Lifetime deal Compleet Persoonlijk Financieel Planningspakket →
✓ Financiële Planning✓ Vermogenstracker✓ Maandelijks Budgetteren✓ Reisbudget Planner✓ Jaarlijkse Budgetplanner✓ Maandelijkse Uitgaventracker✓ Jaarlijkse Belastingplanner✓ Pensioenplanning
Bekijk bundel →
Commercieel Vastgoed Bundel › Bespaar $68

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Commercieel Vastgoed Analyse Template voor Excel & Google Sheets

Analyseer een klein multi-tenant commercieel pand van begin tot eind. Tenant rent roll met verhuurde vierkante meters en huur per vierkante meter, pro-rata NNN-vergoedingen, operationele uitgaven, NOI, cap rate en exit-waarde. Gebouwd voor Microsoft Excel en Google Sheets.

Commercial Property Analysis Template Preview
Tenant-Niveau Rent Roll Eén rij per tenant met vierkante meters, huur per vierkante meter, huurtermijn en jaarhuur. Lege units blijven op het rent roll.
Pro-Rata NNN-Vergoedingen Onroerend-goed-belasting, verzekering en CAM gesplitst pro-rata per verhuurde vierkante meters. Het aandeel van elke tenant berekent automatisch.
NOI naar Cap Rate en Exit-Waarde Effectief bruto-inkomen minus operationele uitgaven geeft NOI. Gedeeld door aankoopprijs voor ingangs-cap en door exit-cap voor waarde.

Directe digitale levering · Algemene voorwaarden van toepassing

Bekijk Commercieel Vastgoed Bundel 3 templates included • $68 off

One-time purchase

Commercieel Vastgoed Analyse Spreadsheet

Alles in Deze Commerciële Analyse

Commercial Property Dashboard
Dashboard

Analyse in Één Oogopslag

KPI's dekken de deal van begin tot eind - bezetting per verhuurde vierkante meters, NOI, ingangs-cap rate, exit-waarde tegen je gekozen exit-cap, effectief bruto-inkomen en totale operationele uitgaven. Een statusbanner geeft aan of de deal werkbaar is.

  • Bezetting, NOI, ingangs-cap, exit-waarde
  • EGI en totale opex in dezelfde weergave
  • Statusbanner over de deal-economie
Ingangs-Cap NOI / aankoopprijs
NOI EGI minus opex
Bezetting verhuurde sf / gebouw sf
Exit-Waarde NOI / exit-cap
Tenant Rent Roll
Rent Roll

Tenant-Niveau Rent Roll

Eén rij per tenant - naam, vierkante meters, huur per vierkante meter, huurtermijn en jaarhuur. Lege units blijven op het rent roll met nul huur. De totaalrij toont verhuurde vierkante meters en totale basishuur over alle tenants.

  • Tenant, sf, huur psf, huurtermijn per rij
  • Lege units blijven op het rent roll
  • Auto verhuurd-sf en totale-basishuur totalen
Per-Tenant Rij één per unit
Jaarhuur sf maal huur psf
Verhuurde SF voor pro-rata splits
Huurtermijn gevolgd per tenant
NNN Reimbursements
Vergoedingen

NNN-Kosten Gesplitst Pro-Rata

Onroerend-goed-belasting, verzekering en CAM worden ingevoerd als jaarlijkse totalen. Het aandeel van elke verhuurde tenant is gelijk aan zijn vierkante meters gedeeld door totale verhuurde vierkante meters maal de totale NNN-kosten. Lege units dragen geen aandeel.

  • Drie NNN-kosten - belasting, verzekering, CAM
  • Pro-rata per verhuurde vierkante meters
  • Per-tenant vergoedingskolom
Drie NNN-Kosten belasting, verzekering, CAM
Pro-Rata Aandeel sf / verhuurde sf
Per-Tenant Vergoeding aandeel maal totaal
Totale Vergoedingen voedt bruto-inkomen
Operating income and NOI
Operationeel

Van Bruto-Inkomen naar NOI

Totaal bruto-inkomen is gelijk aan basishuur plus vergoedingen. Trek leegstandsverlies af tegen je ingestelde percentage om effectief bruto-inkomen te krijgen. Trek operationele uitgaven af - beheer, reserves, nutsvoorzieningen gemeenschappelijke ruimte en de NNN-pool - om NOI te krijgen.

