Vorlage Airbnb / Kurzzeitvermietung-Tracker für Excel & Google Sheets
Erfassen Sie jede Buchung, sehen Sie monatliche Auslastung, ADR und RevPAR pro Monat und beobachten Sie, wie der Jahresgewinn aus einer einfachen GuV aktualisiert wird. Gebaut für aktive Kurzzeitvermietung-Gastgeber in Microsoft Excel und Google Sheets.
One-time purchase
Airbnb / Kurzzeitvermietung-Tracker-Tabelle
Alles in diesem Kurzzeitvermietung-Tracker
Listing-Performance auf einen Blick
Sechs KPIs stehen oben - Auslastung, ADR, RevPAR, Bruttoumsatz, netto an Gastgeber und Jahresgewinn. Ein Statusbanner zeigt die Profitabilität, und Diagramme zeichnen monatliche Nächte und monatlichen Bruttoumsatz über das Kalenderjahr.
- Sechs KPIs - Auslastung, ADR, RevPAR, brutto, netto, Gewinn
- Statusbanner für Jahresgewinn
- Diagramme für monatliche Nächte und monatlichen Bruttoumsatz
Buchungs-basiertes Hauptbuch
Jede Zeile ist eine Buchung - Check-in, Nächte, Gäste, Nachtsatz, brutto, Plattformgebühr, Reinigung und netto. Brutto entspricht Nächten mal Satz; netto entspricht brutto minus Plattformgebühr minus Reinigung. Die Summenzeile addiert jede Spalte.
- Check-in, Nächte, Gäste, Nachtsatz pro Zeile
- Automatisch brutto, Plattformgebühr, Reinigung, netto pro Buchung
- Summenzeile addiert über alle Buchungen
Monatliche Auslastung und ADR
Zwölf Zeilen, eine pro Monat, mit gebuchten Nächten, Bruttoumsatz und ADR, abgeleitet aus der Buchungsliste nach Check-in-Monat. Nutzen Sie die Tabelle, um starke und schwache Monate zu erkennen und Sätze saisonal anzupassen.
- Eine Zeile pro Monat, zwölf Monate
- Gebuchte Nächte, brutto und ADR pro Monat
- Saisonalität auf einen Blick erkennen
Jährliche Betriebsausgaben
Acht Kategorienzeilen, die typische Kurzzeitvermietung-Betriebskosten abdecken - Hypothek Tilgung und Zins, Grundsteuer, Versicherung, Nebenkosten, Internet, Verbrauchsmaterial, Reparaturen und Verwaltung, falls Sie eine nutzen. Die Summe speist die Jahresgewinn-Zahl im Dashboard.
- Acht Kategorienzeilen für Kurzzeitvermietung-Betriebskosten
- Namen und Beträge an Ihr Listing anpassen
- Summe speist den Jahresgewinn im Dashboard
Listing-Standardwerte anpassen
Einstellungen enthalten Listing-Namen, Währung, verfügbare Nächte (365 minus gesperrte Tage), Plattformgebühren-Prozentsatz und Reinigungsgebühr pro Buchung. Das Buchungshauptbuch und Dashboard lesen aus diesen Werten, sodass Sie sie nur einmal pro Saison setzen.
- Listing-Name, Währung, verfügbare Nächte
- Plattformgebühren-Prozent auf brutto angewendet
- Reinigungsgebühr pro Buchung
In 15 Minuten einsatzbereit
In Einstellungen starten, aktuelle Buchungen ins Hauptbuch einfügen oder tippen, und Ihre acht jährlichen Ausgabenkategorien eingeben. Das Dashboard füllt sich - Auslastung, ADR, RevPAR, brutto, netto und Jahresgewinn lesen alle aus Ihren Eingaben.
- Einstellungen, dann Buchungen, dann Ausgaben
- Dashboard aktualisiert sich aus Ihren Eingaben
- 15-Minuten-Ersteinrichtung
Anpassbar & Flexibel
Passen Sie die Vorlage an Ihr Listing an. Co-Host-Split hinzufügen, Plattformgebühr ändern oder zusätzliche Tage für Wartung sperren - die Formeln aktualisieren sich automatisch. Funktioniert identisch in Excel und Google Sheets.
- Plattformgebühr und Reinigung anpassen
- Ausgabenkategorien hinzufügen oder umbenennen
- Mit Excel und Google Sheets kompatibel
Bereit, die Kontrolle über Ihre Finanzen zu übernehmen?
Einrichtung in 15 Minuten
Wie der Kurzzeitvermietung-Tracker funktioniert
In Excel oder Google Sheets öffnen
Sofortiger Zugang nach dem Kauf. Direkt in Microsoft Excel öffnen oder in Google Sheets importieren - keine Software-Installation, keine Add-ons.
Listing-Standardwerte festlegen
In Einstellungen Listing-Namen, Währung, verfügbare Nächte, Plattformgebühren-Prozent und Reinigungsgebühr pro Buchung festlegen.
Buchungen und Ausgaben erfassen
Eine Zeile für jede Buchung mit Check-in, Nächten, Gästen und Nachtsatz hinzufügen. Acht jährliche Betriebsausgabenkategorien eingeben.
