Gratuito Calcolatore Affitto vs Acquisto Modello di foglio di calcolo per Google Sheets ed Excel
Imposta il prezzo, la quota di acconto, il tasso, l'orizzonte e l'affitto che pagheresti altrimenti. Il modello di foglio di calcolo Free Rent vs Buy Calculator mette questi dati sulla sinistra e i risultati sulla destra: acconto e importo del prestito, capitale e interessi mensili stimati, il valore della casa proiettato fino alla fine dell'orizzonte, e l'affitto medio mensile una volta applicato il tuo aumento. Google Sheets o Excel, un unico file. Nessuna macro, nessun VBA.
Ipotesi raccolte su un proprio foglio - prezzo, anticipo, tasso, durata, tasse, assicurazione, quote condominiali, manutenzione, costi di chiusura, rivalutazione, affitto e crescita dell'affitto
Costo opportunità modellato: il rendimento che anticipo e costi di chiusura genererebbero se investiti invece che spesi per un acquisto
Dettaglio Anno per Anno che mostra ogni voce di costo su entrambi i lati invece di un totale aggregato
Ipotesi raccolte su un proprio foglio - prezzo, anticipo, tasso, durata, tasse, assicurazione, quote condominiali, manutenzione, costi di chiusura, rivalutazione, affitto e crescita dell'affitto
Costo opportunità modellato: il rendimento che anticipo e costi di chiusura genererebbero se investiti invece che spesi per un acquisto
Dettaglio Anno per Anno che mostra ogni voce di costo su entrambi i lati invece di un totale aggregato
Ipotesi raccolte su un proprio foglio - prezzo, anticipo, tasso, durata, tasse, assicurazione, quote condominiali, manutenzione, costi di chiusura, rivalutazione, affitto e crescita dell'affitto
Costo opportunità modellato: il rendimento che anticipo e costi di chiusura genererebbero se investiti invece che spesi per un acquisto
Dettaglio Anno per Anno che mostra ogni voce di costo su entrambi i lati invece di un totale aggregato
Cifre nette espresse come patrimonio - la proprietà conta indietro equity e rivalutazione, l'affitto conta i rendimenti dell'investimento
Il modello gratuito di FinancialAha Calcolatore Affitto vs Acquisto è una cartella di lavoro a un foglio per Google Sheets e Excel, con una guida How to Use su un secondo tab. Funziona come un modello Excel di Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito e un modello Google Sheets di Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito dallo stesso download. Questo modello gratuito di Calcolatore Affitto vs Acquisto dimensiona l'acquisto e lo proietta in avanti: il deposito e il prestito dietro un prezzo dato, il pagamento mensile che ne consegue, e dove il valore della casa e l'affitto ciascuno arrivano alla fine dell'orizzonte che imposti. Nessuna macro, nessun VBA.
All'interno della cartella di lavoro
Cosa include il modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore Affitto vs Acquisto di FinancialAha
Il modello gratuito di FinancialAha Calcolatore Affitto vs Acquisto è eseguito su un unico foglio di lavoro, con le istruzioni su un tab a parte. Funziona sia in Microsoft Excel che in Google Sheets ed ecco cosa contiene il foglio di calcolo del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito.
01di 01
Rent vs Buy
L'unico foglio di lavoro e l'intero modello. Gli input si trovano sulla sinistra e le cifre che producono si trovano sulla destra, quindi cambiare un'ipotesi e guardare l'altro lato muoversi è l'intero flusso di lavoro. Imposti il prezzo, la quota di deposito, il tasso del mutuo e la durata, l'orizzonte, l'affitto che pagheresti diversamente e i due tassi di crescita; tornano il deposito in termini di denaro, il prestito dietro di esso, il capitale mensile e gli interessi, il valore della casa alla fine dell'orizzonte e l'affitto mensile medio in tutto il periodo. La durata del mutuo vale la pena di impostare deliberatamente - guida il pagamento mensile ed è una cifra separata dall'orizzonte, che imposta solo quanto la proiezione dura. Si ferma lì - questo modello non aggiunge i due lati l'uno contro l'altro.
