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Sofortige digitale Lieferung · Es gelten die AGB

Vorlage Airbnb / Kurzzeitvermietung-Tracker für Excel & Google Sheets

Erfassen Sie jede Buchung, sehen Sie monatliche Auslastung, ADR und RevPAR pro Monat und beobachten Sie, wie der Jahresgewinn aus einer einfachen GuV aktualisiert wird. Gebaut für aktive Kurzzeitvermietung-Gastgeber in Microsoft Excel und Google Sheets.

Airbnb Tracker Template Preview
Buchungs-basiertes Hauptbuch Jede Zeile ist eine Buchung - Check-in-Datum, Nächte, Gäste, Nachtsatz, brutto, Plattformgebühr, Reinigung und netto an den Gastgeber.
Auslastung, ADR, RevPAR Standard-Kurzzeitvermietung-Kennzahlen werden aus dem Buchungshauptbuch und der Verfügbarkeitszahl in den Einstellungen berechnet.
Jahresgewinn pro Monat Betriebsausgaben minus Netto-Buchungsumsatz ergeben den Jahresgewinn, mit einer Monatsansicht nach Check-in-Monat.

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One-time purchase

Airbnb / Kurzzeitvermietung-Tracker-Tabelle

Alles in diesem Kurzzeitvermietung-Tracker

Airbnb / STR Dashboard
Dashboard

Listing-Performance auf einen Blick

Sechs KPIs stehen oben - Auslastung, ADR, RevPAR, Bruttoumsatz, netto an Gastgeber und Jahresgewinn. Ein Statusbanner zeigt die Profitabilität, und Diagramme zeichnen monatliche Nächte und monatlichen Bruttoumsatz über das Kalenderjahr.

  • Sechs KPIs - Auslastung, ADR, RevPAR, brutto, netto, Gewinn
  • Statusbanner für Jahresgewinn
  • Diagramme für monatliche Nächte und monatlichen Bruttoumsatz
Auslastung gebuchte / verfügbare Nächte
ADR brutto / gebuchte Nächte
RevPAR brutto / verfügbare Nächte
Jahresgewinn netto minus Ausgaben
Per-booking ledger
Buchungen

Buchungs-basiertes Hauptbuch

Jede Zeile ist eine Buchung - Check-in, Nächte, Gäste, Nachtsatz, brutto, Plattformgebühr, Reinigung und netto. Brutto entspricht Nächten mal Satz; netto entspricht brutto minus Plattformgebühr minus Reinigung. Die Summenzeile addiert jede Spalte.

  • Check-in, Nächte, Gäste, Nachtsatz pro Zeile
  • Automatisch brutto, Plattformgebühr, Reinigung, netto pro Buchung
  • Summenzeile addiert über alle Buchungen
Zeile pro Buchung eine Zeile pro Aufenthalt
Brutto pro Buchung Nächte mal Satz
Netto pro Buchung brutto minus Gebühren und Reinigung
Jahressummen unten summiert
Monthly performance
Performance

Monatliche Auslastung und ADR

Zwölf Zeilen, eine pro Monat, mit gebuchten Nächten, Bruttoumsatz und ADR, abgeleitet aus der Buchungsliste nach Check-in-Monat. Nutzen Sie die Tabelle, um starke und schwache Monate zu erkennen und Sätze saisonal anzupassen.

  • Eine Zeile pro Monat, zwölf Monate
  • Gebuchte Nächte, brutto und ADR pro Monat
  • Saisonalität auf einen Blick erkennen
Zwölf Monate eine Zeile pro Monat
Nächte pro Monat aus Check-in-Datum
Brutto pro Monat nach Monat summiert
ADR pro Monat brutto / Nächte
STR Expenses
Ausgaben

Jährliche Betriebsausgaben

Acht Kategorienzeilen, die typische Kurzzeitvermietung-Betriebskosten abdecken - Hypothek Tilgung und Zins, Grundsteuer, Versicherung, Nebenkosten, Internet, Verbrauchsmaterial, Reparaturen und Verwaltung, falls Sie eine nutzen. Die Summe speist die Jahresgewinn-Zahl im Dashboard.

