezelfde Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet Excel-download opent ook in Excel voor het web, wat van belang is wanneer je wisselt tussen een werkcomputer en een privécomputer.

Het Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet Excel-bestand openen

Niets in de Ultimate Huren vs Kopen Calculator Excel-template is versiegebonden, dus deze Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet Excel-werkmap gedraagt zich identiek in Excel op Windows, Excel op Mac en oudere versies.

Hoogtepunten van het spreadsheetsjabloon

Wat het Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheetsjabloon bijhoudt

Assumptions is waar het meeste invoerwerk gebeurt, hoewel de assen van het Sensitivity-raster en de drie percentages van het Scenarios-werkblad ook zelf in te stellen zijn. Dit zijn de kolommen die de Ultimate Huren vs Kopen Calculator Spreadsheet Template uit Assumptions opbouwt, jaar voor jaar:

Year: elk van de tien jaren waarover de vergelijking loopt
Mortgage: afgeleid, de aflossing en rente voor dat jaar
Property Tax: afgeleid, meeschalend met de woningwaarde naarmate die groeit
Insurance: afgeleid, de eigenaarsdekking voor dat jaar
HOA: afgeleid uit de maandelijkse VvE-bijdrage die je instelt, nul als er geen is
Maintenance: afgeleid, genomen als een aandeel van de woningwaarde
Equity Gained: afgeleid, de aflossing die dat jaar is terugbetaald
Appreciation: afgeleid, wat de woning in waarde won
Tax Benefit: afgeleid, een schatting tegen de hypotheekrente
Rent: afgeleid, de huur voor dat jaar zodra stijgingen zijn toegepast
Renter's Ins.: afgeleid, de dekking aan de huurzijde
Invest. Returns: afgeleid, wat de aanbetaling opleverde door te zijn belegd in plaats van gebruikt
Net Buy: afgeleid, eigenaarskosten minus eigen vermogen en waardestijging
Net Rent: afgeleid, huurkosten minus het beleggingsrendement
Buy Advantage: afgeleid, het verschil tussen de twee nettocijfers

Vergelijk versies

FinancialAha Huren vs Kopen Calculator spreadsheetsjabloon: Free, Essentials en Ultimate vergeleken

Kenmerk	Free	Essentials Bekijk spreadsheetsjabloon	Ultimate Deze pagina
Werkende werkbladen	1	2	6
Bepaalt de omvang van de aankoop	Ja	Ja	Ja
Jaar-voor-jaar vergelijking	–	Huur versus koop, met eigen vermogen	Elke kostenregel, beide kanten
Break-evenjaar	–	Ja	Eigen werkblad
Grafieken	–	1	1
Aannames op eigen werkblad	–	–	Ja
Aanbetaling in plaats belegd	–	–	Ja
Gevoeligheidsraster	–	–	Waardestijging x bezitsjaren
Scenariovergelijking	–	–	3 waardestijgingsgevallen

De FinancialAha Ultimate Huren vs Kopen Calculator Spreadsheet Template omvat zes werkende werkbladen en behandelt de vraag als een vermogensvergelijking in plaats van een kasvergelijking. De Free Huren vs Kopen Calculator Spreadsheet Template bepaalt de omvang van de aankoop zonder de kanten op te tellen. De Essentials Huren vs Kopen Calculator Spreadsheet Template voor Google Sheets en Excel accumuleert beide kanten over tien jaar, volgt eigen vermogen, en noemt de goedkopere kant met een break-evenjaar - maar laat weg wat de aanbetaling elders zou hebben opgeleverd. Deze versie telt dat mee, verzamelt elke aanname op één werkblad, geeft het kruispunt een eigen werkblad, en stopt vervolgens met vertrouwen op één enkele set aannames: een gevoeligheidsraster herberekent de uitkomst over waardestijgingspercentages en bezitsperiodes, en drie waardestijgingsscenario's worden naast elkaar uitgevoerd. Verkoopkosten en vermogenswinst vallen bij alle drie versies buiten het model.

Vergelijk de andere versies: Gratis Huren vs Kopen Calculator spreadsheetsjabloon of de Essentials Huren vs Kopen Calculator spreadsheetsjabloon .

Goed om te weten

Opmerkingen over werken in het Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheetsjabloon

Elke invoer staat op het Assumptions-werkblad, dus het testen van een andere rente of bezitsperiode betekent nooit het model bewerken.
Nettocijfers zijn vermogen in plaats van kas - eigenaarschap telt eigen vermogen en waardestijging terug, huren telt wat de belegde aanbetaling opleverde.
Het Sensitivity-werkblad bestaat omdat het antwoord meebeweegt met het waardestijgingspercentage. Een resultaat dat omslaat tussen naburige cellen is de moeite waard om te weten voordat je erop leunt.
Verkoopkosten en vermogenswinst bij een verkoop maken geen deel uit van het model, en de werkmap is daar expliciet over.
De valutakeuzelijst staat op het Dashboard en herlabelt geldkolommen op de hele Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet. Alleen het label verandert, de cijfers worden niet omgerekend.

Hoe gebruik je dit sjabloon

Stel je aannames in

Open Assumptions en vul de invoercellen in - de koopzijde, de huurzijde, en het rendement dat je zou verdienen op de aanbetaling als die belegd zou zijn.

