适用于 Excel 和 Google Sheets 的Airbnb / 短租跟踪模板
记录每次预订,按月查看入住率、ADR 和 RevPAR,并观察年度利润从简单损益表更新。为在职短租房东而生,适用于 Microsoft Excel 和 Google Sheets。
One-time purchase
Airbnb / 短租跟踪电子表格
本短租跟踪器的全部功能
一眼看清房源表现
六个 KPI 位于顶部 - 入住率、ADR、RevPAR、毛收入、房东净收入和年度利润。状态横幅标示盈利能力,图表绘制日历年度的月度晚数和月度毛收入。
- 六个 KPI - 入住率、ADR、RevPAR、毛收入、净收入、利润
- 年度利润的状态横幅
- 月度晚数和月度毛收入图表
每预订分类账
每行是一次预订 - 入住、晚数、客人数、夜间费率、毛收入、平台费、清洁费和净收入。毛收入 = 晚数 × 费率;净收入 = 毛收入减平台费减清洁费。合计行汇总每列。
- 每行的入住、晚数、客人数、夜间费率
- 每次预订的自动毛收入、平台费、清洁费、净收入
- 合计行跨所有预订求和
月度入住率与 ADR
十二行,每月一行,含按入住月份从预订列表派生的已订晚数、毛收入和 ADR。使用此表识别旺月和淡月,并按季节设置费率。
- 每月一行,共十二个月
- 每月的已订晚数、毛收入和 ADR
- 一眼识别季节性
年度运营支出
八个类别行覆盖典型的短租运营成本堆栈 - 房贷本金和利息、房产税、保险、水电、互联网、用品、维修以及管理 (如果你使用)。合计供给仪表板的年度利润数字。
- 短租运营成本的八个类别行
- 编辑名称和金额以适合你的房源
- 合计供给仪表板的年度利润
微调你的房源默认值
设置中保存你的房源名称、货币、可用晚数 (365 减去屏蔽天数)、平台费百分比和每订单清洁费。预订分类账和仪表板从这些值读取,因此每个季度只需设置一次。
- 房源名称、货币、可用晚数
- 应用于毛收入的平台费百分比
- 每订单清洁费
15 分钟即可上手
从设置开始,将最近的预订粘贴或输入到分类账中,然后输入你的八个年度支出类别。仪表板会填充 - 入住率、ADR、RevPAR、毛收入、净收入和年度利润都从你的输入读取。
- 先设置,再预订,再支出
- 仪表板根据你的输入更新
- 15 分钟初始设置
可自定义且灵活
根据你的房源调整模板。添加合伙房东分成、更改平台费,或为维护屏蔽额外天数 - 公式会自动更新。在 Excel 和 Google Sheets 中表现一致。
- 调整平台费和清洁费
- 新增或重命名支出类别
- 兼容 Excel 和 Google Sheets
准备好掌控您的财务了吗？
15 分钟完成设置
短租跟踪器的工作原理
在 Excel 或 Google Sheets 中打开
购买后即时访问。直接在 Microsoft Excel 中打开,或导入 Google Sheets - 无需安装软件,无需附加组件。
设置房源默认值
在设置中,设置房源名称、货币、可用晚数、平台费百分比和每订单清洁费。
记录预订和支出
为每次预订添加一行,含入住、晚数、客人数和夜间费率。输入八个年度运营支出类别。
阅读表现
仪表板 KPI 和月度表现表根据你的预订更新 - 入住率、ADR、RevPAR、毛收入、净收入和年度利润。
客户评价
全球短租房东的选择
"If I get half as good at handling my finances as you are at customer service, this'll be the best $26 I've spent lately."
"Great tool! Simplifies financial planning without the hassle of complex spreadsheets."
"I recently purchased your super convenient spreadsheet, it really helps me!"
"They're great and super intuitive. Thank you!"
为在职房东而生
为什么房东使用这款短租跟踪器
真实的短租指标
入住率、ADR 和 RevPAR - 标准短租 KPI - 连接到每预订分类账和设置中的可用晚数。
无需编写公式
在高亮的输入单元格中填入数值。KPI、每月表现、年度利润和图表都已预先构建并自动更新。
Excel 和 Google Sheets
在 Microsoft Excel 和 Google Sheets 中表现一致。无宏、无附加组件、无专有函数。
终身免费更新
短租跟踪器的所有未来改进均无额外费用。
你的房源数据保持私密
完全在你的电子表格中运行。预订和支出数据保留在你的文件中 - 我们从不查看或存储。
一次性付费
支付一次,永久使用。无订阅、无月费、无重复扣款。
有问题吗？
常见问题
这个模板是免费的吗？
这个模板不是免费的，但可以一次性购买。购买后您可终身访问该模板和所有未来更新。
终身访问是什么意思？
终身访问意味着您可以在需要的时候一直使用这个模板。您无需为持续访问或未来更新支付任何额外费用。
我需要注册才能使用这个模板吗？
不需要，您无需注册。只需购买模板并将其复制到您的 Google Sheets 账户即可开始使用。
这个模板有什么好处？
这个模板提供多种好处：易于使用的界面、可根据您的需求自定义、安全私密、定期更新和改进、一次性购买终身访问。
我会收到未来的更新吗？
是的，您将免费获得此模板的所有未来更新。这确保您始终可以访问最新的功能和改进。
你们提供折扣吗？
目前我们不对此模板提供折扣。但是，该模板可一次性购买，提供终身访问和免费更新。
你们能访问我的财务数据吗？
不能，我们无法访问您的财务数据。该模板设计为在您自己的 Google Sheets 账户中使用，确保您的财务信息保持私密和安全。
这个模板是财务建议吗？
我们的模板不是财务建议。它们是帮助您更有效地管理个人财务的工具。如果您需要个性化的财务建议，我们建议咨询财务顾问。
我可以自定义这个模板吗？
是的，您可以根据需要自定义此模板。该模板设计灵活，允许您添加或删除部分、更改公式和调整格式。
你们提供技术支持吗？
这是一个自助产品，我们不提供技术支持。但是，如果您有问题或遇到困难，请联系我们的团队。由于每个人的财务状况都是独特的，如果您需要个性化建议，我们建议咨询财务顾问。
你们提供退款吗？
所有销售均为最终销售。由于这些是即时交付的数字产品，我们不提供退款。
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