  • Acht Kategorienzeilen für Kurzzeitvermietung-Betriebskosten
  • Namen und Beträge an Ihr Listing anpassen
  • Summe speist den Jahresgewinn im Dashboard
Acht Kategorien an Ihr Listing anpassen
Jahresbetrag einer pro Kategorie
Gesamtbetrieb unten summiert
Treibt Gewinn von netto abgezogen
Airbnb Tracker Settings
Einstellungen

Listing-Standardwerte anpassen

Einstellungen enthalten Listing-Namen, Währung, verfügbare Nächte (365 minus gesperrte Tage), Plattformgebühren-Prozentsatz und Reinigungsgebühr pro Buchung. Das Buchungshauptbuch und Dashboard lesen aus diesen Werten, sodass Sie sie nur einmal pro Saison setzen.

  • Listing-Name, Währung, verfügbare Nächte
  • Plattformgebühren-Prozent auf brutto angewendet
  • Reinigungsgebühr pro Buchung
Listing-Info Name und Währung
Verfügbare Nächte 365 minus gesperrt
Plattformgebühr % auf brutto angewendet
Reinigungsgebühr pro Buchung
Ihre Art

Anpassbar & Flexibel

Passen Sie die Vorlage an Ihr Listing an. Co-Host-Split hinzufügen, Plattformgebühr ändern oder zusätzliche Tage für Wartung sperren - die Formeln aktualisieren sich automatisch. Funktioniert identisch in Excel und Google Sheets.

  • Plattformgebühr und Reinigung anpassen
  • Ausgabenkategorien hinzufügen oder umbenennen
  • Mit Excel und Google Sheets kompatibel
Dashboard-Übersicht
Einrichtungsanleitung
Beispieldaten enthalten
Kostenlose Updates

Bereit, die Kontrolle über Ihre Finanzen zu übernehmen?

Sofortiger DownloadLebenslanger ZugangKostenlose Updates für immer

Einrichtung in 15 Minuten

Wie der Kurzzeitvermietung-Tracker funktioniert

1

In Excel oder Google Sheets öffnen

Sofortiger Zugang nach dem Kauf. Direkt in Microsoft Excel öffnen oder in Google Sheets importieren - keine Software-Installation, keine Add-ons.

2

Listing-Standardwerte festlegen

In Einstellungen Listing-Namen, Währung, verfügbare Nächte, Plattformgebühren-Prozent und Reinigungsgebühr pro Buchung festlegen.

3

Buchungen und Ausgaben erfassen

Eine Zeile für jede Buchung mit Check-in, Nächten, Gästen und Nachtsatz hinzufügen. Acht jährliche Betriebsausgabenkategorien eingeben.

4

Die Performance lesen

Dashboard-KPIs und die monatliche Performance-Tabelle aktualisieren sich aus Ihren Buchungen - Auslastung, ADR, RevPAR, brutto, netto und Jahresgewinn.

Für aktive Gastgeber gebaut

Warum Gastgeber diesen Kurzzeitvermietung-Tracker nutzen

Echte Kurzzeitvermietung-Kennzahlen

Auslastung, ADR und RevPAR - die Standard-Kurzzeitvermietung-KPIs - verdrahtet mit einem Buchungshauptbuch und verfügbaren Nächten in den Einstellungen.

Keine Formeln zu schreiben

Werte in hervorgehobene Eingabezellen eingeben. KPIs, Monatsperformance, Jahresgewinn und Diagramme sind vorgebaut und aktualisieren sich automatisch.

Excel und Google Sheets

Funktioniert identisch in Microsoft Excel und Google Sheets. Keine Makros, keine Add-ons, keine proprietären Funktionen.

Kostenlose lebenslange Updates

Alle von uns veröffentlichten Verbesserungen des Kurzzeitvermietung-Trackers ohne Aufpreis enthalten.

Ihre Listing-Daten bleiben privat

Läuft vollständig in Ihrer Tabelle. Buchungs- und Ausgabendaten bleiben in Ihrer Datei - wir sehen oder speichern sie nie.

Einmalkauf

Einmal zahlen, für immer nutzen. Keine Abos, keine monatlichen Gebühren, keine wiederkehrenden Kosten.

Haben Sie Fragen?

Häufig gestellte Fragen

Ist diese Vorlage kostenlos?

