Vorlage Airbnb / Kurzzeitvermietung-Tracker für Excel & Google Sheets
Erfassen Sie jede Buchung, sehen Sie monatliche Auslastung, ADR und RevPAR pro Monat und beobachten Sie, wie der Jahresgewinn aus einer einfachen GuV aktualisiert wird. Gebaut für aktive Kurzzeitvermietung-Gastgeber in Microsoft Excel und Google Sheets.
Sofortige digitale Lieferung · Es gelten die AGB
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Airbnb / Kurzzeitvermietung-Tracker-Tabelle
Alles in diesem Kurzzeitvermietung-Tracker
Listing-Performance auf einen Blick
Sechs KPIs stehen oben - Auslastung, ADR, RevPAR, Bruttoumsatz, netto an Gastgeber und Jahresgewinn. Ein Statusbanner zeigt die Profitabilität, und Diagramme zeichnen monatliche Nächte und monatlichen Bruttoumsatz über das Kalenderjahr.
- Sechs KPIs - Auslastung, ADR, RevPAR, brutto, netto, Gewinn
- Statusbanner für Jahresgewinn
- Diagramme für monatliche Nächte und monatlichen Bruttoumsatz
Buchungs-basiertes Hauptbuch
Jede Zeile ist eine Buchung - Check-in, Nächte, Gäste, Nachtsatz, brutto, Plattformgebühr, Reinigung und netto. Brutto entspricht Nächten mal Satz; netto entspricht brutto minus Plattformgebühr minus Reinigung. Die Summenzeile addiert jede Spalte.
- Check-in, Nächte, Gäste, Nachtsatz pro Zeile
- Automatisch brutto, Plattformgebühr, Reinigung, netto pro Buchung
- Summenzeile addiert über alle Buchungen
Monatliche Auslastung und ADR
Zwölf Zeilen, eine pro Monat, mit gebuchten Nächten, Bruttoumsatz und ADR, abgeleitet aus der Buchungsliste nach Check-in-Monat. Nutzen Sie die Tabelle, um starke und schwache Monate zu erkennen und Sätze saisonal anzupassen.
- Eine Zeile pro Monat, zwölf Monate
- Gebuchte Nächte, brutto und ADR pro Monat
- Saisonalität auf einen Blick erkennen
Jährliche Betriebsausgaben
Acht Kategorienzeilen, die typische Kurzzeitvermietung-Betriebskosten abdecken - Hypothek Tilgung und Zins, Grundsteuer, Versicherung, Nebenkosten, Internet, Verbrauchsmaterial, Reparaturen und Verwaltung, falls Sie eine nutzen. Die Summe speist die Jahresgewinn-Zahl im Dashboard.
- Acht Kategorienzeilen für Kurzzeitvermietung-Betriebskosten
- Namen und Beträge an Ihr Listing anpassen
- Summe speist den Jahresgewinn im Dashboard
Listing-Standardwerte anpassen
Einstellungen enthalten Listing-Namen, Währung, verfügbare Nächte (365 minus gesperrte Tage), Plattformgebühren-Prozentsatz und Reinigungsgebühr pro Buchung. Das Buchungshauptbuch und Dashboard lesen aus diesen Werten, sodass Sie sie nur einmal pro Saison setzen.
- Listing-Name, Währung, verfügbare Nächte
- Plattformgebühren-Prozent auf brutto angewendet
- Reinigungsgebühr pro Buchung
Anpassbar & Flexibel
Passen Sie die Vorlage an Ihr Listing an. Co-Host-Split hinzufügen, Plattformgebühr ändern oder zusätzliche Tage für Wartung sperren - die Formeln aktualisieren sich automatisch. Funktioniert identisch in Excel und Google Sheets.
- Plattformgebühr und Reinigung anpassen
- Ausgabenkategorien hinzufügen oder umbenennen
- Mit Excel und Google Sheets kompatibel
Bereit, die Kontrolle über Ihre Finanzen zu übernehmen?
Einrichtung in 15 Minuten
Wie der Kurzzeitvermietung-Tracker funktioniert
In Excel oder Google Sheets öffnen
Sofortiger Zugang nach dem Kauf. Direkt in Microsoft Excel öffnen oder in Google Sheets importieren - keine Software-Installation, keine Add-ons.
Listing-Standardwerte festlegen
In Einstellungen Listing-Namen, Währung, verfügbare Nächte, Plattformgebühren-Prozent und Reinigungsgebühr pro Buchung festlegen.
Buchungen und Ausgaben erfassen
Eine Zeile für jede Buchung mit Check-in, Nächten, Gästen und Nachtsatz hinzufügen. Acht jährliche Betriebsausgabenkategorien eingeben.
Die Performance lesen
Dashboard-KPIs und die monatliche Performance-Tabelle aktualisieren sich aus Ihren Buchungen - Auslastung, ADR, RevPAR, brutto, netto und Jahresgewinn.
Für aktive Gastgeber gebaut
Warum Gastgeber diesen Kurzzeitvermietung-Tracker nutzen
Echte Kurzzeitvermietung-Kennzahlen
Auslastung, ADR und RevPAR - die Standard-Kurzzeitvermietung-KPIs - verdrahtet mit einem Buchungshauptbuch und verfügbaren Nächten in den Einstellungen.
