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Ultimate-Vorlage - Excel & Google Sheets

Ultimate Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage für Google Sheets & Excel

Jede Annahme liegt auf einem eigenen Blatt - Preis, Anzahlung, Zinssatz, Laufzeit, Steuer, Versicherung, Gebühren, Instandhaltung, Abschlusskosten, Wertsteigerung. Die Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage zählt, was Anzahlung und Abschlusskosten eingebracht hätten, wären sie stattdessen investiert worden, schlüsselt jede Kostenzeile auf beiden Seiten Jahr für Jahr auf, und isoliert den Wendepunkt auf einem Break-Even-Blatt mit der Wendezeile hervorgehoben. Sechs Arbeitsblätter. Google Sheets und Excel, eine Datei.

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Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage - Ultimate version for Google Sheets and Excel

Was enthalten ist

Annahmen auf einem Blatt ihrer Wahl gesammelt - Preis, Anzahlung, Satz, Laufzeit, Steuer, Versicherung, Gebühren, Instandhaltung, Abschlusskosten, Wertsteigerung, Miete und Mietsteigerung
Opportunitätskosten modelliert: die Rendite, die die Anzahlung und Abschlusskosten verdienen würden, wenn sie investiert statt für einen Kauf ausgegeben werden
Jahresaufschlüsselung, die jede Kostenlinie auf beiden Seiten zeigt, anstatt sie in eine Summe einzurollen
Nettofiguren als Vermögen angegeben - Eigentum zählt Eigenkapital und Wertsteigerung zurück, Mieten zählt die Investitionsrenditen
Break-Even-Blatt, das den Crossover isoliert, mit der Kreuzungszeile hervorgehoben
Sensitivitätsgitter, das das Ergebnis über Wertsteigerungsraten und Haltedauern hinweg neu berechnet, schattiert an der Grenze
Drei Wertsteigerungsszenarien - niedrig, Basisfall und hoch - laufen nebeneinander, jede schließt mit dem Ergebnis ab, welche Seite vorne ist
Ein geschätzter Steuervorteil gegen Hypothekenzinsen, im jährlichen Aufschlüsselung enthalten
Ein Währungs-Dropdown auf dem Dashboard, das Geldkolumnen über alle sechs Blätter hinweg neu beschriftet
Funktioniert in Microsoft Excel und Google Sheets ohne erforderliche Makros

Die FinancialAha Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage für Google Sheets und Excel ist eine sechsblättrige Arbeitsmappe, die Mieten und Besitz auf der Grundlage vergleicht, was Sie tatsächlich an Vermögen kostet, mit einer How to Use Anleitung auf einem siebten Tab. Sie kommt als Ultimate Rent vs Buy Calculator Excel Vorlage und Ultimate Rent vs Buy Calculator Google Sheets Vorlage in einer Datei. Diese Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage speichert jede Annahme auf einem Blatt ihrer Wahl, berechnet, was die Anzahlung verdient hätte, wenn sie stattdessen investiert worden wäre, und testet die Antwort über ein Netz von Wertsteigerungsraten und Haltedauern und drei Szenarien nebeneinander. Keine Makros, kein VBA.

In der Arbeitsmappe

Was in der FinancialAha Ultimate Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage enthalten ist

Die FinancialAha Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage läuft auf sechs Arbeitsblättern - drei nehmen Einträge von Ihnen, drei berichten zurück - plus der Anleitung. Sie funktioniert in beiden Microsoft Excel und Google Sheets und hier ist, was die Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle beinhaltet.

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Dashboard

Der Vergleich in sieben Zahlen: das Jahr, in dem sich die beiden Seiten kreuzen, was Kaufen und Mieten über zehn Jahre hinweg jeweils netto zu sind, die Größe des Vorteils zwischen ihnen, die monatlichen Kosten auf jeder Seite heute, und ein Ergebnis für den zehnjährigen Horizont. Unter ihnen läuft das kumulative Bild Jahr für Jahr aus - brutto und netto auf beiden Seiten, das Eigenkapital, das der Besitz aufbaut, und die Bilanz, die die investierte Anzahlung erreicht - mit einem Diagramm, das denselben Crossover visuell trägt.
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Assumptions