Diese Vorlage ist nicht kostenlos, aber sie ist für einen Einmalkauf erhältlich. Dieser Kauf gewährt Ihnen lebenslangen Zugang zur Vorlage und zu allen Updates, die wir veröffentlichen.

Was bedeutet lebenslanger Zugang?

Lebenslanger Zugang bedeutet, dass Sie so lange Zugang zu dieser Vorlage haben, wie Sie sie benötigen. Sie müssen keine zusätzlichen Gebühren für den weiteren Zugang zur Vorlage oder für Updates, die wir veröffentlichen, zahlen.

Muss ich mich anmelden, um diese Vorlage zu nutzen?

Sie müssen kein Konto bei uns erstellen. Die Vorlage wird als Excel-Datei geliefert: Öffnen Sie sie direkt in Microsoft Excel, oder importieren Sie sie über Ihr eigenes Google-Konto in Google Sheets, wenn Sie lieber dort arbeiten.

Was sind die Vorteile dieser Vorlage?

Diese Vorlage bietet viele Vorteile: Benutzerfreundliche Oberfläche, Anpassbar an Ihre Bedürfnisse, Sicher und privat, Kostenloser Zugang zu allen Updates, die wir veröffentlichen, Einmalkauf für lebenslangen Zugang.

Erhalte ich zukünftige Updates?

Ja. Wann immer wir ein Update dieser Vorlage veröffentlichen, erhalten Sie es ohne zusätzliche Kosten - der lebenslange Zugang umfasst jede Version, die wir herausgeben. Wir verpflichten uns nicht zu einem festen Update-Zeitplan; Verbesserungen erscheinen, wenn sie fertig sind.

Bieten Sie Rabatte an?

Es gibt keine Rabattcodes für einzelne Vorlagen, aber viele Vorlagen sind auch Teil eines Pakets, das weniger kostet als der Einzelkauf derselben Vorlagen. In beiden Fällen ist es ein Einmalkauf mit lebenslangem Zugang und kostenlosen Updates.

Haben Sie Zugang zu meinen Finanzdaten?

Nein, wir haben keinen Zugang zu Ihren Finanzdaten. Die Vorlage ist eine Datei, die Sie selbst aufbewahren, auf Ihrem Computer oder in Ihrem eigenen Google Drive, sodass Ihre Finanzinformationen uns nie erreichen.

Ist diese Vorlage eine Finanzberatung?

Unsere Vorlagen sind keine Finanzberatung. Sie sind Werkzeuge, die Ihnen helfen, Ihre persönlichen Finanzen effektiver zu verwalten. Wenn Sie persönliche Finanzberatung benötigen, empfehlen wir die Konsultation eines Finanzberaters.

Kann ich die Vorlage anpassen?

Ja, Sie können diese Vorlage nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Die Vorlage ist flexibel gestaltet, sodass Sie Abschnitte hinzufügen oder entfernen, Formeln ändern und die Formatierung anpassen können.

Bieten Sie technischen Support an?

Dies ist ein Self-Service-Produkt, und wir bieten keinen technischen Support an. Bei Fragen oder Problemen kontaktieren Sie bitte unser Team. Da jede finanzielle Situation einzigartig ist, empfehlen wir bei Bedarf die Konsultation eines Finanzberaters.

Bieten Sie Rückerstattungen an?

Da diese digitalen Produkte sofort geliefert werden, sind Käufe in der Regel endgültig, sobald Sie beim Bezahlvorgang der sofortigen Lieferung zustimmen. Enthält die von uns gelieferte Datei einen echten Fehler, etwa eine falsch rechnende Formel oder eine auf der Produktseite beschriebene Funktion, die der Datei fehlt, teilen Sie uns mit, was genau nicht übereinstimmt: Wir korrigieren oder ersetzen die Datei, oder erstatten den Kaufpreis, wenn wir sie nicht beheben können. Eine Meldung innerhalb von 30 Tagen beschleunigt die Lösung, schränkt aber Ihre gesetzlichen Verbraucherrechte nie ein; die vollständige Regelung steht in unseren Terms & Conditions.

Können Sie die Antwort nicht finden? Kontaktieren Sie unser Team

Bester Wert

Highlights:

Einmaliger Kauf
Sofortiger Download
Lebenslanger Zugang
Kostenlose Updates für immer
Volle Kontrolle
Funktioniert in
Excel Google Sheets

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