Lees het jaar-voor-jaar overzicht

Year-by-Year zet elke kostenregel aan beide kanten uiteen, met het nettocijfer per jaar en het verschil ertussen.

Vind het kruispunt

Break-Even draagt cumulatieve nettokosten voor beide kanten met de kruisende rij uitgelicht, of toont dat de twee elkaar binnen de horizon niet kruisen.

Test het antwoord

Sensitivity herberekent de uitkomst over waardestijgingspercentages en bezitsperiodes, en Scenarios voert drie waardestijgingsgevallen naast elkaar uit.

Met AI gestresstest.

Elk sjabloon begint met grondig onderzoek naar hoe mensen het onderwerp echt bijhouden. We ontwerpen de opbouw, bouwen de formules en schaven aan het ontwerp tot het voelt als iets dat we zelf zouden gebruiken. Onderweg gebruiken we AI om de berekeningen te stresstesten: ongebruikelijke invoer, randgevallen en formulegedrag, gecontroleerd tot de cijfers kloppen.

Eenmalige aankoop. Geen abonnement. Werkt in Excel & Google Sheets.

Veelgestelde vragen

Is de FinancialAha Ultimate Huren vs Kopen Calculator Spreadsheet Template een Google Sheets-sjabloon?

Ja. Upload het bestand naar Drive en kies "Openen met Google Sheets". De Ultimate Huren vs Kopen Calculator Google Sheets-sjabloon heeft geen conversiestap nodig en de grafiek komt ongeschonden mee over. De verwijzingen tussen werkbladen steunen op de bestaande tabbladnamen, dus die kun je beter laten staan.

Is de FinancialAha Ultimate Huren vs Kopen Calculator Spreadsheet Template een Excel-sjabloon?

Ja. De download is een gewoon .xlsx-bestand, dus de Ultimate Huren vs Kopen Calculator Excel-template opent direct in Excel zonder importstap. De grafiek is een native Excel-grafiek, en er zitten geen macro's of VBA in.

Opent het FinancialAha Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet Excel-bestand in oudere versies van Excel?

Ja. De Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet Excel-werkmap wordt geleverd als gewoon .xlsx-bestand, dus deze opent identiek in de huidige Excel en in versies van vóór dynamische arrays.

Wat voegt de Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet template toe ten opzichte van Essentials?

Drie dingen. Het telt mee wat de aanbetaling en afsluitkosten zouden hebben opgeleverd als ze waren belegd, wat de vergelijking van een kasvergelijking in een vermogensvergelijking verandert. Het verzamelt elke aanname op één werkblad. En het stopt met vertrouwen op één enkele set aannames, door een gevoeligheidsraster toe te voegen over waardestijgingspercentages en bezitsperiodes, en drie waardestijgingsscenario's naast elkaar.

Hoe werkt de break-evenanalyse in de Ultimate Huren vs Kopen Calculator Excel-template?

Cumulatieve nettokosten worden voor beide kanten over de tien jaar uitgevoerd op een eigen werkblad, met de kruisende rij uitgelicht. Waar de twee elkaar binnen de horizon nooit kruisen, is dat zichtbaar in plaats van verborgen.

Wat toont de gevoeligheidsanalyse in de Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet?

Het voordeel van kopen, herberekend over een reeks waardestijgingspercentages en een reeks bezitsperiodes, gearceerd zodat de grens tussen de twee uitkomsten opvalt. Het toont hoeveel van het resultaat afhangt van het juist zijn van het waardestijgingspercentage.

Wat zijn de drie scenario's in de Ultimate Huren vs Kopen Calculator Excel-template?

Lage, basis en hoge waardestijging, naast elkaar uitgevoerd. Elk draagt zijn eigen brutokosten, eigen vermogen, belegd saldo en nettokosten, en elk sluit af met welke kant aan het einde van de horizon onder die aanname als beste uit de bus komt.

Wat laat de Ultimate Huren vs Kopen Calculator spreadsheet weg?

Verkoopkosten zoals makelaarskosten, en vermogenswinst bij een verkoop, maken geen deel uit van de tienjaarscijfers. Het belastingvoordeel op hypotheekrente is een schatting, geen berekening voor jouw specifieke situatie. De werkmap vermeldt deze beperkingen op het How to Use-tabblad.

Wat ontvang ik na aankoop?

Je ontvangt een Excel-bestand (.xlsx) dat werkt in Microsoft Excel, Google Sheets en LibreOffice Calc. Download het direct na aankoop - geen registratie of account nodig.

Is er een gratis versie?

Ja. De gratis versie van dit sjabloon is beschikbaar met basisfuncties. De Ultimate-versie voegt geavanceerde analyses, meer capaciteit en extra werkbladen toe.

Wat als het niet werkt voor mij?

Neem contact met ons op en we helpen je verder. Het sjabloon werkt in Microsoft Excel, Google Sheets en LibreOffice Calc zonder macro's.

Ultimate

Voorbeeld

Bekijk Real Estate Ultimate Pack 10 sjablonen inbegrepen • Bespaar $141

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Hoogtepunten:

Direct downloaden na aankoop

Geen macro's of VBA nodig

Alle formules berekenen automatisch

Geen abonnement nodig

Werkt in