Jede Eingabe, die die Arbeitsmappe verwendet, an einem Ort gesammelt, statt über das Modell verstreut. Die Kaufseite umfasst Preis, Anzahlung, Satz, Laufzeit, Grundsteuer, Versicherung, Gebühren, Instandhaltung, Abschlusskosten und Wertsteigerung; die Mietseite umfasst die Miete, die Steigerung, die Sie erwarten, und Mieterversicherung. Ein weiterer Wert erstreckt sich über beide - die Rendite, die die Anzahlung und Abschlusskosten verdienen würden, wenn sie stattdessen investiert würden - und das ist das, was den Rest der Arbeitsmappe zu einem Vermögens-Vergleich macht anstatt zu einem Bargeld-Vergleich.
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Year-by-Year

Die vollständige Jahresaufschlüsselung, eine Zeile pro Jahr, mit jeder Kostenlinie auf beiden Seiten sichtbar, anstatt in eine Summe eingerollt: Hypothek, Grundsteuer, Versicherung, Gebühren und Instandhaltung gegen Miete und Mieterversicherung, neben dem Eigenkapital gewonnen, der Wertsteigerung, dem geschätzten Steuervorteil auf Hypothekenzinsen und das, was die investierte Anzahlung zurückgegeben hat. Jedes Jahr schließt mit einer Nettofigur für beide Seiten und dem Unterschied zwischen ihnen ab.
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Break-Even

Der Crossover isoliert auf seinem eigenen Blatt. Kumulative Netto-Kosten für beide Seiten werden über die zehn Jahre verteilt mit der Kreuzungszeile hervorgehoben, daher wird die Frage, wenn Eigentum einholt, durch Nachschlagen beantwortet, statt eine breitere Tabelle zu scannen. Wo sich die beiden nicht innerhalb des Horizonts kreuzen, ist das gleichermaßen sichtbar.
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Sensitivity

Ein Netz anstatt einer einzelnen Antwort. Der Kaufvorteil wird über einen Bereich von Wertsteigerungsraten und eine Reihe von Haltedauern hinweg neu berechnet und schattiert, so dass die Grenze zwischen den beiden Ergebnissen das ist, das Sie tatsächlich sehen. Beide Achsen können Sie abstimmen - die Raten auf der Seite und die Jahre über die Oberseite sind eingegebene Werte, nicht feste Beschriftungen. Es ist das Blatt, das zeigt, wie viel des Ergebnisses darauf beruht, dass der Wertsteigerungssatz richtig ist.
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Scenarios

Drei Wertsteigerungsfälle - niedrig, Basisfall und hoch - nebeneinander durchgeführt anstatt einzeln. Die drei Raten selbst sind eingegebene Werte, die Sie ändern können; alles andere auf dem Blatt, einschließlich der Beschriftung und des Ergebnisses jeder Spalte, folgt daraus. Jede enthält ihre eigenen Bruttokostem, Eigenkapital, investierte Bilanz und Nettokosten, und jede schließt mit dem Ergebnis ab, welche Seite am Ende des Horizonts unter dieser Annahme vorne ist.
Enthaltene Anleitung

How to Use

Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung auf ihrem eigenen Tab, die Setup, was jedes Blatt tut, wie die Nettofiguren erreicht werden, und was das Modell absichtlich auslässt. Da sie in der Datei mitgeliefert wird, reist die Anleitung mit der Vorlage, wo immer sie geöffnet wird.

Funktioniert sowohl in Google Sheets als auch in Excel

Ultimate Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage für Google Sheets

Laden Sie die Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage in Drive hoch, klicken Sie mit der rechten Maustaste darauf und wählen Sie "Mit Google Sheets öffnen". Diese Ultimate Rent vs Buy Calculator Google Sheets Vorlage benötigt keinen Konvertierungsschritt und das Diagramm übersteht die Fahrt intakt. Die Kreuzblattverweise, die das Dashboard speisen, verlassen sich auf die vorhandenen Registerkartennamen, daher lohnt sich das einzige, das bewahrt werden sollte, dass die Registerkartenbeschriftungen.

Ultimate Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Google Sheets Vorlage einrichten

Eine gemeinsame Kopie der Ultimate Rent vs Buy Calculator Google Sheets Vorlage eignet sich für zwei Personen, die eine Entscheidung zusammen treffen, und da die Eingaben an einem Ort gesammelt werden, ist das Ändern einer Annahme in einer gemeinsamen Datei ein einzelner sichtbarer Bearbeitung, statt einer Jagd. Sheets Versionsverlauf deckt eine Zahl ab, die von Hand überschrieben wurde.

