مجاني حاسبة القدرة على تحمّل تكاليف المنزل قالب جدول بيانات
قدّر مقدار المنزل الذي يمكن تحمّل تكلفته بناءً على الدخل والديون والدفعة الأولى. ضع في الاعتبار الضرائب والتأمين وتكاليف السكن الأخرى.
ماذا يتضمن
- لوحة متابعة بتقدير القدرة على التحمّل تعرض الحد الأقصى لسعر المنزل والقسط الشهري والدفعة الأولى المطلوبة
- إعداد القدرة على التحمّل بحقول الدخل الشهري الإجمالي والديون الشهرية الحالية والدفعة الأولى المتاحة
- تفصيل القسط الشهري يشمل أصل الدين والفائدة وضرائب العقار والتأمين وتأمين الرهن العقاري الخاص إن وُجد
- سيناريوهات الدفعة الأولى توضّح كيف تغيّر النسب المختلفة - 5% و10% و15% و20% - السعر المتاح
- عرض نسبة الدين إلى الدخل مع مؤشرات ملوّنة تقارن نسبتك بعتبات المقرضين الشائعة
- يعمل في Microsoft Excel وGoogle Sheets وLibreOffice Calc دون الحاجة لأي إعداد
معاينة
اطلع على محتويات هذا القالب
كيفية استخدام قالب حاسبة القدرة على تحمّل تكاليف المنزل هذا
أدخل الدخل والديون
أدخل دخلك الشهري الإجمالي وإجمالي مدفوعات الديون الشهرية. هذه تحدد الحد الأقصى للقسط الذي قد يوافق عليه المقرض.
حدد الدفعة الأولى
أدخل مبلغ أو نسبة الدفعة الأولى المتاحة. تعدّل الحاسبة سعر المنزل المتاح وفقاً لذلك.
راجع القدرة على التحمّل
تعرض لوحة المتابعة الحد الأقصى المقدّر لسعر المنزل والقسط الشهري وكيف يتوزّع القسط على أصل الدين والفائدة والضرائب والتأمين.
قارن سيناريوهات الدفعة الأولى
اعرف كيف تغيّر مبالغ الدفعة الأولى المختلفة - 5% و10% و15% و20% - السعر المتاح والقسط الشهري.
صُممت بواسطة Claude AI. أتقنّاها نحن.
نستخدم Claude AI لصياغة كل قالب بعد بحث معمّق. ثم يتدخل فريقنا. نحسّن التصميم، ونختبر كل صيغة، ونعالج الحالات الاستثنائية، وننقّح التصميم حتى يصبح شيئاً نستخدمه نحن فعلاً. الذكاء الاصطناعي يوصلنا إلى 80%. الـ 20% المتبقية هي حكم بشري بالكامل.
الأسئلة الشائعة
كيف يُحسب الحد الأقصى للسعر؟
تستخدم الحاسبة دخلك وديونك وعتبات نسبة الدين إلى الدخل الشائعة (عادةً 28% أمامية و36% خلفية) لتقدير أكبر رهن عقاري يمكنك التأهل له.
هل يشمل تأمين الرهن العقاري الخاص؟
نعم. إذا كانت الدفعة الأولى أقل من 20%، تأخذ الحاسبة في الاعتبار تأمين الرهن العقاري الخاص كجزء من تقدير القسط الشهري.
ما معدل الفائدة المستخدم؟
أدخل معدل رهن عقاري حالي في ورقة الإعداد. تستخدم الحاسبة هذا المعدل لجميع حسابات الأقساط والقدرة على التحمّل.
هل ضرائب العقار مشمولة؟
نعم. يتضمن تفصيل القسط الشهري ضرائب العقار المقدّرة وتأمين المنزل بجانب أصل الدين والفائدة.
كيف أفتح هذا في Google Sheets؟
ارفع ملف .xlsx إلى Google Drive، ثم افتحه باستخدام Google Sheets. جميع الصيغ والتنسيقات ستبقى محفوظة.
ما هو ترخيص هذا القالب؟
جميع القوالب المجانية صادرة بموجب ترخيص CC BY 4.0 (المشاع الإبداعي - نسب المصنف). يمكنك استخدامها وتعديلها ومشاركتها بحرية - بما في ذلك للأغراض التجارية - طالما تذكر FinancialAha.com كمصدر. تُقدم كما هي ولا تشكل نصيحة مالية.
المزيد من قوالب الرهن العقاري والمنزل المجانية
تبحث عن قوالب جداول بيانات احترافية؟
القوالب المدفوعة تشمل لوحات معلومات متعددة الأوراق متقدمة، ورسوم بيانية أصلية في Excel، وتحديثات مستمرة.