Plantilla Rastreador Airbnb / Alquiler Corto para Excel y Google Sheets
Registre cada reserva, vea ocupación mensual, ADR y RevPAR por mes, y observe cómo el beneficio anual se actualiza desde un P&G simple. Construida para hosts activos de alquiler a corto plazo en Microsoft Excel y Google Sheets.
Entrega digital inmediata · Aplican los Términos y Condiciones
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Hoja Rastreador Airbnb / Alquiler Corto
Todo en Este Rastreador de Alquiler Corto
Rendimiento del Listing de un Vistazo
Seis KPIs arriba - ocupación, ADR, RevPAR, ingresos brutos, neto al host y beneficio anual. Un banner de estado indica rentabilidad, y los gráficos trazan noches mensuales y bruto mensual a través del año calendario.
- Seis KPIs - ocupación, ADR, RevPAR, bruto, neto, beneficio
- Banner de estado para beneficio anual
- Gráficos de noches mensuales y bruto mensual
Libro Mayor por Reserva
Cada fila es una reserva - check-in, noches, huéspedes, tarifa nocturna, bruto, comisión de plataforma, limpieza y neto. Bruto es igual a noches por tarifa; neto es igual a bruto menos comisión de plataforma menos limpieza. La fila total suma cada columna.
- Check-in, noches, huéspedes, tarifa nocturna por fila
- Auto bruto, comisión, limpieza, neto por reserva
- Fila total suma a través de todas las reservas
Ocupación Mensual y ADR
Doce filas, una por mes, con noches reservadas, ingresos brutos y ADR derivados de la lista de reservas por mes de check-in. Use la tabla para detectar meses fuertes y lentos y para fijar tarifas estacionalmente.
- Una fila por mes, doce meses
- Noches reservadas, bruto y ADR por mes
- Detecte estacionalidad de un vistazo
Gastos Operativos Anuales
Ocho líneas de categoría cubriendo la pila típica de costos operativos de alquiler corto - hipoteca principal e interés, impuesto a la propiedad, seguro, servicios, internet, suministros, reparaciones y administración si usa una. El total alimenta la cifra de beneficio anual del tablero.
- Ocho líneas de categoría para costos operativos de alquiler corto
- Edite nombres y montos para ajustar a su listing
- Total alimenta el beneficio anual en el tablero
Ajuste Sus Valores Por Defecto de Listing
Configuración mantiene el nombre de su listing, moneda, noches disponibles (365 menos días bloqueados), porcentaje de comisión de plataforma y comisión de limpieza por reserva. El libro mayor de reservas y el tablero leen de estos valores, así los configura una vez por temporada.
- Nombre del listing, moneda, noches disponibles
- Porcentaje de comisión de plataforma aplicado al bruto
- Comisión de limpieza por reserva
Personalizable y Flexible
Adapte la plantilla a su listing. Añada una división de co-host, cambie la comisión de plataforma o bloquee días extra para mantenimiento - las fórmulas se actualizan automáticamente. Funciona idénticamente en Excel y Google Sheets.
- Ajuste comisión de plataforma y limpieza
- Añada o renombre categorías de gasto
- Compatible con Excel y Google Sheets
¿Listo para tomar el control de sus finanzas?
Configure en 15 Minutos
Cómo Funciona el Rastreador de Alquiler Corto
Abrir en Excel o Google Sheets
Acceso instantáneo después de la compra. Abra en Microsoft Excel directamente o importe a Google Sheets - sin software que instalar, sin complementos.
Establecer Valores Por Defecto del Listing
En Configuración, establezca nombre del listing, moneda, noches disponibles, porcentaje de comisión de plataforma y comisión de limpieza por reserva.
Registrar Reservas y Gastos
Añada una fila por cada reserva con check-in, noches, huéspedes y tarifa nocturna. Ingrese ocho categorías anuales de gasto operativo.
Leer el Rendimiento
KPIs del tablero y la tabla de Rendimiento mensual se actualizan desde sus reservas - ocupación, ADR, RevPAR, bruto, neto y beneficio anual.
Construida para Hosts Activos
Por Qué los Hosts Usan Este Rastreador de Alquiler Corto
Métricas Reales de Alquiler Corto
Ocupación, ADR y RevPAR - los KPIs estándar de alquiler a corto plazo - conectados a un libro mayor por reserva y noches disponibles en Configuración.