  • Bruto-inkomen = basishuur plus vergoedingen
  • Leegstandsverlies als percentage van bruto-inkomen
  • NOI = EGI minus operationele uitgaven
Bruto-Inkomen basis plus vergoedingen
Leegstandsverlies percentage van bruto
Operationele Uitgaven beheer, reserves, nutsvoorzieningen, NNN
NOI EGI minus opex
Cap rate and exit value
Rendementen

Cap Rate en Exit-Waarde

NOI gedeeld door aankoopprijs geeft de ingangs-cap rate. NOI gedeeld door je exit-cap geeft de impliciete exit-waarde. Gevoeligheid onderaan toont wat verschuivingen in bezetting of huur doen met NOI en waarde.

  • Ingangs-cap = NOI / prijs
  • Exit-waarde = NOI / exit-cap
  • Gevoeligheid voor bezetting en huur
Ingangs-Cap yield op kosten
Exit-Waarde NOI / exit-cap
Gevoeligheid bezetting en huur
Analyse-Output voor IC-review
Commercial Property Settings
Instellingen

Stel Je Asset en Caps In

Instellingen bevat de asset-naam, valuta, totale gebouw-vierkante-meters, aankoopprijs, exit-cap rate en leegstand-aanname. Werk eenmaal bij en het rent roll, vergoedingen, operationeel, rendementen en dashboard volgen allemaal.

  • Asset-naam, valuta, gebouw sf
  • Aankoopprijs en exit-cap
  • Leegstand-aanname
Asset-Info naam, valuta, gebouw sf
Leegstand-Aanname percentage van bruto
Exit-Cap stuurt exit-waarde aan
Aankoopprijs voor ingangs-cap
Op Uw Manier

Aanpasbaar & Flexibel

Stress-test de deal. Verlaag bezetting, voeg een tenant toe, verhoog CAM, of verander de exit-cap - het dashboard, NOI en exit-waarde werken automatisch bij. Werkt identiek in Excel en Google Sheets.

  • Voeg tenants toe of verwijder uit het rent roll
  • Pas NNN, leegstand of exit-cap aan
  • Excel- en Google-Sheets-compatibel
Dashboard Overzicht
Installatiehandleiding
Voorbeeldgegevens Inbegrepen
Gratis Updates

Klaar om controle over uw financiën te nemen?

Direct downloadenLevenslange toegangGratis updates voor altijd

Stel In in 25 Minuten

Hoe de Commerciële Analyse Werkt

1

Open in Excel of Google Sheets

Directe toegang na aankoop. Open direct in Microsoft Excel of importeer naar Google Sheets - geen software te installeren, geen add-ons.

2

Stel Asset-Basis In

Op Instellingen, stel asset-naam, valuta, gebouw-vierkante-meters, aankoopprijs, exit-cap en leegstand-aanname in.

3

Vul Rent Roll en NNN

Voeg één rij per tenant toe met vierkante meters, huur per vierkante meter en huurtermijn. Voer de drie NNN-kostentotalen in - belasting, verzekering, CAM.

4

Lees NOI en Cap Rate

Het dashboard en Rendementen-blad tonen NOI, ingangs-cap, exit-waarde en bezetting - allemaal afgeleid van je invoer.

Gebouwd voor Multi-Tenant NNN

Waarom Beleggers Deze Commerciële Template Gebruiken

Multi-Tenant NNN Analyse

Rent roll, pro-rata vergoedingen, EGI minus opex is gelijk aan NOI, en NOI over cap geeft waarde - de basis van commerciële analyse.

Geen Formules Te Schrijven

Voer waarden in in gemarkeerde invoercellen. Rent roll-totalen, pro-rata vergoedingen, NOI, cap rate en exit-waarde zijn voorgebouwd.

Excel en Google Sheets

Werkt identiek in Microsoft Excel en Google Sheets. Geen macro's, geen add-ons, geen propriëtaire functies.

Gratis Levenslange Updates

Alle verbeteringen die we uitbrengen aan de commerciële analyse template inbegrepen zonder extra kosten.

Je Dealgegevens Blijven Privé

Werkt volledig in je spreadsheet. Tenantlijsten, huren en prijzen blijven in je bestand - wij zien of bewaren ze nooit.

Eenmalige Aankoop

Eén keer betalen, voor altijd gebruiken. Geen abonnementen, geen maandelijkse kosten, geen terugkerende afschrijvingen.

Heeft u vragen?