Rent vs Buy
Guida inclusa
How to Use
Una guida passo-passo su un tab a parte, che copre l'installazione, come sostituire i valori di esempio e come cambiare la valuta. Perché è spedita dentro il file, le istruzioni viaggiano con il modello ovunque venga aperto.
Funziona sia in Google Sheets che in Excel
Modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore Affitto vs Acquisto per Google Sheets
Carica il modello gratuito di Calcolatore Affitto vs Acquisto su Drive, fai clic destro su di esso e scegli "Apri con Google Sheets". Questo modello Google Sheets del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito non ha bisogno di un passaggio di conversione e niente viene riscritto durante il caricamento - le cifre ricalcolano esattamente come in Excel. Il menu a tendina di valuta accanto al titolo cambia l'etichetta a ogni campo di denaro, e l'intero foglio di calcolo del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito è abbastanza piccolo da aprirsi istantaneamente.
Configurazione del modello Google Sheets di Gratuito Calcolatore Affitto vs Acquisto
Una copia condivisa del modello Google Sheets del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito funziona quando due persone stanno valutando la stessa mossa, e la cronologia della versione di Sheets copre un'ipotesi che qualcuno ha digitato sopra. Una schermata di input rende inoltre il modello del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito pratico su un telefono, il che è importante quando un annuncio si presenta lontano da una scrivania.
Condivisione del foglio Google del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito
Il foglio Google del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito è costruito per una seduta anziché una routine: inserisci i numeri di una proprietà, leggi le cifre, cambia il tasso o l'orizzonte e leggile di nuovo. Poiché il foglio di calcolo del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito non ha una pianificazione da scorrere, eseguire un secondo annuncio è una questione di duplicare il tab.
Modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore Affitto vs Acquisto per Excel
Il download del foglio di calcolo del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito è un semplice .xlsx. Excel apre questo modello Excel del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito direttamente, senza passaggi di importazione e senza una finestra di dialogo di compatibilità, e ogni cifra si aggiorna nel momento in cui un input cambia. Non ci sono macro e nessun VBA nel file, quindi si apre senza un avviso di sicurezza.
Configurazione del modello Excel di Gratuito Calcolatore Affitto vs Acquisto
Lo stesso modello Excel del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito si apre in Excel su Windows, Excel su Mac ed Excel per il web. È anche lo stesso file che caricheresti su Drive, quindi non c'è un download separato del foglio di calcolo del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito tra cui scegliere.
Note Excel del foglio di calcolo Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito
Il file Excel del foglio di calcolo Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito non contiene macro e nessun VBA, quindi Excel lo apre senza un prompt di fiducia. Lo stesso download del foglio di calcolo del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito si apre anche in Excel per il web, il che è importante quando ti sposti tra una macchina di lavoro e una personale.
Come aprire il file Excel del foglio di calcolo Gratuito Calcolatore Affitto vs Acquisto
Niente nel modello Excel del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito è specifico della versione, quindi questo foglio di calcolo del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito si comporta in modo identico in Excel su Windows, Excel su Mac e nelle versioni precedenti.
Il modello gratuito di FinancialAha Calcolatore Affitto vs Acquisto copre un unico foglio di lavoro. Dimensiona l'acquisto e proietta i due lati in avanti, e questo è l'onesto limite della versione gratuita: non aggiunge quello che costa ogni opzione in tutto l'orizzonte, non nomina una più economica e non comporta un anno di pareggio. Il modello Essentials Calcolatore Affitto vs Acquisto per Google Sheets e Excel è dove il confronto effettivamente accade - una tabella anno per anno che esegue affitto e proprietà affiancati con equità e costo netto, un grafico in alto e una dashboard che riporta quale lato esce più basso in dieci anni e l'anno in cui i due si incrociano. Il modello Ultimate Calcolatore Affitto vs Acquisto va ancora più lontano, tenendo le ipotesi su un foglio a parte e aggiungendo quello che il deposito avrebbe guadagnato se investito invece, una griglia di sensibilità su tassi di apprezzamento e periodi di detenzione, e tre scenari di apprezzamento affiancati.