Keine Formeln zu schreiben
Werte in hervorgehobene Eingabezellen eingeben. KPIs, Monatsperformance, Jahresgewinn und Diagramme sind vorgebaut und aktualisieren sich automatisch.
Excel und Google Sheets
Funktioniert identisch in Microsoft Excel und Google Sheets. Keine Makros, keine Add-ons, keine proprietären Funktionen.
Kostenlose lebenslange Updates
Alle von uns veröffentlichten Verbesserungen des Kurzzeitvermietung-Trackers ohne Aufpreis enthalten.
Ihre Listing-Daten bleiben privat
Läuft vollständig in Ihrer Tabelle. Buchungs- und Ausgabendaten bleiben in Ihrer Datei - wir sehen oder speichern sie nie.
Einmalkauf
Einmal zahlen, für immer nutzen. Keine Abos, keine monatlichen Gebühren, keine wiederkehrenden Kosten.
Haben Sie Fragen?
Häufig gestellte Fragen
Ist diese Vorlage kostenlos?
Diese Vorlage ist nicht kostenlos, aber sie ist für einen Einmalkauf erhältlich. Dieser Kauf gewährt Ihnen lebenslangen Zugang zur Vorlage und zu allen Updates, die wir veröffentlichen.
Was bedeutet lebenslanger Zugang?
Lebenslanger Zugang bedeutet, dass Sie so lange Zugang zu dieser Vorlage haben, wie Sie sie benötigen. Sie müssen keine zusätzlichen Gebühren für den weiteren Zugang zur Vorlage oder für Updates, die wir veröffentlichen, zahlen.
Muss ich mich anmelden, um diese Vorlage zu nutzen?
Sie müssen kein Konto bei uns erstellen. Die Vorlage wird als Excel-Datei geliefert: Öffnen Sie sie direkt in Microsoft Excel, oder importieren Sie sie über Ihr eigenes Google-Konto in Google Sheets, wenn Sie lieber dort arbeiten.
Was sind die Vorteile dieser Vorlage?
Diese Vorlage bietet viele Vorteile: Benutzerfreundliche Oberfläche, Anpassbar an Ihre Bedürfnisse, Sicher und privat, Kostenloser Zugang zu allen Updates, die wir veröffentlichen, Einmalkauf für lebenslangen Zugang.
Erhalte ich zukünftige Updates?
Ja. Wann immer wir ein Update dieser Vorlage veröffentlichen, erhalten Sie es ohne zusätzliche Kosten - der lebenslange Zugang umfasst jede Version, die wir herausgeben. Wir verpflichten uns nicht zu einem festen Update-Zeitplan; Verbesserungen erscheinen, wenn sie fertig sind.
Bieten Sie Rabatte an?
Es gibt keine Rabattcodes für einzelne Vorlagen, aber viele Vorlagen sind auch Teil eines Pakets, das weniger kostet als der Einzelkauf derselben Vorlagen. In beiden Fällen ist es ein Einmalkauf mit lebenslangem Zugang und kostenlosen Updates.
Haben Sie Zugang zu meinen Finanzdaten?
Nein, wir haben keinen Zugang zu Ihren Finanzdaten. Die Vorlage ist eine Datei, die Sie selbst aufbewahren, auf Ihrem Computer oder in Ihrem eigenen Google Drive, sodass Ihre Finanzinformationen uns nie erreichen.
Ist diese Vorlage eine Finanzberatung?
Unsere Vorlagen sind keine Finanzberatung. Sie sind Werkzeuge, die Ihnen helfen, Ihre persönlichen Finanzen effektiver zu verwalten. Wenn Sie persönliche Finanzberatung benötigen, empfehlen wir die Konsultation eines Finanzberaters.
Kann ich die Vorlage anpassen?
Ja, Sie können diese Vorlage nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Die Vorlage ist flexibel gestaltet, sodass Sie Abschnitte hinzufügen oder entfernen, Formeln ändern und die Formatierung anpassen können.
Bieten Sie technischen Support an?
Dies ist ein Self-Service-Produkt, und wir bieten keinen technischen Support an. Bei Fragen oder Problemen kontaktieren Sie bitte unser Team. Da jede finanzielle Situation einzigartig ist, empfehlen wir bei Bedarf die Konsultation eines Finanzberaters.
Bieten Sie Rückerstattungen an?
Da diese digitalen Produkte sofort geliefert werden, sind Käufe in der Regel endgültig, sobald Sie beim Bezahlvorgang der sofortigen Lieferung zustimmen. Enthält die von uns gelieferte Datei einen echten Fehler, etwa eine falsch rechnende Formel oder eine auf der Produktseite beschriebene Funktion, die der Datei fehlt, teilen Sie uns mit, was genau nicht übereinstimmt: Wir korrigieren oder ersetzen die Datei, oder erstatten den Kaufpreis, wenn wir sie nicht beheben können. Eine Meldung innerhalb von 30 Tagen beschleunigt die Lösung, schränkt aber Ihre gesetzlichen Verbraucherrechte nie ein; die vollständige Regelung steht in unseren Terms & Conditions.
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Sofortige digitale Lieferung · Es gelten die AGB
Highlights:
Verfolgen Sie Ihre Kurzzeitvermietung ohne Rechnerei
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