Template Tracker Airbnb / STR per Excel & Google Sheets
Registra ogni prenotazione, vedi occupancy mensile, ADR e RevPAR per mese, e guarda il profitto annuale aggiornarsi da un P&L semplice. Costruito per host di affitti a breve termine operativi in Microsoft Excel e Google Sheets.
One-time purchase
Spreadsheet Tracker Airbnb / STR
Tutto in Questo Tracker STR
Performance dell'Annuncio a Colpo d'Occhio
Sei KPI in cima - occupancy, ADR, RevPAR, ricavi lordi, netto per l'host e profitto annuale. Un banner di stato segnala la redditività, e i grafici tracciano notti mensili e lordo mensile attraverso l'anno solare.
- Sei KPI - occupancy, ADR, RevPAR, lordo, netto, profitto
- Banner di stato per profitto annuale
- Grafici notti mensili e lordo mensile
Registro Per Prenotazione
Ogni riga è una prenotazione - check-in, notti, ospiti, tariffa per notte, lordo, commissione piattaforma, pulizia e netto. Il lordo è uguale a notti per tariffa; il netto è uguale a lordo meno commissione piattaforma meno pulizia. La riga del totale somma ogni colonna.
- Check-in, notti, ospiti, tariffa per notte per riga
- Lordo, commissione piattaforma, pulizia, netto automatici per prenotazione
- La riga del totale somma su tutte le prenotazioni
Occupancy e ADR Mensili
Dodici righe, una per mese, con notti prenotate, ricavi lordi e ADR derivati dalla lista delle prenotazioni per mese di check-in. Usa la tabella per individuare mesi forti e lenti e per impostare tariffe stagionali.
- Una riga per mese, dodici mesi
- Notti prenotate, lordo e ADR per mese
- Individua la stagionalità a colpo d'occhio
Spese Operative Annuali
Otto linee di categoria che coprono il tipico stack di costi operativi STR - mutuo P&I, imposta sulla proprietà, assicurazione, utenze, internet, forniture, riparazioni e gestione se ne usi una. Il totale alimenta la cifra di profitto annuale della dashboard.
- Otto linee di categoria per costi operativi STR
- Modifica nomi e importi per adattarli al tuo annuncio
- Il totale alimenta il profitto annuale sulla dashboard
Modifica i Default dell'Annuncio
Le Impostazioni contengono nome dell'annuncio, valuta, notti disponibili (365 meno giorni bloccati), percentuale commissione piattaforma e tariffa di pulizia per prenotazione. Il registro delle prenotazioni e la dashboard leggono da questi valori, così li imposti una sola volta per stagione.
- Nome annuncio, valuta, notti disponibili
- Percentuale commissione piattaforma applicata al lordo
- Tariffa di pulizia per prenotazione
Operativo in 15 Minuti
Inizia con le Impostazioni, incolla o digita prenotazioni recenti nel registro, e inserisci le tue otto categorie di spese annuali. La dashboard si compila - occupancy, ADR, RevPAR, lordo, netto e profitto annuale leggono tutti dai tuoi input.
- Impostazioni, poi Prenotazioni, poi Spese
- La dashboard si aggiorna dai tuoi input
- Configurazione iniziale in 15 minuti
Personalizzabile e Flessibile
Adatta il template al tuo annuncio. Aggiungi una divisione co-host, cambia la commissione piattaforma o blocca giorni extra per manutenzione - le formule si aggiornano automaticamente. Funziona in modo identico in Excel e Google Sheets.
- Modifica commissione piattaforma e pulizia
- Aggiungi o rinomina categorie di spesa
- Compatibile con Excel e Google Sheets
Pronto a prendere il controllo delle tue finanze?
Configura in 15 Minuti
Come Funziona il Tracker STR
Apri in Excel o Google Sheets
Accesso immediato dopo l'acquisto. Apri direttamente in Microsoft Excel o importa in Google Sheets - nessun software da installare, nessun componente aggiuntivo.
Imposta i Default dell'Annuncio
Nelle Impostazioni, imposta il nome dell'annuncio, la valuta, le notti disponibili, la percentuale di commissione piattaforma e la tariffa di pulizia per prenotazione.
Registra Prenotazioni e Spese
Aggiungi una riga per ogni prenotazione con check-in, notti, ospiti e tariffa per notte. Inserisci otto categorie di spese operative annuali.