Die Ultimate Rent vs Buy Calculator Google Sheet teilen

Die Ultimate Rent vs Buy Calculator Google Sheet ist für einzelne Sitzungen gebaut, nicht für eine Routine: Legen Sie die Annahmen einmal fest, lesen Sie dann die Break-Even und Sensitivity Blätter, wenn die Zahlen auf einer Eigenschaft ändern. Da jede Eingabe an einem Ort lebt, bedeutet das Testen eines anderen Satzes oder einer anderen Haltedauer nicht das Anfassen des Modells selbst.

Ultimate Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage für Excel

Der Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle Excel Download ist eine schlichte .xlsx. Excel öffnet diese Ultimate Rent vs Buy Calculator Excel Vorlage direkt, ohne Importschritt und ohne Kompatibilitätsabfrage, und das Diagramm ist ein natives Excel-Diagramm, das sich umzeichnet, wenn sich die Annahmen ändern. Es gibt keine Makros und kein VBA in der Datei, daher öffnet sie sich ohne Sicherheitswarnung.

Ultimate Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Excel Vorlage einrichten

Die gleiche Ultimate Rent vs Buy Calculator Excel Vorlage öffnet sich in Excel auf Windows, Excel auf dem Mac und Excel für das Web. Es ist auch die identische Datei, die Sie in Drive hochladen würden, daher gibt es keine separate Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle Download zu wählen.

Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle Excel Hinweise

Die Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle Excel Datei beinhaltet keine Makros und kein VBA, daher öffnet Excel sie ohne Vertrauensabfrage. Der gleiche Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle Excel Download öffnet sich auch in Excel für das Web, was wichtig ist, wenn Sie zwischen einer Arbeitsmaschine und einer persönlichen Maschine wechseln.

Die Ultimate Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage als Excel-Datei öffnen

Nichts in der Ultimate Rent vs Buy Calculator Excel Vorlage ist versionsabhängig, daher verhält sich diese Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle Excel Arbeitsmappe identisch in Excel auf Windows, Excel auf dem Mac und älteren Builds.

Highlights der Tabellenvorlage

Was die Ultimate Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage erfasst

Assumptions ist der Ort, an dem die meisten Eintragungen stattfinden, obwohl die Achsen des Sensitivity-Netzes und die drei Raten des Scenarios-Blattes auch Ihre Wahl sind. Dies sind die Spalten, die die Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage von Assumptions aus Jahr für Jahr aufbaut:

Year: jedes der zehn Jahre, das der Vergleich über verläuft
Mortgage: abgeleitet, die Tilgung und Zinsen für dieses Jahr
Property Tax: abgeleitet, Skalierung mit dem Hauswert, wenn es wächst
Insurance: abgeleitet, die Eigentümervermittlung für dieses Jahr
HOA: abgeleitet von den monatlichen Gebühren, die Sie setzen, Null wenn es keine gibt
Maintenance: abgeleitet, als Anteil des Hauswertes genommen
Equity Gained: abgeleitet, die Tilgung, die dieses Jahr bezahlt wurde
Appreciation: abgeleitet, das, das das Haus an Wert gewonnen hat
Tax Benefit: abgeleitet, eine Schätzung gegen die Hypothekenzinsen
Rent: abgeleitet, die Miete für dieses Jahr, sobald Steigerungen angewendet werden
Renter's Ins.: abgeleitet, die Versicherung der Mietseite
Invest. Returns: abgeleitet, das, das die Anzahlung verdient hat, indem sie stattdessen investiert wurde
Net Buy: abgeleitet, Eigentümerkosten weniger Eigenkapital und Wertsteigerung
Net Rent: abgeleitet, Mietkosten weniger die Investitionsrenditen
Buy Advantage: abgeleitet, der Unterschied zwischen den beiden Nettofiguren

Builds vergleichen

FinancialAha Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage: Free, Essentials und Ultimate im Vergleich

