Planilha de Controle de Aluguel no Airbnb Modelo Essentials
Track short-term rental bookings, income, and expenses. Monitor taxa de ocupacaos and receita liquida per property.
O Que Está Incluído
- Painel com rental performance overview showing total bookings, renda bruta, taxa de ocupacao, and lucro liquido
- Registro de reservas com colunas para nome do hóspede, check-in, check-out, diária, taxa de limpeza e valor total da reserva
- Controle de receitas e despesas com lançamentos separados para custos de limpeza, suprimentos, manutenção e taxas da plataforma
- Taxa de ocupacao calculations based on booked nights vs. available nights across the selected time period
- Receita liquida per booking com celulas de entrada coloridas (yellow) and calculado(s) automaticamente performance metrics (blue)
- Works in Microsoft Excel, Google Sheets, and LibreOffice Calc sem necessidade de configuracao
Need more from this template?
The Essentials version covers everyday tracking. Ultimate goes further with multi-entity support, scenario analysis, and ultimate-grade reporting.
- Painel com rental performance overview showing total bookings, renda bruta, taxa de ocupacao, and lucro liquido
- Registro de reservas com colunas para nome do hóspede, check-in, check-out, diária, taxa de limpeza e valor total da reserva
- Controle de receitas e despesas com lançamentos separados para custos de limpeza, suprimentos, manutenção e taxas da plataforma
- Taxa de ocupacao calculations based on booked nights vs. available nights across the selected time period
- Acompanhe até 5 locação imóveis com compra preço, hipoteca, seguro, serviços públicos, e imóvel imposto detalhes
- Registre até 100 reservas com check-in/out datas, hóspede nome, imóvel assignment (menu suspenso), nightly taxa, cleaning taxa, Airbnb taxas, e despesas
- Painel com 6 cartões de KPI: total receita líquida, total reservas, total nights, receita bruta, imóvel count, e médio net per night
- P&L Mensal mostrando receita líquida by imóvel across 12 meses com totais anuais e médias mensais
- Ocupação análise acompanhamento nights booked por imóvel por mês com taxa de ocupação calculations (nights divided by 30)
Pré-visualização
Veja o que tem dentro desta planilha
Como Usar Esta Planilha de Planilha de Controle de Aluguel no Airbnb
Registre cada booking
Insira o nome do hóspede, datas de check-in e check-out, diária, taxa de limpeza e valor total da reserva para cada reserva.
Registre as despesas
Adicione custos de limpeza, suprimentos, manutenção e taxas da plataforma para cada reserva ou como totais mensais.
Check taxa de ocupacao
O modelo calcula occupancy by dividing booked nights by available nights in the period.
Revise o painel
See total bookings, renda bruta, expenses, lucro liquido, and taxa de ocupacao on the performance painel.
Customer Reviews
What Our Customers Say
"If I get half as good at handling my finances as you are at customer service, this'll be the best $26 I've spent lately."
"Great tool! Simplifies financial planning without the hassle of complex spreadsheets."
"I recently purchased your super convenient spreadsheet, it really helps me!"
"They're great and super intuitive. Thank you!"
Criadas com Claude AI. Aperfeiçoadas por nós.
Usamos Claude AI para criar cada planilha, após uma pesquisa aprofundada. Depois, nossa equipe entra em ação. Refinamos o layout, testamos exaustivamente cada fórmula, corrigimos casos extremos e polimos o design até que pareça algo que nós mesmos usaríamos. A IA nos leva 80% do caminho. Os últimos 20% são puro julgamento humano.
Perguntas Frequentes
Como e taxa de ocupacao calculated?
Taxa de ocupacao equals booked nights divided by total available nights. O modelo calcula this automaticamente from your booking dates.
Ele track Airbnb host fees?
Sim. Insira o(a) platform service fee per booking or as a percentage. The receita liquida calculation accounts for this deducao.
Posso track multiple listings?
Este modelo cobre one property. Duplicate it for each listing to keep bookings and financials separate per property.
Ele include cleaning costs?
Sim. Record cleaning fees received from guests and your actual cleaning costs. The net difference flows into the profit calculation.
Como abrir no Google Sheets?
Envie o arquivo .xlsx para o Google Drive e abra com o Google Sheets. Todas as fórmulas e formatações serão preservadas.
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