Leggi le Performance
I KPI della dashboard e la tabella mensile delle Performance si aggiornano dalle tue prenotazioni - occupancy, ADR, RevPAR, lordo, netto e profitto annuale.
Recensioni dei Clienti
Usato da Host STR in Tutto il Mondo
"If I get half as good at handling my finances as you are at customer service, this'll be the best $26 I've spent lately."
"Great tool! Simplifies financial planning without the hassle of complex spreadsheets."
"I recently purchased your super convenient spreadsheet, it really helps me!"
"They're great and super intuitive. Thank you!"
Costruito per Host Operativi
Perché gli Host Usano Questo Tracker STR
Metriche STR Reali
Occupancy, ADR e RevPAR - i KPI standard degli affitti a breve termine - collegati a un registro per prenotazione e alle notti disponibili nelle Impostazioni.
Nessuna Formula da Scrivere
Inserisci i valori nelle celle di input evidenziate. KPI, performance per mese, profitto annuale e grafici sono pre-costruiti e si aggiornano automaticamente.
Excel e Google Sheets
Funziona in modo identico in Microsoft Excel e Google Sheets. Nessuna macro, nessun componente aggiuntivo, nessuna funzione proprietaria.
Aggiornamenti Gratuiti a Vita
Tutti i futuri miglioramenti del tracker STR sono inclusi senza costi aggiuntivi.
I Tuoi Dati dell'Annuncio Restano Privati
Funziona interamente nel tuo foglio di calcolo. I dati di prenotazioni e spese restano nel tuo file - noi non li vediamo né li conserviamo.
Acquisto Unico
Paghi una volta, lo usi per sempre. Nessun abbonamento, nessuna quota mensile, nessun addebito ricorrente.
Hai domande?
Domande frequenti
Questo modello è gratuito?
Questo modello non è gratuito, ma è disponibile con un acquisto unico. Questo acquisto ti dà accesso a vita al modello e a tutti gli aggiornamenti futuri.
Cosa significa accesso a vita?
Accesso a vita significa che avrai accesso a questo modello per tutto il tempo di cui ne avrai bisogno. Non dovrai pagare costi aggiuntivi per l'accesso continuo o gli aggiornamenti futuri.
Devo registrarmi per usare questo modello?
Non è necessario creare un account con noi. Il modello funziona in Google Sheets, quindi avrai bisogno di un account Google. Se non ne hai uno, puoi crearne uno gratuitamente su google.com. Dopo aver acquistato il modello, copialo nel tuo Google Drive e inizia a usarlo.
Quali sono i vantaggi di questo modello?
Questo modello offre diversi vantaggi: Interfaccia facile da usare, Personalizzabile secondo le tue esigenze, Sicuro e privato, Aggiornamenti e miglioramenti regolari, Acquisto unico per accesso a vita.
Riceverò aggiornamenti futuri?
Sì, riceverai tutti gli aggiornamenti futuri di questo modello senza costi aggiuntivi. Questo garantisce che avrai sempre accesso alle ultime funzionalità e miglioramenti.
Offrite sconti?
Al momento non offriamo sconti su questo modello. Tuttavia, il modello è disponibile con un acquisto unico che offre accesso a vita e aggiornamenti gratuiti.
Avete accesso ai miei dati finanziari?
No, non abbiamo accesso ai tuoi dati finanziari. Il modello è progettato per essere utilizzato nel tuo account Google Sheets, garantendo che le tue informazioni finanziarie rimangano private e sicure.
Questo modello è una consulenza finanziaria?
I nostri modelli non sono consulenza finanziaria. Sono strumenti progettati per aiutarti a gestire le tue finanze personali in modo più efficace. Se hai bisogno di consulenza finanziaria personalizzata, ti consigliamo di consultare un consulente finanziario.
Posso personalizzare questo modello?
Sì, puoi personalizzare questo modello secondo le tue esigenze. Il modello è progettato per essere flessibile, permettendoti di aggiungere o rimuovere sezioni, modificare formule e regolare la formattazione.
Offrite supporto tecnico?
Questo è un prodotto self-service e non offriamo supporto tecnico. Tuttavia, se hai domande o problemi, contatta il nostro team. Poiché ogni situazione finanziaria è unica, consigliamo di consultare un consulente finanziario se hai bisogno di consulenza personalizzata.
Offrite rimborsi?
Tutte le vendite sono definitive. Trattandosi di prodotti digitali consegnati istantaneamente, non offriamo rimborsi.
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