Modèle de Suivi Airbnb / STR pour Excel & Google Sheets
Saisissez chaque réservation, voyez l'occupation mensuelle, l'ADR et le RevPAR par mois, et regardez le profit annuel se mettre à jour depuis un P&L simple. Conçu pour les hôtes de location courte durée dans Microsoft Excel et Google Sheets.
Livraison numérique immédiate · Conditions générales applicables
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Tableur de Suivi Airbnb / STR
Tout ce que contient ce suivi STR
Performance de l'annonce en un coup d'œil
Six KPI figurent en haut - occupation, ADR, RevPAR, revenus bruts, net à l'hôte et profit annuel. Une bannière indique la rentabilité, et des graphiques tracent les nuits mensuelles et les revenus bruts mensuels sur l'année.
- Six KPI - occupation, ADR, RevPAR, brut, net, profit
- Bannière de statut pour le profit annuel
- Graphiques des nuits mensuelles et des revenus bruts mensuels
Registre par réservation
Chaque ligne est une réservation - arrivée, nuits, voyageurs, tarif par nuit, brut, frais de plateforme, ménage et net. Le brut est égal aux nuits fois le tarif ; le net est égal au brut moins les frais de plateforme moins le ménage. La ligne de total somme chaque colonne.
- Arrivée, nuits, voyageurs, tarif par nuit par ligne
- Brut, frais de plateforme, ménage, net automatiques par réservation
- Ligne de total qui somme sur toutes les réservations
Occupation mensuelle et ADR
Douze lignes, une par mois, avec nuits réservées, revenus bruts et ADR dérivés de la liste des réservations par mois d'arrivée. Utilisez le tableau pour repérer les mois forts et faibles et fixer les tarifs selon la saison.
- Une ligne par mois, douze mois
- Nuits réservées, brut et ADR par mois
- Repérez la saisonnalité d'un coup d'œil
Charges d'exploitation annuelles
Huit lignes de catégories couvrant les coûts STR typiques - capital et intérêts du prêt, taxe foncière, assurance, services, internet, fournitures, réparations et gestion si vous en utilisez une. Le total alimente le profit annuel sur le tableau de bord.
- Huit lignes de catégories pour les charges STR
- Modifiez les noms et montants selon votre annonce
- Le total alimente le profit annuel sur le tableau de bord
Ajustez les valeurs par défaut de votre annonce
Paramètres contient le nom de l'annonce, la monnaie, les nuits disponibles (365 moins les jours bloqués), le pourcentage de frais de plateforme et les frais de ménage par réservation. Le registre des réservations et le tableau de bord lisent ces valeurs, donc vous les définissez une fois par saison.
- Nom de l'annonce, monnaie, nuits disponibles
- Pourcentage de frais de plateforme appliqué au brut
- Frais de ménage par réservation
Personnalisable et Flexible
Adaptez le modèle à votre annonce. Ajoutez une répartition co-hôte, modifiez les frais de plateforme ou bloquez des jours supplémentaires pour la maintenance - les formules se mettent à jour automatiquement. Fonctionne à l'identique dans Excel et Google Sheets.
- Ajustez les frais de plateforme et le ménage
- Ajoutez ou renommez les catégories de charges
- Compatible Excel et Google Sheets
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Comment fonctionne le suivi STR
Ouvrez dans Excel ou Google Sheets
Accès instantané après l'achat. Ouvrez directement dans Microsoft Excel ou importez dans Google Sheets - aucun logiciel à installer, aucune extension.
Définissez les valeurs par défaut de l'annonce
Dans Paramètres, définissez nom de l'annonce, monnaie, nuits disponibles, pourcentage de frais de plateforme et frais de ménage par réservation.
Saisissez réservations et charges
Ajoutez une ligne pour chaque réservation avec arrivée, nuits, voyageurs et tarif par nuit. Saisissez huit catégories de charges d'exploitation annuelles.
Lisez la performance
Les KPI du tableau de bord et le tableau Performance mensuelle se mettent à jour depuis vos réservations - occupation, ADR, RevPAR, brut, net et profit annuel.
Conçu pour les hôtes en activité
Pourquoi les hôtes utilisent ce suivi STR
Vraies métriques STR
Occupation, ADR et RevPAR - les KPI standards de la location courte durée - câblés à un registre par réservation et au nombre de nuits disponibles dans Paramètres.