Veelgestelde vragen

Is dit sjabloon gratis?

Dit sjabloon is niet gratis, maar is beschikbaar voor een eenmalige aankoop. Deze aankoop geeft u levenslange toegang tot het sjabloon en tot alle updates die we uitbrengen.

Wat betekent levenslange toegang?

Levenslange toegang betekent dat u toegang heeft tot dit sjabloon zolang u het nodig heeft. U hoeft geen extra kosten te betalen voor voortdurende toegang of voor updates die we uitbrengen.

Moet ik me registreren om dit sjabloon te gebruiken?

U hoeft geen account bij ons aan te maken. Het sjabloon wordt geleverd als een Excel-bestand: open het rechtstreeks in Microsoft Excel, of importeer het in Google Sheets vanuit uw eigen Google-account als u liever daar werkt.

Wat zijn de voordelen van dit sjabloon?

Dit sjabloon biedt verschillende voordelen: Gebruiksvriendelijke interface, Aanpasbaar aan uw behoeften, Veilig en privé, Gratis toegang tot alle updates die we uitbrengen, Eenmalige aankoop voor levenslange toegang.

Krijg ik toekomstige updates?

Ja. Wanneer we een update van dit sjabloon uitbrengen, ontvangt u die zonder extra kosten - levenslange toegang dekt elke versie die we publiceren. We verbinden ons niet aan een vast updateschema; verbeteringen verschijnen wanneer ze klaar zijn.

Bieden jullie kortingen aan?

Er zijn geen kortingscodes voor losse sjablonen, maar veel sjablonen maken ook deel uit van een bundel die minder kost dan dezelfde sjablonen los kopen. In beide gevallen is het een eenmalige aankoop met levenslange toegang en gratis updates.

Hebben jullie toegang tot mijn financiële gegevens?

Nee, we hebben geen toegang tot uw financiële gegevens. Het sjabloon is een bestand dat u zelf bewaart, op uw computer of in uw eigen Google Drive, zodat uw financiële informatie ons nooit bereikt.

Is dit sjabloon financieel advies?

Onze sjablonen zijn geen financieel advies. Het zijn hulpmiddelen ontworpen om u te helpen uw persoonlijke financiën effectiever te beheren. Als u persoonlijk financieel advies nodig heeft, raden we aan om een financieel adviseur te raadplegen.

Kan ik dit sjabloon aanpassen?

Ja, u kunt dit sjabloon aanpassen aan uw behoeften. Het sjabloon is ontworpen om flexibel te zijn, zodat u secties kunt toevoegen of verwijderen, formules kunt wijzigen en de opmaak kunt aanpassen.

Bieden jullie technische ondersteuning?

Dit is een zelfbedieningsproduct en we bieden geen technische ondersteuning. Als u vragen of problemen heeft, neem dan contact op met ons team. Omdat elke financiële situatie uniek is, raden we aan om een financieel adviseur te raadplegen als u persoonlijk advies nodig heeft.

Bieden jullie terugbetalingen aan?

Omdat deze digitale producten direct worden geleverd, zijn aankopen doorgaans definitief zodra je bij het afrekenen instemt met onmiddellijke levering. Bevat het bestand dat wij leverden een echte fout, zoals een formule die verkeerd rekent of een functie die op de productpagina staat maar in het bestand ontbreekt, laat ons dan weten wat er precies niet klopt: we herstellen of vervangen het, of betalen je terug als we het niet kunnen oplossen. Melden binnen 30 dagen versnelt de afhandeling maar beperkt nooit je wettelijke consumentenrechten; het volledige beleid staat in onze Terms & Conditions.

Kunt u het antwoord niet vinden dat u zoekt? Neem contact op met ons team

Beste Waarde

Hoogtepunten:

Eenmalige aankoop
Direct downloaden
Levenslange toegang
Gratis updates voor altijd
Volledige controle
Werkt in
Excel Google Sheets

Analyseer Je Volgende Commerciële Deal

Krijg de Commerciële Vastgoed Analyse template en begin met het uitvoeren van rent rolls, vergoedingen, NOI en cap rates in Excel of Google Sheets.

Bekijk Alle Templates

Privé & veilig

Uw financiële gegevens blijven op uw apparaat. Wij zien ze nooit.

Meer informatie →

Hulp nodig?

Bekijk onze handleidingen of neem contact op met vragen.

Bekijk FAQ →