Die Performance lesen
Dashboard-KPIs und die monatliche Performance-Tabelle aktualisieren sich aus Ihren Buchungen - Auslastung, ADR, RevPAR, brutto, netto und Jahresgewinn.
Kundenbewertungen
Weltweit von Kurzzeitvermietung-Gastgebern genutzt
"If I get half as good at handling my finances as you are at customer service, this'll be the best $26 I've spent lately."
"Great tool! Simplifies financial planning without the hassle of complex spreadsheets."
"I recently purchased your super convenient spreadsheet, it really helps me!"
"They're great and super intuitive. Thank you!"
Für aktive Gastgeber gebaut
Warum Gastgeber diesen Kurzzeitvermietung-Tracker nutzen
Echte Kurzzeitvermietung-Kennzahlen
Auslastung, ADR und RevPAR - die Standard-Kurzzeitvermietung-KPIs - verdrahtet mit einem Buchungshauptbuch und verfügbaren Nächten in den Einstellungen.
Keine Formeln zu schreiben
Werte in hervorgehobene Eingabezellen eingeben. KPIs, Monatsperformance, Jahresgewinn und Diagramme sind vorgebaut und aktualisieren sich automatisch.
Excel und Google Sheets
Funktioniert identisch in Microsoft Excel und Google Sheets. Keine Makros, keine Add-ons, keine proprietären Funktionen.
Kostenlose lebenslange Updates
Alle zukünftigen Verbesserungen des Kurzzeitvermietung-Trackers ohne Aufpreis enthalten.
Ihre Listing-Daten bleiben privat
Läuft vollständig in Ihrer Tabelle. Buchungs- und Ausgabendaten bleiben in Ihrer Datei - wir sehen oder speichern sie nie.
Einmalkauf
Einmal zahlen, für immer nutzen. Keine Abos, keine monatlichen Gebühren, keine wiederkehrenden Kosten.
Haben Sie Fragen?
Häufig gestellte Fragen
Ist diese Vorlage kostenlos?
Diese Vorlage ist nicht kostenlos, aber sie ist für einen Einmalkauf erhältlich. Dieser Kauf gewährt Ihnen lebenslangen Zugang zur Vorlage und allen zukünftigen Updates.
Was bedeutet lebenslanger Zugang?
Lebenslanger Zugang bedeutet, dass Sie so lange Zugang zu dieser Vorlage haben, wie Sie sie benötigen. Sie müssen keine zusätzlichen Gebühren für den weiteren Zugang zur Vorlage oder zukünftige Updates zahlen.
Muss ich mich anmelden, um diese Vorlage zu nutzen?
Sie müssen kein Konto bei uns erstellen. Die Vorlage funktioniert in Google Sheets, daher benötigen Sie ein Google-Konto. Wenn Sie keines haben, können Sie kostenlos eines unter google.com erstellen. Nachdem Sie die Vorlage gekauft haben, kopieren Sie sie in Ihr Google Drive und beginnen Sie mit der Nutzung.
Was sind die Vorteile dieser Vorlage?
Diese Vorlage bietet viele Vorteile: Benutzerfreundliche Oberfläche, Anpassbar an Ihre Bedürfnisse, Sicher und privat, Regelmäßige Updates und Verbesserungen, Einmalkauf für lebenslangen Zugang.
Erhalte ich zukünftige Updates?
Ja, Sie erhalten alle zukünftigen Updates dieser Vorlage ohne zusätzliche Kosten. So haben Sie immer Zugang zu den neuesten Funktionen und Verbesserungen.
Bieten Sie Rabatte an?
Derzeit bieten wir keine Rabatte für diese Vorlage an. Die Vorlage ist jedoch für einen Einmalkauf erhältlich, der lebenslangen Zugang und kostenlose Updates bietet.
Haben Sie Zugang zu meinen Finanzdaten?
Nein, wir haben keinen Zugang zu Ihren Finanzdaten. Die Vorlage ist für die Nutzung in Ihrem eigenen Google Sheets-Konto konzipiert, sodass Ihre Finanzinformationen privat und sicher bleiben.
Ist diese Vorlage eine Finanzberatung?
Unsere Vorlagen sind keine Finanzberatung. Sie sind Werkzeuge, die Ihnen helfen, Ihre persönlichen Finanzen effektiver zu verwalten. Wenn Sie persönliche Finanzberatung benötigen, empfehlen wir die Konsultation eines Finanzberaters.
Kann ich die Vorlage anpassen?
Ja, Sie können diese Vorlage nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Die Vorlage ist flexibel gestaltet, sodass Sie Abschnitte hinzufügen oder entfernen, Formeln ändern und die Formatierung anpassen können.
Bieten Sie technischen Support an?
Dies ist ein Self-Service-Produkt, und wir bieten keinen technischen Support an. Bei Fragen oder Problemen kontaktieren Sie bitte unser Team. Da jede finanzielle Situation einzigartig ist, empfehlen wir bei Bedarf die Konsultation eines Finanzberaters.
Bieten Sie Rückerstattungen an?
Alle Verkäufe sind endgültig. Da es sich um digitale Produkte handelt, die sofort geliefert werden, bieten wir keine Rückerstattungen an.
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Highlights:
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