Aucune formule à écrire
Saisissez les valeurs dans les cellules de saisie mises en évidence. KPI, performance par mois, profit annuel et graphiques sont préconfigurés et se mettent à jour automatiquement.
Excel et Google Sheets
Fonctionne à l'identique dans Microsoft Excel et Google Sheets. Aucune macro, aucune extension, aucune fonction propriétaire.
Mises à jour gratuites à vie
Toutes les améliorations que nous publions du suivi STR sont incluses sans coût supplémentaire.
Vos données d'annonce restent privées
Tout s'exécute dans votre tableur. Données de réservation et charges restent dans votre fichier - nous ne les voyons ni ne les stockons jamais.
Achat unique
Payez une fois, utilisez pour toujours. Pas d'abonnement, pas de frais mensuels, pas de prélèvements récurrents.
Des questions ?
Questions fréquemment posées
Ce modèle est-il gratuit ?
Ce modèle n'est pas gratuit, mais il est disponible pour un achat unique. Cet achat vous donne un accès à vie au modèle et à toute mise à jour que nous publions.
Que signifie accès à vie ?
L'accès à vie signifie que vous aurez accès à ce modèle aussi longtemps que vous en aurez besoin. Vous n'aurez pas à payer de frais supplémentaires pour l'accès continu ni pour les mises à jour que nous publions.
Dois-je m'inscrire pour utiliser ce modèle ?
Vous n'avez pas besoin de créer un compte chez nous. Le modèle est livré sous forme de fichier Excel : ouvrez-le directement dans Microsoft Excel, ou importez-le dans Google Sheets depuis votre propre compte Google si vous préférez y travailler.
Quels sont les avantages de ce modèle ?
Ce modèle offre de nombreux avantages : Interface facile à utiliser, Personnalisable selon vos besoins, Sécurisé et privé, Accès gratuit à toute mise à jour que nous publions, Achat unique pour un accès à vie.
Recevrai-je les mises à jour futures ?
Oui. Chaque fois que nous publions une mise à jour de ce modèle, vous la recevez sans frais supplémentaires - l'accès à vie couvre chaque version que nous publions. Nous ne nous engageons pas sur un calendrier fixe de mises à jour ; les améliorations sortent quand elles sont prêtes.
Offrez-vous des réductions ?
Il n'y a pas de codes de réduction pour les modèles individuels, mais de nombreux modèles font aussi partie d'un pack qui coûte moins cher que l'achat séparé des mêmes modèles. Dans les deux cas, il s'agit d'un achat unique avec accès à vie et mises à jour gratuites.
Avez-vous accès à mes données financières ?
Non, nous n'avons pas accès à vos données financières. Le modèle est un fichier que vous gardez vous-même, sur votre ordinateur ou dans votre propre Google Drive, donc vos informations financières ne nous parviennent jamais.
Ce modèle constitue-t-il un conseil financier ?
Nos modèles ne constituent pas des conseils financiers. Ce sont des outils conçus pour vous aider à gérer vos finances personnelles plus efficacement. Si vous avez besoin de conseils financiers personnalisés, nous vous recommandons de consulter un conseiller financier.
Puis-je personnaliser ce modèle ?
Oui, vous pouvez personnaliser ce modèle selon vos besoins. Le modèle est conçu pour être flexible, vous permettant d'ajouter ou de supprimer des sections, de modifier des formules et d'ajuster la mise en forme.
Offrez-vous un support technique ?
Il s'agit d'un produit en libre-service et nous n'offrons pas de support technique. Cependant, si vous avez des questions ou rencontrez des problèmes, veuillez contacter notre équipe. Comme chaque situation financière est unique, nous recommandons de consulter un conseiller financier si vous avez besoin de conseils personnalisés.
Offrez-vous des remboursements ?
Ces produits numériques étant livrés instantanément, les achats sont généralement définitifs dès que vous consentez à la livraison immédiate lors du paiement. Si le fichier que nous avons livré contient une véritable erreur, comme une formule qui calcule mal ou une fonctionnalité décrite sur sa page mais absente du fichier, dites-nous précisément ce qui ne correspond pas : nous le corrigerons ou le remplacerons, ou vous rembourserons si nous ne pouvons pas le réparer. Un signalement sous 30 jours accélère la résolution mais ne limite jamais vos droits légaux de consommateur ; la politique complète figure dans nos Terms & Conditions.
Vous ne trouvez pas la réponse que vous cherchez ? Contactez notre équipe
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Points Clés :
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