Funktion	Free	Essentials Tabellenvorlage ansehen	Ultimate Diese Seite
Arbeitsblätter	1	2	6
Ändert die Größe des Kaufs	Ja	Ja	Ja
Jahresvergleich	–	Miete vs Kaufen mit Eigenkapital	Jede Kostenlinie, beide Seiten
Break-Even-Jahr	–	Ja	Dediziertes Blatt
Diagramme	–	1	1
Annahmen auf ihrem eigenen Blatt	–	–	Ja
Anzahlung stattdessen investiert	–	–	Ja
Sensitivitätsgitter	–	–	Wertsteigerung x Jahre Haltedauer
Szenariovergleich	–	–	3 Wertsteigerungsfälle

Die FinancialAha Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage umfasst sechs Arbeitsblätter und behandelt die Frage als Vermögens-Vergleich anstatt als Bargeld-Vergleich. Die kostenlose Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage ändert die Größe des Kaufs ohne die Seiten zu addieren. Die Essentials Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage für Google Sheets und Excel sammelt beide Seiten über zehn Jahre, verfolgt das Eigenkapital und nennt die niedrigere Kostenseite mit einem Break-Even-Jahr - läßt aber aus, was die Anzahlung verdient hätte, wenn sie stattdessen investiert worden wäre. Die Ultimate Version addiert diese Opportunitätskosten zu allen anderen Ausgaben, wodurch der Vergleich zu einem Vermögens-Vergleich wird und nicht zu einem Bargeld-Vergleich.

Vergleichen Sie die anderen Builds: Kostenlos Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage oder die Essentials Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage .

Gut zu wissen

Hinweise zur Arbeit mit der Ultimate Rent vs Buy Calculator die Tabellenvorlage zum Vergleich Mieten vs. Kaufen Tabellenvorlage

Jede Eingabe befindet sich auf dem Assumptions Blatt, daher bedeutet das Testen eines anderen Satzes oder einer anderen Haltedauer nie das Bearbeiten des Modells.
Nettofiguren sind Vermögen statt Bargeld - Eigentum zählt Eigenkapital und Wertsteigerung zurück, Miete zählt das, was die investierte Anzahlung zurückgegeben hat.
Das Sensitivity Blatt existiert, weil sich die Antwort mit dem Wertsteigerungssatz bewegt. Ein Ergebnis, das sich über benachbarte Zellen hinweg ändert, lohnt sich zu wissen, bevor Sie sich darauf verlassen.
Verkaufskosten und Kapitalgewinne beim Verkauf sind nicht Teil des Modells, und die Arbeitsmappe ist darüber explizit.
Der Währungs-Dropdown sitzt auf dem Dashboard und beschriftet Geldkolumnen über die ganze Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle neu. Es ändert die Beschriftung nur und konvertiert nicht die Zahlen.

So verwenden Sie diese Vorlage

Legen Sie Ihre Annahmen fest

Öffnen Sie Assumptions und füllen Sie die Eingabezellen aus - die Kaufseite, die Mietseite und die Rendite, die Sie auf die Anzahlung verdienen würden, wenn sie stattdessen investiert wäre.

Lesen Sie die Jahreseinteilung

Year-by-Year legt jede Kostenlinie auf beiden Seiten dar, mit der Nettofigur für jedes Jahr und dem Unterschied zwischen ihnen.

Finden Sie den Schnittpunkt

Break-Even trägt kumulative Netto-Kosten für beide Seiten mit der Kreuzungszeile hervorgehoben oder zeigt, dass sich die beiden nicht innerhalb des Horizonts kreuzen.

Testen Sie die Antwort

Sensitivity berechnet das Ergebnis über Wertsteigerungsraten und Haltedauern hinweg neu, und Scenarios führt drei Wertsteigerungsfälle nebeneinander auf.

Mit KI stressgetestet.

Jede Vorlage beginnt mit gründlicher Recherche dazu, wie Menschen das Thema tatsächlich erfassen. Wir gestalten das Layout, bauen die Formeln und feilen am Design, bis es sich anfühlt wie etwas, das wir selbst verwenden würden. Dabei nutzen wir KI, um die Berechnungen auf Herz und Nieren zu prüfen: ungewöhnliche Eingaben, Grenzfälle und Formelverhalten, geprüft, bis die Zahlen stimmen.

Einmaliger Kauf. Kein Abonnement. Funktioniert in Excel & Google Sheets.

Häufig gestellte Fragen

Ist die FinancialAha Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage eine Google Sheets Vorlage?