Note su come lavorare nel modello di foglio di calcolo Gratuito Calcolatore Affitto vs Acquisto
L'acconto è una quota del prezzo, il mutuo è il resto, e il pagamento ammortizza quel resto al tuo tasso in tutto l'orizzonte.
Il valore della casa all'orizzonte fa crescere il prezzo al tasso di apprezzamento che imposti; l'affitto mensile medio mediano un affitto che cresce al suo proprio tasso.
Un tasso di zero viene gestito su entrambi i lati anziché restituire un errore.
L'orizzonte è un input anziché un periodo fisso, quindi può durare per quanto tempo ti aspetti di rimanere.
Il menu a tendina accanto al titolo cambia l'etichetta ai campi di denaro. Cambia l'etichetta e nient'altro.
Come funziona il modello Calcolatore Affitto vs Acquisto
Dimensiona un acquisto e lo proietta in avanti - il prestito dietro un prezzo dato, il pagamento mensile e dove il valore della casa e l'affitto ciascuno arrivano alla fine dell'orizzonte che imposti. Inserisci i tuoi numeri e le cifre seguono.
Quando questo modello aiuta
01
Hai un prezzo di richiesta specifico e un affitto specifico in mente e vuoi che entrambi siano dimensionati nello stesso numero di anni.
02
Vuoi il deposito e il mutuo che si trovano dietro un prezzo di richiesta senza calcolare tu stesso la percentuale.
03
L'affitto aumenta anche e vuoi l'affitto mensile medio in tutto l'orizzonte anziché la cifra di oggi.
04
Vuoi il valore della casa alla fine dell'orizzonte sotto un tasso di apprezzamento che scegli anziché uno assunto per te.
Consigli per ottenere il massimo
I due lati non sono un unico verdetto - uno finisce per possedere una proprietà e l'altro no, e il foglio riporta anziché concludere.
Entrambi i tassi di crescita sono ipotesi che fornisci, e il confronto si sposta più su quelle che sul prezzo.
Eseguire due orizzonti è il modo più veloce per vedere quanto della risposta è la durata della permanenza.
Errori comuni da evitare
Trattare il risultato come una decisione anziché un input. Il foglio risponde "e se" - la chiamata finale è tua.
Leggere la versione gratuita come un verdetto. Dimensiona l'acquisto e lo proietta in avanti; non totalizza mai i due opzioni l'uno contro l'altro.
Lasciare apprezzamento e aumento dell'affitto ai loro valori di esempio. Entrambi sono ipotesi che fornisci, e le cifre si muovono moltissimo su piccoli cambiamenti a uno qualsiasi di essi.
Come usare questo modello Gratuito Calcolatore Affitto vs Acquisto
1
Inserisci l'acquisto
Inserisci il prezzo della casa, la quota di acconto, il tasso del mutuo e la durata, e quanti anni dovrebbe durare la proiezione.
2
Inserisci l'affitto
Aggiungi quanto costerebbe affittare un luogo equivalente ogni mese e l'aumento annuale che ti aspetti su di esso.
3
Imposta i tassi di crescita
Fornisci al foglio un tasso di apprezzamento annuale per la casa. Entrambi i tassi di crescita sono ipotesi che fornisci anziché cifre che il file conosce.
4
Leggi i risultati
Il blocco di destra restituisce il deposito e il prestito, il pagamento mensile stimato, il valore della casa all'orizzonte e l'affitto mensile medio in tutto il periodo.
Ogni modello nasce da una ricerca approfondita su come le persone tracciano davvero l'argomento. Progettiamo la struttura, costruiamo le formule e rifiniamo il design finché non sembra qualcosa che useremmo noi stessi. Lungo il percorso usiamo l'IA per mettere alla prova i calcoli: input insoliti, casi limite e comportamento delle formule, verificati finché i numeri non reggono.
