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Gratuito Calculadora Alugar vs Comprar Planilha

Compare alugar e comprar em um número definido de anos com taxas e valorização.

Ver Calculadora Alugar vs Comprar Planilha Essentials painel, gráficos e categorias mais completas

$12

Ver Calculadora Alugar vs Comprar Planilha Ultimate rastreamento multi-entidade e relatórios avançados

$19

Funciona no Excel e Google Sheets · CC BY 4.0

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Free, Essentials e Ultimate - qual a diferença?

Free Calculadora Alugar vs Comprar

Planilha

Funciona no Excel e Google Sheets · CC BY 4.0

O Que Está Incluído

Planilha "Rent vs Buy" com células de entrada claramente rotuladas no topo
Fórmulas em tempo real - cada resultado é recalculado à medida que você ajusta as entradas
Tabela de resultados compacta para visualizar os resultados sem rolar
Guia passo a passo "How to Use" incluído em uma segunda planilha
Funciona no Microsoft Excel, Google Sheets e LibreOffice Calc - sem configuração ou cadastro

Calculadora Alugar vs Comprar Essentials preview

Essentials Calculadora Alugar vs Comprar

Planilha

Tudo que há em Free
Painel com comparação de aluguel vs. compra mostrando o custo total do aluguel, custo total de compra e diferença líquida
Calculadora com entradas de aluguel (aluguel mensal, aumento anual) e entradas de compra (preço, taxa, entrada)
Tabela de comparação de custos ano a ano mostrando aluguel cumulativo pago vs. custos cumulativos de propriedade ao longo do tempo
Rastreamento de acúmulo de patrimônio que mostra quanto patrimônio imobiliário é ganho a cada ano através de pagamentos de principal da hipoteca

Ver Essentials $12›

Ultimate Calculadora Alugar vs Comprar

Planilha

Tudo que há em Essentials
Planilha abrangente de premissas cobrindo preco de compra, entrada, taxa do financiamento, taxa de IPTU, condominio, manutencao, valorizacao do imovel, aluguel, reajuste do aluguel e retorno de investimento
Painel com 6 cartoes de KPI: ano de equilibrio, custo de compra em 10 anos, custo de aluguel em 10 anos, vantagem liquida da compra, parcela mensal vs aluguel e entrada necessaria
Tabela comparativa ano a ano mostrando custos acumulados de compra vs aluguel ao longo de 10 anos com diferenca liquida a cada ano
Analise de ponto de equilibrio identificando o ano exato em que comprar se torna mais barato que alugar em base acumulada

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Como Usar Esta Planilha de Calculadora Alugar vs Comprar

Revise os dados de exemplo

Revise os dados de exemplo para entender o layout.

Substitua os valores de exemplo

Substitua os valores de exemplo nas células de entrada destacadas pelos seus próprios home and rent inputs.

Barra de totais e KPIs

A barra de totais e KPIs no topo é atualizada automaticamente a partir dos seus dados.

Quando você atingir

Quando atingir o limite de linhas, faça upgrade para Essentials (ou Ultimate) para mais capacidade.

Ultimate

Calculadora Alugar vs Comprar Imóvel Ultimate

Ultimate (19) adiciona rastreamento multi-entidade e relatórios avançados.

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Criadas com Claude AI. Aperfeiçoadas por nós.

Usamos Claude AI para criar cada planilha, após uma pesquisa aprofundada. Depois, nossa equipe entra em ação. Refinamos o layout, testamos exaustivamente cada fórmula, corrigimos casos extremos e polimos o design até que pareça algo que nós mesmos usaríamos. A IA nos leva 80% do caminho. Os últimos 20% são puro julgamento humano.

Excel

Sheets

LibreOffice

Sem cadastro

Baixe na hora, sem email necessário

Baseado em fórmulas

Todos os cálculos atualizam automaticamente

Compatibilidade dupla

Funciona no Excel e Google Sheets

Dados de exemplo incluídos

Veja a planilha em ação imediatamente

Perguntas Frequentes

Qual a diferença entre Free, Essentials e Ultimate?

Free é uma planilha inicial de uma única aba (dados de exemplo + guia "Como usar"). Essentials ($12) adiciona um painel, gráficos, categorias ampliadas e subcategorias pré-preenchidas. Ultimate (quando disponível) adiciona rastreamento multi-entidade, análise de cenários e relatórios avançados em 6-7 abas interligadas.

Devo fazer upgrade para Essentials?

Faça upgrade para Essentials se quer um painel com gráficos, mais categorias, maior capacidade e uma planilha mais completa para uso contínuo. A versão Free funciona bem para um planejamento pontual ou para testar o layout.

Essentials vale $12?

Essentials é uma compra única de $12 sem assinatura. Normalmente inclui um painel completo, 30-50% mais categorias ou linhas que a versão Free, e fórmulas mais ricas. A maioria dos compradores faz upgrade após algumas semanas usando Free e atingindo seus limites.

O que está incluído na versão gratuita?

Calculadora Alugar vs Comprar gratuito é um modelo de planilha única com dados de exemplo e um guia "How to Use". Cobre o essencial. A versão Essentials ($12) adiciona um painel, maior capacidade e categorias estendidas; Ultimate (quando disponível) adiciona rastreamento multi-entidade e relatórios de qualidade Ultimate.

Quais entradas devo editar?

Apenas as células marcadas como entradas no topo. O restante são saídas baseadas em fórmulas que se atualizam automaticamente quando as entradas mudam.

Posso salvar cenários?

Salve várias cópias do arquivo para diferentes cenários ou faça upgrade para Essentials/Ultimate para comparação lado a lado de cenários em uma única pasta de trabalho.

O arquivo é seguro para baixar?

Sim. Sem macros, sem cadastro, sem rastreamento. O arquivo é um .xlsx comum que abre diretamente no Excel, Google Sheets ou LibreOffice Calc.

Como abrir no Google Sheets?

Envie o arquivo .xlsx para o Google Drive e abra com o Google Sheets. Todas as fórmulas e formatações serão preservadas.

Qual é a licença desta planilha?

Todas as planilhas gratuitas são disponibilizadas sob a licença CC BY 4.0 (Creative Commons Atribuição). Você pode usar, modificar e compartilhar livremente - inclusive para fins comerciais - desde que dê crédito ao FinancialAha.com. São fornecidas como estão e não constituem aconselhamento financeiro.

Calculadora Alugar vs Comprar

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