Sin Fórmulas que Escribir
Ingrese valores en celdas de entrada resaltadas. KPIs, rendimiento por mes, beneficio anual y gráficos están pre-construidos y se actualizan automáticamente.
Excel y Google Sheets
Funciona idénticamente en Microsoft Excel y Google Sheets. Sin macros, sin complementos, sin funciones propietarias.
Actualizaciones de por Vida Gratis
Todas las mejoras que publiquemos al rastreador de alquiler corto incluidas sin costo adicional.
Sus Datos de Listing Permanecen Privados
Funciona enteramente en su hoja de cálculo. Datos de reservas y gastos permanecen en su archivo - nunca los vemos ni almacenamos.
Compra Única
Pague una vez, use para siempre. Sin suscripciones, sin cuotas mensuales, sin cargos recurrentes.
¿Tienes preguntas?
Preguntas frecuentes
¿Esta plantilla es gratuita?
Esta plantilla no es gratuita, pero está disponible por una compra única. Esta compra te da acceso de por vida a la plantilla y a cualquier actualización que publiquemos.
¿Qué significa acceso de por vida?
Acceso de por vida significa que tendrás acceso a esta plantilla mientras la necesites. No se te cobrará ninguna tarifa adicional por el acceso continuo ni por las actualizaciones que publiquemos.
¿Necesito registrarme para usar esta plantilla?
No necesitas crear una cuenta con nosotros. La plantilla se entrega como un archivo de Excel: ábrelo directamente en Microsoft Excel, o impórtalo a Google Sheets desde tu propia cuenta de Google si prefieres trabajar allí.
¿Cuáles son los beneficios de esta plantilla?
Esta plantilla ofrece varios beneficios: Interfaz fácil de usar, Personalizable según tus necesidades, Segura y privada, Acceso gratuito a cualquier actualización que publiquemos, Compra única para acceso de por vida.
¿Recibiré actualizaciones futuras?
Sí. Cada vez que publiquemos una actualización de esta plantilla, la recibirás sin costo adicional - el acceso de por vida cubre cada versión que publiquemos. No nos comprometemos a un calendario fijo de actualizaciones; las mejoras salen cuando están listas.
¿Ofrecen descuentos?
No hay códigos de descuento para plantillas individuales, pero muchas plantillas también forman parte de un paquete que cuesta menos que comprar las mismas plantillas por separado. En ambos casos es una compra única con acceso de por vida y actualizaciones gratuitas.
¿Tienen acceso a mis datos financieros?
No, no tenemos acceso a tus datos financieros. La plantilla es un archivo que guardas tú mismo, en tu computadora o en tu propio Google Drive, así que tu información financiera nunca llega a nosotros.
¿Esta plantilla es asesoramiento financiero?
Nuestras plantillas no son asesoramiento financiero. Son herramientas diseñadas para ayudarte a gestionar tus finanzas personales de manera más efectiva. Si necesitas asesoramiento financiero personalizado, te recomendamos consultar con un asesor financiero.
¿Puedo personalizar esta plantilla?
Sí, puedes personalizar esta plantilla según tus necesidades. La plantilla está diseñada para ser flexible, permitiéndote agregar o eliminar secciones, cambiar fórmulas y ajustar el formato.
¿Ofrecen soporte técnico?
Este es un producto de autoservicio y no ofrecemos soporte técnico. Sin embargo, si tienes preguntas o problemas, contacta a nuestro equipo. Como cada situación financiera es única, recomendamos consultar con un asesor financiero si necesitas asesoramiento personalizado.
¿Ofrecen reembolsos?
Como estos productos digitales se entregan al instante, las compras son generalmente finales una vez que consientes la entrega inmediata al pagar. Si el archivo que entregamos tiene un error genuino, como una fórmula que calcula mal o una función que su página describe pero el archivo no tiene, dinos qué es exactamente lo que no coincide: lo corregiremos o reemplazaremos, o te reembolsaremos si no podemos arreglarlo. Reportar dentro de 30 días acelera la resolución pero nunca limita tus derechos legales como consumidor; la política completa está en nuestros Términos y Condiciones.
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