Excel
Sheets
Privacy per impostazione predefinita
I tuoi numeri restano nel tuo file
Basato su formule
Tutti i calcoli si aggiornano automaticamente
Doppia compatibilità
Funziona in Excel e Google Sheets
Dati di esempio inclusi
Vedi il modello in azione immediatamente
Domande frequenti
Qual è la differenza tra Free, Essentials e Ultimate?
Free è un modello iniziale a foglio singolo con dati di esempio e guida "Come usare". Essentials ($19) è la versione più completa, con più calcoli risolti per te invece che digitati. Ultimate ($29) va oltre, distribuendo il modello su più fogli di lavoro e aggiungendo reporting più approfondito. Ciò che ogni livello contiene varia da modello a modello - la tabella di confronto su ogni pagina lo elenca con esattezza.
Devo passare a Essentials?
Essentials è la versione più completa di questo modello per un uso continuo, e la tabella di confronto su questa pagina elenca esattamente cosa aggiunge. La versione Free è adatta per pianificazioni occasionali o per provare il layout.
Essentials vale $19?
Sì. Essentials è un acquisto una tantum di $19 senza abbonamento. Cosa aggiunge dipende dal modello: alcune versioni guadagnano capacità e una dashboard, altre dettagli più ricchi nello stesso layout. La tabella di confronto su questa pagina elenca esattamente le differenze.
Il modello gratuito di FinancialAha Calcolatore Affitto vs Acquisto è un modello Google Sheets?
Sì. Carica il file su Drive e scegli "Apri con Google Sheets". Niente ha bisogno di riscrittura nel modello Google Sheets del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito, e il menu a tendina di valuta cambia ancora l'etichetta ai campi di denaro.
Il modello gratuito di FinancialAha Calcolatore Affitto vs Acquisto è un modello Excel?
Sì. Il download è un semplice .xlsx, quindi il modello Excel del Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito si apre direttamente in Excel senza passaggi di importazione. Non ci sono macro e nessun VBA, quindi si apre senza un avviso di sicurezza.
Il file Excel del foglio di calcolo Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito si apre in versioni precedenti di Excel?
Sì. Il foglio di calcolo Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito è fornito come un semplice .xlsx, quindi si apre in modo identico in Excel corrente e nelle versioni precedenti agli array dinamici.
Il modello gratuito di FinancialAha Calcolatore Affitto vs Acquisto mi dice quale opzione è più economica?
No. La versione gratuita dimensiona l'acquisto e proietta il valore della casa e l'affitto in avanti, ma non totalizza quello che costa ogni opzione in tutto l'orizzonte e non comporta un anno di pareggio. La versione Essentials aggiunge il confronto anno per anno, l'equità e una dashboard che riporta quale lato esce più basso in dieci anni.
Quali input devo modificare nel modello del foglio di calcolo Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito?
Il blocco di sinistra: prezzo della casa, percentuale di acconto, tasso del mutuo, orizzonte in anni, l'affitto mensile equivalente e i due tassi di crescita per apprezzamento e affitto. Tutto sulla destra è derivato e si aggiorna mentre digiti.
Posso confrontare due proprietà nel foglio di calcolo Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito?
Duplica il tab e inserisci la seconda proprietà lì. La versione gratuita tiene un set di input per volta, quindi una copia per proprietà è il modo in cui i numeri vengono mantenuti affiancati.
Il modello del foglio di calcolo Calcolatore Affitto vs Acquisto gratuito è sicuro da scaricare?
Sì. Nessuna macro, nessun tracciamento. Il file è un semplice .xlsx che si apre direttamente in Excel o Google Sheets.
Come posso aprirlo in Google Sheets?
Carica il file .xlsx su Google Drive, poi aprilo con Google Sheets. Tutte le formule e la formattazione saranno conservate.
Con quale licenza è rilasciato questo modello?
Tutti i modelli gratuiti sono rilasciati sotto licenza CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Puoi usarli, modificarli e condividerli liberamente - anche per scopi commerciali - a condizione di citare FinancialAha.com. Sono forniti così come sono e non costituiscono consulenza finanziaria.