Ja. Laden Sie die Datei in Drive hoch und wählen Sie "Mit Google Sheets öffnen". Die Ultimate Rent vs Buy Calculator Google Sheets Vorlage benötigt keinen Konvertierungsschritt und das Diagramm übersteht die Fahrt intakt. Die Kreuzblattverweise verlassen sich auf die vorhandenen Registerkartennamen, daher lohnt es sich, diese zu belassen.

Ist die FinancialAha Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage eine Excel Vorlage?

Ja. Der Download ist eine schlichte .xlsx, daher öffnet die Ultimate Rent vs Buy Calculator Excel Vorlage sich direkt in Excel ohne Importschritt. Das Diagramm ist ein natives Excel-Diagramm und es gibt keine Makros oder VBA.

Wird die FinancialAha Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle Excel Datei in älteren Versionen von Excel geöffnet?

Ja. Die Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabelle Excel Arbeitsmappe kommt als schlichte .xlsx, öffnet sich also identisch im aktuellen Excel und in Versionen, die älter sind als dynamische Arrays.

Was bietet die Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage gegenüber Essentials?

Drei Dinge. Sie berechnet, was die Anzahlung und Abschlusskosten verdient hätten, wenn sie stattdessen investiert worden wären, was den Vergleich von einem Bargeld-Vergleich zu einem Vermögens-Vergleich macht. Sie bringt jede Annahme auf ein Blatt. Und sie hört auf, sich auf einen einzelnen Satz von Eingaben zu verlassen, und fügt ein Sensitivitätsgitter über Wertsteigerungsraten und Haltedauern hinweg und drei Wertsteigerungsszenarien nebeneinander hinzu.

Wie funktioniert die Break-Even-Analyse in der Ultimate Rent vs Buy Calculator Excel Vorlage?

Die kumulative Netto-Kosten werden über die zehn Jahre auf einem eigenen Blatt verteilt, mit der Kreuzungszeile hervorgehoben. Wo sich die beiden Linien nicht innerhalb des Horizonts kreuzen, ist das gleichermaßen sichtbar.

Was zeigt die Sensitivitätsanalyse in der Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage?

Der Kaufvorteil wird über einen Bereich von Wertsteigerungsraten und eine Reihe von Haltedauern hinweg neu berechnet und schattiert, damit die Grenze zwischen den beiden Ergebnissen das ist, was Sie tatsächlich sehen. Beide Achsen können Sie abstimmen - die Raten auf der Seite und die Jahre über die Oberseite sind eingegebene Werte, keine festen Beschriftungen.

Was sind die drei Szenarien in der Ultimate Rent vs Buy Calculator Excel Vorlage?

Niedrig, Basisfall und hohe Wertsteigerung, nebeneinander durchgeführt. Jede enthält ihre eigenen Bruttokostem, Eigenkapital, investierte Bilanz und Nettokosten, und jede schließt mit dem Ergebnis ab, welche Seite am Ende des Horizonts unter dieser Annahme vorne ist.

Was lässt die Ultimate Rent vs Buy Calculator Tabellenvorlage aus?

Verkaufskosten wie Maklergebühren und Kapitalgewinne beim Verkauf sind nicht Teil der zehnjährigen Zahlen. Der Steuervorteil auf Hypothekenzinsen ist eine Schätzung, nicht eine Berechnung für Ihre Umstände. Die Arbeitsmappe gibt diese Grenzen auf ihrem How to Use Tab an.

Was erhalte ich nach dem Kauf?

Sie erhalten eine Excel-Datei (.xlsx), die in Microsoft Excel, Google Sheets und LibreOffice Calc funktioniert. Laden Sie sie sofort nach dem Kauf herunter - keine Anmeldung oder Kontoerstellung erforderlich.

Gibt es eine kostenlose Version?

Ja. Die kostenlose Version dieser Vorlage ist mit grundlegenden Funktionen verfügbar. Die Ultimate-Version bietet erweiterte Analysen, mehr Kapazität und zusätzliche Tabellenblätter.

Was ist, wenn es bei mir nicht funktioniert?

Kontaktieren Sie uns und wir helfen bei der Fehlerbehebung. Die Vorlage funktioniert in Microsoft Excel, Google Sheets und LibreOffice Calc ohne Makros.

Ultimate

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Highlights:

Sofortiger Download nach dem Kauf

Keine Makros oder VBA erforderlich

Alle Formeln berechnen automatisch

Kein Abonnement erforderlich

Funktioniert in

Excel Google Sheets